Suchergebnisse für "wohnung wörthersee bezirk"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Parkvillen Velden – Wörthersee Süduferstraße Erleben Sie luxuriöses Wohnen in den Parkvillen Velden, einer exklusiven privaten Anlage am Südufer des Wörthersees. Diese hochwertige 99 m² große Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: • Exklusive Privatlage: Nur Bewohner haben Zugang zum abgeschlossenen Gelände, das Ihnen Privatsphäre und Sicherheit garantiert. • Wohnfläche: 99 m², großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet. • Eigener Garten: 167 m² Gartenfläche, perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur. • Gemeinschaftlicher Pool: Ein gepflegter Poolbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung – ideal für heiße Sommertage. • Privater Seezugang: Direkter Zugang zum Wörthersee für unvergessliche Badeerlebnisse und Wassersportaktivitäten. Genießen Sie den einzigartigen Charme und die exklusive Atmosphäre der Parkvillen Velden. Ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt. Die Möbel können abgelöst werden. Nur Hauptwohnsitz möglich!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubau-Erstbezug Wohnung am Wörthersee in Reifnitz Objektdetails: Diese hochwertige Neubau-Erstbezug Wohnung befindet sich in den prestigeträchtigen Gipfel Residenzen am Wörthersee. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Wohnfläche: 71,96 m² Freiflächen: 72,12 m² Raumaufteilung und Ausstattung: * Vorraum: 6,17 m² * Bad: 6,70 m² * WC-Dusche: 3,87 m² * Zimmer: 11,81 m² * Zimmer: 15,14 m² * Wohnküche: 28,27 m² * Terrasse: 31,79 m² * Eigengarten: 40,33 m² Besonderheiten: * Erstbezug: Seien Sie der Erste, der diese exklusive Wohnung bewohnt. * Lage: Reifnitz, eine der begehrtesten Lagen am Wörthersee, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. * Aussicht: Genießen Sie den malerischen Blick auf den Wörthersee direkt von Ihrer Terrasse und aus Ihrem Garten. * Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur sorgen für höchsten Wohnkomfort. * Fertigstellung: Voraussichtlich Juni 2025 Über Reifnitz: Reifnitz, idyllisch gelegen am Südufer des Wörthersees, ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das für seine malerische Landschaft und seinen hohen Freizeitwert bekannt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der Wörthersee, einer der wärmsten Alpenseen, lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Reifnitz ist auch berühmt für das jährliche GTI-Treffen, ein großes Event für Automobilbegeisterte aus ganz Europa. Trotz dieser lebhaften Veranstaltung hat sich der Ort seinen ruhigen und gemütlichen Charakter bewahrt. Diese traumhafte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Leben am See in vollen Zügen genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 24 Stunden 7 tage die Woche erreichbar [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

3 ZIMMER WOHNUNG IN VELDEN AM WÖRTHERSEE Sie sind auf der Suche nach einer leistbaren Wohnung in Velden? Der Wörthersee sollte nicht allzuweit weg sein? In einem sanierten Haus mit 2 Wohnungen, wird diese Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf angeboten. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für diese schöne Wohnung! HIGHLIGHTS + Lage: in wenigen Minuten beim Wörthersee + Velden: ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um den Wörthersee + Grün: Wald hinter dem Haus + Viel Platz: Große Wohnküche und 2 Schlafzimmer + Frischluft: Balkon + Parken: 1 Carport ist im Preis inkludiert + Umgebung: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße + Einkaufen: die Supermärkte Eurospar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar ECKDATEN * Wohnnutzfläche: ca. 86,07 m² * Dachboden/Podest: ca. 10 m² * Balkon: ca. 5,10 m² * Carport: 1 Carport Stellplatz ist inkludiert * Zimmer: 3 * Badezimmer: mit Badewanne * Toilette: separat * Möblierung: die Wohnung wird möbliert übergeben * Heizung: Fußboden Zentralheizung mit Pellets * Lage: Obergeschoss * Baujahr: 1970 * Sanierung: 2024 * Bezug: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis inklusive Carport: € 349.900,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 2% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubau-Erstbezug Wohnung am Wörthersee in Reifnitz Objektdetails: Diese hochwertige Neubau-Erstbezug Wohnung befindet sich in den prestigeträchtigen Gipfel Residenzen am Wörthersee. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des modernen Wohnkomplexes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Wohnfläche: 95,02 m² Freiflächen: 76,70 m² Raumaufteilung und Ausstattung: * 1. Vorraum: 7,85 m² * 2. Bad: 10,61 m² * 3. WC: 2,17 m² * 4. Zimmer: 15,30 m² * 5. Zimmer: 15,30 m² * 6. Gang: 6,30 m² * 7. Wohnküche: 37,49 m² * 8. Terrasse: 33,45 m² * 9. Eigengarten: 43,25 m² Die großzügige Wohnküche mit 37,49 m² bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei gleich große Zimmer mit je 15,30 m² eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro. Der Eigengarten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Besonderheiten: * Erstbezug: Seien Sie der Erste, der diese exklusive Wohnung bewohnt. * Lage: Reifnitz, eine der begehrtesten Lagen am Wörthersee, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. * Aussicht: Genießen Sie den malerischen Blick auf den Wörthersee direkt von Ihrer Terrasse und aus Ihrem Garten. * Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur sorgen für höchsten Wohnkomfort. Über Reifnitz: Reifnitz, idyllisch gelegen am Südufer des Wörthersees, ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das für seine malerische Landschaft und seinen hohen Freizeitwert bekannt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der Wörthersee, einer der wärmsten Alpenseen, lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Reifnitz ist auch berühmt für das jährliche GTI-Treffen, ein großes Event für Automobilbegeisterte aus ganz Europa. Trotz dieser lebhaften Veranstaltung hat sich der Ort seinen ruhigen und gemütlichen Charakter bewahrt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese traumhafte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Leben am See in vollen Zügen genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. 24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Neubau-Erstbezug Wohnung am Wörthersee in Reifnitz Objektdetails: Diese hochwertige Neubau-Erstbezug Wohnung befindet sich in den prestigeträchtigen Gipfel Residenzen am Wörthersee. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des modernen Wohnkomplexes und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee. Wohnfläche: 95,02 m² Freiflächen: 33,45 m²Raumaufteilung und Ausstattung: Vorraum: 7,85 m²Bad: 10,61 m²WC: 2,17 m²Zimmer: 15,30 m²Zimmer: 15,30 m²Gang: 6,30 m²Wohnküche: 37,49 m²Terrasse: 33,45 m²Die großzügige Wohnküche mit 37,49 m² bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Zimmer mit jeweils 15,30 m² eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Büro. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Besonderheiten: Erstbezug: Seien Sie der Erste, der diese exklusive Wohnung bewohnt. Lage: Reifnitz, eine der begehrtesten Lagen am Wörthersee, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Aussicht: Genießen Sie den malerischen Blick auf den Wörthersee direkt von Ihrer Terrasse. Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur sorgen für höchsten Wohnkomfort. Fertigstellung: Voraussichtlich Juni 2025 Über Reifnitz: Reifnitz, idyllisch gelegen am Südufer des Wörthersees, ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das für seine malerische Landschaft und seinen hohen Freizeitwert bekannt ist. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der Wörthersee, einer der wärmsten Alpenseen, lädt im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Reifnitz ist auch berühmt für das jährliche GTI-Treffen, ein großes Event für Automobilbegeisterte aus ganz Europa. Trotz dieser lebhaften Veranstaltung hat sich der Ort seinen ruhigen und gemütlichen Charakter bewahrt. Diese traumhafte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Leben am See in vollen Zügen genießen möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <425m Krankenhaus <9.100m Klinik <9.150m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <100m Universität <6.600m Höhere Schule <9.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <5.475m Sonstige Bank <400m Geldautomat <2.000m Post <450m Polizei <725m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <2.200m Straßenbahn <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in einer neuen kleinen Wohnanlage, nach Süden ausgerichtet, in der Nähe des bekannten Ferienortes Pörtschach am Wörthersee und befindet sich in der Fertigstellung. Der Ort wird direkt von einer Kreuzung der Autobahn A2 und einem Bahnhof bedient. In Pörtschach und Umgebung sind zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich: Golfen, Inline-Skaten, Laufen, Radfahren, Reiten, Schwimmen, Segeln, Tauchen, Tennis und Wandern gehören ebenso zur Palette der Möglichkeiten wie auch Angeln und Bogenschießen. Die Lage ist wirklich beneidenswert, gegenüber von Maria Wörth und dem Pyramidenkogel, mit einem herrlichen Blick auf den Worthersee. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein Seezugang, mit einem freien Strand unter schattenspendenden Erlen, mit Badesteg, Liegewiese, Rettungsball und Umkleidehäuschen. Das ist natürlich ein großer Mehrwert für diese Immobilie. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 45,92 qm und ist bereits möbliert. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Vor der Wohnung gibt es eine Terrasse/ Garten von 18,94 qm. Es gibt eine Infrarotheizung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Parkplatz. Energieausweis: in Vorbereitung.... [Mehr]

#Büro #Villa

Diese Liegenschaft, eine der Messiner Villen, prägt das Ortsbild am Wörthersee. Sie liegt in Seenähe eingebettet in ein großzügiges Grundstück. Die historische Villa warten auf einen Liebhaber, der ihr zu ihrem alten Glanz verhilft und sie aus ihrem Dornröschenschlaf wachküsst. Über 200 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz um den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Wem das allerdings nicht reicht, hat noch die Möglichkeit ein weiteres Gebäude mit ca. 240 m² Nutzfläche zu errichten. Die Nutzungsmöglichkeit ist vielfältig: Büro, Ordination oder Wohnungen. Wir würden uns freuen Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusive Seewohnung in Schiefling/Auen bei Velden am Wörthersee Willkommen in dieser exquisiten Seewohnung, die direkt am Ufer des malerischen Wörthersees in Auen bei Velden liegt. Diese besondere Immobilie kombiniert modernes Wohnen mit unvergleichlicher Naturkulisse und erstklassigen Annehmlichkeiten. Wohnfläche und Raumaufteilung Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet diese Wohnung eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung, die zwei gemütliche Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer umfasst. Exklusive Merkmale und Annehmlichkeiten Privater Eingang und Garten: Der eigene Eingang führt durch einen kleinen, gepflegten Eingangsgarten und schafft eine einladende Atmosphäre und zusätzliche Privatsphäre. Balkon mit atemberaubendem Seeblick: Auf der Seeseite erwartet Sie ein großzügiger Balkon, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Wörthersee genießen können. Hier können Sie die malerischen Sonnenuntergänge und die Ruhe des Sees erleben. Außergewöhnliche Extras Privater Strandzugang: Ein herausragendes Highlight dieser Wohnung ist der private Strandabschnitt, der nur den Bewohnern zur Verfügung steht. Hier finden Sie eine eigene Strandkabine und können den direkten Zugang zum kristallklaren Wasser des Wörthersees genießen. Tiefgarage und Carport: Neben einem praktischen Carport direkt vor der Wohnung bietet die Immobilie auch einen zusätzlichen Stellplatz in der Tiefgarage, was Ihnen jederzeit komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Lage Die Lage in Auen bei Velden kombiniert die Ruhe und Schönheit der Natur mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des lebendigen Velden. Diese exklusive Wohnlage ist ideal für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Diese Seewohnung ist ideal für Menschen, die eine hochwertige, ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem exklusiven Charakter überzeugen. Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser Immobilie beauftragt. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder kontaktieren sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Sie sind auf der Suche nach einer optimal aufgeteilten 5 Zimmer Wohnung in Klagenfurt inkl. Loggia? dann sind Sie hier genau richtig,... Highlights der Liegenschaft/Wohnung: 1. Obergeschossgeringe Betriebskosten 4/5 Zimmer separat begehbar Einbauküche inkl. Geräte Kunststofffenster Modernes Bad mit ebenerdiger Duschesep. WCGroßzügiges Kellerabteil Loggia / Balkon WINDHAGER Heizsystem Öl (regelmäßig gewartet) Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ausreichend großes Vorzimmer mit Platz für Ihre Garderobe. Zusätzlich befindet sich nach dem Vorraum, ein weiterer Vorraum mit einer Fläche von ca. 12 m², der Ihnen separaten Zugang in alle Räumlichkeiten verschafft (bis auf ein Zimmer mit ca. 14.50 m²). Das Wohnzimmer verfügt über ca. 28 m² und bietet einen direkten Zugang auf die Außenfläche "Loggia/Balkon" (ca. 9 m²) mit Fern- & Grünblick. Das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, WM-Anschluss und Waschbecken verfügt über eine Fläche von ca. 5 m². Das WC natürlich separat begehbar. Im Kellergeschoss befindet sich ein XXL-Kellerabteil, das alleine der Wohnung zuzuordnen ist. (Plan im Inserat anbei)• Vorzimmer: ca. 5 m² • 2. Vorzimmer: ca. 12 m² • Wohnzimmer: ca. 28 m² • Zimmer I: ca. 14,50 m² • Zimmer II: ca. 14,90 m² • Kabinett I: ca. 8,50 m² • Kabinett II: ca. 9,40 m² • Küche: ca. 8 m² • Bad: ca. 5 m² • WC: ca. 1,30 m² • Loggia: ca. 9 m² • Kellerabteil: ca. 12 - 13 m²Infrastruktur: Sie erreichen binnen weniger Gehminuten (ca. 1,3 km) die Innere Stadt mit zahlreichen Restaurants, Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof Klagenfurt ist ca. 2,1 km von der Liegenschaft entfernt. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Details: Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet und kann ab 01.02.2025 bestandsfrei übernommen werden. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt derzeit, ca. 1.150, € inkl. BK. Gerne erkläre ich Ihnen die genaueren Details telefonisch oder per Mail. Wichtig: Das Sanierungsdarlehen läuft im Juni 2025 aus. Die Höhe der Vorschreibung sinkt dann auf ca. 358, € inkl. 10% MwSt. Kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notarabwicklung: nach Absprache Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gipfel Residenz Bannwald Diese großzügige, zentral begehbare Drei-Zimmer Wohnung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen, der großzügige Wohn-/Essbereich bietet freien Blick auf den wunderschönen Wörthersee und Zugang zur gut 25qm großen Terrasse. Badezimmer und WC sind separat untergebracht. Insgesamt verfügt die Wohnung über gut 91 qm Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich also wie folgt auf:• Flur• Vorraum• Badezimmer• WC• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• Wohnzimmer mit Küche• Terrasse Selbstverständlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, sowie zwei TG-Stellplätze. Das Haus verfügt über diverse Annehmlichkeiten, wie Sauna, Pool, sowie einem Lift. In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten – auch zu Fuß. Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten – auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.www.gipfelresidenzen.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <425m Krankenhaus <9.100m Klinik <9.150m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <100m Universität <6.600m Höhere Schule <9.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <5.475m Sonstige Bank <400m Geldautomat <2.000m Post <450m Polizei <725m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <2.200m Straßenbahn <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Gipfel Residenz Stabetzkogel Diese großzügige, zentral begehbare Drei-Zimmer Wohnung bietet alles, um sich rundum wohl zu fühlen. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen, der großzügige Wohn-/Essbereich bietet freien Blick auf den wunderschönen Wörthersee und Zugang zur gut 26qm großen Terrasse. Badezimmer und WC sind separat untergebracht. Insgesamt verfügt die Wohnung über gut 91 qm Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich also wie folgt auf:• Flur• Vorraum• Badezimmer• WC• Schlafzimmer 1• Schlafzimmer 2• Wohnzimmer mit Küche• Terrasse Selbstverständlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, sowie zwei TG-Stellplätze. Das Haus verfügt über diverse Annehmlichkeiten, wie Sauna, Pool, sowie einem Lift. In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten – auch zu Fuß. Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten – auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar.www.gipfelresidenzen.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.025m Apotheke <425m Krankenhaus <9.100m Klinik <9.150m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <100m Universität <6.600m Höhere Schule <9.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <5.475m Sonstige Bank <400m Geldautomat <2.000m Post <450m Polizei <725m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <2.450m Bahnhof <2.200m Straßenbahn <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top - Sabalahöhe: Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des nördlich gelegenen Wohnhaus. Mit einer Wohnfläche von 51,21m² und einer 52,90 großen Freifläche bietet diese Residenz einen wunderschönen Platz zum Wohlfühlen. Folgend die Aufteilung der Residenz: Vorraum: 5,15 m² Bad: 4,97 m² WC: 1,71 m² Zimmer: 11,71 m2 Wohnküche: 28,21m² Terrasse: 22,98 m² Eigengarten: 29,92 m2 Aus dem Erdgeschoss bietet die Süd-Ost Terrasse einen herrlichen Blick in Richtung des hauseigenen Schwimmbadbereichs und zum wunderbaren Wörthersee. Während Sie in nur wenigen Gehminuten zum Ufer des Sees gelangen, befindet sich direkt am Grundstück ein hauseigener Swimmingpool mit einladender Liegenfläche zum Sonnenbaden und Genießen. Im Keller des Hauses sorgt ein SPA-Bereich mit Sauna auch in der kalten Jahreszeit und bei Schlechtwetter für ein Maximum an Wohlbefinden. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels moderner Sole-Wasser-Wärmepumpe. Über die Wärmepumpe wird das Gebäude in den Sommermonaten ebenso gekühlt wie im Winter geheizt. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Zu jeder Wohnung dazu, kommen 2 Abstellplätze in der Tiefgarage. Die Gipfelresidenzen bieten Ihnen alle Vorzüge von modernem Wohnen und Leben. Nur, welche der Residenzen erfüllt Ihre Wünsche am besten? Ist es Top 3 - Salabahöhe? Oder dürfen wir Ihnen eine andere Residenz näher bringen. Nehmen Sie gerne Kontakt auf. Sicherlich finden wir die beste Option für Ihre Bedürfnisse. In Ihrer exklusiven Residenz am Wörthersee finden Sie Ruhe und Entspannung oder planen Ihr nächstes Abenteuer. Genießen Sie den herrlichen Ausblick über den Wörthersee von Ihrer Terrasse aus und tauchen Sie ein in die einzigartige Landschaft im Herzen Kärntens. Ihre Gipfelresidenz ist der ideale Ausgangspunkt für eine Wanderung mit Freunden, einen sportlichen Ausflug auf die Skipiste oder für einen sonnigen Badetag am See. Abwechslung ist garantiert an Österreichs beliebtestem Badesee: Gourmetrestaurants, exklusive Seeterrassen, spannende Events, trendige Sportmöglichkeiten und malerische Orte erreichen Sie zu jeder Jahreszeit in wenigen Minuten - auch zu Fuß. Die Liste spektakulärer Highlights in der direkten Umgebung ist lange und die Nähe zu Italien, Kroatien und Slowenien ermöglicht abwechslungsreiche Tagesausflüge. In nur 2 Stunden sind Sie am Meer und im Winter erreichen Sie das nächste Skigebiet in 20 Minuten - auch die Top Ski-Gebiete Gerlitzen und Nassfeld sind in ca. einer Stunde erreichbar. www.gipfelresidenzen.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]