Suchergebnisse für "wohnung traunsee mieten"

#Büro #Handel

Zentral gelegene Bürofläche! Ca. 38m² Büro- oder Geschäftsfläche sind frei nach ihrer Vorstellung zu gestalten. Durch die zentrale Lage ist diese Fläche auch perfekt für ihre neue Geschäftsidee. Ein kleiner Abstellraum und eine eigene Toilette ergänzen dieses einmalige Angebot. Für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Leistbare, zentral gelegene Wohnung! Nur wenige Autominuten zum Traunsee! Die Wohnung hat mit 74m² Wohnfläche und einer Loggia mit 8m² eine gute Größe für Paare oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem NEU gemacht, es wurden zeitlos, elegante Fliesen gewählt und die Waschmaschine und der Trockner verbaut. Die Küche ist durch die Eckfenster sehr hell, der offene Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, ein Carport - Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses optimale Angebot. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Ort zu sichern, der sowohl Lebensqualität als auch ein großes Potenzial für Ausstrahlung und Heimeligkeit mit sich bringt. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Leistbare, zentral gelegene Wohnung! Nur wenige Autominuten zum Traunsee! Die Wohnung hat mit 74m² Wohnfläche und einer Loggia mit 8m² eine gute Größe für Paare oder einer kleinen Familie mit einem Kind. Das Badezimmer wurde erst vor kurzem NEU gemacht, es wurden zeitlos, elegante Fliesen gewählt und die Waschmaschine und der Trockner verbaut. Die Küche ist durch die Eckfenster sehr hell, der offene Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, ein Carport - Stellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses optimale Angebot. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich einen Ort zu sichern, der sowohl Lebensqualität als auch ein großes Potenzial für Ausstrahlung und Heimeligkeit mit sich bringt. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS ERSTE UND LETZTE SEINER ART - Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einer unvergleichbaren Lage mitten in der bezaubernden Stadt Altmünster am Traunsee. Von hier aus können Sie den direkten Blick auf den See und den majestätischen Traunstein in vollen Zügen genießen. Durch das wahrlich eindrucksvolle Atrium gelangen Sie zur einladenden Dachterrasse, auf der Sie ein faszinierendes 360-Grad-Panorama erwartet. Dieser atemberaubende Ausblick verleiht Ihnen ein Gefühl von grenzenloser Freiheit. Auf der Basis eines altehrwürdigen und historischen Gebäudes wird nach langjähriger Planung, Millimeter für Millimeter in ein einmaliges Kleinod umgewandelt. So werden Teile des Gebäudes umfangreich saniert, während andere liebevoll erweitert und mit kunstvollen Details versehen werden. Über das Stiegenhaus oder den exklusiv für die Bewohner des Penthouse verfügbaren Lift betreten Sie entspannt Ihr Refugium. Bereits beim Schritt über die Schwelle fällt Ihnen das gläserne Atrium mit Olivenbaum und einem umwerfenden Blick auf den Traunstein ins Auge - und macht die Ruhe dieses Ensembles wortwörtlich greifbar. Direkt vor Ihnen breitet sich der geräumige Wohn-Essbereich mit direktem Blick auf den Traunsee aus und zeigt, wie ein Raum nahtlose in den nächsten übergeleitet. Angeschlossen befindet sich eine moderne und offene Wohnküche, wo Sie beim Kochen mit Blick über die Dächer und auf den Kirchturm schon automatisch ins Träumen geraten. Sanft eingebettet in den Raum befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite eine einladende Lounge. Mit dem wohligen Knistern des Ofens können Sie hier auch in kalten Nächten die Abendstunden genießen - während Ihr Blick aus dem Fenster über die Dächer schweift und sich auf den malerischen See richtet. Inmitten der Wohnung stehend, drehen Sie sich im Kreis und nehmen langsam die vielen Details, und den großzügigen Schnitt mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,80m in sich auf - wie ein Wein, dessen Aromen erst nach ein paar Sekunden zur Geltung kommen... HIGHLIGHTS: Stilvolle Geschichte Unvergleichlicher Luxus Seeblick und Traunsteinblick 360-Grad-Dachterrasse Garantierte Privatsphäre Einzigartiges Atrium Privater Aufzug Smart-Home-Ausstattung Traumhafte Aussichten Spektakuläre Sonnenuntergänge Nachhaltiges Wohnkonzept AUSSTATTUNG: Exklusiver Penthouse-Lift Smart-Home-Ausstattung Master Bedroom Eigene Solaranlage Offener Kaminofen Zwei überdachte Parkplätze Exklusive Vermittlung und Präsentation von IMMOQUELLEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41 kWh/(m²a) Klasse: B Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Matthias Nussbaumer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Sie haben Interesse an diesem Angebot? Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und legen Wert auf qualitativ hochwertige Fotos, Exposés und 360° Rundgänge, um einen herausragenden Preis zu erzielen? IMMOQUELLE steht Ihnen gerne zur Seite. Melden Sie sich bei uns und profitieren Sie von unserem kompromisslosen Verkaufserfolg, selbst in anspruchsvollen Marktphasen. Wir sind bereit, für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen. Matthias Nussbaumer - [E-Mail-Adresse entfernt] - Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese ca. 390 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Ebensee am Traunsee, und ist vielseitig nutzbar. Die derzeit bestehenden Räume können entsprechend Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Nicht nur das großzügige Platzangebot, sondern auch die Raumhöhe im Ausmaß von 3 Metern versprechen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschäftsfläche bietet für eine Praxis oder Gemeinschaftspraxis, ein Therapiezentrum, Büro(s), sowie auch für eine Geschäftsfläche ausreichend Platz. Der derzeit als Lager genutzte Bereich kann in einen Bewegungsraum umfunktioniert werden. Gegenständliche Liegenschaft ist im gültigen Flächenwidmungsplan als Mischbaugebiet ausgewiesen, und es sind entsprechend der OÖ Betriebstypenverordnung demnach auch Klein- und Mittelbetriebe zulässig. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihren Kunden vorm Gebäude 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Begründen Sie Ihr Gewerbe in einer Gemeinde mit ca. 7456 Einwohnern im inneren Salzkammergut. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, welche Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Verkehrsanbindung an die B145 sind ca. 1,2 km entfernt. Sie möchten Ihre Träume vom eigenen Geschäft oder von einer eigenen Praxis verwirklichen? Ihr derzeitiger Standort platzt aus allen Nähten und Sie sind auf der Suche nach größeren Räumlichkeiten? Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEILERGASSE 16 – Exklusives Wohnen in Gmunden Das neue Bauträgerprojekt in der Seilergasse 16 befindet sich bereits im Bau. Es umfasst nur 8 provisionsfreie Apartments und bietet somit ein exklusives Wohnangebot im Herzen von Gmunden. Die Wohnungen variieren in Größen von 1 bis 4 Zimmern und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare, Singles und auch als Feriendomizil dank der Option für einen Zweitwohnsitz. Highlights des Projekts: Vielfältige Wohnungsgrößen: Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, passend für verschiedene Lebensphasen und -situationen. Helle und optimal aufgeteilte Räume: Smarte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und zur Entspannung. Energieeffizientes Wohnen: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energienutzung und moderne Technologie, um einen umweltschonenden Lebensstil zu fördern. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – die Apartments in der Seilergasse 16 bieten moderne Wohnqualität in idyllischer Lage.3-Zimmer-Wohnung in der Seestadt Gmunden Diese schöne provisionsfreie Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche, entsteht in der ruhigen Seilergasse in Gmunden am Traunsee. Bei der Ausstattung kommen nur hochwertige Markenartikel zum Einsatz und runden das hochwertige Wohnerlebnis ab. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Überzeugen Sie sich von dieser schönen provisionsfreien Neubauwohnung bei einem Gespräch mit unserem Verkäufer. Bei dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEILERGASSE 16 – Exklusives Wohnen in Gmunden Das neue Bauträgerprojekt in der Seilergasse 16 befindet sich bereits im Bau. Es umfasst nur 8 provisionsfreie Apartments und bietet somit ein exklusives Wohnangebot im Herzen von Gmunden. Die Wohnungen variieren in Größen von 1 bis 4 Zimmern und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare, Singles und auch als Feriendomizil dank der Option für einen Zweitwohnsitz. Highlights des Projekts: Vielfältige Wohnungsgrößen: Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, passend für verschiedene Lebensphasen und -situationen. Helle und optimal aufgeteilte Räume: Smarte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und zur Entspannung. Energieeffizientes Wohnen: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energienutzung und moderne Technologie, um einen umweltschonenden Lebensstil zu fördern. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – die Apartments in der Seilergasse 16 bieten moderne Wohnqualität in idyllischer Lage.3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Gmunden am Traunsee Diese schöne provisionsfreie Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, entsteht in der ruhigen Seilergasse in Gmunden am Traunsee. Ein kleiner Garten mit Grünfläche sowie ein bekiester Freibereich und Balkon runden das Wohnerlebnis ab. Bei der Ausstattung kommen nur hochwertige Markenartikel von österreichischen Markenherstellern zum Einsatz und runden das hochwertige Wohnerlebnis ab. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster für Frischluft. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Neubauwohnung bei einem Gespräch mit unserem Verkäufer. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Wohngegenden von Altmünster! Diese traumhafte Maisonettewohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente in ruhiger und idyllischer Lage. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 82 m², auf zwei Ebenen optimal aufgeteilt Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich, geräumige Küche Balkon: ca. 13 m² mit atemberaubendem Blick auf den Traunsee Wintergarten: ca. 6 m², ideal für gemütliche Stunden zu jeder Jahreszeit Garage: Eigene Garage für bequemes Parken Ruhige Lage: In einer der besten Wohngegenden von Altmünster Zweitwohnsitznutzung: Eine absolute Rarität in dieser Region! Die helle Maisonettewohnung beeindruckt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht auf den Traunsee genießen können. Die zwei Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Ebene und bieten Ruhe und Privatsphäre. Der ca. 6 m² große Wintergarten lädt zu entspannten Momenten ein und schafft eine behagliche Atmosphäre, selbst in der kühleren Jahreszeit. Dank der Zweitwohnsitzwidmung ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der malerischen Kulisse des Salzkammerguts suchen. Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

SEILERGASSE 16 – Exklusives Wohnen in Gmunden Das neue Bauträgerprojekt in der Seilergasse 16 befindet sich bereits im Bau. Es umfasst nur 8 provisionsfreie Apartments und bietet somit ein exklusives Wohnangebot im Herzen von Gmunden. Die Wohnungen variieren in Größen von 1 bis 4 Zimmern und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare, Singles und auch als Feriendomizil dank der Option für einen Zweitwohnsitz. Highlights des Projekts: Vielfältige Wohnungsgrößen: Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, passend für verschiedene Lebensphasen und -situationen. Helle und optimal aufgeteilte Räume: Smarte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und zur Entspannung. Energieeffizientes Wohnen: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energienutzung und moderne Technologie, um einen umweltschonenden Lebensstil zu fördern. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – die Apartments in der Seilergasse 16 bieten moderne Wohnqualität in idyllischer Lage. TRAUMLAGE IN DER STADT AM TRAUNSEE. Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² Wohnfläche in Gmunden, überzeugt durch einen idealen Grundriss, helle lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage. Zwei Balkone und die ökologische Massivholzbauweise sind zwei weitere Highlights dieses Wohnjuwels. Bei der Ausstattung der Wohnung wird auf hochwertige Materialien etablierter Markenhersteller geachtet. Die Wohnung ist dank Lift barrierefrei zu erreichen. Die WOHNZONE legt größten Wert auf eine effiziente und nachhaltige Energienutzung. Die Beheizung der Wohnräume in diesem Projekt erfolgt daher zur Gänze über ein Wärmepumpen-System. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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SEILERGASSE 16 – Exklusives Wohnen in Gmunden Das neue Bauträgerprojekt in der Seilergasse 16 befindet sich bereits im Bau. Es umfasst nur 8 provisionsfreie Apartments und bietet somit ein exklusives Wohnangebot im Herzen von Gmunden. Die Wohnungen variieren in Größen von 1 bis 4 Zimmern und bieten Raum für individuelle Bedürfnisse – ideal für Familien, Paare, Singles und auch als Feriendomizil dank der Option für einen Zweitwohnsitz. Highlights des Projekts: Vielfältige Wohnungsgrößen: Wohnungen mit einem bis vier Zimmern, passend für verschiedene Lebensphasen und -situationen. Helle und optimal aufgeteilte Räume: Smarte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und zur Entspannung. Energieeffizientes Wohnen: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energienutzung und moderne Technologie, um einen umweltschonenden Lebensstil zu fördern. Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – die Apartments in der Seilergasse 16 bieten moderne Wohnqualität in idyllischer Lage.3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in der Seestadt Gmunden Diese schöne provisionsfreie Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche, entsteht in der ruhigen Seilergasse in Gmunden am Traunsee. Diese Wohneinheit ist dank der ökologischen Massivholzbauweise ein Wohlfühlparadies. Bei der Ausstattung kommen nur hochwertige Markenartikel zum Einsatz und runden das hochwertige Wohnerlebnis ab. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster für Frischluft. Überzeugen Sie sich von dieser schönen Neubauwohnung bei einem Gespräch mit unserem Verkäufer. Bei dieser Wohnung besteht die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Traunsee Zum Verkauf steht eine barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick auf den majestätischen Traunstein. Diese einzigartige Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Hocheck in Altmünster und vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Highlights der Wohnung: ✅ Nutzfläche: 101,63 m² ✅ Wohnfläche: 83 m² ✅ PKW-Abstellplatz: 12 m² ✅ Drei Balkone mit atemberaubendem Seeblick ✅ Aufzug mit direktem Wohnungszugang ✅ Großzügiger Parkplatz & geräumiges Kellerabteil Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die einen unvergleichlichen Blick auf den Traunsee bieten. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Zweitwohnsitz möglich! Aufgrund des sogenannten Altbestandes ist die Wohnung von der Zweitwohnsitzregelung ausgenommen – es gibt keine zusätzlichen Beschränkungen, lediglich eine geringe Gemeindegebühr ist zu entrichten. Altmünster/Hocheck zählt zu den schönsten Gemeinden am Traunsee und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten dank der idyllischen Lage am Wasser und den umliegenden Bergen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – sichern Sie sich Ihr Traumobjekt noch heute!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

LAGE Anlegen und wohlfühlen: Schon im lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit stimmigem Farbkonzept, das über die Stiegenaufgänge durchs Gebäude gezogen wird, spürt man unweit des Gmundner Yachtclubs die erhabene Ruhelage. Wahlweise mit Sicht auf den glitzernden Traunsee mit seiner traumhaften Bergkulisse, oder in die grüne Parkanlage der historischen Villa Lanna. Und immer mit verlockender Nähe zum Zentrum von Österreichs schönster Seestadt – hier liegt der Lebensgenuss direkt vor der Tür! Ob zum Flanieren auf der malerischen Esplanade mit ihren kulinarischen Angeboten, zum weltbekannten Seeschloss Orth oder mitten ins bunte Treiben Gmundens: Von der zentral gelegenen Lannastraße aus ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Und auch Bootsliebhaber kommen auf ihre Kosten: Der Gmundner Yacht-Club ist ebenso wie ein Badeplatz bzw. der Lehenaufsatz nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die ideale Lage, um auf einer Bootstour die Perspektive zu wechseln oder einfach am See die Seele baumeln zu lassen. APPARTEMENTS Insgesamt finden sich in der neuen, exklusiven Wohnanlage zehn Eigentumswohnungen, wobei das 140 m2 große Penthouse, mit seiner riesigen Terrasse, bereits vergeben ist. Die verfügbaren neun Wohneinheiten bieten auf wahlweise ca. 52, 95 oder 110 m2 bis zu drei Schlafzimmer. Die großzügig geschnittenen Grundrisse sorgen für komfortables Raumgefühl. Die Symmetrie der edlen, französischen Fischgrät-Parkettböden und die stolzen 270 cm Deckenhöhe steigern das Raumempfinden zusätzlich. Doch die architektonische Finesse sind die bodentiefen, durchgehenden Fensterflächen, an die sich die Terrassen bzw. Balkone anschließen. Auch die Ausstattung der Bäder erinnert an die Atmosphäre des Wiener Villenstils, wobei dieser wohltuend modern interpretiert wird: Die zeitlos dunkelgrauen Armaturen (Graphit) setzen einen bewussten Akzent zum warmen Messington und den weißen Marmorfliesen. FOKUS AUF TECHNIK Auch beim technischen Konzept haben sich die Planer nicht von schnelllebigen Trends verführen lassen. Trotz der selbstverständlichen Ausstattung mit elektrischen Jalousien und Vorhängen wurden die Lanna Appartements daher ganz bewusst nicht mit komplexen Bussystemen und Smart-Home-Features überladen. Für eine technische Ausstattung, die sich unbeirrt auf den sorgenfreien Wohnkomfort der Bewohner*innen konzentriert. NICHT ZU HÖREN – ABER ZU FÜHLEN Für eine angenehme Klimatisierung sorgt die effiziente Deckenkühlung. So wird die Wohnung sogar bei hochsommerlichen Extremtemperaturen zum jederzeit geschützten Rückzugsort. Umgekehrt verfügt die hocheffiziente Luft-Wärmepumpe auch bei klirrender Kälte über ausreichend Leistung – und arbeitet dabei praktisch lautlos. LEBENSGENUSS WEITERGEDACHT Der praxisorientierte Detailgrad der Planung zeigt sich in den Lanna Appartements auch in der allgemeinen Ausstattung: So erfreut etwa ein großer Abstellraum im Tiefgeschoss Hundebesitzer mit einer gefliesten Warmwasser-Dusche für die vierbeinigen Freunde! Damit bleibt die Wohnung auch bei Matsch und Regen sauber. Ähnlich durchdacht präsentiert sich der Fahrradraum mit eigener Waschanlage fürs Bike. PARKPLÄTZE MIT E-AUSSTATTUNG Eine großzügige Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen befreit die Bewohner*innen von lästigen Parkplatzsorgen – und das in beneidenswert zentrumsnaher Lage in Gmunden! Um den praktisch-individuellen Anforderungen gerecht zu werden, ist jeder Parkplatz mit einer Ladestation-Vorrüstung (für E-Autos und E-Bikes) ausgestattet, die Aktivierung kann schnell und einfach erfolgen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Ausführungswünsche können gegebenenfalls während der Bauphase noch berücksichtigt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf der Projektwebseite unter: http://www.lanna-gmunden.at Bei Interesse an einer Wohnung dürfen wir Sie bitten mit uns in Kontakt zu treten. Die Vermittlung der Wohnung erfolgt provisionsfrei für die Käufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]