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Bestlage Botschaftsviertel - 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Garage
€ 2.317,93
1040 Wien / 105,11m² / 3 Zimmer
€ 22,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Verfügbar ab 01.Jänner 2025. Vermietet wird diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage im 4. Bezirk. Die ca. 105,11m² große, moderne Wohnung im 2. Liftstock, befindet sich im generalsanierten "Toscanahof" in zentrumsnaher Lage, einige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt. Die 105,11 m²-Nutzfläche (ca. 88m² Wohnfläche) bietet wie folgt: Eingangsbereich mit Einbaugarderobe Wohnzimmer mit Küche: ca. 32,92 m²Gang: ca. 10,25 m²Schlafzimmer 1: ca. 16,17 m²Schlafzimmer 2: ca. 13,63 m²Badezimmer: 8,38 m²WC: ca. 1 m²Abstellraum: ca. 1,5 m² Westseitige Loggia: ca. 15,00m²Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Im hellen Wohnbereich befindet sich eine Küche (Miele Geräte) mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, und Kühlschrank. Das Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Waschbecken, großem Spiegel und Waschmaschine ausgestattet. Die westlich ausgerichtete, Loggia (ca. 15m²) ist vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern aus zu betreten. Sämtliche Fenster der Wohnung sind westlich zur Loggia auf die Argentinierstraße ausgerichtet. Die Wohnung bietet ein Paradies mit vielen Annehmlichkeiten wie einem absolut ruhigen und großzügigen eigenen Park, eine moderne Aufzugsanlage und ein trockenes Kellerabteil. Die Umgebung bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, etc.), Kindergärten und Schulen in Gehweite. Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1, U2, U4 - Karlsplatz (8 Gehminuten, 700 Meter) U-Bahn: U1 - Taubstummengasse (5 Gehminuten, 400 Meter) Straßenbahn: D Wagen - Plößlgasse (5 Gehminuten, 400 Meter) Der Wohnung zugehörig ist ein eigenes geräumiges Kellerabteil. Im Wohnhaus sind ein Waschraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie eine Sauna vorhanden. Die Bruttomonatsmiete beläuft sich auf EUR 2.317,93 - (inkl. Betriebskosten, Heizung, Garagenplatz und USt.) Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre - mit Option zur Verlängerung. Die Kaution beträgt 3 BMM Der Eigentümer verpflichtet seine Mieter/innen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den Mieter/innen frei wählbar. Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen Joffray TURPIN unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende! For rent is this bright, friendly 3-room apartment in a prime location in the 4th district. The approximately 105.11 m² large, modern apartment on the 2nd floor with elevator is located in the newly renovated "Toscanahof," close to the city center, just a few minutes' walk from Karlsplatz. The 105.11 m² total area (approx. 88 m² living area) offers the following: Entrance area with built-in wardrobe Living room with kitchen: approx. 32.92 m² Hallway: approx. 10.25 m² Bedroom 1: approx. 16.17 m² Bedroom 2: approx. 13.63 m² Bathroom: approx. 8.38 m² WC: approx. 1 m² Storage room: approx. 1.5 m² West-facing loggia: approx. 15.00 m²The 3-room apartment consists of an entrance hall, a living room with a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a WC, and a storage room. The bright living area includes a kitchen (Miele appliances) with an oven, ceramic hob, extractor fan, dishwasher, and refrigerator. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, sink, large mirror, and washing machine. The west-facing loggia (approx. 15 m²) can be accessed from the living room and both bedrooms. All the apartment’s windows face west towards the loggia on Argentinierstraße. The apartment offers a paradise of many amenities, including an absolutely quiet and spacious private park, a modern elevator system, and a dry basement storage unit. The surrounding area has a well-developed infrastructure with various shopping options (supermarkets, pharmacy, bakeries, etc.), kindergartens, and schools within walking distance. Public transport connections: Subway: U1, U2, U4 - Karlsplatz (8-minute walk, 700 meters) Subway: U1 - Taubstummengasse (5-minute walk, 400 meters) Tram: D line - Plößlgasse (5-minute walk, 400 meters) The apartment comes with a spacious private basement storage unit. The building also offers a laundry room, bicycle and stroller storage room, and a sauna. The gross monthly rent is EUR 2,317.93 (including operating costs, heating, parking space, and VAT). The rental contract is limited to 5 years, with an option for extension. The deposit is 3 gross monthly rents. The owner requires tenants to take out household insurance. The choice of insurer is up to the tenants. For more information or to arrange a viewing at short notice, please contact: Joffray TURPIN at [Telefonnummer entfernt] or [E-Mail-Adresse entfernt]Available even on weekends! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung
€ 900,-
4882 Oberwang / 65m² / 2 Zimmer
€ 13,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Diese traumhafte und geräumige 2-Zimmer-Mietwohnung mit einem großzügigen Balkon und zwei überdachten Stellplätzen befindet sich in Toplage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum in Oberwang entfernt. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls in ein paar Minuten per Auto erreichbar. Die direkte Umgebung bietet wunderschöne Wander- und Radwege sowie mehrere Golfplätze und Bademöglichkeiten an den unzähligen Seen im Salzkammergut. Genießen Sie das herrliche, ruhige Wohngefühl und das Panorama direkt vor Ihrer Wohnung. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Im Bad befindet sich eine geräumige ebenerdige Glas-Dusche. Die Wohnung ist mit einem Lift bequem erreichbar und auch in der Wohnung können Sie sich barrierefrei bewegen. Bei der Wohnung ist eine neue Wohnküche sowie ein Kellerabteil inkludiert.... [Mehr]
€ 299.000,-
6410 Telfs / 88m² / 3,5 Zimmer
€ 3.397,73 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Zimmer 1 (17,36 m²) • Zimmer 2 (20,90 m²) • Zimmer 3 (18,99 m²) • Küche (14,58 m²) • Abstellraum (7,57 m²) • Bad (6,05 m²) • Vorraum (10,35 m²) • Garagenstellplatz kann separat erworben werden • Energieklasse E • BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 • Wohnfläche von 88 m² • Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- • Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
€ 399.900,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.443,33 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Privatverkauf Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich in 5760 Saalfelden/Bsuch. Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Highlights der Wohnung: • Sehr große Terrasse 57 m² mit Kitzsteinhornblick und Steinernen Meer • Helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht • Küche und Badezimmer inkludiert Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer 8,11 m² • 1 Bad 14,33 m² • 1 großes Wohnzimmer und Küche(22 m²) • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 13 m² + 5 m² • 1 helle Schlafzimmer mit Schrankraum13,65 m² + 3,56 m² • 1 WC • 1 Wohnküche mit Balkon 5,10 m² und Terrassenzugang (57 m²) • 1 Lagerraum 5,50 m² • 1 Carport 12,50 m + Abstellplatz • 1 Parkplatz • BJ 2014 • Eigene Brunnen • Erdwärmeheizung • Fußbodenheizung Betriebskosten ca. 190 Euro Preis verhandelbar... [Mehr]
€ 800,-
2136 Laa an der Thaya / 100m² / 3 Zimmer
€ 8,- / m²
#Erstbezug #Garten
Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang steht ab sofort zum vermieten. 100m2 Wohnfläche Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Vorgarten ca 30m2 800€ MM Neu renoviert ERSTBEZUG!!! 3MM Kaution + erste Miete... [Mehr]
€ 550,-
1170 Wien / 45m² / 1,5 Zimmer
€ 12,22 / m²
#Kellerabteil
Egal Alle past.
€ 570,-
3381 Golling / 76m² / 3 Zimmer
€ 7,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ich suche nachmieter fur die genosseschafts wohnung ab 31.12.2024 teil möbiliert um 5000 euro wenn sie interesse haben bitte melden das geht uber die siedlung amstetten
€ 623,70
8230 Hartberg / 83m² / 2,5 Zimmer
€ 7,51 / m²
#Parkmöglichkeit
Wohnung in Hartberg in zentraler Lage Zentrale Lage, beste Infrastruktur sowie sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die im 1 OG befindliche Wohnung im Ausmaß von ca. 83 m² unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlazimmer, Küche, Bad mit natürlicher Belichtung, WC, einen kleinen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind erforderlich, auch ist keine Kücheneinrichtung vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektronachtspeicher. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt mittels eigenem Zähler, der Verbrauch ist direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Wohnung wird befristet auf mindestens 3 Jahre vermietet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 2.050,00. Die Anmietung von PKW-Freistellplätzen (EUR 25,00/Stellplatz/Monat zzgl. 20%USt.) auf der Liegenschaft ist möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €425 zzgl 10% USt. Betriebskosten €142 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €56,7 Gesamtbetrag €623,7 Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]
€ 1.200,-
6363 Westendorf / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 15,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sehr sonnige ruhige Lage trotzdem zentral. Fußläufig ca. 15 min zum Bahnhof bzw Ortskern. Helle Wohnung Zweipartein Haus. Oberes Stockwerk. !!! Nur Einzelperson eventuell mit Partner!!! . Dadurch der niedrige Preis . 1200 € inklusive, exklusive Strom... [Mehr]
€ 329.000,-
1100 Wien / 92m² / 4 Zimmer
€ 3.576,09 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die im dritten Stock liegt. Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Apartment befindet sich in einem 1975 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]
8611 Oberdorf / 100m² / 5 Zimmer
€ 5,50 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit
Wohnung in einem Haus zu Vermieten ca.90-100m² Warm ca 500€ VHB. Küche /Schlafzimmer Bad/Zusatzherd inkl. Garten mit zu Benutzung ca 500m² Besichtigung Oberdorf 47 Tragöß-St. Katharein Tel Nr.[Telefonnummer entfernt] ...
1220 Wien / 45m² / 2 Zimmer
#Balkon
