Suchergebnisse für "wohnung wetzelsdorf mieten"

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Hoch hinaus in ruhiger Lage! Diese geräumige ca. 104,51 m² große 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss mit Lift und verfügt über 2 Loggien und ein großes Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschine, WC getrennt, separate Küche mit Zugang zur Loggia und 4 Zimmer davon drei mit Zugang zur Loggia. Für Sie zusammengefasst:• Ca. 104,51 m² Wohnfläche• 2 Loggien (Ostseitig mit Stadtblick und Südseitig mit Blick auf das Schloss St.Martin)• Liftkomfort• Komplett saniert & Lichtdurchflutet• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine• WC getrennt​​​​​​​• Allgemeine Parkplätze• Großes Kellerabteil• Mietpreis inkl. BK: € 1.255, • Kaution: € 3.800, • Derzeitige Heizungsvorschreibung: € 150, Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER! BAUBEGINN Frühjahr/Sommer 2025 - geplante FERTIGSTELLUNG Ende 2026 Im familienfreundlichen 15. Grazer Stadtbezirk Wetzelsdorf, errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe eine Wohnanlage mit 12 frei finanzierten Eigentumswohnungen zwischen 49 m² und 110 m² und 2 bis 5 Zimmern. Das Neubauprojekt wird eine Grünzone zur Straße aufweisen und verfügt über großzügige Gärten, Balkone und Terrassen. Die Wohnungen sind in den Innenhof ausgerichtet, wodurch sich ideal Abschottung zur Straße ergibt. Wohnung: Diese ca. 71m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse und einen Garten im Gesamtausmaß von ca. 232m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für die Eigennutzung sowie Vermietung geeignet. Ideal für Jungfamilien, Paare oder Singles. Die Grundrisse sowie Materialien können noch individuell angepasst werden. Zu dem hohen Standard gehören neben dem Eichenparkett, den Feinsteinzeugfliesen im Format 30 x 60 und den Raffstores (Jalousien in Schienenführung), auch eine Fußbodenheizung in jeder Wohnung. Natürlich ist dieser Wohneinheit auch ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Tiefgaragenplatz ist je nach Breite ab € 25.000 zu erwerben. Lage & Infrastruktur: Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend und glänzt durch eine hervorragende Infrastruktur. So sind zahlreiche pädagogische Einrichtungen in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt und eine Kinderkrippe befinden sich sogar in derselben Straße. Die nächste Bushaltestelle befindet sich mit 150 m in unmittelbarer Nähe. In nur 600 m Entfernung ist ein Fußballverein ansässig, direkt daneben befinden sich zahlreiche Tennisplätze. Cafés und Restaurants in der Nähe laden zum Verweilen ein. Im Bedarfsfall ist ein Allgemeinmediziner nur 900 Meter entfernt. Preise Wohneinheit: Eigennutzer inkl. Steuer: € 389.800 brutto Anleger mit Vorsteuerabzug: € 348.100 netto Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! Vereinbaren Sie einen Termin unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Koffer packen und einziehen! Grosszügige 4-Zimmer Wohlfühlwohnung mit traumhaften Ausblick (5.Stock mit Lift) in Graz Wetzelsdorf zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand! Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung – alle Räume sind über den Vorraum separat begehbar! In der einladenden Küche findet auch ein Essbereich seinen Platz - die moderne Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Im elegant und hochwertig ausgestatteten Badezimmer (neuwertiger Gesamtzustand) befinden sich eine Dusche, eine Eckbadewanne, ein Handtuchheizkörper, ein Badezimmerverbau uvm. Das WC inkl. Handwaschbecken ist extra. Das weitläufige angelegte Wohn/Esszimmer inkl. Zugang zur Loggia wird Sie mit dem wundervollen Weitblick begeistern! Genießen Sie hier die Abendsonne nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ausserdem stehen noch 3 separate grosszügig angelegte Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – wie zb Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, begehbarer Kleiderschrank, Kinderzimmer……. Viele Extras zb: Parkettböden in allen Wohnräumen, alle Fenster mit Rollo, moderne Badezimmerausstattung, Loggia mit Weitblick, Küche inkl. E-Geräte, Ebenso im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerabteil sowie eine separate Garage. Genießen Sie die Lage in Graz Wetzelsdorf sowie die perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Post, Apotheke, Ärzte alles fussläufig erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Das Gebäude wurde 1976 erbaut und im Jahre 2005 umfassend saniert. Es wurden die Fassade, der Vollwärmeschutz, die Fenster mit Sonnenschutz, die Balkone, der Lift saniert und das Darlehen vollständig bezahlt. Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll saniert. Eine neue Holzküche von Breitschopf mit AEG Geräten, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, gebürstet und geölt, im Vorraum geschmackvolle Fliesen, moderne Holztüren, das Badezimmer neu verfließt mit indirekter Beleuchtung und einem extra WC. Die Wohnung befindet sich im 6.Lift-Stock mit herrlicher Aussicht verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz. Die Nutzfläche beträgt 64,18m² mit einer gemütlichen nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die renovierte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 90,51 m². Zusammen mit der Loggia (8,72 m²) und dem Kellerabteil (geschätzt ca. 6 m²) ergibt sich eine Nutzfläche von etwa 105 m². Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • 3 getrennt begehbare Zimmer • Küche • Diele • Badezimmer • WC • Abstellraum + Loggia + Kellerabteil Für die bessere Vorstellung: Raum für Raum Im Eingangsbereich des Mehrparteienhauses befinden sich die Postkästen sowie der Zugang zu zwei versperrbaren Fahrradabstellräumen. Über die Eingangstür gelangt man ins gepflegte Stiegenhaus, wo auch der Zugang zur Waschküche ist. Mit dem Aufzug gelangt man in sämtliche Stockwerke - so auch ins fünfte Obergeschoß, in dem sich die Eigentumswohnung befindet. In der Wohnung angekommen steht man im Vorraum, der ca. 7,12 m² misst. Er verfügt über genügend Platz für Garderobenmöbel. Direkt angeschlossen ist der fast 4 m² große Abstellraum. Hier ist ausreichend Platz für Regale, Staubsauger, Besen und Co., man könnte aber auch einen Vorratsraum daraus machen. Wer ganz kreativ ist, könnte sich hier eventuell auch ein kleines Büro gestalten. Oder eine Kombi von alldem? Wofür du dich schlussendlich entscheidest, steht dir natürlich frei. Zimmer 1 Vom Vorraum aus kommt man ins erste der drei getrennt begehbaren Zimmer. Es ist mit 25,82 m² Fläche das größte und verfügt über einen SAT-Anschluss und einen Anschluss fürs Telefon bzw. Internet. Es würde sich gut als Wohnzimmer eignen, kann jedoch natürlich auch anderweitig genutzt werden. So wie die restlichen Zimmer ist es aufgrund des Doppelfensters und der Tür, welche zur Loggia führt, besonders lichtdurchflutet. Küche Die Küche ist 11,13 m² groß und wurde im Jahr 2020 neu gestaltet. Sie ist in einem besonders gepflegten Zustand und mit einem Herd mit 4-feldigem Ceranfeld, einem Backrohr, einem Dunstabzug, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Spüle, einer Mikrowelle und mit mehreren Ober- und Unterschränken ausgestattet. Für Stauraum ist somit gesorgt, Arbeitsfläche ist ebenso genügend vorhanden. In der Küche befindet sich außerdem ein kleiner Tisch mit 2 Sesseln: Praktisch für einen schnellen Kaffee oder ein kleines Frühstück zu zweit. Diese Möbel können, müssen aber nicht in der Wohnung bleiben. Das Doppelfenster in der Küche bietet einen schönen Ausblick ins grüne Weite. So wie bei allen Fenstern in der Wohnung handelt es sich hierbei um ein 2-fach verglastes Kunststofffenster, welches für angenehme Ruhe sorgt und mit einer Außenjalousie ausgestattet ist. Von der Küche geht es weiter in die Diele und von dort zum WC. Dieses wurde, so wie die Küche und das Badezimmer, 2020 renoviert und im Zuge dessen neu verfliest. Es ist in Weiß- und Grautönen gehalten und verfügt über eine Lüftung. Badezimmer Im Tageslichtbadezimmer befinden sich dieselben Fliesen wie im WC. Es ist 4,84 m² groß und verfügt an Ausstattung über ein Waschbecken, einen Spiegelschrank, ein Bidet, eine Duschkabine und ein Fenster. Hinter der Dusche wurde eine Wand eingezogen, sodass man hier einen praktischen Stauraum findet. Ein Waschmaschinenanschluss und eine Waschmaschine sind ebenso vorhanden. Letztere kann übernommen oder entfernt werden. Beheizt wird das Badezimmer mittels einer elektrischen Heizplatte, die man manuell steuern kann. Das Warmwasser wird ebenfalls elektrisch erhitzt. Zimmer 2, Zimmer 3 & Loggia Von der Diele gelangt man in ein weiteres, westlich ausgerichtetes Zimmer mit rund 15,58 m² Fläche. So wie in allen Räumen kann die Elektroheizung hier separat gesteuert und der Raum entsprechend temperiert werden. Das dritte Zimmer ist südlich ausgerichtet und bietet 16,80 m² Fläche. Es ist aufgrund des Doppelfensters und der Tür, über die man die Loggia betreten kann, besonders hell. Es handelt sich neben dem Ausgang im ersten, größten Zimmer somit um die zweite Möglichkeit, die Loggia zu erreichen. Diese ist 8,72 m² groß. Ein Tisch und 2 Sessel sind bereits vorhanden und können auf Wunsch bleiben. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (mit ca. 6 m²) sowie ein zugeordneter Parkplatz im Freien, der für € 10.000,- miterworben werden kann. Wichtig: Der Preis ist insgesamt verhandelbar, komme also gerne zu einem Besichtigungstermin vorbei und mach dir einen Eindruck von der Wohnung. Sollte es passen, unterstützen wir dich gerne bei der Preisverhandlung. :) Hinweis: Wir zeigen bei den Fotos in diesem Inserat zur besseren Vorstellung einige Beispiele, wie man die einzelnen Räume nutzen könnte (Wohnzimmer bzw. die beiden anderen Zimmer). Es handelt sich dabei um virtuelles Staging, somit werden die auf diesen Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände nicht mitverkauft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Schererstraße, Graz – Ihre neue Wohlfühloase in zentraler Lage! Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Schererstraße in Graz. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 62m² ein gemütliches Zuhause. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und einen Balkon (ca. 9m²), der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stockwerk (ohne Lift), in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit ihrer perfekten Raumaufteilung und den großen Fensterflächen wirkt sie hell und freundlich. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgt für zusätzliches Wohlbefinden. Raumaufteilung: Wohnküche: Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung und zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick bietet. Die Küche ist funktional und bietet genügend Stauraum. Sie ist mit modernen Geräten ausgestattet. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz. Es ist ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und genügend Stauraum für Ihre Utensilien ausgestattet. WC: Das WC ist separat, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Keller: Ein praktisches Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Ein TG-Platz ist dieser Wohnung zugeorndet. Ausstattung & Besonderheiten: Balkon: Hier können Sie sich an sonnigen Tagen entspannen oder den Feierabend genießen. Lichtdurchflutete Räume: Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch sehr zentralen Lage in Graz. Die Schererstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und andere wichtige Ziele schnell erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Restaurants und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und soziale Angebote. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein eigenes Zuhause in Graz suchen. Investoren: Aufgrund der zentralen Lage und der guten Ausstattung stellt die Wohnung auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Kontakt & Besichtigung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Angebot und lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause zu finden!... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Fuße des Buchkogels liegt diese außergewöhnliche Architektenvilla, eingebettet in eine grüne Oase, mit traumhaftem Baumbestand, der die Liegenschaft vor fremden Blicken schützt. Die Villa selbst ist mit viel Liebe zum Detail geplant und schlichtweg außergewöhnlich. Jeder Raum versprüht einzigartigen Charme, große Fensterfronten bieten einen traumhaften Blick in den herrlichen, gepflegten Garten. Diese Liegenschaft ist ein wahrer Traum für Architektur- und Kunstliebhaber. Durchfahren Sie das elektrische Tor und queren den Hof, können Sie Ihren Fuhrpark bequem in der Doppelgarage parken. Von dort aus, können Sie die Villa entweder trockenen Fußes über den Keller oder aber auch über eine Außentreppe betreten. Bereits der Eingangsbereich, mit seinem stilvollen Steinboden, vermittelt einen wunderbaren Eindruck, was diese Villa alles zu bieten hat. Eine Sauna, mit Dusche, Ruhebereich und Zugang zur Terrasse finden linkerhand ihren Platz. Anschließend führt der Eingangsbereich weiter zur Garderobe und dem Gäste WC. Rechterhand gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- Essbereich. Kleine Niveauunterschiede schaffen eine optische Raumteilung. Vorgelagert findet sich eine überdachte, uneinsichtige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Küche, samt dahinterliegendem, großzügigem Arbeitsraum, schließt an den Wohnbereich an. Auch von hier aus können Sie den Garten betreten. Das Elternschlafzimmer und die beiden – gleich großen – Kinderzimmer sind über einen Gang miteinander verbunden. Am Ende dieses Ganges befindet sich das Badzimmer, sowie ein WC und ein Ankleideraum / Abstellraum. Die Stiege, die hinauf in den Bürobereich führt, ist ein wahrer Eye-Catcher. Das großzügige Büro verfügt über einen durchdachten Wandverbau, in dem sich ein Gästebett, sowie eine kleine Nasszelle befinden. Auch hier finden Sie eine schöne Terrasse. Perfekt um Ihre Gäste gut unterzubringen. Im Kellergeschoss befindet sich ein praktischer Erdkeller, sowie ein Werkraum und ein Luftschutzkeller, also ausreichend Stauraum. Wir möchten darauf hinweisen, dass einige Sanierungsarbeiten ausstehen. Daher ist der veranschlagte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu sehen. Wir würden uns freuen Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Ordination #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Liegenschaft ist bestehend aus zwei Wohneinheiten mit gesamt rd. 196 m² Nettonutzfläche und befindet sich sehr ruhigen Lage in der Gutenbergstraße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Diese Liegenschaft besticht besonders durch die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen, einem rd. 516 m² großen Garten und besteht aus Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und einem Keller. Das Erdgeschoss mit rd. 93 m² und das 1.Obergeschoss mit rd. 94 m² sind durch ein Stiegenhaus getrennt, wodurch man die Einheiten getrennt begehen kann. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Vorraum, voll ausgestattete Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, einem weiteren sehr geräumigen Zimmer von welchem man die Terrasse, den Wintergarten und den Garten erreicht, einem Badezimmer, getrenntem WC und Abstellraum. Das 1.Obergeschoss ist in drei Zimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang auf eine weitere Loggia, Vorraum, Badezimmer, getrenntem WC und Abstellraum aufgeteilt. Der Keller ist bestehend aus fünf Räumen sowie einem Tankraum. Ein Raum wurde als Stube umgebaut und verfügt auch über eine Bar. Im rd. 516 m² großen, Süd-Östlich ausgerichtetem Garten befindet sich eine geräumige Gartenhütte und zwei Garagen mit einer angebauten Werkstatt, in welcher ebenfalls ein Auto abgestellt werden kann. Es können weitere Freiparkplätze geschaffen werden. Aktuell befinden sich Möbel in der Liegenschaft welche kostenfrei übernommen werden können, jedoch können diese auch seitens der Vermieterin entfernt werden. Mietpreis inkl. BK (Gebäudeversicherung, Müll/Kanal und Grundsteuer); exkl. HK, Strom und USt. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich sehr ruhig gelegenen im Grazer Bezirk Wetzelsdorf in der Gutenbergstraße. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Buslinien 31, 33, 66, die Straßenbahn mit der Linie 4, die Haltestelle die S-Bahn Haltestelle Graz Wetzelsdorf), Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht eine 103m2 große Wohnung, nahe der Lobau. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiters schmückt die Wohnung zwei Badezimmer mit jeweils zwei WC's. Die Wohnung hat 4 Zimmer und ist bietet in allen Räumen ein schönes Tages bzw. Abendlicht. Zudem verfügt die Wohnhausanlage ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Der Fitnessraum im Wohnhaus wurde großzügig ausgestattet. Dieser befindet sich im Kellergeschoss. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für zwei Autos welche Sie im Monat für 60€ pro Garagenplatz erwerben können. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und vor allem grünen Seitenstraße der Esslinger Hautstraße mit sehr guter Infrastruktur. Mehrere Geschäfte sowie eine Volkschulen, Kindergärten und ein Einkaufszentrum befinden sich in der direkten Umgebung. Die Busstation 26A und 92A ist ebenfalls 5 Gehminuten entfernt. Eine direkte Busverbindung bis zur U2 Station Seestadt oder U1 -Station Kagran ist ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Essplatz in ruhiger Lage Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt ca. 84,29 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung, helle Zimmer und eine einladende Loggia aus, die zum Entspannen im Freien einlädt. Raumaufteilung: Wohnzimmer: 22,04 m² Zimmer 1: 10,80 m² Zimmer 2: 14,20 m² Esszimmer: 9,28 m² Küche: 9,10 m² Badezimmer: 4,59 m² mit Wanne Vorraum: 10,85 m² Abstellraum: 2 m² Loggia: 5,41 m² Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wartet darauf von Ihnen modernisiert zu werden. Der Vollwärmeschutz, die Fenster und der Lift wurden im Jahre 2015 komplett erneuert. Die Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert da sie Zubehör der Wohnung ist. Mölblierung: Übernahme nach Absprache oder vollständig geräumt Am besten machen Sie sich selbst ein Bild über den Zustand und das Potenzial der Wohnung, bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #mietkauf

Privathaus mit 3 Wohnungen, Bodensdorf am Ossiacher See Der Haupteingang und das Stiegenhaus werden gemeinsamen genutzt. Zentrale Lage nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt z.B. Kindergarten, Schule, Arzt, Geschäfte, Bahn-, Bus Haltestellen, Schwimmbad, etc. Wohnung Parterre, Top 1, ca. 100 m² mit Wintergarten (Zugang auch über Wintergarten), barierrefrei, Räume: 2 Zimmer, 1 Küche inkl. neuer Einbauküche und Holzherd, 1 Wintergarten, 1 BAd/WC, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen. Heizung: Zentrale Ölheizung, Solar für Warmwasser Miete: 840, plus BK (€ 200, a conto), Kaution 6 Monatsmieten. Option: Mietkauf oder späterer Kauf möglich. Wohnung 1. OG Top 3Balkon südseitig, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Parkplatz, Fenster 3fach Verglasung mit Jalousien und Insektengitter Heizung: Zentrale Ölheizung Solar für Warmwasser Miete: € 520, plus BK (aconto € 150, ) Kaution 6 Monatsmieten Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at/immobilien Sollten Sie eine Finanzierung benötigen vereinbaren wir für Sie gerne einen Termin bei unseren Wohnbauspezialisten der Volksbank Kärnten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]