Suchergebnisse für "wohnung steyr münichholz"

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

WG-taugliche Dachgeschoss-Wohnung in Altstadtvilla mitten in Steyr Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer charmanten Altstadtvilla, die perfekt den historischen Charme und modernen Komfort vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 Quadratmetern bietet diese Wohnung reichlich Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung verfügt über einen offenen Küchen-Wohn-Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Die moderne Einbauküche von Breitschopf lässt keine Wünsche offen. Vier geräumige Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte und Privatsphäre für alle Bewohner. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet somit eine perfekte Mischung aus Komfort und Flexibilität bei der Einrichtung. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung. Sollten Sie weiteren Parkbedarf haben, bietet die angrenzende Tiefgarage zahlreiche Parkmöglichkeiten, von stündlicher Nutzung bis hin zu Dauerparkplätzen. Diese Wohnung ist auch ideal für Studenten geeignet, da sie sich problemlos als Wohngemeinschaft nutzen lässt. Die geräumigen Schlafzimmer und die großzügigen Gemeinschaftsbereiche bieten ausreichend Platz zum Lernen und Leben. Dank der zentralen Lage sind Universität und andere Bildungseinrichtungen leicht erreichbar. Falls gewünscht, kann ein kleiner Garten mitbenutzt werden, der als ruhiger Rückzugsort mitten im Stadtzentrum dient. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, was den Alltag ungemein erleichtert. Erleben Sie das Wohngefühl im Herzen von Steyr und genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hübsche 2geschoßige Wohnung mit traumhaften Ausblick ins Gebirge befindet sich im 2.OG eines Hauses ohne Lift. Doch durch die zentrale Lage am Zusammenfluss von Enns und Steyr bietet sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Stadtplatz, Bahnhof, einkaufen, Fachhochschule sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Küche samt Geräten Helles großes Ess- und Wohnzimmer Badezimmer und WC mit Fenster Fußbodenheizung mit GAS Schlafzimmer mit Schrankraum KI-Zimmer kleine Terrasse Parkmöglichkeit mit Parkkarte... [Mehr]

BESTAND Zum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus, dass sich über drei Geschoße erstreckt. Beim ersten Blick fallen einem sofort die zahlreichen Dachgauben sowie der entzückende Erker an der Ecke ins Auge. Das verleiht dem Zinshaus seinen besonderen ländlichen Charme. Insgesamt beherbergt das Haus neuen Wohnungen und zwei Geschäftslokale. Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden Geschäftslokalen bereits zwei Wohnungen. Vier weitere Wohnungen sind im ersten Stock angesiedelt, die restlichen drei sind im zweiten Stock. Damit verfügt das Haus über eine Gesamtwohnnutzfläche von 684 m2. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 34 m2 und 113 m2 und bieten daher für jede Lebenssituation den passenden Wohnraum. Aktuell sind 76,4 % der Einheiten aufgrund eines möglichen Dachausbaues strategisch leerstehend und 23,6% unbefristet vermietet. Bei einem Dachausbau können noch weitere 60 m2 an Wohnraum entstehen sowie Freiflächen gestaltet werden. POZENZIAL Bei dem Zinshaus in der Damberggasse handelt es sich um eine Liegenschaft mit einem enormen Entwicklungspotenzial, welches im Zuge eines Ausbaus herausgeholt werden kann. Laut einer unverbindlichen Vorstudie eines Architekten kann noch eine weitere Wohnnutzfläche mittels Dachgeschossausbau erschaffen werden. Dabei würden insgesamt 60 m2 an neuer Wohnnutzfläche entstehen. Die Studie wurde bereits von einem Architekten mit dem Magistrat Altstadterhaltung Steyr abgestimmt. Dieser Planung entsprechend, kann das bestehende Dachgeschoss hofseitig aufgeklappt und ein zusätzliches Galeriegeschoss errichtet werden. Außerdem ist ein Bau von diversen Freiflächen für diese Liegenschaft vorgesehen. In diesem Zusammenhang ist geplant, sowohl Balkone und Terrassen, als auch einen zusätzlichen Stellplatz zu erbauen. Damit bietet das Zinshaus viele Möglichkeiten zur weiteren Verwendugng. LAGE Die Damberggasse ist zentral gelegen und punktet dadurch mit Ihrer hervorragenden Infrastruktur. Der Bahnhof Steyr ist fußläufig in nur 4 Minuten erreichbar. Wichtige Nahversorger, Apotheke, Geschäfte und Lokale befinden sich gleich in der Nähe. Hauptmietzins IST € 16.380, p.a/IST Rendite 1,7 % Hauptmietzins SOLL € 70.840, p.a/SOLL Rendite 7,2 % Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die neuwertige Eigentumswohnung ist ein Erstbezug und beinhaltet neben 102qm2 Wohnfläche noch eine 24qm2 Terrasse, 2 Tiefgaragenplätze sowie einen 11qm2 großen Keller! Die Wohnung liegt infrastrukturell perfekt. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Öffis sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ermöglicht somit barrierefreien Zugang.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #ruhig

Dachgeschoß-Wohnung mit großem Wohn-/ Essraum und neuer Küche mit großem Kühlschrank und Geschirrspüler (neu) Wohnung renoviert, neu ausgemalt Lage: Steyr Münichholz, ruhige Wohngegend Nähe Bischofswald gute Infrastruktur in der Nähe für tägl. Bedarf, Verrechnung Heiz- und Wasserkosten nach persönlichem Verbrauch Sonstiges: Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet!! großes Kellerabteil, allgemeiner Gartenbereich für Mieter, genug Parkplätze in näherer Umgebung. KAUTION 3.400€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb attraktive Zimmer (ein Durchgangszimmer). Der Balkon kann an sonnigen Tagen als zweites Wohnzimmer genutzt werden. Praktischerweise ist auch ein Kellerraum vorhanden. Hier finden Sie ausreichend Stauraum. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler (mit Autoopen-Funktion), ein offener Grundriss, Gipswände, hohe Decken und ein neues Bad runden die Ausstattung ab. Die Wohnung befindet sich in der schönsten Ecke von Steyr, nur wenige Gehminuten von der FH und dem Fluss entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #hell

Sanierte ca.52m² EG-Wohnung mit Loggia - Steyr * Helle Altbauwohnung am Stadtrand im Grünen von Steyr liegt die ca.52m² Wohnung im Erdgeschoß (Halbstock) * ein kleiner Garten ist vorhanden, der aber aus dem Dornröschenschlaf noch geweckt werden muss * Vorraum mit Zugang zur Loggia * Küche (unmöbliert) * großer Wohn - Schlafraum * Bad mit Wanne * WC * Abstellraum * Gasetagenheizung * Parken öffentlich Bearbeitungsgebühr € 96, Kaution: € 1.500 BMM: € 462,64 (inkl. BK) Gasheizung und Strom extra... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige, schöne Wohneinheit 112m² mit kleiner Loggia In Steyr * 112m² Wohnung mit Altbauflair im 2. Stock (ohne Lift) in Bahnhofsnähe von Steyr * großzügige helle Räume * Vorraum - Zugang zur Loggia * Küche (ohne Möblierung) mit kleinem Abstellraum * Esszimmer * 2 Schlafzimmer * Wohnzimmer * Bad mit Wanne * WC * Kellerabteil * Zentralheizung mit Gas / Warmwasser Elektroboiler im Bad * Autoabstellplatz kann angemietet werden im Innenhof p. M. € 82,56 Kaution: € 2.800, BMM: € 909,35 (inkl. BK) Heizung und Strom gesonderte Abrechnung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen und Wohlfühlen: Top-sanierte 2-Zimmer Wohnung in Steyr mit eigener Terrasse im Zentrum Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altstadthaus überzeugt durch ihre einzigartige Lage im Zentrum von Steyr. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den malerischen Stadtplatz sowie das beliebte Einkaufszentrum Citypoint, was Ihnen eine erstklassige Anbindung an Geschäfte, Cafés und Schulen bietet. Die Wohnung wurde kürzlich kernsaniert und ist hochwertig ausgestattet. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, neuen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Neben dem hellen Wohnraum bietet ein ruhiges Schlafzimmer die ideale Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und modernen Armaturen ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die hofseitige Terrasse, die exklusiv zur Wohnung gehört und zum Entspannen im Freien einlädt. Der Blick von der Wohnung auf das historische Stadttor Steyrs verleiht ihr zusätzlich besonderen Charme. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme und Komfort • Hochwertige Materialien und stilvolle Sanierung im gesamten Wohnbereich Ein eigener Parkplatz direkt bei der Wohnung kann für € 55,- zuzüglich 20 % USt. gemietet werden. Diese charmante und modern ausgestattete Wohnung verbindet historischen Flair mit moderner Wohnqualität und bietet mit ihrer zentralen Lage eine ideale Kombination für komfortables Wohnen mitten im schönen Steyr. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Entzückende Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum. Sie ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt 758,45 €. Die Kosten für den Autoabstellplatz, der mitvermietet wird, betragen brutto 60,00 € /Monat sowie die Heizkosten betragen brutto 49,54 €. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung nach Absprache in Steyr möglich: FRAU ANJA RITT [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 407,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 182,81 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 58,99 Gesamtbetrag € 648,91 Heizwärmebedarf: 136.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten

40,79m² 2 - Raum -Wohnung (Warmmiete) Fabrikinsel in Steyr * im Mehrparteienhaus im 3. stock (ohne Lift) im DG liegt die 40,79m² Wohnung * FH, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Küche - unmöbliert * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad mit Wanne * WC * Zentralheizung * Gartenbenützung Kaution: € 1.536,66 BMM: € 516,10 (Inklusiv BK, HZ, Warmwasser) Strom extra... [Mehr]

#hell

Helle - Kleinwohnung im Wehrgraben Stadt Steyr * Im Mehrparteienhaus im 1. Stock (ohne Lift) liegt diese sehr helle Wohneinheit * ca. 40,78m² Wohnung * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenbereich (keine Kücheneinrichtung) * Schlafzimmer * Duschbad * WC * Gas - Zentralheizung mit Warmwasser * öffentlich parken * Kaution: € 1.800, * BMM: € 581,83 (inkl. BK und HZ a. conto) Strom extra... [Mehr]