Suchergebnisse für "wohnung villach auen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese neuwertige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnnutzfläche alles, was das Herz begehrt. Der großzügige und liebevoll angelegte Eigengarten lädt zum Entspannen ein, während Sie auf der Terrasse gemütliche Stunden genießen können. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine hochwertige Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohn-/Essbereich samt Kochnische ist stilvoll eingerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der klimatisierter Wohnraum sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima. Das nord-ausgerichtete Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Erholung. Der edle Holz-Dielenboden in sämtlichen Wohnräumen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Als Abstellmöglichkeit für Ihren PKW steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist ebenso Bestandteil der Wohnung. Diese exklusive Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Aufteilung und Gesamtnutzfläche von 67m² (+Balkon) im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1990, Wohnung komplett modernisiert 2017) in ruhiger aber doch zentraler Lage von privat zu verkaufen. Objekt: In 3 Minuten mit dem Fahrrad zur Infineon! 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) Separate DAN-Einbauküche mit Siemens Geräten Bad mit Badewanne inkl. Duschzone Separates WC 6m² uneinsehbare Loggia mit Panoramablick auf die Karawnken Großzügiges Kellerabteil 1x Abgeschrankter Parkplatz + weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Bitte keine Makleranfragen! Preis: € 224.000,- Betriebskosten: € 360,- monatlich (inkl. Rücklagen)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Villach in Kärnten! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Fläche von 73 m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der 1. Etage am Fabriksteig 10, Villach, Kärnten! Diese moderne 73 m² große Wohnung bietet 3 geräumige Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung und Gestaltung Parkettboden: Schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Große Fenster: Sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die Berge und Felder. Süd-Ausrichtung: Gewährleistet angenehme Lichtverhältnisse und ein einladendes Wohnklima. Balkon und Stellplatz Balkon: Perfekt für entspannte Sommerabende und den Blick auf den Sonnenuntergang. Stellplatz: Ein Parkplatz im Freien steht zur Verfügung. Praktische Merkmale Fernwärme und Zentralheizung: Für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Einbauküche: Voll ausgestattet für Hobbyköche. Barrierefreier Zugang: Personenaufzug für einfachen Zugang. Familienfreundliche Umgebung Bildungseinrichtungen: Nahe Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof in Gehweite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Villach! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmante Einzimmerwohnung Diese charmante Wohnung (2.OG) befindet sich in einer modernen, gut geplanten und zeitgemäßen Wohnanlage. Rundherum sind großzügige Grünflächen angelegt und sorgen so für einen hohen Erholungs- und Wohlfühlfaktor. Auf äußerst durchdachten und funktionalen ca. 37,50 m² Wohnfläche finden Sie hier eine erstaunliche Wohlfühloase. Gekonnt wurden einzelne Zonen für Wohnen, Essen, Schlafen und Erholung geschaffen. Eine kleine Diele führt in ein Bad mit Dusche und WC. Der Schlafbereich lässt sich durch ein geschickt platziertes Trennmöbel vom Küchenbereich separieren. Der geräumige Wohn- Essbereich bietet durch die großzügige Verglasung zum Sonnenbalkon hin ausreichend Licht für einen hohen Wohlfühlfaktor. Der Balkon mit ca. 12 m² lädt zum Erholen ein. Zu dieser Immobilie gehören ein Kellerabteil, sowie ein Autoabstellplatz im Freien. Selbstverständlich verfügt diese moderne Wohnanlage über einen Aufzug und bietet so barrierefreien Zugang zu dieser Wohnung. Die Wohnung ist ab JULI 2023 vermietet! monatliche Nettomiete: € 500,00 / Monat Rendite ca. 3,44% / Jahr ACHTUNG ANLEGER: Bei den angegebenen Preisen handelt es sich bereits um NETTO-Preise!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Auf der Suche nach einer soliden Wertanlage, bestehend aus den eigenen 4 Wänden in einem modernen Neubau, dann sind Sie hier genau richtig! Villach Perau ist eines der ältesten und gleichzeitig charmantesten Stadtviertel von Villach. Gelegen am südlichen Ufer der Drau, vereint Perau historische Bauten, eine ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Dieses Viertel ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Neuankömmlingen beliebt, die die Nähe zur Innenstadt schätzen und gleichzeitig ein ruhigeres Wohnumfeld suchen. Raumaufteilung-Top 23-2.OG: • Vorraum/Diele • Bad/WC • Wohnküche/Schlafen • Balkon Zusätzlich ist ein KFZ-Tiefgaragenplatz (TG 76) und ein Kellerabteil (Nr.70) der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. (mit Lift) Zurzeit ist die Wohnung vermietet ( bis 30.06.2028) Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Auf der Suche nach einer soliden Wertanlage, bestehend aus den eigenen 4 Wänden in einem modernen Neubau, dann sind Sie hier genau richtig! Villach Perau ist eines der ältesten und gleichzeitig charmantesten Stadtviertel von Villach. Gelegen am südlichen Ufer der Drau, vereint Perau historische Bauten, eine ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Dieses Viertel ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Neuankömmlingen beliebt, die die Nähe zur Innenstadt schätzen und gleichzeitig ein ruhigeres Wohnumfeld suchen. Raumaufteilung-Top 19-2.OG: • Vorraum/Diele • Abstellraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Bad • WC • Balkon Zusätzlich ist ein KFZ-Tiefgaragenplatz (TG 74), ein KFZ-Außenabstellplatz (AP 8) und ein Kellerabteil (Nr. 58) der Wohnung zugeordnet. Geheizt wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG. (mit Lift) Zurzeit ist die Wohnung vermietet ( bis 30.06.2028) Villach bietet sowohl im Sommer als auch im Winter eine Fülle von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie die verschneiten Pisten hinunterfahren oder die malerischen Wanderwege erkunden möchten, oder aber an heißen Sommertagen in einem der wunderschönen Seen rund um Villach Abkühlung suchen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. Dank der Nähe zu Italien und Slowenien sowie des Zugangs zum Mittelmeer stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Reisen, Abenteuer und kulturelle Entdeckungen offen. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villach Völkendorf! Diese voll möblierte; moderne Wohnung in der 1. Etage mit 64m² und 2 Zimmern ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Laminatboden und die Zentralheizung sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die mit Einbauküche ist mit dem Wohnraum verbunden. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick vom Wohnzimmer aus. Der Garten kann mitbenutzt werden, ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden und ein Carport schützt Ihr Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit Fernwärme und mechanischer Be- und Entlüftung. Die Lage ist ruhig und idyllisch, aber dennoch gut angebunden. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Kärnten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <800m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <4.175m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <500m Polizei <900m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Einzimmerwohnung mit großem Fensterelement zum sonnigen Südbalkon dazu kleiner Flur, Bad (mit Wanne) und separatem WC . Waschmaschine im Flur vorhanden (Siehe Bild). Kleine Küche mit Einbauküche Kühlschrank, 4-Plattenherd und Backofen und Spülmaschiene (siehe Bilder). Bodenbeläge: Aktuell Wohnraum Parkett, Bad + Loggia gefliest, Nebenräume Vinyl, PVC, Linoleum. Wohnung liegt im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug direkt am westlichen Ende des Bahnhofplatzes. Die Wohnung ist nicht auf den Bahnhofplatz ausgerichtet (siehe Bilder!) Im UG Stellplatz (2,3m breit) in privater Tiefgarage. BESONDERS BEACHTEN Besichtigung der Wohnung derzeit nach Absprache möglich -vom 01.02.2025 bis 01.03.2026 weil vermietet nur erschwert möglich! Bitte beachten Sie bei einer Antwort auf unsere Anzeige hier, Sie nach persönlichen Daten gefragt werden, die der Vorbereitung des späteren Mietvertrages dienen! Sie wollen unser Eigentum mieten und wir sollen Ihnen dieses Eigentum zur Nutzung anvertrauen. Die Angaben sind in beiderseitigem Interesse erforderlich. Vielleicht können Sie auch mitteilen AB WANN und WIE LANGE Sie bei uns wohnen möchten? WEITERE ANGABEN Zum Hauptplatz Villach 0,6 km Zum Atrio Villach (Mall) 3,4 km Zu Infinion Villach 3,6 km Zum Hauptbahnhof 0,15 km Zum Landeskrankenhaus Villach 1,1 km Ärzte, Apotheke, Einkaufen in der näheren und weiteren Umgebung teilweise unter 1 km HINWEIS : Bitte beachten Sie die österreichischen Regelungen zur ZWEITWOHNUNGSGESETZGEBUNG! Sollten Sie unter das Gesetz bei der Anmietung der Wohnung fallen, solten Sie die Zahlungen direkt an die zuständigen Behörden/Stellen leisten. Ebenso sind entsprechende Befreiungsanträge und deren Fristen von Ihnen zu stellen bzw. zu beachten. Diese Zahlungen sind nicht auf die Miete anrechenbar bzw. in den Miet- und Nebenkostensätzen enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnen am Wörthersee! Dieser Traum wird heute für sie wahr. In einem lieblichen im Jahre 2001 errichteten Einfamilienhaus mit eingeschränktem Blick auf den See. Ca. 300 Meter vom Südufer des Wörthersees entfernt erleben sie hier ein idyllisches Wohnen am See. Das Haus befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und benötigt eine baulich gewinnbringende Hand. Interesse? Sehr gerne! Vereinbaren sie doch nich heute ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss

Beste Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Villach! Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre privilegierte Lage und den beeindruckenden Panoramablick. Das nahegelegene Stadtzentrum von Villach bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Infrastruktur, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die ausgezeichnete Anbindung durch Fußwege, Radwege und öffentliche Verkehrsmittel bietet flexible Mobilität von A nach B. Die flexible Mobilität, sei es zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht ein bequemes Erkunden der Umgebung und eine stressfreie Fortbewegung im Alltag. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer Dachgeschosswohnung mit exzellenter Lage und vielseitiger Erreichbarkeit zu wohnen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese Wohnung in bester Villacher Stadtrandlage wird Sie mit folgenden Besonderheiten begeistern: + die ca. 78m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein tolles Wohnklima + ein großzügiges, helles und offenes Wohn- und Esskonzept schafft ausreichend Platz zum Entfalten für gemütliche Dinner – Abende und relaxten Momenten auf der Couch + vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 4m² große Loggia + eine zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten und alle relevanten Elektrogeräte - Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben + großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Ausgang auf den ca. 2,5m² großen Balkon mit Fenstern + ein weiters Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen + ein Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Duschkabine mit Regendusche, Wasserboiler und Waschmaschinenanschluss – dazu helle, moderne und zeitlose Fliesen + separates Gäste-WC + kleiner Vorraum bietet ausreichend Fläche für Ihre Garderobe + angefertigter Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für beste Energieeffizienz + Jalousien zur Verdunkelung + Infrarotpanele zur kostengünstigen Beheizung der Wohnung + ein ca. 4m² großer Kellerraum, der genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten bietet + allgemeiner Fahrradkeller für Ihre Drahtesel + barrierefreier Zugang vom Erdgeschoß zur Wohnung über den Lift + zahlreiche weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/29380/Ein Carportplatz am gegenüberliegendem Grundstück kann bei Bedarf und Nachfrage angemietet werden. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Property Description Die Wege zu Bus, Bahn, Fachhochschule, Stadtzentrum von Villach und Freizeiteinrichtungen sind kurz. Die private Wohnanlage mit 12 Wohnungen liegt im Ortskern von St.Magdalen. Unweit des Technologieparks Villach, dem Renaturierten Drau-Ufer und dem nahegelegenen Magdalenen See. Die Stadt Villach garantiert einen Zugang zum privaten Magdalener Badesee, auch der Silbersee ist wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Die 45 m2 Wohnung im Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer , Schlafzimmer , Dusche/Toilette und einen Stellplatz sowie einen absperrbarer Lagerraum im Kellergeschoss .. Preis € 675,- inkl. BK., HK. Exkl. Strom Kaution: € 3.000,- Weitere Infos auf der Webseite: https://www.myhotelboutique.com... [Mehr]