Suchergebnisse für "wohnung valentin mieten"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt St.Valentin in Niederösterreich! Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 51m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf die schöne Loggia? einfach entspannen und genießen. Das Schlafzimmer blickt ebenfalls auf die eigene Loggia und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kasten. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch eine Apotheke und ein Arzt sind in der Nähe, sodass Sie im Notfall schnell versorgt werden können. Schöne Rad- Spazier- und Wanderwege locken jedermann ins Freie. St.Valentin ist auch als seniorenfreundliche Gemeinde bekannt. Es gibt zahlreiche organisierte Fahrten und Veranstaltungen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.12.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 20,41 kWh/m²a Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. ? 4.622,34 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 605,38 inkl. BK, Ust. und Betreuungsentgelt. Die Wohnform "betr... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Niederösterreich / 4300 Sankt Valentin / Neubaustraße 19: Helle kleine Single-Wohnung in sonniger und grüner Ruhelage! Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad & WC, Vorraum und Kellerabteil. Die gute Infrastruktur zeichnet sich durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Trafiken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kaffees, Gasthäuser und vieles mehr aus. Dank Bus- und Zugverbindungen profitieren Sie zudem von einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen im Wohngebiet und weitläufige grüne Innenhöfe charakterisieren das Siedlungsgebiet. Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 532,37 (Strom- und Heizkosten sind NICHT inkludiert) Kaution: € 1.619,36 ACHTUNG: Der Mietvertrag wird aufgrund von Vorgaben der ÖBB auf 10 Jahre befristet abgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs -/Gewerbe angeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website. Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur WAG Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) G erne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

großer Garten | Carport | großer Keller | modernisiert | 2 Schlafräume | Die modernisierte Wohnung in St.Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 68 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das inkludierte WC. Der ca. 280 Quadratmeter große Garten wird demnächst noch eingezäunt und kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden. Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit einer Fläche von 29,5 Quadratmeter zur Verfügung. Sie haben die passende Immobilie gefunden, wissen aber nicht wie Sie sie finanzieren sollen? Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zur Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können. Alleingänge beim Ansuchen um Kredit… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einladende Gartenwohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 178,4 m², einem Keller mit 43 m², einer überdachten Terrasse von 45 m² sowie einem Rohdachboden von 45 m² eröffnet sich hier ein Raumkonzept, das Ihnen alle Möglichkeiten für ein entspanntes Wohnen bietet. Highlights: Wohnfläche: 178,4 m² Keller: 43 m² Überdachte Terrasse: 45 m² Rohdachbodenfläche: 45 m² Garage: 19,5 m² Gartenfläche 287 m² HWB: 116 Kaufpreis: € 349.000,- Ausstattung: Diese Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Gemütlichkeit. Eine effiziente Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Kamin im Wohnbereich eine zusätzliche behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit einer Eck-Badewanne und einer großzügigen Dusche ausgestattet, um Ihnen entspannende Momente zu ermöglichen. Besonderheiten: Der Charme dieser Wohnung wird durch die 287 m² große Gartenfläche noch unterstrichen. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, entspannen und die Natur genießen. Die Bestandspläne spiegeln nicht die IST-Situation wider, da das Wohn- und Geschäftshaus später in ein reines Wohnhaus umgebaut wurde. Küche, Badezimmermöbel und WC sind im Kaufpreis enthalten und bleiben im Haus, sodass Ihnen ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht wird. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von St.Valentin. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im nahegelegenen Park bis hin zu Radtouren entlang des Flusses. Fazit: Die hochwertige Ausstattung, die idyllische Gartenfläche und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern! Bezug nach Vereinbarung. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung in der Haydnstraße bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² und einem durchdachten Grundriss im 1. Obergeschoß, besticht die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der geräumige Vorraum führt in die gemütliche Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Ein Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer und das separate WC sind vollständig verfliest und in einem modernen Design gehalten. Die Böden und Wände der gesamten Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Ein kleiner Balkon auf der Westseite lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Die Wohnhausanlage präsentiert sich äußerst gepflegt und die ruhige Stadtwohnlage bietet eine angenehme Wohnqualität. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz, der für bequemes Parken sorgt. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage betragen für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz ? 314,94.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Neuer Standort gesucht? Im Gewerbepark St.Valentin wird ab sofort eine Gewerbeimmobilie mit zwei großzügigen Büros und einer Teeküche vermietet. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das ebenerdige Büro bietet folgenden Schnitt: Eingangsbereich mit Kundentoilette Büroraum für 3 - 4 Mitarbeiterzentraler Ganggroßzügiges Büro für bis zu 6 Mitarbeiter Teeküche und Aufenthaltsraum Toilette mit Waschraum und Dusche Ein Serverschrank mit Internetverteiler stehen Ihnen zur Verfügung, wobei das Internet zur Zeit nicht angeschlossen ist. Dem Büro sind zwei Parkplätze zugeteilt. Der Teppichboden wird auf Wunsch neu verlegt. Falls Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen möchten, sende Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am neuralgisch gelegenen, regionalen FMZ-Standort befinden sich mit BILLA und angrenzendem HOFERMarkt zwei Lebensmittelanker und decken für Kunden den Einkauf des täglichen Bedarfs an Lebensmittel. Ein großer Pylon sichert beste Sichtbarkeit auch von der A1-Westautobahn aus. Bequeme, barrierefreie Parkplatzsituation vor den Geschäftslokalen sorgt für ein angenehmes Einkaufserlebnis. Aktuell sind Billa, Hofer, KIK, Admiral, Action, Pepco, Ergo-Versicherung und Klipp-Friseur am Standort etabliert was einen guten Branchemix ergibt. Ein neuer Lagerhausstandort soll auf der Nachbarliegenschaft errichtet werden. Weiters ist Mc Donalds in unmittelbarer Nachbarschaft. Ihre Vorteile: Sehr guter Grundriss mit ca. 900m2 in bester 1 A Lage Guter rechteckiger Flächenzuschnitt mit großer Glasfassade ca. 20m Breite Barrierefreie Fläche Nebenräume, Lager und WC vorhanden Großer bequemer Kundenparkplatz vor dem Geschäft Eigene Anlieferungsstrasse auf der Rückseite von den Geschäften Hoher Werbepylon mit bester Sichtbarkeit (auch von der A1 Westautobahn) Niedrige Betriebskosten und beste Standortqualität Wir freuen uns auf Ihren Anruf um Ihnen eine schöne neue Geschäftsfläche anzubieten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Neuer Standort gesucht? Im Gewerbepark St.Valentin wird ab sofort eine Gewerbeimmobilie mit zwei großzügigen Büros und einer Teeküche vermietet. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das ebenerdige Büro bietet folgenden Schnitt: * Eingangsbereich mit Kundentoilette * Büroraum für 3 - 4 Mitarbeiter * zentraler Gang * großzügiges Büro für bis zu 6 Mitarbeiter * Teeküche und Aufenthaltsraum * Toilette mit Waschraum und Dusche Ein Serverschrank mit Internetverteiler stehen Ihnen zur Verfügung, wobei das Internet zur Zeit nicht angeschlossen ist. Dem Büro sind zwei Parkplätze zugeteilt. Der Teppichboden wird auf Wunsch neu verlegt. Falls Sie mehr über diese interessante Immobilie wissen möchten, sende Sie mir bitte Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

~Raumaufteilung / möbeliert (keine Abgabe)~ • Gang/ Eingangsbereich • 1 Schlafzimmer (Doppelbett, 2 Kästen, 1 Tisch mit Spiegel, 2 Nachtkästchen) • 1 Wohnzimmer (Couch, Ofen, Kommode, Kasten) • 1 Küche (Einbauküche, Tisch mit Stühlen, Kombi Kühlschrank) • 1 Bad (Badewanne, Waschbecken, Kästchen, Waschmaschine) • 1 Klo • 1 Dachboden • 3 Abstellräume • Balkon Mit Garten Die Wohnung liegt sehr zentral aber gleichzeitig ländlich. Auf der Rückseite des Hofes gibt es ein Eingang der zu Feld, Wald, Fluss und wunderschönen Spazierwegen führt. Zusätzlich ist die Stadt Mitte in der nähe sowie Bahnhof, Lidl und Spar. Tiere sind erlaubt so lang sie leise und sauber sind. Kinderfreundlich Miete: 400€ Betriebskosten ist Gas inbegriffen Nur Strom muss übernommen werden Parkplatz: gibt es hier nicht aber Hotel Wallner nebenan gibt auf Absprache einen Parkplatz gegenüber her Weiteres Plus: während überalle Miete erhöht wird bleibt die Miete hier seit Jahren gleich und es gibt die Garantie das dies auch so bleiben wird... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIE - AUTARKES Wohnen in St.Valentin In St.Valentin entsteht eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Nahe dem Zentrum und dem Freibad von St.Valentin entstehen die Energieautarken Wohnungen. Bank, Ärzte, Friseur, Geschäfte, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung, der Hauptplatz und der Bahnhof sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88,7 m2 begeistert mit einer großen Terrasse von ca. 20 m2 sowie einen Gartenanteil von ca. 43 m2. Ein großer Vorraum mit Platz für die Garderobe und zusätzlichen Stauraum steht zur Verfügung. Der große und freundliche Wohn-Essraum mit integrierter Küche gewährt den Blick und den Zugang in den Garten. Das Badezimmer wird mit Dusche und Wanne ausgestattet. Ein WC ist extra. Im Schlafzimmer wurde Platz für einen begehbaren Kleiderschrank berücksichtigt. Ein weiteres Zimmer für Kind, Gast oder als Büro steht für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Auf der Terrasse wurden zwei Abstellräume für Gartengeräte und -möbel vorgesehen. Ein weiterer Abstellraum mit ca. 10 m2 wird nahe der Wohnungstür platziert. INNOVATIVE und NACHHALTIGE: - Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung für Heizung&Kühlung - begrünte Fassaden und Dach für Umwelt und Klima - Photovoltaikanlage mit Speicher für leistbare Strompreise - Wasseraufbereitung für Brauch- und Spritzwasser - Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für das Raumklima - durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung - 1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit - Abstellräume in der jeweiligen Etage bzw. neben der Wohnung - extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges) - barrierefrei und rollstuhlgerecht - 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores - hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen - Parkett- oder Vinyl sowie Fliesenböden - großzügige Terrassen oder Loggien sowie Gartenanteilel Allgemeinräume: Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Party-Gemeinschaftsraum, Mülltonnenraum, allgemeine Grünflächen. Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Grundrisse, Lagepläne, Vertragswerk uvm. auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund

Es werden 2 Bauparzellen mit einer neu vermessenen Fläche von je 751 m² zum Kauf angeboten. Die Grundstücke befinden sich in der Mittleren Bergstraße in einer schönen erhöhten Siedlungslage, ca. 1 km vom Hauptplatz St.Valentin entfernt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Gasthäuser sind sehr gut erreichbar. Die Parzellen haben eine ausgewogene Grundstücksform und sind nur leicht nach Westen abschüssig. Aufgrund der perfekten Aufschließung von der öffentlichen Zufahrtsstraße ist eine Bebauung sehr gut möglich. Kanal, Strom und Wasser liegen an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungsabgaben der Gemeinde wurden noch nicht entrichtet. Der Kaufpreis beträgt ? 140.000,- pro Parzelle. Es besteht KEIN Bauzwang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa

Das Besondere an dieser Jahrhundertwendevilla ist das Charisma und der Stil der Liegenschaft mit den hohen Räumen. Hervorzuheben ist auch der zur Gänze eingefriedete Garten (Gartenmauer 2 m hoch), mit dem geräumigen Gartenhaus, der viel Lebensqualität bietet. Ebenso zu erwähnen ist das große Platzangebot und die Möglichkeit eines großzügigen Dachausbaues. (mit ebenfalls hoher Raumhöhe) Die interessante Stadtkernlage bietet auch Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.... [Mehr]