Suchergebnisse für "wohnung terasse bezirk mödling"

#Kellerabteil #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI - Brigittenau, Pöchlarnstrasse(am Dresdnerstrasse). Die helle, gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten(1) Stock(Lift) eines Neubaus(Baujahr 1971) und besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer(Fliesenbad mit Badewanne) , einbauküche mit Kühlschrank, WC, und ein 5 m2 sonnige Terrasse. Die Raume sind mit Parkettboden ausgestattet und getrennt begehbar. Sehr sonnig. Zentralheizung. SANIERUNGSBEDÜRFTIGES. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 251 Euro. Kaufpreis: 179.000 Euro Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne renovierte Maisonette Wohnung mit Blick ins Grüne mitten in Brunn am Gebirge. Tiefgarage inkludiert. Große Terrasse. In der ganzen Wohnung befindet sich eine Klimaanlage.

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Suchen sie eine 3-Zimmer Wohnung mit Garten? Dann freut es mich, wenn ich ihnen diese ca. 65 m² große Wohnung mit einem 53 m² großen Garten in Mödling präsentieren darf. Die Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse 1 Terrasse und Garten Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer (Obergeschoß) 1 Badezimmer mit Badewanne (Obergeschoß) Die Details Das funktionale, ästhetische und moderne Wohnhaus besteht aus 3 Stockwerken, die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit einem Garten, welcher nach Norden ausgerichtet ist. Die Terrasse hat ca. 15 m² und der Garten eine Fläche von 51,13 m². Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer zentralen Pelletsheizung mit Wohnungsübergabestationen. Ein großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz sind Teil dieser Wohnung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem großartigen Angebot. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104692? access Key=676f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL-Immobilienangebote finden Sie auf... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß (erschlossen mit Lift) mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem ca. 6 m² großen, ostseitigen Balkon liegt in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Mödling. Das Wohngebäude wurde 2005 errichtet und umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten mit einer Allgemein-Gartenfläche. Raumgliederung wie folgt: Diele, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. In der Diele befindet sich ein verglaster Einbauschrank als Stauraum. Der nach Osten ausgerichtete Balkon bietet den Blick auf eine Parkfläche, die auch als solche gewidmet ist. Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil und zwei Tiefgaragen-Parkplätze runden das Raumangebot ab. Die Heizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, verteilt über Wandheizung, sowie über eine Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine gemeinschaftliche Dach-Solaranlage unterstützt. Weitere Wohnungsausstattung + Parkettböden + Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung + Insektengitter + elektrische Außenrollos + Raumthermostate + Handtuchtrockner + barrierefreies Bad (twinline Badewanne mit Dusche) + hochwertige Küche mit Insel, Steinarbeitsplatte, Dampfgarer, Ceran und Induktion + Kühlschrank mit zusätzlicher Gefriereinheit + LED-Grundbeleuchtung im Wohnbereich Betriebskosten Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Instandhaltung und MwSt. beträgt EUR 290,49 sowie EUR 49,14 für die beiden Tiefgaragenplätze. Rücklagen Die Rücklagen per 01.08.2024 betragen EUR 125.382,23. Energieausweis HWB 34 fGEE 1,44 Bezug ab Oktober 2024 Kaufpreis EUR 445.000, Im Kaufpreis inkludiert sind Vorzimmereinrichtung, Küche und Essplatz sowie die beiden TG-Parkplätze. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die opt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Absoluter Wohntraum! Sensationelle Lage und gut durchdachte Raumaufteilung sprechen für diese klassische Zwei-Personen-Wohnung! Diese Immobilie befindet sich im 1.Stock ohne Lift und wurde vor kurzen renoviert. Mit Blick auf den Kalenderberg und nur 25 Minuten Gehweg bis zum Husarentempel wo Sie einen atemberaubenden Ausblick erleben können. Raumaufteilung: - 1 Wohn-, Esszimmer mit vorbereiteter Installationswand für Küchenzeile - 1 Schlafzimmer - 1 Bad - 1 WC - 1 Vorzimmer Ein gemauertes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Außerdem wird ein Autoabstellplatz vor dem Haus wird zur Nutzung übergeben. Machen Sie JETZT einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst von diesem unschlagbaren Angebot! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll [Tel] Schulen: Sie finden in Mödling 16 Kindergärten, 5 Volksschulen, 5 höhere Schulen (davon HTL und HAK). Alle bis zu maximal 15 Minuten Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: In Mödling gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. -) Einkaufszentren -) Supermärkte -) Fachgeschäfte -) Wochenmärkte: Mödling veranstaltet regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Diese Märkte sind eine tolle Möglichkeit, lokale Produkte zu kaufen und die Gemeinschaft zu unterstützen. -) Altstadt: Die historische Altstadt von Mödling bietet charmante Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Mödling sind vielfältig und bieten sowohl große Ketten als auch lokale Geschäfte, sodass für jeden etwas dabei ist. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell ins Stadtzentrum von Mödling oder nach Wien gelangen kann. Nur 280m entfernt ist eine Haltestelle für die Buslinien 264 und 265 so gelangen Sie in 15 min zum Mödlinger Bahnhof, dort haben Sie dann weitere Verbindungen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Optimale Raumaufteilung, grüne und ruhige Lage, helle Wohnräume, Lift und ein Kellerabteil - das sind nur einige Highlights dieser Immobilie! Die Wohnung beinhaltet: + Vorraum + separater Küchenplatz + Wohnzimmer + 2 getrennte Schlafzimmer + Badezimmer mit einer großen Dusche + separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + zusätzlicher Abstellraum für weitere Staumöglichkeit + ein Platz zum glücklich sein Highlights: +) gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit SAUNA und Indoor-SWIMMINGPOOL +) Waschküche +) Anninger- Nähe +) Autobahn- Nähe ( 5 Autominuten) Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil. In der monatlichen Betriebskostenauflistung (EUR 495,73, ) sind bereits Warmwasser- und Heizungsakontos inkludiert. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem tollen Eigentum! Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Nikoletta Grósz, BA Immoexpress Wien/ Niederösterreich Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% USt. Maklerprovision ca. 1- 2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, in unmittelbarer Nähe von Wien. Diese charmante und umfangreich sanierte 2-Zimmer-Wohnung, ursprünglich erbaut um 1900, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 49,67 m² Wohnfläche und zusätzlich eine großzügige Dachterrasse von ca. 18 m². Der perfekte Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge einer effizienten Luft-Wärmepumpe, Klimaanlage von Toshiba in beiden Räumen, und einer wohligen Fußbodenheizung. Die offene Küche von Ikea, nur drei Jahre alt und mit einer zehnjährigen Garantie ausgestattet, beeindruckt mit einem großen Cerankochfeld, Dampfbackofen und sämtlichen modernen Annehmlichkeiten. In bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt, profitieren Sie von der exzellenten Verkehrsanbindung und können gleichzeitig die Ruhe dieser Wohnoase genießen. Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Hofer, Billa, Biomarkt und Spar befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Parkplatz im Innenhof zur Verfügung, der für eine E-Ladestation vorbereitet ist. Das große Einfahrtstor bietet zusätzliche Sicherheit. Fahrradliebhaber werden den Fahrradabstellbereich mit E-Bike-Ladestation schätzen. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einer modernen Dusche, einem Waschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, die Gartenanlage zu nutzen, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Diese Erdgeschosswohnung wird mit einem separaten Eingang betreten, was Ihnen ein Maximum an Privatsphäre bietet. Erleben Sie eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage, komfortabler Ausstattung und dem nostalgischen Charme eines Altbaus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Immobilie in Mödling zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Entdecken Sie die Lebensqualität, die Sie hier erwartet!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Maisonettewohnung in Toplage Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich nahe dem Zentrum in Mödling. Genießen Sie die Vorzüge einer südseitigen Ausrichtung und einer großzügigen Loggia. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca 96 m² auf 2 Ebenen auf. Eine Einbauküche inkl. Einbaugeräten sowie ein Kamin befinden sich im großzügigen Wohnraum. Raumaufteilung: 1. Ebene: • großzügiger Vorraum • helles Wohnzimmer mit offener, moderner Küche inkl. Einbaugeräten • Essbereich • WC 2. Ebene: • Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Zusätzliches Badezimmer, Badewanne mit Einstieg, Waschmaschinenanschluß • WC Ausstattung: • Kamin • Klimaanlage • elektrische Außenjalousien • Hochwertige Vinylböden • Insektengitter • Holzstiege • südseitig gelegene Loggia mit Blick ins Grüne • Tiefgaragenplatz (ca. € 20,00/mtl. BK) • Markiese • Kellerabteil Lage: Diese Maisonettewohnung befindet sich in Top Lage in Mödling und ist ideal für Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen, Post etc.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Garten

Diese charmante Maisonette-Wohnung aus den frühen 1900er Jahren bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und idyllischer Lage inmitten von Mödling. Der bezaubernde Garten, der über zwei Ausgänge erreicht werden kann sowie die Raumaufteilung auf zwei Ebenen machen diese Wohnung zu etwas Besonderem, ob für Eigennutzung oder auch Vermietung. Mit einer Ausrichtung nach Süden, Norden und Westen profitieren Sie von einer optimalen Belichtung und einer freundlichen Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das guterhaltene Gewölbe in den Räumen sowie auch der Wintergarten, der einen idyllischen Blick in den Garten bietet und somit ein zusätzliches Highlight darstellt. Hier lässt sich der Altbaucharme ideal genießen. Im Eingangsbereich teilt ein Vorraum das Untergeschoss mit ca. 39 m² und das Erdgeschoss mit ca. 95 m² auf. Auf Erdgeschossebene befindet sich ein großzügiges Wohn- oder Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein praktisches, separates WC und ein Badezimmer, sowie eine großzügige Küche. Die Holz-Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wintergarten, von dem über eine Treppe der Garten erreicht werden kann. Die untere Ebene umfasst ein großes Zimmer mit ca. 33 m² und integrierter Nische, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Arbeitszimmer, Atelier oder großzügiges Wohnzimmer mit zusätzlichem Ausgang in den Garten. Geheizt wird mittels einer Gasheizung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend im Zentrum von Mödling. Mödling zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsanbindungen, in unmittelbarer Nähe. Der Hauptplatz ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Alle wichtigen Nahversorger wie Billa und Spar, sowie Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Mödling liegt nur etwa 15 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Wien – in nur ca. 20 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht ein Stellplatz in einer gepflegten Garage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Mödling, nahe der Fußgängerzone, entfernt. Dank der idealen Lage sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die gut beleuchtete Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge verschiedener Größen, während ein elektrisches Tor zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Auto in zentraler und dennoch geschützter Lage in Mödling abzustellen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Loft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese Penthousewohnung betritt man über einen in die Wohnung direkt führenden Liftzugang in die untere barrierefreie Etage. Man betritt den hellen Vorraum und kommt direkt in den offenen Wohnraumbereich mit moderner Einbauküche. Diese führt auf eine Terrasse mit traumhaften unverbaubarem Blick über die Hinterbrühl mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und Griller, welcher auch über das Wohnesszimmer zu begehen ist. Die untere Etage ist komplett mit Weizer Parkett (geölt, gebürstet) ausgestattet. Vom Eingang nach links kommt man zu 2 großen Zimmern (Schlafzimmer/Arbeitszimmer) mit separatem WC und Dusche und wieder eigener westseitigen Terrasse. Die untere Etage besticht durch ihre einzigartige Raumhöhe von 3,2 m und dies OHNE Dachschrägen! Die Fenster sind diesem loftartigen Ambiente durch große Fenster (Holz/Alu, Fa. Katzbeck) angepasst und verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre. Vom Eingang rechts über 9 Stufen gelangt man zur Dachterrasse, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer Lounch Area, welche mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, einem Whirlpool findet sich genug Platz für Jedermann, um den herrlichen Ausblick über die Hinterbrühl bis hin zum Gießhübl und der Burg Liechtenstein genießen zu können. In der oberen Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und WC. Ein Masterbedroom mit begehbarer Designer - Garderobe (gedämpfter Kirsche) und großem Badezimmer (WC, Dusche, Badewanne). Vom Masterbedroom aus gibt es eine weitere Terrasse südlich ausgerichtet mit direktem Blick in den Wald des Biospherenpark. Die gesamte obere Etage ist mit hochwertigem rosa portogallo Marmor ausgestattet. Eine separate Waschküche ist im oberen Bereich auch vorhanden, sowie ein kleiner extra Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Penthousewohnung ist der über den Lift direkte Eintritt zum Wellnessbereich bestehend aus einer großen Schwimmhalle und einer separaten Sauna mit Duschmöglichkeit. Ein Ausgang in den Garten ist ebenso vorhanden. Die Benützung des gesamten Wellnessbereiches ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Zur Wohnung gehören eine Garage im Eigentum mit der Größe von 17,6 m2, verliest mit anschließendem Abstellraum mit der Größe von 7,6 m2 und direktem Zugang in den Eingangsbereich, wo sich der Lift befindet, der direkt barrierefrei in die Wohnung führt. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein großer beheizbarer Keller mit Tageslicht mit der Größe von 22,4 m2, verfließt inkl. einer Weinlagerungsmöglichkeit aus Tonröhren. Dieser bietet sich als Fitness und/oder Partykeller an. ZU der Wohnung gehört ein zweiter im Eigentum befindlicher Autoabstellplatz, halbüberdacht, direkt vor dem Hauseingang mit der Größe von ca 18 m2. Ein separater Stromanschluß für eventuelle elektrobetriebene Fahrzeuge ist installiert. Die komplette Wohnhausanlage wurde ca. 2008 komplett thermisch saniert, inkl. Dächer und Terrassen. Ausserdem wurden die Lifte komplett umgebaut, die Heizung auf Pellets/Öl umgestellt, wie auch div. Hauptleitungen erneuert, ebenso wurde der komplette Kanal erneuert, Auffahrt neu und div.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Maisonette Wohnung im Herzen der Mödlinger Fußgängerzone. Die Wohnung liegt in einem Hof, der Nachts versperrt ist, somit in absoluter Ruhelage und trotzdem mitten im Geschehen! In einem Gebäude aus dem Jahr 2002 befindet sich diese großzügige Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Balkon/Loggia und schöner Dachterrasse mit Blick über die Altstadt von Mödling. 1. Ebene: ca. 54,12m² unterteilt in Wohnzimmer mit offener, moderner Küche, Vorraum, Abstell.-/Technikraum, WC mit Handwaschbecken + ca. 5,50m² Loggia 2. Ebene: ca. 52,35m² unterteilt in Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC und ca. 5,50m² Loggia 3. Ebene: ca. 11,29m² Wintergarten mit Ausgang auf die ca. 12m² Dachterrasse und ein kleines Arbeitszimmer Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung und kann auch im Winter als Ruhe Oase, mit Blick über die Dächer der Altstadt, ideal genutzt werden. Die Dachterrasse ist mit schönem Holzboden ausgestattet und bietet genügend Platz für Tisch, Griller und Liegen. Klimagerät ist vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben (Küche, Badezimmer, Abstellraum, WC). Die Wohnung wurde soeben neu renoviert. Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss bietet Platz für alle Dinge des "nichtalltäglichen Lebens". Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und USt: € 2.198,02 Kaution: € 6.600,- Rundum - ein Wohntraum in Traumlage - am besten NICHT WEITERTRÄUMEN, sondern den Traum real machen - kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]