Suchergebnisse für "wohnung trumau kaufen"

#Rohbau

Grundstück-Beste Lage in Trumau In bester Lage von Trumau befindet sich dieses großzügige Eckgrundstück mit ca. 1000 m². Es wurde ein Doppelhaus geplant. Zurzeit befindet sich dieses Bauprojekt in der Rohbau-Phase, die Fenster wurden schon angeliefert und in den nächsten Wochen montiert. Bei Wunsch können die Häuser noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Häuser müssen selbst fertig gestellt werden, da es in Rohbau inkl. eingebauten Fenster verkauft wird. Bei Bedarf kann man noch aus dem Doppelhaus ein großzügiges Einfamilienhaus umgestalten. Grundstücksgröße: ca. 1000m² Bebaute Fläche: ca. 220m² Abstellplätze: 4 Erdgeschoß: Top 1: ca. 75,80m² Top 2: 75,17m² Obergeschoß: Top 1: ca. 76,36m² Top 2: 78,59m² Keller: Top 1: ca. 40 m² Top 2: 40 m² Kaufpreis: € 768.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Große, vorteilhafte Entwicklungsmöglichkeiten in Trumau präsentieren sich mit diesem Grundstück zur Miete in Form eines Superädifikats in beliebter Lage von Niederösterreich. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 10.000 m² ebenes unbebautes Betriebsgrundstück. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit der Anmietung dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihren neuen Betriebsstandort ! Lage: Bahnhof Trumau: - Ca. 2,4 km Bus Station Gewerbegebiet: - Ca. 0,5 km Autobahnauffahrt A3 Ebreichsdorf Nord: - Ca. 8 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Info: Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, belagsfertiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Trumau entfernt. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 87 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dank der großen Glasfronten ist das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² sehr lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Link zur Digitalen-Roomtour: https://floorplanner.com/projects/150036129/spaceplanner Alle Häuser werden belagsfertiggestellt, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig gebaut werden (siehe Beispielfotos). Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit, die finalen Oberflächenarbeiten nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Der Bauträger bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu finalisieren. Zusätzliche Änderungen oder Ausbauten wie beispielsweise Balkone, eine Photovoltaikanlage usw. können in Absprache mit dem Bauträger gegen Aufpreis realisiert werden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell anzupassen und bis ins kleinste Detail zu perfektionieren. Zu den anpassbaren Bereichen gehören unter anderem: * Fußbodenbeläge: Wählen Sie aus einer Vielzahl von Optionen wie Parkett, Fliesen oder Teppich, um den Räumen Ihren individuellen Stil zu verleihen. * Endanstriche an den Wänden: Gestalten Sie die Wände in den Farben und Mustern, die Ihrem persönlichen Geschmack entsprechen und die Atmosphäre Ihrer Räume perfekt abrunden. * Sanitäre Endausstattungen: Entscheiden Sie sich für hochwertige Waschbecken, WC-Schüsseln und Armaturen, die Ihren Anforderungen und ästhetischen Vorstellungen gerecht werden. * Innentüren: Wählen Sie Türen, die ideal zu Ihrem Interieur passen und das Gesamtbild Ihres Zuhauses harmonisch ergänzen. * Einbauküche: Planen und gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben, um einen perfekten Koch- und Wohnbereich zu schaffen. Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen und es nach Ihren Vorstellungen zu vollenden! Raumaufteilung: * Wohnküche * 4 Schlafzimmer * 3 Bäder * Jeweils ein Vorraum pro Stockwerk * Garderobe bzw. begehbarer Kleiderschrank * 3 Abstellräume und Haustechnikrau Ausstattung: * Solide Ziegelbauweise für herausragende Bauqualität. * Umweltfreundliche Fußbodenheizung dank Luftwärmepumpe. * Elektronischer Sonnenschutz/Raffstores außen für perfekten Lichtschutz. * Vorbereitung für Klimaanlage zur individuellen Raumtemperaturregelung. * Geräumige Terrasse für entspannte Momente im Freien. * Zwei Parkplätze für bequemen Zugang zum Haus. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 479.000 € für das belagsfertige Haus (schlüsselfertig wie Beispielfotos Aufpreis von 50.000€) 25.000 € pro Stellplatz (2 vorhanden) Kaufnebenkosten: * Notarkosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt und Barauslagen * Grundbuchseintragung: 1,1 % * Grunderwerbssteuer: 3,5 % Infrastruktur/Lage: Das Haus befindet sich in Trumau, südlich von Wien, und bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: * Post: 250 m * Apotheke: 400 m * Supermarkt ADEG: 450 m * Raiffeisenbank: 450 m Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: [Email] Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Info: Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, belagsfertiges 5-Zimmer-Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Trumau entfernt. Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 25 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 55 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dank der großen Glasfronten ist das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 148 m² sehr lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Link zur Digitalen-Roomtour: https://floorplanner.com/projects/150036129/spaceplanner Alle Häuser werden belagsfertiggestellt, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig gebaut werden (siehe Beispielfotos). Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit, die finalen Oberflächenarbeiten nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Der Bauträger bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu finalisieren. Zusätzliche Änderungen oder Ausbauten wie beispielsweise Balkone, eine Photovoltaikanlage usw. können in Absprache mit dem Bauträger gegen Aufpreis realisiert werden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell anzupassen und bis ins kleinste Detail zu perfektionieren. Zu den anpassbaren Bereichen gehören unter anderem: * Fußbodenbeläge: Wählen Sie aus einer Vielzahl von Optionen wie Parkett, Fliesen oder Teppich, um den Räumen Ihren individuellen Stil zu verleihen. * Endanstriche an den Wänden: Gestalten Sie die Wände in den Farben und Mustern, die Ihrem persönlichen Geschmack entsprechen und die Atmosphäre Ihrer Räume perfekt abrunden. * Sanitäre Endausstattungen: Entscheiden Sie sich für hochwertige Waschbecken, WC-Schüsseln und Armaturen, die Ihren Anforderungen und ästhetischen Vorstellungen gerecht werden. * Innentüren: Wählen Sie Türen, die ideal zu Ihrem Interieur passen und das Gesamtbild Ihres Zuhauses harmonisch ergänzen. * Einbauküche: Planen und gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben, um einen perfekten Koch- und Wohnbereich zu schaffen. Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen und es nach Ihren Vorstellungen zu vollenden! Raumaufteilung: * Wohnküche * 4 Schlafzimmer * 3 Bäder * Jeweils ein Vorraum pro Stockwerk * Garderobe bzw. begehbarer Kleiderschrank * 3 Abstellräume und Haustechnikrau Ausstattung: * Solide Ziegelbauweise für herausragende Bauqualität. * Umweltfreundliche Fußbodenheizung dank Luftwärmepumpe. * Elektronischer Sonnenschutz/Raffstores außen für perfekten Lichtschutz. * Vorbereitung für Klimaanlage zur individuellen Raumtemperaturregelung. * Geräumige Terrasse für entspannte Momente im Freien. * Zwei Parkplätze für bequemen Zugang zum Haus. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 449.000 € für das belagsfertige Haus (schlüsselfertig wie Beispielfotos Aufpreis von 50.000€) 25.000 € pro Stellplatz (2 vorhanden) Kaufnebenkosten: * Notarkosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt und Barauslagen * Grundbuchseintragung: 1,1 % * Grunderwerbssteuer: 3,5 % Infrastruktur/Lage: Das Haus befindet sich in Trumau, südlich von Wien, und bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: * Post: 250 m * Apotheke: 400 m * Supermarkt ADEG: 450 m * Raiffeisenbank: 450 m Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: [Email] Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXQUISITES Einfamilienhaus mit POOL Dieses traumhafte Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnnutzfläche und ca. 331 m² Eigengrund wurde 2008 in Massivholzbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Trumau. Hier finden Sie puren Genuss! Einfach chillen auf Ihrer Terrasse und wann immer SIE Lust haben schwimmen im eigenen Pool und im Winter bei wohliger Wärme durch den Holzofen bei einem guten Buch entspannen und wann immer SIE wollen die wohltuende Wärme der Infrarotkabine im Wohnkeller genießen! Folgende Räumlichkeiten mit modernem Grundriss finden Sie hier vor: Erdgeschoß: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und Garten, großzügiger Vorraum, Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster Obergeschoß: 2 Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein weiteres Zimmer (wird aktuell als Schrankraum benutzt), Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster Voll ausgebauter Wohnkeller: geräumiger Wohnraum - ideal für Hobby oder Büro, Bad mit Dusche und Infrarotkabine, Waschküche und Technikraum mit Pooltechnik Ausstattung: top moderne DAN-Küche mit amerikanischem Kühlschrank inklusive Eiswürfelspender Gaszentralheizung Kaminofen im Erdgeschoß als wohlige Zusatzheizung Parkettböden im Wohnbereich Infrarotkabine Pool mit Gegenstromanlage Carport Auch eine geräumige Gartenhütte zum Verstauen Ihrer Geräte finden Sie hier. Gute Infrastruktur! ADEG für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie die Volkschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof der Aspangbahnstrecke ist auch nur 10 Minuten entfernt. Auch kulinarisch sind Sie in dieser Gegend gut versorgt. In nur 10 Fahrminuten mit dem Auto (oder gemütlich mit der Aspangbahn) können Sie in Tattendorf bei zahlreichen Heurigen Schmankerl und die edlen Weine der Thermenregion verkosten. Kunstinteressierte finden in der nächsten Ortschaft in Oberwaltersdorf zahlreiche Kulturangebote in der bekannten Bettfedernfabrik. Urlaubsfeeling finden Sie nur 2 km entfernt im Beachclub Wolke 7 einer chilligen Strandbar am Naturteich. Kaufpreis: € 587.000,- VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses charmanten ca. 160 m2 ( + voll ausgebauten Keller) großen, ca. 2008 in Massivholzweise erbauten hinreißenden Einfamilienhauses auf idyllischen 331m2 Eigengrund in harmonischer, verkehrsberuhigter Siedlungslage Gönnen Sie sich einen frischen Kaffee am Morgen auf Ihrer Terrasse und lassen Sie Ihre Seele baumeln oder springen Sie ins kühle Nass mit Gegenstromanlage und lassen sich anschließend in der Sonne trocknen ohne von der Hektik des Alltags gestört zu werden. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: * Vorraum mit viel Platz für Sack und Pack * Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster * Herrlich offener Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten * Gemütlichen Essplatz * Offener Einbau-DAN-Küche mit genügend Rangierfläche für jeden Hobbykoch Über den offenen - durch die Fenster - freundlich und hellen Stiegenaufgang gelangt man in das: OBERGESCHOSS: * Zentral begehbarer Flur mit * 2 Schlafzimmer mit je einem französischen Balkon * 1 Kinderzimmer * Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Fenster KELLERGESCHOSS: * Zentraler Flur * Geräumiges Gästezimmer/Hobbyraum/Büro * Badezimmer mit Dusche Waschbecken und Infrarotkabine * Waschküche und Technikraum * Pooltechnik Abgerundet wird das räumliche Angebot vom praktischen und gut geschützten Carport, der weiteren Lagerfläche im beleuchteten Spitzdachboden sowie einer massiven Gartenhütte mit viel Stauraum. Die Böden sind in den Wohnbereichen mit hochwertigen Parkett verlegt (kann nach Bedarf noch 3x geschliffen werden). Die Beheizung kann via Gas-Etagenheizung erfolgen oder über den gemütlichen zentralen Kamin, dessen kuschelige Wärme - dank der offenen Bauweise - bis ins Obergeschoss reicht. Auch das Freizeitangebot in der Umgebung ist vielfältig. Ob im Beachclub Wolke7 gemütliche Cocktails trinken, im Golfclub Fontana seinen Schwung verbessern oder am Badeteich Oberwaltersdorf Paddleboarden oder Beachvolleyball spielen. Die INFRASTRUKTUR ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: Bahnhof: ca. 10 Minuten zu Fuß Großer moderner ADEG: ca. 6 Minuten zu Fuß Trafik/Bank.: ca. 6Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 6 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 6 Minuten zu Fuß Zusammengefasst bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, für Sie und Ihre Familie ein wahres ZUHAUSE zu finden. Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Top Haus mit Hallenbad Sauna, Strom aus Eigenerzeugung Zum Verkauf gelangt ein großes Mehrfamilienhaus, derzeit auf 2 Wohneinheiten getrennt, mit modernster Technik und 17 kw Solaranlage und 20 kw Speicher. Die Liegenschaft besitz außerdem ein eigenes Hallenbad mit Sauna und Ruheraum, außerdem gibt es noch ein Whirlpool im Freien. Durch die großzügige Solaranlage wird genügend Strom erzeugt um den ganzen Stromverbrauch des Hausse abzudecken und noch darüberhinaus Strom ins Netzt einzuspeisen. Die Heizung erfolgt mit einem modernen Pelletsofen, Warmwasser kann über Vakuumröhren am Dach aufgeheizt werden oder alternativ mit einem modernen Brennwertgerät. Das ganze Haus ist vollklimatisiert. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: EG * Hallenbad mit Wellnessbereich, Dusche, Wc, Ruheraum und Teeküche. * Windfang * Veranda * Abstellraum mit Waschmaschine, Wirtschaftsraum * Garderobe * Abstellraum * Badezimmer * Küche * WC * Kabinett * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Lager * Garage * Vorplatz(wurde mit einem Rolltorausgestatten) * Carport für mindestens 2 Fahrzeuge mit Wallbox * Grillplatz * Garten OG * Vorraum * WC * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Schlafzimmer mit begehbarem Schrank * Kinderzimmer * Küche * Esszimmer * Wohnzimmer KG * Vorraum * Technikraum * Heizraum * Abstellraum * Büro/Abstellfläche für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #möbliert

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein: Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist. Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi). Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], Email: [Email] Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Halle

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten und einer schönen Lagerhalle, dann könnte dies für Sie das Richtige sein. Angeboten wird hier: - ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.Stock eines sehr schönen Bürogebäudes befindet, ist mit einer neuwertigen Teeküche, Klimaanlage und ansprechenden Böden beziehbar. Die komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi) - eine Lagerhalle ca. 101,19 m² ebenerdig, mit großem Sektionaltor befahrbar und welche mit einer Heizung versehen ist. Optional können hier auch zwei Lagercontainer (je 10 Fuß) mit Netto € 111,80 dazugemietet werden. Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer Schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen. Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten. Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses beeindruckende Neubauprojekt in Podersdorf am See bietet einen atemberaubenden Seeblick sowie erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Pool und eine Tiefgarage. Mit insgesamt 66 Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Garten, Balkon oder Dachterrasse verfügen, wird hier höchster Wohnkomfort geboten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe, was für angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten sorgt. Erleben Sie im Herzen von Podersdorf ein modernes Wohngefühl, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Strandbades verspricht Strand- und Urlaubs-Feeling zu jeder Jahreszeit. Ideale Erreichbarkeit und unzählige Angebote in der Nähe - verbunden mit einer ruhigen und schönen Lage Das Wohnprojekt mit einmaligem Ausblick und Sonnenlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Strandbads und dem Podersdorfer Leuchtturm. Der beliebte Neusiedler See Radweg B10 führt direkt am Wohnprojekt vorbei - die Radtour startet direkt vor der Haustür. Das Outletcenter Parndorf und der Flughafen Wien Schwechat sind nur einen kurzen Weg von der Autobahnanschlussstelle A4 Gols entfernt, die in 10 Minuten erreicht werden kann.# Preis für Anleger: 699.990€ + 20% Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemeinsam Wohnen - das Haus ist als Doppelhaus geplant und ausgeführt - um einen schadigen Innenhof ist das Gebäude U-förmig ausgeführt. Zum Innenhof gibt es jeweils eine Wohnküche, einfach groß: der Lebensraum ist somit in den warmen Monaten um den Innenhof erweitert, kein Garten, aber groß genug, um einen Lebensraum mit Grill und Essplatz - oder auch anderes - zu gestalten. Die Zimmer sind jeweils im Dachgeschoss. Natürlich gibt es auch hier die Nebenräume. Moderne Technik, moderne Dämmung: dafür genügt ein Blick auf den Energieausweis. Es ist ein moderner Gebäude mit bester Wärmedämmung, schont Ihre Geldbörse bei den Heizungskosten - dank zweier Luft-Wärme-Pumpe, für jede Wohnung extra. Eine Lösung, die absolut zukunftsfit ist. Charakter Haus: wie bei einem typischen Dorfhaus betritt man das Vorzimmer direkt von der Straße - die eine Wohnung von der Hauptstraße, die andere von der Hinteren Ortsstraße - kein Stiegenhaus. Weiters gibt es je eine Doppelgarage für zwei Autos. (Und die Garage ist groß genug für noch viel Stauraum!) Auch in der Garage ist man bereits "im Haus" und ist nur durch eine Tür vom Vorzimmer getrennt. Auf das Vorzimmer folgt die Wohnküche - groß mit jeweils über 40m² und mit dem direkten Ausgang zu der Hofterrasse. Hier ist auch der Stiegenaufgang in das Dachgeschoss. Ein Flur sichert die getrennte Begehbarkeit der drei Zimmer. Charakter Wohnung: die Lösung ist kompakt. Es fehlt der Garten - allerdings gibt es eine Hofterrasse, um ein "draußen" zu haben. Belagsfertig: die Elektrik und die Heizung sind installiert und funktionsfähig. Eingangstüre und Garagentor sind eingebaut. Es fehlen die Bodenbeläge, die Türzargen und Türblätter, die Verfließung in Bad und WC und auch die Küche - hier ist alles vorbereitet bis hin zu den Eckventilen. Und natürlich fehlt der zweite Anstrich. Verkehrsanbindung: mit dem Auto ist man innerhalb von gut fünf Minuten auf der A3 oder auch in zwanzig Minuten direkt in Schwechat - mit anderen Worten bestens angebunden im Süden von Wien. Und wenn der Öffentliche Nahverkehr, exakt S60, genützt werden soll, dann ist die Anbindung der Bahnhof in Grammatneusiedl - mit dem Auto in fünf und mit dem Fahrrad in fünfzehn Minuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.550m Apotheke <2.775m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <6.425m Sonstige Bank <2.825m Geldautomat <5.625m Post <2.575m Polizei <2.850m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]