Suchergebnisse für "wohnung wels stadt privat"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung provisionsfrei in 4600 Wels
4600 Wels / 62m² / 2 Zimmer
€ 16,11 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
• 62m² sonnige Wohnfläche (2 Zimmer) + 22m² Dachterrasse • Wels Neustadt (Wallererstraße Nähe Krankenhaus) • ab Juli 2024 • KEINE Provision!! • Nichtraucherwohnung • Teilmöbliert (siehe Detailbeschreibung unten) • Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Hier erwartet Sie eine sonnendurchflutete, helle und sehr gepflegte Wohnung in attraktiver Lage in der Stadt Wels (Neustadt), in Fussnähe zum Welser Krankenhaus. Praktische Aufteilung: Vorzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil. Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und daher sehr sonnig. Ein Tiefgaragenparkplatz bietet Ihnen sorgenfreie Parkmöglichkeiten und ist zu einem Mietzins von € 90.- anzumieten. Top Zustand: Die Wohnung wurde von einer engagierten Hausfrau bewohnt und ist dementsprechend liebevoll gepflegt und wurde als Nichtraucherhaushalt und ohne Haustiere geführt. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und harmonischen Wohnsiedlung. Attraktive Lage: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, das Welser Krankenhaus, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ausstattung: • Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. • Die Terasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet. • Küche: Hochwertige DAN Küche mit Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Heißluftherd und Geschirrspüler in top Zustand. • Badezimmer und WC: Praktischer Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchstangen, Hängeregal aus Metall, Klopapierhalter. • Vorzimmer: Kleiderständer, Kleiderkasten und Schuhkasten möglich • Abstellraum: Wandregale und Hacken • Keller: Wandregale, Sichtschutz, Beleuchtung • Garage: Tiefgaragenparkplatz mit direktem Stiegenaufgang zur Wohnung. Vorbereitung Ladestation für Elektroauto am Tiefgaragenparkplatz möglich Weitere abgebildete Einrichtungsgegenstände und Dekorationsgegenstände sowie Pflanzen und Bilder sind nicht Teil des Vertrages. Die Wohnung ist ab 15.07.2024 einzugsbereit. Lage Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und harmonischen Wohnsiedlung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, das Welser Krankenhaus, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Miete: € 720.- Betriebskosten € 279.- >> Ich vermiete privat also fällt KEINE Provision für Sie an!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 80,8m² / 3 Zimmer
€ 2.462,87 / m²
#WG-geeignet #Balkon #hell
Diese traumhafte Eigentumswohnung mit Lift befindet sich in Wels Lichtenegg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,8m² und bietet Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und stilvollen Einrichtung beeindruckt sein. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und bietet Ihnen somit ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Die großzügige Wohnküche, welche mit einer offenen Küche ausgestattet ist, lädt zum Kochen und Entspannen ein. Die großen Fensterflächen (inkl. Rollläden) sorgen für viel Tageslicht und lassen den Raum noch größer und heller wirken. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die gemütliche und verglaste Loggia, hier können Sie sich entspannen und den Blick über die Stadt schweifen lassen. Mit dieser Aussicht werden Sie garantiert jeden Tag aufs Neue verzaubert werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Familienwohnung, WG oder als Single-Haushalt - hier ist für jeden etwas dabei. Das moderne Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen Ort der Erholung nach einem langen Tag. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten und der Personenaufzug macht das Erreichen der 6. Etage zum Kinderspiel. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der Wasch- / Trockenraum im Kellergeschoss, in dem Sie bequem Ihre Wäsche waschen und trocknen können. Auch für Ihre Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt natürlich über einen Anschluss für TV und Internet. Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Busse und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Wels oder auch in andere Städte gelangen. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Ärzten und Apotheken, über Schulen und Kindergärten, bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Wels und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können - eine moderne Ausstattung, eine tolle Lage und einen unvergleichlichen Ausblick. Zögern Sie nicht lange, denn diese Wohnung wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 77m² / 2,5 Zimmer
€ 10,97 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (ohne Lift), liegt am Stadtplatz von Wels. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen in der ca. 60.000 Einwohner zählenden Stadt sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs zur Verfügung, ebenso das Naherholungsgebiet an der Traun, u.v.a.m. Die Landeshauptstadt Linz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Schmöller`s-Immobilien, Julia Ganser - [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Diese Immobilie mit besonderem Charme, befindet sich in einem historischen Altstadtgebäude mit Ausblick in den Burggarten, einem Schmuckstück der Stadt Wels. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche, ein Wohn- und Essbereich mit einem schönen Bartisch aus Holz, ein Ankleideraum mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzliches Platzangebot. Gut zu wissen!• NEU 2016: Küche - Badezimmer - Böden - Einbauschrank• neu gemalt!• eigene Gastherme (mit Melder) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <725m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <400m Universität <425m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.975m Sonstige Bank <150m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <750m Flughafen <2.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 170m²
€ 2,41 / m²
Nachmieter in einer 4er WG gesucht ich suche für mein Zimmer in Wels ab dem 1.9.24 einen Nachmieter. Lage: Die Wohnung befindet sich etwa drei Gehminuten von der FH entfernt. Zur Traun benötigt ihr etwa 5 Minuten. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte etc. befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Der Busbahnhof befindet sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Zusätzlich befindet sich im Haus ein Lift, wodurch auch Personen mit eingeschränkter Mobilität ein schönes Zuhause finden. Wohnung: Im Jahr 2015 renoviert, bietet die etwa 170qm große Wohnung alles was das Herz begehrt. Dazu zählen: - eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Vorratsraum etc. - ein großes Bad mit 2 Dusche, zwei Waschbecken und zwei Toilettenräume -einen großzügigen Eingangsbereich mit ebenfalls sehr viel Platz Kosten: Warmmiete: 410€ Kaution: 1140€ Weiter Infos lasse ich euch gerne auf Anfrage zukommen... [Mehr]
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil
Herrliche Maisonette-Wohnung mit schönem Ausblick Hier erwartet Sie eine moderne und einzigartige Maisonette-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von ca. 120m² und vier großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis ist Verhandelbar und macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen zuhause ist. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Das moderne Design der Wohnung wird Sie begeistern. Die edlen Fliesen und das hochwertige Parkett verleihen den Räumlichkeiten eine luxuriöse Atmosphäre. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Leben erleichtert und den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Das Badezimmer ist mit einer freistehende Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof macht es Ihnen leicht, in kurzer Zeit in die Stadt zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch das örtliche Krankenhaus ist schnell erreichbar, so dass Sie sich keine Sorgen um Ihre Gesundheit machen müssen. Ausstattung: * Einbauküche * Badewanne und Dusche * WC extra * Kunstoffenster mit Rollläden, bei Balkontür elektr. Rollläden * 3 Schlafzimmer * Kellerabteil * uvm.... Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Traumwohnung selbst zu überzeugen! Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 53m² / 2,5 Zimmer
€ 2.811,32 / m²
#Ferienwohnung #Altbau #Garten #Kellerabteil #ruhig
Sehr gut gelegene 2-3-Zimmerwohnung mit separater Küche in bester Wohnlage im historischen Stadtzentrum zwischen Stadtplatz und Burggarten. Besondere Lage im 1. Stock eines historischen Handwerkerhauses. Der berühmte Welser Barockmaler Wolfgang Andreas Heindl hat hier im frühen 18. Jahrhundert gelebt. Der imposante Stadtplatz ist großteils geprägt von der oberitalienischen Baukultur der Renaissance samt in Österreich einzigartigen Arkadenhöfen. Die Wohnung bietet den besten Blick über den gesamten ursprünglich erhaltenen Stadtplatz - mit seiner imposanten Größe und der seit Jahrhunderten unveränderten Architektur mit mediterranen Einflüssen (zahlreiche großzügige Innenhofarkadengänge) in Österreich wohl einzigartig. Der idyllische naturbelassene kleine Hausgarten im Innenhof mit Pflanzen aller Art lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein - wunderschöne geschützte Ruheoase inmitten der Stadt. Einteilung Wohnung: Küche/Esszimmer, Wohn- Schlafzimmer, extra Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Vorraum; Abstellabteil. Monatliche Akontozahlung Betriebs-/Heizkosten: € 195,04 + Reparaturrücklage Heizung: Zentralheizung-Fernwärme (preisgünstig und wartungsfrei) Die Wohnung ist derzeit an eine sehr verlässliche Einzelperson bis 31.1.2027 vermietet, sicherer Mietertrag. Lage: Mitten im historischen Stadtzentrum - trotzdem absolute Ruhelage. Erstklassige infrastrukturelle Lage neben historischem Stadtplatz mit allen Vorteilen. Nebenan befinden sich der wunderschöne Burggarten und die idyllische Mühlbachpromenade. In den innerstädtischen Fußgängerzonen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Ärztezentrum etc. Diverse Bildungseinrichtungen zu Fuß rasch erreichbar (Fachhochschule, AHS, BHS, Grundschulen, Kindergärten). Städt. Buszentrale: 3 Gehminuten Hauptbahnhof und Busterminal (regionale, nationale und internationale Direktverbindungen): 10 Gehminuten Lokalbahnhof: 10 Gehminuten Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Angrenzend Erholungsraum des idyllischen Burggartens der Burg Wels samt der erholsamen Mühlbachpromenade. In der unmittelbaren Umgebung Promenade Traunufer, Volks- und Tiergarten mit Schwimmbad, Theater, Kultur-/Konzertzentren, Kleinbühnen, Museen, Galerien, Cafès, Restaurants, Bars, Unterhaltung usw. Zahlreiche Freizeit-/Sportmöglichkeiten: 10 Gehminuten zum Wanderweg auf den Reinberg mit Marienwarte, Fitnesszentrum 1 Gehminute, Traunuferlauf-/ und Wanderweg 2 Gehminuten, Sportzentrum Volksgartenstraße (Hallen- und Freisportgelände mit Kursen für alle Altersgruppen) 5 Gehminuten. Sonstiges: Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis; Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis; Kaufvertragserrichtungskosten Notar/Rechtsanwalt; Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis + Ust. HWB: 109 kwh/m²/Jahr... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 92m² / 3 Zimmer
€ 2.597,83 / m²
#Balkon #hell
Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/nw0u an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Sie sind auf der Suche nach einer modernen und geräumigen Wohnung in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese attraktive Immobilie in 4600 Wels, Oberösterreich, lässt keine Wünsche offen und besticht durch ihre großzügige Fläche von 92m², ihre hochwertige Ausstattung und den wunderbaren Fernblick. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem top Zustand. 2020 wurden alle Fenster(Record) erneuert und mit Jalousien ausgestattet. Hochwertiges Laminat sorgt für eine gemütliche und moderne Optik, während die moderne Fernwärme für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über die Stadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Seele baumeln lassen. Auch ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto bequem und sicher abzustellen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine gemütliche Couchlandschaft, als geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett oder als Arbeitszimmer für Homeoffice - hier ist alles möglich. Auch die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie eine Badewanne, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Auch der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet und verfügt über eine Glasfaseranbindung, die schnelles Internet garantiert. So sind Sie immer bestens vernetzt und können auch von zu Hause aus arbeiten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 89,11m² / 3 Zimmer
€ 4.460,78 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepage w w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t [https://www.walkuere-group.at/] Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! ALLES AUF EINEN BLICK * Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) * 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m² * 2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m² * Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen * 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätze * alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) * Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden * Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) * Photovoltaikanlage am Dach * funkgesteuerte Außen Raffstore * großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock * voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 DAS PROJEKT. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! DIE WOHNUNG Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese rund 89 m² große Familienwohnung befindet sich im 1.Liftgeschoss und teilt sich wie folgt auf: * ein Eingangsbereich mit Platz für Garderobe * 2 Zimmer zwischen 14 -15 m² groß * ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne * eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon * eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken * ein Abstellraum Die privaten Räumlichkeiten sind süd-westseitig ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet. Ein rd. 7 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2025 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel]oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 91,34m² / 4 Zimmer
€ 4.351,87 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepage w w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t [https://www.walkuere-group.at/] Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! ALLES AUF EINEN BLICK * Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) * 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m² * 2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m² * Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen * 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätze * alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) * Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden * Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) * Photovoltaikanlage am Dach * funkgesteuerte Außen Raffstore * großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock * voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 DAS PROJEKT. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! DIE WOHNUNG Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese Gartenwohnung ist situiert im 1.Liftobergeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 91 m², die sich wie folgt aufteilen lässt: * ein Vorraum mit Platz für Garderobe * 3 Zimmer zwischen 10 -12 m² groß * ein geräumiges, ca. 36 m² Wohnzimmer mit offener Küche * ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne * eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken * ein Abstellraum * Zugang zur rd. 10m² großen, süd-westseitigem Balkon über die Wohnküche Die privaten Räumlichkeiten sind westseitig ausgerichtet und können nach Belieben als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Ein ca. 7 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2025 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel]oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 110m²
€ 1.990,91 / m²
#Büro #Balkon
Diese moderne und seltene 4 Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen auf ca. 110 m² Nutzfläche genügend Platz für Ihre Familie. Die Eigentumswohnung wurde vor ca. 8 Jahren renoviert und ist in einem sehr guten Zustand, sodass ein Einzug relativ rasch ohne große Arbeiten gegeben ist. Die wunderschöne und großzügige Einbauküche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer. So macht das Kochen gleich doppelt so viel Spaß. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem und ohne große Anstrengungen in Ihre Wohnung gelangen. Raumaufteilung und Gestaltung: großzügiger Vorraum WC Abstellraum Bad mit Wanne Wohn- Esszimmer inkl. Küche samt Geräte Kinderzimmer Büro Schlafzimmer inkl. begehbaren Kleiderschrank Loggia Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen gesamt Euro 605,85. Die Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie immer bestens angebunden und können ohne große Umstände in die umliegenden Städte reisen. In der Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren neuen Wohnsitz zu erwerben! Finanzierung: Unsere Spezialisten der Allgemeinen Sparkasse OÖ für Wohnbaufinanzierungen bieten Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für den Erwerb Ihrer neuen Eigentumswohnung. Gerne stellen wir den Kontakt zum jeweiligen Ansprechpartner her. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversor... [Mehr]
Haus kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 178m² / 7 Zimmer
€ 4.466,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung: Diese Familien-Perle bietet in jeder Hinsicht alles, was das anspruchsvolle Herz begehrt: Barrierefreiheit im Erdgeschoß mit einem wunderschönen Garten, sowie ein kleines Kinderparadies im Obergeschoß. Im Jahr 2011 wurde das gesamte Erdgeschoß generalsaniert und um einen Zubau im Wohnbereich erweitert. Im Jahr 2017 wurde, mit viel Bedacht auf den Erhalt von gewissen Elementen des Altbestandes, auch das Obergeschoß komplett erneuert. Es wurden unter anderem sämtliche Leitungen erneuert und Fenster getauscht und mit Rollläden versehen. Eine Garage mit vorgelagertem Carport und einem zusätzlichen Abstellplatz bieten genügend Raum für den privaten Fuhrpark. Barrierefrei, über einen betonierten Aufgang, gelangt man in das großzügige Vorzimmer. Ein Flur führt im vorderen Bereich in zwei Schlafzimmer und einen Umkleideraum. Das Badezimmer ist sehr großzügig ausgeführt, mit ebener XL-Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Ausblick in den wunderschönen Garten. Das WC mit Bidetfunktion und Steh-WC ist separat. Der gesamte Tagesbereich (Kochen, Essen, Wohnen) lässt sich per Schiebetüre vom Privatbereich / Schlafen abtrennen. Die Tischlerküche ist perfekt ausgestattet, im Anschluss daran befindet sich der Speisebereich und eine kleine, geschützte Süd-Terrasse. Das Highlight ist sicherlich der Anbau des Wohnzimmers mit Kaminanschluss & 180° Gartenblick durch raumhohe Glasflächen! Über die davorliegende Terrasse gelangt man in den Garten mit dem charmanten „Troadkasten“-Saunahaus mit original Heuboden. Zwei Schlafzimmer, ein „Spielzimmer“ und natürlich ein Bad und separates WC im Obergeschoß, beheizt durch eine Wandheizung, lassen Kinderherzen höherschlagen. Selbstverständlich wäre hier auch eine separate Einliegerwohnung denkbar. Waschküche mit Wäscheabwurfschacht, Technikraum und div. Lager-räume sind im Keller untergebracht. Gut zu wissen: + Ruhige Siedlungslage mit perfekter Verkehrsanbindung & Infrastruktur + Generalsanierung: UG 2011 & OG 2017 + 4 x Schlafzimmer, 2 x Bäder, 2 x WC´s + Traumhafte Gartenidylle mit urigem Troadkasten-Saunahaus mit Heuboden! + Großzügiger Wohnbereich mit 180° Gartenblick + 1 x Garage & 1 x Carport & 1x Freiparkplatz + Perfekt verbaute Tischlerküche mit Steinoberfläche + Alarmanlage Außenhaut & Bewegung + Barrierefreier Zugang mit der Möglichkeit: „Wohnen auf einer Ebene!“ + Luft-/Wärmepumpe | Wand & Fußbodenheizung + Eigener Kinder-/ Gästebereich im Obergeschoß! + Möglichkeit für eine Einliegerwohnung + LAN-Verkabelung mit IT-Zentrale + u.v.a.m.... … eben eine großzügige Familienperle! Lagebeschreibung: In ruhiger, angenehmer Stadtrandlage von Wels gelegen, bietet sich diesem wunderbaren Familiendomizil, geprägt durch die niedrige Bebauung, ein grünes & doch zentrumsnahes Umfeld. Die Infrastruktur ist perfekt, Nahversorger, Kindergarten, Gastronomiebetriebe sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine öffentliche und schnelle Anbindung ins Zentrum oder zum Welser Bahnhofsplatz. Somit stehen Ihnen hier in kurzer Distanz alle Vorzüge und Annehmlichkeiten der pulsierenden Einkaufs - & Messestadt Wels zur Verfügung. Das Stadtzentrum bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird: Restaurants, Cafés, Bars, Shopping-Center, Ärzte, das Klinikum Wels, und natürlich auch eine Vielzahl an Schulen für jede Altersstufe und Fachrichtung. Wirtschaftlich zählen die Stadt Wels und die Nachbarbezirke zu den stärksten Regionen in Oberösterreich, daher ist eine optimale Verkehrs-Infrastruktur lebensnotwendig. Die Nähe zu den diversen Autobahnen (A1/A25/A8) ermöglicht eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, so erreichen sie: Gmunden ca. 49 km/41 Min Kirchdorf ca. 34 km/29 Min Linz ca. 32 km/29 Min Steyr ca. 54 km/42 Min Flughafen Linz-Hörsching ca. 18 km/23 Min Salzburg ca. 108 km/1h 13 Min Wien ca. 196 km / 2h 15 Min München ca. 209 km/2h 30 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 137m² / 4 Zimmer
€ 1.970,80 / m²
#Handel #ruhig
Attraktives stilvolles Wohnungseigentumsobjekt im Erdgeschoß eines topsanierten Altstadthauses unmittelbar neben der Erholungsfläche des Burggartens und der Mühlbachpromenade. Einzigartiges Objekt für Geschäftsnutzung in bester Innenstadtlage. Die großzügigen Räumlichkeiten verfügen über hohe Räume samt seltenen aufwendig gestalteten Gewölbedecken. Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzem umgestaltet und grundlegend saniert und wurden bisher für Seminare und Veranstaltungen genutzt. Eine Nutzung als Wohnung abseits der herkömmlichen Norm bietet einen besonderen Reiz. Nutzfläche: Ca. 137 m² + Abstellraum und Kellerraum mit ca. 28 m². Einteilung: Drei großzügige Räume mit Küchen- und Aufenthaltsbereich, Rückzugsraum (Wohn-/Schlafzimmer), Damen- und Herren-WC, Duschbäder, Abstellraum; Lagerraum im Erdgeschoß mit ca. 3,5 m²; Kellerraum mit ca. 25 m². Heizung: Fußbodenheizung-Gas. Monatliche Betriebs-/Heizkosten: ca. € 370,00 + Ust, (nicht enthalten ist z B die Reparatur-Rücklage, Strom) Kaufpreis: € 270.000,00 (€ 1.971,80/m²) Lage: Mitten in der historischen Innenstadt - nebenan Ruheoasen wie der Burggarten und das Mühlbachufer samt allgemeinen Grünflächen. Unmittelbar an das Gebäude angrenzend ein kleiner naturbelassener Park mit alten Kastanienbäumen direkt an der mittelalterlichen Stadtmauer. Erstklassige infrastrukturelle Lage nahe des historischen Stadtplatz mit allen Vorteilen. Nebenan befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, Ärztezentrum etc. Diverse Bildungseinrichtungen zu Fuß rasch erreichbar (Fachhochschule, AHS, BHS, Grundschulen, Kindergärten, Erwachsenenbildungseinrichtungen usw.). Städt. Buslinien, Zentralbusterminal: 5 Gehminuten Hauptbahnhof und Busterminal (regionale, nationale und internationale Direktverbindungen): 15 Gehminuten Lokalbahnhof: 8 Gehminuten Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten: Nebenan Burggarten und Ruhezone Mühlbachufer; Erholungsraum Traunuferzone mit Promenade, Volks- und Tiergarten, Theater, Kleinbühnen, Museen, Galerien, Kultur-/Konzertzentren, umfangreiche Gastronomie und Abendunterhaltungsmöglichkeiten etc. Sonstiges: Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + Ust.; Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis; Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis; Kaufvertragserrichtungskosten nach Tarif Notar/Rechtsanwalt. Energieausweis in Ausarbeitung.... [Mehr]