Suchergebnisse für "wohnung verkauf tamsweg"

#Hotel #Parkmöglichkeit

6 vollwertige Wohnungen 2 Einzelzimmer 1 Doppelzimmer Frühstücksraum Saunabereich Großzügige Garage Parkplätze für 8-10 PKW´s Große Betreiberwohnung

#Parkmöglichkeit

Traumhafte Anlagewohnung in Jenbach Entdecken Sie diese wunderschön renovierte und großzügige Anlagewohnung in Jenbach, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Galerie ausgestattet, bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Highlights der Wohnung: Galerie: Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die zusätzlichen Raum und Charme bietet. Großzügig: Dank der großzügigen Raumaufteilung genießen Sie hier ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Vermietet: Ideal als Kapitalanlage, da die Wohnung bereits vermietet ist. Weitere Vorteile: Autoabstellplatz: Ein im Kaufpreis inkludierter Autoabstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine lohnende Investition in einer begehrten Lage von Jenbach. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns jetzt!... [Mehr]

Zur info: Die Wohnung ist komplett renoviert, alles neu: Böden ( Parket), Fliesen, Küche mit EG ( Bora+Siemens), Fenster (3x verglasung) mit elektrischen Jalousien, Innentüren mit Beständen (alle weiss), Eingangstür( Brandschutztür), Neue Therme, WC, Bad, etc........ [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Leistbare Eigentumswohnung mit interessanter Raumaufteilung im nördlichen Stadtteil von Lienz. Die Wohnung ist ist nach Süden ausgerichtet, somit ganzjährig sehr sonnig und befindet sich im obersten Geschoss einer Wohnanlage. Sie kann flexibel gestaltet werden und ist deshalb für verschiedene Familiengrößen geeignet. Das Krankenhaus in Lienz, das Gymnasium und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Trotzdem ist die Lage ruhig und das Stadtzentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Aufzug befindet sich keiner im Haus, daher wollen wir hier junge oder jung gebliebene Leute ansprechen. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert. Generell handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, wo aber noch etwas Hand angelegt werden sollte. Raumaufteilung: Gang, zwei Schlafzimmer, kleines Zimmer oder Büro, Küche mit Zugang zum nordseitigen kleinen Balkon, Wohnraum mit Zugang zum südseitigen großen Balkon, Badezimmer mit Toilette und zwei Fenster. Das Badezimmer wurde bereits saniert und verfügt über ein kleines Kellerabteil. Die Wohnanlage bietet einen Spielplatz mit Grünflächen in einem großen Innenhof. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Dachgeschoß in ruhiger und sonniger Lage eines Mehrparteienhauses mit nur 3 Wohneinheiten kommt diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² zum Verkauf. Dieses Mehrparteienhaus wurde ca. im Jahr 1992 fertiggestellt, es besteht nur aus 3 Wohneinheiten. Erfreulich sind die sehr niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung unterteilt sich in einen großen Wohnbereich mit Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, ein Bad mit WC, eine abgetrennte Küche und in 3 Schlafzimmer und in ein weiteres sehr kleines Zimmer. Die Wohnung verfügt zusätzlich auch über einen Dachboden. Das sehr gute Angebot rundet ein großer Keller, ein Eigengarten mit Gartenhaus, 1 Garage sowie ein Stellplatz ab! Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: nach Absprache RECHTLICHER HINWEISDieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses preiswerte 4-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage von Raggal. Die Wohnung bietet eine einzigartige Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Raggal ist der ideale Ausgangspunkt, um die Natur im Biosphärenpark Walsertal zu erkundigen. Das Dorfschigebiet Raggal ist der Treffpunkt für Wintersportbegeisterte. Kulturell hat das Walsertal ebenfalls einiges zu bieten unter anderem die Propstei St.Gerold. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über Diele gelangt man in die Küche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer und ein Büro. Von hier aus hat man direkten Zugang auf den Balkon. Über den Gang erreicht man auch das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das WC und das Badezimmer. Zur Wohnung gehören ebenso ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. DATEN • 4- Zimmerwohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche im Erdgeschoß „TOP 2“ • Fußbodenheizung • Balkon • Kellerabteil • PKW Abstellplatz • Zentralheizung Öl • Baujahr 1982 • Reparaturfond per 31.12.2023 ca. € 20.000,- • HWB 155 kwh/m²a • Hauptwohnsitz notwendig KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • 285.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 360,- • € 50,- im Jahr für Anteil an Güter-weg/Zufahrtstraße NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GENERALSANIERT3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über drei Zimmer allesamt mit idealer Größe. Die Wohnküche ist geräumig und hell, über sie gelangt man auf die prachtvolle Terrassenfläche. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer befinden sich in der 2.Etage der Maisonettewohnung. Hier ist auch das Badezimmer mit Badewanne und WC gelegen. Die großen Fenster und die Terrasse, welche nach Osten gerichtet sind machen die Wohnung hell und freundlich. Der neu verlegte Parkettboden lässt die Wohnung hochwertig wirken. Das Badezimmer und WC wurden stylisch renoviert und verfügen über neue Armaturen. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Des Weiteren gibt es in dem Mehrfamilienhaus eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie eine Tiefgarage. Ein Stellplatz ist verfügbar und kann separat zur Wohnung erworben werden. Raumaufteilung1. Etage Vorraum Wohnzimmer mit Kochnische sowie Abstellraum und Zugang zur Terrasse Separates WC2. Etagerund 16 m² großes Schlafzimmerrund 18 m² großes Schlafzimmer samt Garderobennische Badezimmer mit Badewanne und WCLage: Die Wohnung liegt in der Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa, Penny, Eurospar und Hofer. Ein BIPA sowie eine Apotheke ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien befindet sich direkt ums Eck. Die U6 "Michelbeuern-AKH" ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der schöne Türkenschanzpark ist etwa eine Viertelstunde fußläufig entfernt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie: 9, 42• U-Bahn U6 "Michelbeuern-AKH" (1km entfernt) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

GENERALSANIERT3-Zimmer Maisonette-Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen Die Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit glatter Fassade und Personenaufzug. Sie verfügt über drei Zimmer allesamt mit idealer Größe. Die Wohnküche ist geräumig und hell, über sie gelangt man auf die prachtvolle Terrassenfläche. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer befinden sich in der 2.Etage der Maisonettewohnung. Hier ist auch das Badezimmer mit Badewanne und WC gelegen. Die großen Fenster und die Terrasse, welche nach Osten gerichtet sind machen die Wohnung hell und freundlich. Der neu verlegte Parkettboden lässt die Wohnung hochwertig wirken. Das Badezimmer und WC wurden stylisch renoviert und verfügen über neue Armaturen. Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Des Weiteren gibt es in dem Mehrfamilienhaus eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie eine Tiefgarage. Ein Stellplatz ist verfügbar und kann separat zur Wohnung erworben werden. Raumaufteilung1. Etage Vorraum Wohnzimmer mit Kochnische sowie Abstellraum und Zugang zur Terrasse Separates WC2. Etagerund 16 m² großes Schlafzimmerrund 18 m² großes Schlafzimmer samt Garderobennische Badezimmer mit Badewanne und WCLage: Die Wohnung liegt in der Mitterberggasse im 18. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Billa, Penny, Eurospar und Hofer. Ein BIPA sowie eine Apotheke ist auch in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahnlinien befindet sich direkt ums Eck. Die U6 "Michelbeuern-AKH" ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Der schöne Türkenschanzpark ist etwa eine Viertelstunde fußläufig entfernt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie: 9, 42• U-Bahn U6 "Michelbeuern-AKH" (1km entfernt) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschoß Maisonettewohnung in 1160 Wien Hasnerstraße, 1160 Wien Die Liegenschaft Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Gründerzeithaus aus dem 19 Jahrhundert, welches 2019 generalsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnungen entkernt und von Grund auf mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ein Lift für alle Stockwerke eingebaut. Weiters wurden für die Regelgeschoss Wohnungen Balkone angebaut. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen sowie 2 Dachgeschossen. Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrradabstellbereich und einen Kinderwagenraum sowie ein Kellerabteil pro Wohnung. Die Wohnung Die Wohnungsgrösse beträgt knapp 66m² und verfügt über zwei Zimmer. Im Zuge der Generalsanierung 2019 wurde eine großzügige Terrassenfläche angebaut, welche zum Wohlfühlen im Freien einladen. Die Wohnung verfügt über eine Gastherme, welche erst kürzlich gewartet wurde und ist mit schallschutzdichten Fenstern ausgestattet. In den Dachgeschosswohnungen wurden zusätzlich Klimaanlagen verbaut, die ebenfalls erst vor kurzem gewartet worden sind. Außerdem ist ein hochwertiger Eichenparkett Boden verbaut worden. Darüber hinaus kann die Einheit nach Rücksprache mit der derzeitigen Eigentümerin auch komplett möbliert verkauft werden. Die Küche, welche mit hochwertigen Arbeitsflächen und Markengeräten ausgestattet worden ist, ist für einen Aufpreis von € 40.000,- mit zu kaufen. Eckdaten Top 36: Wohnnutzfläche: 65,67m²Stockwerk: Dachgeschoss Kaufpreis: € 469.000,- (Kaufpreis inkl. Küche mit Markengeräten der Firma Miele und BORA € 509.000,-) Raumaufteilung: Vorzimmer Gäste-WCWohnküche mit großen, hellen Fensterflächen und innenliegenden Sonnenschutz Treppenaufgang Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Gastherme Schlafzimmer mit Zugang zur Terrassenfläche sowie einem elektronischen Außenraffstore Badezimmer mit Wanne und WCSMART-Home System Die Lage Die Hasnerstraße ist mit ihren verkehrsberuhigten Einbahnen und den zahlreichen begrünten Flächen der ideale Standort um den hohen Ansprüchen einer urbanen Wohnlage gerecht zu werden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Brunnenmarkt sowie den Yppenmarkt, welche sowohl Familien als auch Singles zum flanieren und einkaufen einlädt. Kindergärten, Volks- sowie Hochschulen, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie die Thaliastraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot breit ab. Mit dem Fahrrad gelangt man über die Burggasse in nur wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft persönlich vorzustellen. Herr Büttner steht Ihnen jederzeit telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier präsentiert sich eine bezaubernde Familienwohnung mit großem Garten, die Platz für alle Lebenslagen bietet. Neben drei geräumigen Schlafzimmern gibt es einen großen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum großen Garten mit schön angelegter Terrasse. Der Garten inkl. Terrasse ist auch von allen Schlafzimmern begehbar. Ein schön angelegtes Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde mit Fliesen ausgelegt. Das WC ist separat begehbar. Zusätzlich gibt es auch noch einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, in dem man Trockner und Waschmaschine platzieren kann. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung dazu. Der Kaufpreis pro Stellplatz beläuft sich auf €16.111,11 (Netto) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses wunderschöne Objekt liegt im Zentrum der kleinen Gemeinde Schwand im Innkreis, nur wenige Kilometer von Braunau am Inn, Mattighofen oder Burghausen entfernt. Hervorzuheben ist, dass es sich um das einzige Gasthaus im Ort handelt. Die gemütliche Gaststube und das angrenzende Extrastüberl bieten Platz für bis zu 80 Gästen. Dazu kommt ein großer Festsaal für mehr als 130 Personen Für den Eigentümer steht eine ca. 140 m² Wohnung im ersten Stock zur Verfügung. Gegenüber dem Objekt befindet sich ein zum Gasthaus gehöriges Grundstück welches als Parkplatz verwendet wird. Die Nutzfläche liegt bei ca. 680 m² ohne Dachboden und nicht ausgebauten Teil im Zubau. Das historische Gebäude wurde 1961 erweitert und im Jahre 1981 noch der Festsaal angebaut. Im Jahre 2001 folgte dann eine Generalssanierung des gesamten Objekts, samt komplett neuem Dach. So bietet sich im 1. Stock des Zubaus noch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung zu errichten, alle dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Eine Genehmigung seitens der Gemeinde jedoch noch nicht erfolgt. Das Gebäude ist fast komplett unterkellert. Geheizt wird mit Fernwärme, Warmwasser wird über eigene Solaranlage eingespeist.. Wichtig ist darauf hinzuweisen, dass das Objekt samt kompletten Inventar und Geräten verkauft werden soll. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 197.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im prestigeträchtigen 1. Bezirk, nur wenige Schritte von kulturellen Highlights, erstklassigen Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer idealen Verkehrsanbindung: U-Bahn und Busstationen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit andere Teile Wiens erreichen. Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Highlights der Wohnung • Helle Wohnküche mit Essbereich • Großzügiges Wohnzimmer: Viel Platz für Entspannung oder gesellige Abende, perfekt in die Wohnküche integriert. • Ruhiges Masterbedroom. • Vielseitiges zweites Schlafzimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Ein Zuhause zum Wohlühlen Ob für Sie selbst oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Dank durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung ist sie ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Zuhause zu sichern, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Kaufkonditionen Kaufpreis: 762 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Ob für Sie selbst oder als Anlageobjekt – diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Zuhause zu sichern, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]