Suchergebnisse für "wohnung stroheckgasse kaufen"

#Baugrund

Dieser schöne Baugrund ohne Bauzwang in Grein ist leider bereits verkauft. Gerne übernehme ich auch die Vermarktung Ihres Grundstücks, Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Dafür besuche ich Sie DISKRET, KOSTENLOS und UNVERBINDLICH zu ein Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie mich unter [Tel] oder penc @ remax - linz - city . at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich vollkommen kostenlos. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf

Direkt kaufen oder erst mieten und dann kaufen? Im Projekt „Vineyards“ können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 87 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 5 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Das Modell „Mietkauf“ hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach 2,5 Jahren zu erwerben. Sie können also erst „Probewohnen“, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Die „Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum“ gem. §40 WEG wird verbüchert; d.h. Sie stehen sofort im Grundbuch. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (zwischen € 22.900,- und € 78.000,-) zu leisten. Innerhalb von 2,5 Jahren können Sie sich jederzeit für den Kauf der Immobilie entscheiden. Beim Kauf der Immobilie wird Ihnen das wertgesicherte Angeld sowie 50% des bis dahin bezahlten Netto-Mietzins auf den Kaufpreis angerechnet. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt auf einen Blick: 87 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Autofreier Innenhof Großzügige Außenbereiche mit Pergolen Begrünte Dächer und Fassaden Klimatisierung im Dachgeschoß Vorbereitete Klimatisierung für Erdgeschoß und Obergeschoß E-Mobilität. Vorbereitung für Autos und E-Bikes Barrierefreie Zugänge Ihr Traumdomizil nahe der Weinberge Entdecken Sie mit THE VINEYARD ein einzigartiges Wohnprojekt, das modernes Design mit der Romantik der Natur verbindet. In einer sonnigen Lage, nur einen Steinwurf von Wien entfernt, entstehen 87 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht werden. Wohnen in Perfektion Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und moderne Ausstattung. Ob eine gemütliche Garçonnière mit ca. 32 m² oder eine weitläufige 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 m² – jede Einheit bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Die nach Süden oder Südosten ausgerichteten Wohneinheiten verfügen über großzügige Balkone und Terrassen, die Erdgeschoßwohnungen bieten zudem private Gärten. Genießen Sie den Luxus, auf Pergolen Weinreben ranken zu lassen und die Natur hautnah zu erleben. Nachhaltigkeit trifft Komfort THE VINEYARD legt großen Wert auf nachhaltiges Wohnen. Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für wohlige Wärme, während begrünte Dächer und Fassaden das Mikroklima verbessern. Im Dachgeschoß steht Ihnen eine Klimaanlage zur Verfügung, während in den Erd- und Obergeschoßen bereits Vorbereitungen dafür getroffen wurden. Für Ihre Mobilität ist gesorgt: Ladestationen für Elektroautos und E-Bikes sind bereits vorbereitet. Idyllische Lage mit perfekter Anbindung Leben Sie in einer ruhigen, sonnigen Umgebung, die das Beste aus Stadt- und Landleben vereint. Maria Enzersdorf bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt: von Kindergärten über Schulen und Ärzte bis hin zu Supermärkten, Cafés und Restaurants – alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Großstadt Wien, die Sie in nur 20 Minuten mit der Bahn erreichen. Buslinien 206, 259, 261, 262Genießen Sie das Leben THE VINEYARD ist mehr als nur ein Wohnprojekt – es ist ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Freuen Sie sich auf autofreie Innenhöfe, großzügige Außenbereiche und die Möglichkeit, die Natur in Ihrer ganzen Pracht zu erleben. Willkommen bei THE VINEYARD – Ihrem neuen Zuhause inmitten der Weinberge. Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig Ende 2024 Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Es fällt keine Provision an.

#Büro #hell

Zum Kauf gelangt eine 1-Zimmer Wohnung in 1100 Wien! RENDITE 3,95%! Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoß eines 1993 errichteten Mehrfamilienhaus mit glatter Fassade und Personenaufzug. Die ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung, verfügt über einen Vorraum, ein Wohnraum + Bettnische mit Küchennische und einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne und Toilette, sowie einem Abstellraum. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Wohnraum Nische Küchennische Die helle Wohneinheit ist mit Holz- und Fliesenböden ausgestattet. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Sonnleithnergasse - direkt am Waldmüllerpark, in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe und bieten zusammen mit der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Der Matzleinsdorferplatz ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zur Erholung ladet der Waldmüllerpark ein, welcher sich direkt vor dem Haus befindet. Öffentliche Verkehrsmittel• Schnellbahn (S1, S2 sowie S3)• Bus 14A• Strassenbahn (6, 18, 62 sowie 65)• U-Bahnlinie U "Keplerplatz" (15 Minuten fußläufig entfernt) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bürgerliche Wohnung am Rande des Stadtzentrums, 2 Minuten vom Széchenyi-Platz entfernt. Ihre Vorteile: Zentrale Lage, hohes Erdgeschoss (6 Treppen). Es wurde im frühen 18. Jahrhundert erbaut, hat extra dicke Haupwande. (Ursprünglich das Gebaude war einstöckig, darauf wurde zwei weitere Stockwerke gebaut am Ende der 1960-er Jahren so dick die Wande sind. Das zentrale Wohnzimmer hat Gasheizung (Kachelofen) also die zwei andere Wohnzimmer wurden dadurch beheizt. (Diese Zimmern haben separate Schornsteine.) Innenhöhe der Wohnung ermöglicht eine Galerie zu bauen. Die Fenster zur Strassenseite wurden shon ausgewechselt, Plastik Fenster wurden eingebaut. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, Toilette ist in diesem Raum. Zu der Wohnung gehört ein Lagerraum, früher als Badezimmer genutzt. Hier konnte man ein 2. Badezimmer erstellen. Die elektrische Kabeln/Netz solte renoviert/modernisiert werden. Der Hof ist asphaltiert, geschlossen und zum Parken mehrerer Autos geeignet. Zu der Wohnung gehört ein separates Abstellraum im Untergeschoss, 10-12 Q.meter. Die Wohnung liegt in einem Gemeinshafthaus, die gemeinsame Kosten betragen 9.600 HUF (~25EUR). Die Wohnung kann sofort bezogen werden, sie ist momentan leer, der Preis beträgt 52.000.000 HUF (~130.000EUR).... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

LAGE & UMGEBUNG: Die sonnige Altbauwohnung in Ruhelage liegt am Rande von Meidling, Richtung Innenstadt. Die Wohnung befindet sich nahe des Schönbrunner Schlossparks, hat aber auch in unmittelbarer Umgebung Freizeit-und Sportanlagen wie Haydnpark, die Bruno Pittermann – Park & Spielplatz , den Stefan Weber Park, den Bruno Kreisky Park, auch die Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße, und die beste Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U4/U6 -Station Längenfeldgasse, die Straßenbahnlinien 6 & 8. BESCHREIBUNG: Die Wohnung ist von der Raumanordnung her sehr gut strukturiert und liegt im 2.G eines gepflegten Altbauhaus mit kleinem, begrüntem Innenhof. Über den Vorraum erreicht man das Badezimmer mit Badewanne und Toilette, die Küche (unmöbliert) mit großem Fenster, sowie das geräumige Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern. Ein weiteres gleich großes Zimmer mit zwei großen Fenstern und ein kleines Zimmer mit großem Fenster sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftshof, sowie einen neu eingebauten Lift. RAUMAUFTEILUNG: 1_ Vorraum 2_ Küche mit Lichthof-Fenster 3_ 1 großräumiges Wohnzimmer 4_ 1 großräumiges Zimmer 5_ 1 kleines Zimmer 6_ Badezimmer mit Badewanne und Toilette 7_ Abstellraum separat begehbar GESTALTUNG: > Große ISO-verglaste Fenster > Zimmertüre – Holz- doppelflügelig > Aufzug mit eigenem Zugangsschlüssel > Innenhof – Gartennutzung > Gastherme NEU > Kellerabteil ENERGIEAUSWEIS: HWB 119 BETRIEBSKOSTEN: Brutto 252,00€ Inkl: Lift; Verwalt.&Instandhalt. Kosten DIE WOHNUNG IST BEZUGSBEREIT >> PRIVATVERKAUF & OHNE MAKLER !... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Willkommen in St.Georgen an der Gusen - Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche! Wohnfläche: ca. 72,5 m² Zimmer: 3 Dachterrassenbereich (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) 1 Kellerabteil Highlights: • Möbliert: Einbauküche, Badezimmergarnitur, Garderobe ABLÖSEFREI! • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 15 km entfernt von Linz) • Tiefgaragenplatz kaufbar - €15.000 (inkl. BK) Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon in Linz zu kaufen! Die im obersten Stockwerk gelegene Wohnung ist barrierefrei erreichbar und hat eine gute Raumaufteilung. OBJEKTDETAILS: Das Leben genießen auf 92 m² Wohnfläche mit Balkon im 6. Stock in Linz: Ess-Wohnzimmer: 29,92 m² mit direktem Zugang zum Balkon Eingangsbereich/Flur: 15,74 m² mit Garderobe Küche: 9,47 m² Schlafraum 1: 12,54 m² Schlafraum 2: 8,20 m² Schlafraum 3: 8,95 m² Bad: 3,49 m²mit Dusche und Badewanne WC: 1,46 m² Balkon: 9,8 m² Kellerabteil ZUSATZINFORMATIONEN: - Heizung: Fernwärme Zentralheizung - Lift - Garage: Die Garage: 16,26 m², kann um € 30.000, mit erworben werden. SONSTIGES: Finanzierung für diese Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] |[Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neu und exklusiv bei partner4immo gmbh - Luxus Penthouse mit Blick über das Zillertal zu kaufen Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/0s TXDiese exklusive Penthouse-Wohnung mit gehobener Ausstattung verfügt über eine voll ausgestattete Wohnküche mit gemütlicher Eckbank, ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin und einer Leseecke, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Doppelbett, ein separates Gäste-WC, eine Garderobe mit ausreichend Stauraum und einen separaten Waschraum. Das Angebot wird durch eine maßgeschneiderte Sauna mit integrierter Dusche komplettiert. In die Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppe. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch hochwertige Ausstattung und stilvolles, modernen Design mit viel Holz. Das Highlight dieser Immobilie bildet die großzügige und sonnige Terrasse sowie die einzigartige Holzdecke. Mit dieser Immobilie eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden im Zillertal zu erwerben. Sie wollen dort Wohnen wo andere Urlaub machen? Wir haben das richtige Angebot für Sie. Alle Fakten auf einem Blick Penthouse (Nutzfläche 105 m2) Einzigartiger Ausblick Sichtdachstuhl mit Holzdeckehochwertigste Einrichtung nach Maß vom Tischlerinkl. moderner Wohnküche und Kamin Badezimmer mit Badewanne und Dusche50 m2 Sonnenterrasse Sauna mit Saunabalkon und Dusche Private Terrasse mit Blick über das Zillertal Waschmaschinen Anschluss und eigener Waschraum in der Wohnungextra WCAbstellraum und Keller2 Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz 30.000 Euro) ruhige Lage (kein Freizeitwohnsitz!) Kosten für das Inventar: 50.000 Euro Nähere Informationen und einen genaueren Raumüberblick erhalten Sie gerne im 360 Grad Rundgang unter https://tour.partner4immo.at/0s TXWir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für weitere Fragen und Besichtigungen vor Ort sehr gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner bei partner4immo Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fulpmes, Tirol! Diese geräumige 3 Zimmerwohnung Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage in einer malerischen Umgebung, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Traumimmobilie zu gestalten. Mit einer Fläche von 83,07m² ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Anfang sind. Die 3 Zimmer bieten genügend Platz für gemütliches Wohnen und Arbeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr persönliches Schmuckstück. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge genießen können. Egal ob beim Frühstück oder beim Abendessen, dieser Ausblick wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Kachelofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern auch an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher abstellen können und ein Kellerabteil. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Gönnen Sie sich eine Auszeit und tanken Sie neue Energie. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden. In der Umgebung finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Sie möchten in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten (mit dem Auto ca. 15 Minuten)? Dann ist diese Wohnung in Fulpmes die perfekte Wahl für Sie! Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser traumhaften Umgebung zu leben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese neu renovierte Eigentumswohnung ist im Klagenfurter Stadtteil Feschnig situiert und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Das Klinikum, die Autobahnauffahrt sowie der Flughafen befinden sich ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten Halbstock (mit Lift) des Wohngebäudes und erstreckt sich über 85m² Wohnfläche: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, großer, heller Wohn- und Essbereich, Küche mit anschließender Speis, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail renoviert. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Neue, hochwertige Türen Abgeschliffener und neu eingelassener Parkettboden Neue Heizkörper Sanitärbereiche wurden komplett erneuert Hochwertige Küche mit moderner Glasrückwand Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Dachterrasse, welche gemeinsam mit den anderen Eigentümern/Mietern genutzt werden kann. Weiters verfügt die Wohnungseigentumsanlage über einen Waschraum, einen Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Abstelltraum für Blumen im Winter. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. HWB: 77 kWh/m³a Kostenaufstellung: Kaufpreis: € 235.000,-Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kaufvertragserrichtung und notarielle Durchführung: lt. Tarif des Vertragserrichters Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]