Suchergebnisse für "wohnung villach maisonette"

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Villacher Innenstadt und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung sowie den besonderen Charme eines Dachgeschosses. Auf rund 84 m2 vereint die Wohnung modernen Komfort mit einem gemütlichen, einladenden Ambiente. Unteres Geschoss der Maisonette: Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zwei große Fenster lichtdurchflutet ist und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Der offene Raum bietet genügend Platz für einen behaglichen Wohnbereich sowie einen Essbereich – ideal, um gemeinsame Stunden zu verbringen oder einfach zu entspannen. Die moderne, zeitlose Einbauküche fügt sich perfekt in den Raum ein und überzeugt mit hoher Funktionalität. Ein angrenzender Abstellraum bietet praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer im unteren Geschoss ist besonders ansprechend. Es ist mit einer eleganten Eckwanne, einer separaten Dusche sowie einem Oberlichtfenster ausgestattet, das den Raum mit natürlichem Licht erfüllt. Ein separates WC neben dem Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss der Maisonette: Über eine stilvolle Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Obergeschoss, das einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und ist durch eine Glastür vom untern Raum abgetrennt, was für mehr Privatsphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die direkte Verbindung des Schlafzimmers mit der privaten Terrasse, die einen wunderschönen Blick über die Stadt Villach bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Raum, der sich hervorragend als Ankleidezimmer nutzen lässt und zusätzlichen Stauraum bietet.... [Mehr]

#Maisonette

2 Zimmer Maisonette Wohnung in Villach zu mieten Die Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG ohne Lift eines 4 Parteienhauses in Villach. Die Gesamtmiete inkl. BK beträgt € 770.- Kaution € 2310.- Verfügbar ab sofort Keine Haustiere erlaubt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Maisonette-Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Zum Objekt gehören auch zwei Balkone, wobei der im Untergeschoss liegende Balkon noch vergrößert wird, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, zwei eigenen Auto-Stellplätzen, 1 im Freien und 1 in der Tiefgarage und dem Stauraum im dazugehörigen ca 12m² Keller einiges an Komfort. Die Fenster im Untergeschoss wurden 2020 und im Obergeschoss 2025 komplett erneuert. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Großzügige Maisonette-Wohnung direkt in erster Seereihe Diese wunderbare Maisonette-Wohnung am St.Leonharder See ist ein wahres Juwel und bietet ein traumhaftes Wohnambiente. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt dadurch ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der sich auf die Südwest-Terrasse mit einzigartigem und unverbaubarem Seeblick öffnet. Die Logenplatz-Terrasse bietet den ganzen Tag Sonne und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Karawanken. Erleben Sie die vier Jahreszeiten in vollen Zügen. Das Objekt liegt ideal, da sich Rad- und Wanderwege, sowie die Skilifte der Gerlitzen“ bzw. der Kanzelbahn direkt vor Ihrer Haustüre befinden. Im Sommer können Sie unvergessliche Sonnentage direkt am Wasser genießen und im Winter sind es nur wenige Minuten zum beliebten Skiberg. Die exzellente Lage dieser Immobilie ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der charmanten Altstadt von Villach in lediglich 3 Autominuten. Ein weiteres Highlight: Ein weiteres Higlight ist das sich nebenan befindliche Wellness Hotel „Seestuben“ Hier können Sie eine Tageskarte kaufen und den wunderbaren Sauna/Wellnessbereich genießen). (Kräutersauna, Salzkammer, Infrarotkabine, Dampfkabine, Finnische Sauna, Farbenlichttherapie, Seesauna….) Nach Ihrem Skitag auf der Gerlitzen, ein paar Stunden die verschiedensten Saunen erleben und Ihr anschließendes Eisbad direkt im See genießen. https://www.seestuben.at/spa/ Wenn Sie sich für dieses außergewöhnliche Objekt interessieren, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Ihr ATV-Immobilien Team [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.atv-immobilien.at... [Mehr]

Moderne Anlegerwohnung in der Villacher Innenstadt! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette-Stil, welche sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines ruhigen Mehrparteienwohnhauses befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² besticht das Objekt durch eine vollausgestattete Einbauküche, sowie ein maßgeschneidertes Raumkonzept und bietet im ersten Geschoss ein Vorzimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer samt Einbauküche. Über den Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer samt Schrank und ein Badezimmer inkl. Dusche und WC befinden. Allgemeine Innenstadt-Parkplätze befinden sich vor dem Objekt in ausreichender Stückzahl. Für diese Wohnung besteht noch ein aufrechter Mietvertrag bis Mitte August 2027. Die aktuelle Miete beträgt derzeit € 622,45 (inkl. 10 % USt., ohne BKs) RAUMAUFTEILUNG: • Entré / Vorzimmer • Abstellraum • Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) • Treppenaufgang • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC HIGHLIGHTS: • Einbauküche mit Vollausstattung • Vollholz-Parkettboden / Eiche • Zentrale Innenstadtlage direkt neben dem Schillerpark • Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Villach-Völkendorf (Tiroler Straße 71) entsteht eine neue, kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Es handelt sich hierbei um einen Zubau zu einem Bestandswohnhaus, welches in den neu gewonnenen Gesamtbaukörper integriert wird. Verfügbare Einheiten: TOP 1, EG, Bestand: ca. 97m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 170m² Garten: €398.500,- TOP 2, 1.OG, Bestand: ca. 122m² + ca. 14m² Terrasse: €439.500,- Überdachter KFZ-Stellplatz: €22.000,- Die Wohnanlage wird seitens Tirolerstraße aufgeschlossen und befindet sich in der Nähe der Stadthalle bzw. dem Dinzlpark. Die Wohnräume der einzelnen Einheiten inkl. Terrassen sind alle Richtung Süden - abgewandt der Zufahrtsstraße - orientiert und daher für eine Stadtwohnung großteils angenehm ruhig gelegen. Durch die Innenstadtnähe ist sämtliche Infrastruktur grundsätzlich auch fußläufig sehr gut erreichbar, so liegt ein Supermarkt quasi direkt um die Ecke. Die Wohnungen TOP 1 und TOP 2 sind Bestandsobjekte, die in den neuen Gesamtbaukörper integriert werden. Die Ausstattung bleibt daher großteils erhalten, kann aber auf Wunsch entsprechend adaptiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit diese beiden Einheiten gemeinsam zu erwerben, um somit eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten zu erhalten. Grundsätzliche Informationen: • Beheizung mittels Fernwärmeanschluss • Warmwasseraufbereitung zentral über Fernwärmeanschluss • Glasfaser-Internetanschluss wird vorbereitet • Kaminanschluss in jeder Wohnung für eine Zusatz- bzw. Notheizung vorhanden • Für jede Wohnung steht ein individuelles Kellerabteil zur Verfügung • Überdachte KFZ-Freistellplätze erwerbbar • Tiefgaragenstellplätze nach Rücksprache als Mietvariante möglich • Energieausweis: in Vorbereitung • Fertigstellung: geplant im Sommer/Herbst 2025 Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

Cooles Wohnen in einer Maisonette Wohnung mit Ausblick ins Grüne. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Wohnraum mit Küche und Balkon und über die Treppe gelangt man in den Schlafbereich. Besonders nett ist der Balkon mit viel Sonne den ganzen Tag. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Es gibt auch ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Verfügbar ab sofort Telefonische Terminvereinbarung Besichtigung um 17 00 Dienstag und Mittwoch... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Rohdachboden #Parkmöglichkeit

Ihr neues Zuhause im Herzen von Villach Diese charmante Wohnung an der Draulände vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Villach. Mit ca. 67,56 m² Wohnfläche und einem ausbaufähigen Rohdachboden bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Entfaltung und höchsten Wohnkomfort. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort inmitten eines lebendigen Stadtlebens. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Direkt an der schönen Drau in der Altstadt Wohnfläche: ca. 67,56 m²Etage: 3. Stock (DG) ohne Lift Ausbaufähiger Dachboden Baujahr: 1960 (kernsaniert 2020) Zimmer: 2 (inkl. 1 Schlafzimmer) Energieeffizienz: Neuwertige Infrarotheizung, bestehender Kamin Besonderheiten: Neuwertige Einbauküche & ausbaufähiger Rohdachboden im Preis inkludiert Parkplatz: Ein frei stehender Parkplatz kann für 17.000€ dazugekauft werden Moderner Wohnkomfort mit Ausbaupotenzial Die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum. Der offene Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die malerische Draulände – perfekt für entspannte Stunden allein oder mit Freunden. Das stilvolle Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer mit Dusche und wunderschönen Fliesen in Holzoptik sowie ein separates WC bieten Ihnen Komfort auf höchstem Niveau. Der zusätzliche Rohdachboden eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen könnte hier beispielsweise eine attraktive Maisonette-Wohnung entstehen. Lebendiges Stadtleben vor der Haustür Die Lage an der Draulände bietet Ihnen alle Vorzüge des Stadtlebens: Zahlreiche hübsche Geschäfte in Gehweite Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Ausgezeichnete Infrastruktur Zusammenfassung Diese Wohnung in Villach bietet alles, was modernes Wohnen in der Stadt ausmacht: Stilvolles Design, innovative Technik und ein durchdachtes Raumkonzept mit Ausbaupotenzial. Dank der zentralen Lage und der erstklassigen Ausstattung ist die Wohnung bestens für die Zukunft gerüstet. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Schönheit der Drau direkt vor Ihrer Haustür. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser besonderen Wohnung selbst! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Villach-Völkendorf (Tiroler Straße 71) entsteht eine neue, kleine Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Es handelt sich hierbei um einen Zubau zu einem Bestandswohnhaus, welches in den neu gewonnenen Gesamtbaukörper integriert wird. Verfügbare Einheiten: TOP 1, EG, Bestand: ca. 97m² + ca. 15m² Terrasse + ca. 170m² Garten: €398.500,- TOP 2, 1.OG, Bestand: ca. 122m² + ca. 14m² Terrasse: €439.500,- Überdachter KFZ-Stellplatz: €22.000,- Die Wohnanlage wird seitens Tirolerstraße aufgeschlossen und befindet sich in der Nähe der Stadthalle bzw. dem Dinzlpark. Die Wohnräume der einzelnen Einheiten inkl. Terrassen sind alle Richtung Süden - abgewandt der Zufahrtsstraße - orientiert und daher für eine Stadtwohnung großteils angenehm ruhig gelegen. Durch die Innenstadtnähe ist sämtliche Infrastruktur grundsätzlich auch fußläufig sehr gut erreichbar, so liegt ein Supermarkt quasi direkt um die Ecke. Die Wohnungen TOP 1 und TOP 2 sind Bestandsobjekte, die in den neuen Gesamtbaukörper integriert werden. Die Ausstattung bleibt daher großteils erhalten, kann aber auf Wunsch entsprechend adaptiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit diese beiden Einheiten gemeinsam zu erwerben, um somit eine großzügige Maisonette-Wohnung mit Garten zu erhalten. Grundsätzliche Informationen: • Beheizung mittels Fernwärmeanschluss • Warmwasseraufbereitung zentral über Fernwärmeanschluss • Glasfaser-Internetanschluss wird vorbereitet • Kaminanschluss in jeder Wohnung für eine Zusatz- bzw. Notheizung vorhanden • Für jede Wohnung steht ein individuelles Kellerabteil zur Verfügung • Überdachte KFZ-Freistellplätze erwerbbar • Tiefgaragenstellplätze nach Rücksprache als Mietvariante möglich • Energieausweis: in Vorbereitung • Fertigstellung: geplant im Sommer/Herbst 2025 Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=AYG3_H0b1PE Schöne Maisonette Gartenwohnung Einfach zum Wohlfühlen, in beliebter ruhiger Wohngegend in Villach. Nach Süden ausgerichtete Maisonette mit barrierefreien Zugang im Erdgeschoss, wo sich auch der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche befindet. Abstellraum, Gäste WC und Vorraum komplettieren das Erdgeschoss. Vom Wohnraum kommt man barrierefrei auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten. Über einen internen eigenen Treppenaufgang erreiche ich die beiden Schlafzimmer und Badezimmer Sämtliche Räumlichkeiten haben natürliche Belichtung ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig !... [Mehr]

#Maisonette

Charmante Maisonettewohnung im Herzen von Villach Diese einzigartige Maisonettewohnung im Zentrum von Villach ist auf zwei Stockwerken verteilt, es erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich nebenan befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, in der Wohnküche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich aufwartet. Das Gebäude selbst hat bereits über 100 Jahre Geschichte hinter sich, wurde jedoch im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dadurch erstrahlt es heute in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In Ruhelage mit Grünblick, am Stadtrand von Villach, wird eine hochwertig ausgestatte Maisonette-Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses zum Verkauf angeboten. Die Wohnanlage befindet sich umgeben von einem Landschaftsschutzgebiet, ist daher ruhig gelegen, das Stadtzentrum von Villach ist dennoch in wenigen Minuten erreichbar. Der Eingang zur Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß, wobei sich die unter Ebene wie folgt präsentiert: • Eingangsbereich mit Garderobenecke unter der innenliegenden Stiege • Großzügiger Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche auf knapp 40m² • Ausgang auf den überdachten, südseitig gelegenen Balkon • Separates Gäste-WC Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohn- und Schlafbereich der Wohnung: • Ein großer, zentraler Wohn- und Aufenthaltsraum • Großzügiges Eltern-Schlafzimmer inklusive Schrankraum • Zwei weitere Kinder- bzw. Gästezimmer • Großes Badezimmer mit ca. 20m² • Offene Galerie bzw. Leseecke Zur Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein zusätzlicher PKW-Freistellplatz. Weitere Merkmale dieser Immobilie: • Hochwertige Eiche-Parkett-Böden • Hochwertige Steinzeugfliesen aus Modena • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Einzelraumsteuerung • Hochwertige Olina-Küche mit Siemens-Geräten und Glasrückwand inkludiert • Hochwertige Holzer-Innenstiege • Hochwertige Sanitär-Einrichtungsgegenstände • Velux Dachfenster mit Solar-Außenrollos, Innen-Verdunkelungsrollos, Insektenschutz und elektrischer Touch-Bedienung • Dachkuppeln elektrisch, mit Regensensor • Komplette LAN-Verkabelung • Stiegenbeleuchtung • Badezimmer mit WC, Eckdusche, Whirlwanne, Handtuchtrockner, TV, satinierte Nurglastür • Baujahr 2010/2011 • Verfügbar ab Jänner 2026 Lage: • Ruhig gelegen, umgeben vom Landschaftsschutzgebiet Eggerteich • Sonnige, südseitige Lage mit Grünblick • Villach ist in wenigen Minuten erreichbar Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Notars Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]