Suchergebnisse für "wohnung weinberggasse klosterneuburg"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Errichtet werden zwei Gebäude mit Zugang von der Hermannstraße und Wilhelm Lebsaft-Gasse. Insgesamt entstehen 19 neue Wohnungen und eine Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen. Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Kellergeschoss und Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig mit einer topmodernen und hochwertigen Ausstattung zum Verkauf - diese können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung im IV Quartal 2024 + Wohnungseigentum wurde bereits begründet und einverleibt + Der Neubau entsteht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund AUSSTATTUNG WOHNUNGEN + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore sonnenseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren INFOS WOHNANLAGE + Fernwärme + Zwei Stiegen und ruhiger Innenhof + Tiefgarage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Zentrum von Klosterneuburg, nur ein Sprung vom Rathausplatz und Stift Klosterneuburg entfernt.... [Mehr]

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Errichtet werden zwei Gebäude mit Zugang von der Hermannstraße und Wilhelm Lebsaft-Gasse. Insgesamt entstehen 19 neue Wohnungen und eine Tiefgarage mit 21 PKW-Stellplätzen. Jede Wohnung verfügt über einen Lagerraum im Kellergeschoss und Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig mit einer topmodernen und hochwertigen Ausstattung zum Verkauf - diese können Sie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnehmen. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung im IV Quartal 2024 + Wohnungseigentum wurde bereits begründet und einverleibt + Der Neubau entsteht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund AUSSTATTUNG WOHNUNGEN + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore sonnenseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren INFOS WOHNANLAGE + Fernwärme + Zwei Stiegen und ruhiger Innenhof + Tiefgarage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Zentrum von Klosterneuburg, nur ein Sprung vom Rathausplatz und Stift Klosterneuburg entfernt.... [Mehr]

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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in 3400 Klosterneuburg in Niederösterreich! Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne, erstbezogene Wohnung im 1. Stock an, die 50.96m² groß ist und über 3 Zimmer verfügt. Genießen Sie den herrlichen Grünblick vom Balkon. Die Wohnung liegt in einer sehr guten Verkehrsanbindung, es stehen Ihnen Busverbindungen zur Verfügung. In der Nähe befinden sich zudem ein Arzt, ein Kindergarten und ein Supermarkt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie vorbei, um sich diese Wohnung anzusehen und Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu verwirklichen! Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m². Durch die effizient gestaltete Raumaufteilung bleibt kein m² ungenutzt. Besonders die erstklassige und zentrale Lage rückt die Wohnung in den Vordergrund. Sie wollen sich selbst von diesem Einzelstück überzeugen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [Tel] [tel:[Tel]]! Durch folgende Attribute hebt sich die Wohnung hervor: * Praktischer Grundriss * Hochwertige Ausstattung * Tolle Lage nähe Kierlingbach * Grandiose Raumaufteilung * Kellerabteil * Autostellplatz * Uvm. Der Grundriss der Immobilie gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf: * Vorraum mit ca. 7,23 m² * WC mit ca. 1,82 m² * Bad mit ca. 3,43 m² * Wohnküche mit ca. 17,63 m² * 1-Zimmer mit ca. 10,80 m² * 2-Zimmer mit ca. 10,05 m² * Balkon mit ca. 4,57 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000,00 Euro. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 15.000,00 Euro und ist verpflichtend zu erwerben. Provision: Bei Willensübereinkunft kommt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Anwendung. Nebenkosten Detailinfo: * monatliche Kosten (inkl. MWSt): 146,49 Euro * Betriebskosten (inkl. MWSt): 126,14 Euro * Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 20,35 Euro Infrastruktur: Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich sämtlich essentielle Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Penny Markt, Spar, etc.. 5 Fahrminuten entfernt, finden Sie im Stadt inneren, Klosterneuburgs, weitere Versorgungsmöglichkeiten. Die Busstation für eine ideale basisanbindung, befindet sich 3 Gehminuten von der Wohnungstüre entfernt. Sie sind innerhalb 5 min in Klosterneuburg und können vom Bahnhof direkt mit dem Zug nach Wien gelangen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 28,86 kWh/m2a entspricht der Klasse B (fGEE: 0,78, Klasse A) . Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Winter 2024 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Der angegeben Kaufpreis gilt für belagsfertige Ausführung - die Käufer können somit eigenständig die Belege und Ausstattung finassieren. Der Bauträger bietet auch eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung) - der Kaufpreis beträgt in diesem Fall 910.000 EUR . TOP 7 // DOPPELHAUS 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 4 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 3 Terrassen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

"2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial-Renovierungsobjekt im Erdgeschoss!" Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung verfügt derzeit über 1 großes Zimmer, einem Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und eine verglaste, genehmigte Loggia. Durch eine geschickte Neugestaltung kann die Küche ins Wohnzimmer verlegt werden, sodass aus der bisherigen Küche ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht. Dadurch lässt sich die Wohnung optimal als 2-Zimmer-Wohnung nutzen. Ein fixer Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten und ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fernwärme sorgt für effiziente und zuverlässige Beheizung. Die Wohnung besticht durch Ihre ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (1,3 km. bis Kierling Bahnhof Klosterneuburg, S 40), Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und zahlreiche Freizeitangebote. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Zuhause mit Potenzial nach Ihrem Wunsch zu schaffen! Richtpreis: ? 149.000,-*) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3% zuzgl.20% Ust. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gut aufgeteilte Maisonette-Wohnung mit ca. 110m² Nutzfläche (inkl. Terrasse und zwei Balkone) in nächster Nähe zur IST Austria sucht neue Eigentümer. Im ersten Stock (ohne Lift) gelegen bietet sie ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 1992 errichtet. RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoß Vom Vorraum aus gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche und Essplatz sowie auch praktischer Speis. Ein Balkon, mit Ausgang von der Küche, bietet die Möglichkeit, das Frühstück in den Sommermonaten im Freien zu genießen. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine sowie eine separate Toilette. Obergeschoß Das Obergeschoß bietet ein großes Schlafzimmer, das auch gut in zwei Räume aufgeteilt werden kann, ein weiteres Zimmer, das ebenfalls als Schlafzimmer oder aber auch als Homeoffice verwendet werden kann, sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche und einer weiteren Toilette. Über eine Außenstiege gelangt man auf die geräumige Terrasse, auf der man die friedliche Abendsonne genießen kann. Die genaue Aufteilung der Quadratmeter entnehmen Sie bitte den beiliegenden Plänen. AUSSTATTUNG In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, der zum Teil erneuert werden muss. Die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Ein praktisches Kellerabteil und ein Autoabstellplatz komplettieren das Angebot. Der Gemeinschaftsgarten im hinteren Bereich der Wohnhausanlage kann gerne für geselliges Beisammensein mit Freunden oder als Spielbereich für Kinder genutzt werden. BEHEIZUNG Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Zentralheizung. IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK * großzügiges, helles Wohnzimmer * Küche mit Speis * westseitige Terrasse und zwei Balkone * Einbauschränke * Kellerabteil * überdachter Autoabstellplatz * Gemeinschaftsgarten * fußläufige Nähe zur IST Austria * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Katastralgemeinde Kierling in unmittelbarer Nähe zu Maria Gugging liegt eingebettet in eine grüne Umgebung im Hagenthale (Wienerwald) und ist ein Teilort von Klosterneuburg. Eine sehr gefragte Wohnlage unweit der IST Austria und durch die Nähe zur Metropole Wien attraktiv für Anleger oder auch Selbstnutzer. Die gute Lage der Wohnung bietet eine öffentliche Volksschule, einen Kindergarten in nächster Nähe. Das BG/BRG Klosterneuburg, das private Gymnasium sowie die zwei Mittelschulen sind mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Merkur, Hofer, Lidl) sind ebenfalls in kürzester Zeit teils fußläufig (Billa) erreichbar. Die Buslinien 400 und 405 sowie das IST-Shuttle 142 garantieren die öffentliche Anbindung auch ohne eigenes Auto teils bis zum Bahnhof Heiligenstadt (U4/S40). Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter brockhau(AT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://roemer-real.service.immo/registrieren/de] - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]