Suchergebnisse für "wohnung wallersee kaufen"

Werden Sie zum Immobilientycoon! Die Wohnungen ( 6 Stk.) sind bereits renoviert. EG: TOP 1 55,14 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche TOP 2 30,93 m² mit Wohnküche, Bad mit Toilette und Dusche, Schlafzimmer TOP 3 58,12 m² mit Bad mit Toilette und Dusche, Wohnküche, 2 Schlafzimmer OG: TOP 4 37,54 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Wohnküche, Schlafzimmer TOP 5 61,15 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, 2 Schlafzimmer TOP 6 53,02 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Gang, 2 Schlafzimmer Diese Wohnungen sind teilweise mit einem Küchenblock samt Geräten, sowie voll ausgestattetes Badezimmer eingerichtet und mit schönen Laminatböden versehen. Derzeit können die Wohnungen mittels Infrarotheizung beheizt werden; die Möglichkeit für einen Schwedenofen um günstig mit Holz zu heizen besteht hier auch. Ein Parkplatz für 10 Pkw wurde geschaffen, weitere Parkplätze wären möglich. Die einzelnen Wohnungen sind noch nicht parifiziert. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnungen auch am Wochenende! *** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der EU-Richtlinien Informationen und Unterlagen erst dann übersenden dürfen, wenn Sie Ihre Daten inkl. Wohnadresse angeben. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie ein Mail mit einem Link, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Nach dieser Bestätigung erhalten Sie umgehend das unverbindliche, kostenlose Angebot mit der Adresse der Immobilie sowie weitere Unterlagen. ***... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz Kurzinformationen Wohnfläche: 91 m²Loggia: 9 m²Zimmer: 4 (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer mit offener Küche) Lage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1962 (Generalsanierung und Ausbau 2016) Kaufpreis: €359.900Ausstattung und Highlights Heizsystem: Moderne Fußbodenheizung, umweltfreundlich betrieben mit Fernwärme Tiefgaragenplatz: Eigener Stellplatz inklusive Kellerabteil: 5 m² groß, ideal für Lagerzwecke Außenbereich: Sonnige Loggia (9 m²) mit Blick ins Grüne Gemeinschaftseinrichtungen: Gepflegter Garten zur Mitbenutzung, Wasch- und Trockenraum im Keller Beschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, ideal für Familien oder Paare. Die offene Küche im Wohn-/Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und direkten Zugang zur Loggia. Zwei zusätzliche Kinderzimmer machen die Wohnung vielseitig nutzbar. Das Badezimmer mit Badewanne und das separate WC bieten Komfort für den Alltag. Die 2016 durchgeführte Generalsanierung, bei der zwei Zimmer und die Loggia neu geschaffen wurden, sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Grundriss und Raumaufteilung Wohn-/Esszimmer: Großzügig gestaltet mit offener Küche und Zugang zur Loggia Schlafzimmer: Ruhig und geräumig mit Platz für einen Kleiderschrank Kinderzimmer: Zwei lichtdurchflutete Zimmer, auch als Büro nutzbar Badezimmer: mit Badewanne WC: Separat Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vöcklabruck. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bieten die umliegenden Naherholungsgebiete zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besonderheiten Große Loggia für entspannte Stunden im Freien Tiefgaragenplatz inklusive, kein Parkplatzstress Preis€359.900 (inklusive Tiefgaragenplatz) Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Veräußerung gelangt eine im Jahr 2007 errichtete Liegenschaft im Gewerbegebiet Pfongau in Neumarkt am Wallersee, in strategisch günstiger Lage, direkt an der B1, wegen Standortwechsel. Die Liegenschaft wurde auf einem 2.468 m2 großen Grundstück errichtet und besteht aus einem Büro in Massivbauweise mit einer Nettofläche von 378 m2 und einer Produktionshalle in L-Form die in 3 Abschnitte unterteilt ist mit einer Gesamtnettofläche von ca. 796 m². Der Bürotrakt ist in einen Eingangsbereich, 2 Büroräume, ein Sekretariat, einen Besprechungsraum und eine Küche unterteilt. Zusätzlich bietet er sanitäre Anlagen für Damen und Herren, einen Umkleideraum, Heizraum sowie zwei weitere Produktionsräume. Die einzelnen Hallen sind untereinander mit Rolltoren und Verbindungstüren gekoppelt und auf den beiden Stirnseiten befinden sich Einfahrtstore mit einer Breite von 3,5x3,5m bzw. 4,5x4,5m und ist für eine Vielzahl von Zwecken geeignet. Mit 17 Pkw-Stellplätzen bietet das Objekt ausreichend Parkraum für Mitarbeiter und Besucher. Die Büroräumlichkeiten werden mittels einer modernen Gastherme beheizt. In der Halle erfolgt die Erwärmung der Räumlichkeiten mittels Umluftheizung. Auf dem Produktionsteil des Gebäudes wurde im Jahr 2022 eine PV Anlage mit einer Größe von 48 k Wp errichtet. Gemäß der Wildbach- und Lawinenverbauung liegen die gegenständlichen Flächen in keiner gelben oder roten Gefahrenzone bzw. befindet sich die Fläche in keinem Hochwassergebiet. Die Pfandrechte im Lastenblatt werden im Verkaufsfall gelöscht. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine Erweiterung Ihrer Produktionskapazitäten planen oder einen neuen Standort suchen. Mit Ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann sie den unterschiedlichen Anforderungen gerecht werden. Weitere Auskünfte direkt unter: NET SIGN Chr. Miess & Partner OG Pfongau Mitte 2 5202 Neumarkt am Wallersee Ansprechpartner: Klemens Hietler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezauberndes Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise in Neumarkt am Wallersee! Willkommen in diesem charmanten dreistöckigen Einfamilienhaus, das Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, in einer der begehrtesten Lagen von Neumarkt am Wallersee zu wohnen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Der Eingang im Erdgeschoss führt Sie über die Garderobe in zwei großzügige Kellerräume sowie den Heizraum, der aufgrund des platzsparenden Fernwärmeanschlusses derzeit als Fahrradkeller dient. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten - ideal für Kinder-, Elternzimmer oder ein Büro. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich in der zweiten und obersten Etage. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster mit Alu-Verklippung, die für eine gute Isolierung sorgen. Die Böden sind hochwertig gestaltet mit Parkett, Feinsteinzeug und Kork. Neben einem Badezimmer mit Wanne und WC steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein erst 2 Jahre junger Backofen und Ceranfeld. Beheizt wird diese Wohlfühloase mit Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen Stellplatz vor dem Gebäude. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Schulen: VS: ca. 650m MS: ca. 350m KIGA: ca 350m Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahn Eugendorf in etwa 14 km, Bushaltestelle in 500m und Bhf Neumarkt in etwa 1500m erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und nachhaltigen Versorgungssystemen! Dieses charmante Einfamilienhaus, 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien die Platz und Ruhe lieben. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, eine praktische Garderobe und eine lichtdurchflutete Diele. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und bietet einen Blick auf den Garten, Wiesen und Wälder. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige PKW-Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubendem Ausblick auf die Natur. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Waschbecken und Bidet, und es gibt zusätzliche Dachbodenräume für Stauraum. Das Kellergeschoss bietet Wellnessmöglichkeiten wie einen Fitnessraum, Sauna und einen überdachten Mehrzweckraum für Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem großen Grundstück! Zudem stehen eine Waschküche, ein Vorratsraum, die Pellet-Heizung, Pellet-Kammer und ein Geräteraum zur Verfügung. Das Haus ist mit Selbstversorgungssystemen wie einer Trinkwasserquelle (vom Nachbarn), Wasserquelle auf eigenem Grund für Brauchwasser, biologischer Abwasseranlage sowie Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung ausgestattet. Ein Dieselgenerator gewährleistet im Falle eines Stromausfalls einen Inselbetrieb. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Volksschule in etwa 1700m, Mittelschule und KIGA in etwa 6000m Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Neumarkt am Wallersee, bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 2,6km, Bahnhof Neumarkt am Wallersee in etwa 6km, Autobahn A1 (Mondsee) in 14 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und nachhaltigen Versorgungssystemen! Dieses charmante Einfamilienhaus, 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien die Platz und Ruhe lieben. Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Windfang, eine praktische Garderobe und eine lichtdurchflutete Diele. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich ist perfekt für gesellige Mahlzeiten. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit und bietet einen Blick auf den Garten, Wiesen und Wälder. Ein Kachelofen sorgt in der Winterzeit für wohlige Wärme. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer, ein separates WC und eine großzügige PKW-Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und atemberaubendem Ausblick auf die Natur. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Nasszelle mit Waschbecken und Bidet, und es gibt zusätzliche Dachbodenräume für Stauraum. Das Kellergeschoss bietet Wellnessmöglichkeiten wie einen Fitnessraum, Sauna und einen überdachten Mehrzweckraum für Grillabende. Genießen Sie die Sonnenstunden auf dem großen Grundstück! Zudem stehen eine Waschküche, ein Vorratsraum, die Pellet-Heizung, Pellet-Kammer und ein Geräteraum zur Verfügung. Das Haus ist mit Selbstversorgungssystemen wie einer Trinkwasserquelle (vom Nachbarn), Wasserquelle auf eigenem Grund für Brauchwasser, biologischer Abwasseranlage sowie Sonnenkollektoren und Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung ausgestattet. Ein Dieselgenerator gewährleistet im Falle eines Stromausfalls einen Inselbetrieb. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Volksschule in etwa 1700m, Mittelschule und KIGA in etwa 6000m Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Neumarkt am Wallersee, bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in etwa 2,6km, Bahnhof Neumarkt am Wallersee in etwa 6km, Autobahn A1 (Mondsee) in 14 km... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bezauberndes Einfamilienhaus in geschlossener Bauweise in Neumarkt am Wallersee! Willkommen in diesem charmanten dreistöckigen Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer der begehrtesten Lagen von Neumarkt am Wallersee zu wohnen. Das im Jahr 1995 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und die zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Der Eingang im Erdgeschoss führt Sie über die Garderobe in zwei großzügige Kellerräume sowie den Heizraum, der aufgrund des platzsparenden Fernwärmeanschlusses derzeit als Fahrradkeller dient. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für persönliche Entfaltung bieten – ideal für Kinder-, Elternzimmer oder ein Büro. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich in der zweiten und obersten Etage. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten, der zum Entspannen und Verweilen mit Freunden und Familie einlädt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Holzfenster mit Alu-Verklippung, die für eine gute Isolierung sorgen. Hochwertige Böden aus Parkett, Feinsteinzeug und Kork schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben einem Badezimmer mit Wanne und WC steht Ihnen auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein erst 2 Jahre junger Backofen und Ceranfeld. Beheizt wird diese Wohlfühloase mit Fernwärme. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit elektrischem Tor sowie einen Stellplatz vor dem Gebäude. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem einzigartigen Angebot! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] (Hr. Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden! Schulen: VS: ca. 650m MS: ca. 350m KIGA: ca 350m Einkaufsmöglichkeiten: Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärztezentrum, Supermärkte, Apotheken sind fußläufig bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Autobahn Eugendorf in etwa 14 km, Bushaltestelle in 500m und Bhf Neumarkt in etwa 1500m erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seekirchen am Wallersee, einer exklusiven Lage, die Ruhe und Naturverbundenheit mit dem Komfort des städtischen Lebens vereint. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus besticht durch seine moderne Bauweise, hochwertige Materialien und durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 151m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, dessen raumhohe Fensterfront den Blick auf die beeindruckende 60m² große Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten freigibt. Die offene, zentrale Treppe verbindet harmonisch die beiden Wohnebenen und verleiht dem Raum eine luftige, moderne Atmosphäre. Ein angrenzendes Büro bietet die perfekte Umgebung für produktives Arbeiten, während eine Speis für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab und unterstreicht die durchdachte Planung dieses Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die den modernen Charakter dieses Hauses fortführt. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten Platz für die individuelle Entfaltung Ihrer Liebsten. Das Highlight des Obergeschosses ist zweifellos das Masterbedroom mit einem begehbaren Kleiderschrank, das Ihnen den Luxus eines privaten Rückzugsortes bietet. Ein großes, elegant gestaltetes Badezimmer verspricht entspannte Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden. Das Kellergeschoss beeindruckt durch seine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Fußbodenheizung. Ein besonderer Pluspunkt ist der Trainingsraum, der dank der Hochparterre-Bauweise vollwertige Fenster besitzt und so eine angenehme, helle Atmosphäre schafft. Zusätzlich befindet sich hier eine Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag entspannende Erholung bietet. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, was für Langlebigkeit und eine exzellente Wärmedämmung sorgt. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Raffstore-Jalousien tragen ebenso wie die zeitgemäße Luftwärmepumpe zur Energieeffizienz bei und garantieren Ihnen ein behagliches Wohnklima. Im Außenbereich finden Sie ein Doppel-Carport, das Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sowie einen liebevoll angelegten Garten. Steinmauern, eine ansprechende Einfriedung und verschiedene Obst- und Zierbäume schaffen eine idyllische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des malerischen Wallersee, der zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge der Stadt Seekirchen mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Dieses exklusive Architektenhaus vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Haus am Stadtplatz von Seekirchen am Wallersee vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer erstklassigen Lage und einem kleinen, eigenen Garten - eine seltene Kombination, die kaum Wünsche offenlässt. Ob als großzügiges Mehrfamilienhaus, innovative Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder repräsentativer Firmensitz, hier lassen sich individuelle Visionen auf einzigartige Weise verwirklichen. Auf einem Grundstück von ca. 456 m² entfaltet sich eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 548 m², verteilt auf drei Etagen. Die insgesamt 13 großzügigen Zimmer bieten Ihnen und Ihren Ideen viel Raum. Einige Zimmer sind bereits mit Nasszellen in Form von Dusche und WC ausgestattet, was das Haus besonders flexibel für verschiedene Wohn- oder Arbeitskonzepte macht. Ein Highlight dieser Immobilie ist das Geschäftslokal im Erdgeschoss. Mit seiner ansprechenden Verkaufsfläche, einer separaten Lagerfläche und eigenen WC-Anlagen bietet es die perfekte Basis für unternehmerische Aktivitäten. Diese Kombination macht das Haus ideal für Menschen, die berufliche und private Ansprüche an einem Ort vereinen möchten. Besonders angenehm ist der kleine, private Garten, der Ruhe mitten im städtischem Umfeld schafft. Ob als Ort der Entspannung, für gesellige Zusammenkünfte oder zur Verwirklichung eines grünen Daumens - der Garten erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses und bietet zusätzlichen Lebensraum. Die technische Ausstattung überzeugt ebenfalls: Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, und es ist bereits an das moderne Fernwärmenetz angeschlossen - ein großer Vorteil in Hinblick auf eine nachhaltige Energieversorgung. Direkt am Stadtplatz gelegen, profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, die Seekirchen zu bieten hat. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie über Schulen und Kinderbetreuung bis hin zu Ärzten und Apotheken. Der nahegelegene Bahnhof und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten, dass Sie sowohl in der Region als auch überregional flexibel unterwegs sind. Gleichzeitig lädt der nahe gelegene Wallersee zu entspannten Stunden in der Natur oder zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Potenzial, an dem Ihre Ideen Raum finden und neue Möglichkeiten entstehen. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und dem besonderen Charme dieses Objekts begeistern. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es Sie hierbei um einen Richtpreis handelt. Der Verkauf erfolgt aus Gründen der Chancengleichheit im Zuge eines transparenten digitalen Angebotsverfahrens DAVE. Nach einem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess fair, transparent sowie unkompliziert und einfach gestaltet.... [Mehr]

#Baugrund

Dieser schöne Baugrund ohne Bauzwang in Grein ist leider bereits verkauft. Gerne übernehme ich auch die Vermarktung Ihres Grundstücks, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dafür besuche ich Sie DISKRET, KOSTENLOS und UNVERBINDLICH zu ein Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie mich unter [Tel] oder penc @ remax - linz - city . at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines Einfamlienhauses, welches im Jahre 1980 errichtet wurde und in Seekirchen am Wallersee/Mödlham gelegen ist. DETAILS ZUR IMMOBILIE: sehr heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Küche separat, mit Fenster und angrenzender Speis geräumiges Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Fenster und Wanne 130 m² Keller mit genügend Stauraum, Schlaf- und Duschmöglichkeit (Einliegerwohnung möglich, Küche bereits vorhanden) Dachboden ausbaubar, Dämmung bereits vorhanden; Aufstellpool im Garten ca. 3x5 Meter Doppelgarage Betriebskosten sind ohne den Heizkosten ausgewiesen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seekirchen am Wallersee, einer begehrten Wohngegenden in Salzburg! Diese schöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Mit einer Nutzfläche von zirka 132 m² im Erdgeschoß ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des Baujahres sind gewisse Modernisierungsmaßnahmen notwendig Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo Sie an warmen Sommerabenden die idyllische Atmosphäre des Gartens genießen können. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Weiters verfügt das Badezimmer über ein Fenster, was für eine natürliche Belüftung und schönes Tageslicht sorgt. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, so dass Sie direkt mit dem Kochen beginnen können. Ein Highlight ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Fernblick und Grünblick werden Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und für Entspannung sorgen. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto haben. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, dank der nahe gelegenen Bushaltestelle, die Sie schnell und bequem in die Stadt bringt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier werden Sie sich von Anfang an wie zu Hause fühlen und können das Leben in vollen Zügen genießen. Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Seda-Fischer jederzeit sehr gerne zur Verfügung! [Tel] | www.baumeister-realitaeten.at | [Email] - auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Suchen Sie nach einem Rückzugsort mit Charme für Ihre Familie? Ein Zuhause mit ausreichend Platz für alle, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Sie haben es gefunden! Diese Wohnung bietet Ihnen: Leistbare Betriebskosten! Wettergeschützter Parkplatz in der Tiefgarage! Eigener Freistellplatz für Ihren Gast! Große Terrasse zum abendlichen relaxen! Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur! Seenähe-nur 4 Fahrminuten vom Wallersee entfernt! Nach einer gemeinsamen Jause auf der sonnengeschützten Terrasse machen Sie sich mit Ihrem Kind auf den Weg zum nahe gelegenen Wallersee, um die gemeinsame Zeit beim Schwimmen und Spazieren zu genießen. Am Abend ist es herrlich, dass sich ihr Kind nach dem gemeinsamen Essen in sein Zimmer im oberen Stock zurückziehen kann, während Sie beide unten im Wohnzimmer den Tag entspannt ausklingen lassen. Diese charmante Maisonette-Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen ? ideal für Familien, die eine naturnahe Umgebung in der Nähe des Wallersees schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und die großzügige Terrasse machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort. Der Energieausweis vom 02.12.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77 kWh/m²a, fGEE 1,06. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an! Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/xs7V in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland Neumarkt am Wallersee, eine Stadtgemeinde im Nordosten des österreichischen Bundeslandes Salzburg, zeichnet sich durch eine herrschaftliche Wohngegend aus, die in einer äußerst begehrten Lage liegt. Trotz ihrer Nähe zur Stadt Salzburg vermittelt sie ein Gefühl der Freiheit. Der Wallersee erstreckt sich direkt zu Ihren Füßen und bietet eine willkommene Entspannung vom hektischen Alltag. Als der größte See im Salzburger Seenland zählt er zu den wärmsten Seen Österreichs. Die Stadt selbst punktet mit zahlreichen Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen sportlichen Aktivitäten einladen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn sowie eine perfekte Infrastruktur für den täglichen Bedarf sorgen für eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, Banken, ein Notariat, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben in Neumarkt am Wallersee äußerst komfortabel gestaltet.... [Mehr]