Suchergebnisse für "wohnung steinabrückl kaufen"

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt hier ein Kernsaniertes Einfamilienhaus Bautyp: Bungalow mit unverbaubaren Blick in die Landschaft. Von Namhaften Architekten und Großem Baumeister geschaffen. In einer ruhigen Siedlung „Steinfelde bei Wöllersdorf“ Die Nutzfläche beträgt: 226,58 qm2 Wohnfläche: 112,23qm2 Terasse: 48,35qm2 Garten mit großem Pool: 844qm2 Grundstücksgröße: 1017qm2 Das 4 Zimmer Haus mit insgesamt 18 Räumen ist wie folgt angeordnet. Keller: 114,36 qm2 inkl. (Aufgang) EG: 112,23 qm2 excl. (Abgang) Gesamt: 226,58qm2 Wohnfläche112,23qm2 Berechnet wurden diese Angaben nach den mir vorgelegten aktuellsten Bestandsplan. Mit besten wissen und gewissen habe ich die Berechnungen selbst ermittelt. Kleine Abweichungen ohne Gewehr. Keller: (Beton) Raum 1: 28,74qm2 Raum 2: 10,64 qm2 Raum 3: 12,17 qm2 Raum 4: 5,89qm2 WC: 1,14qm2 Waschküche: 11,81qm2 Technikraum: 27,28qm2 Vorraum 1: 11,92 qm2 Vorraum 2: 4,76qm2 Gesamt: 114,35qm2 EG.: Zimmer: 34,08qm2 Küche: 7,95qm2 Schlafzimmer: 13,54qm2 Schlafzimmer: 13,57qm2 Schlafzimmer: 15,48qm2 Vorraum: 15,99qm2 WC: 1,30qm2 Bad: 9,11qm2 Abstellraum: 1,21qm2 Gesamt: 112,23qm2 Terrasse 1: Abgang in den Garten zum Pool11,54qm2 Terrasse 2: Terrassen Erweiterung mit Zaun18,33qm2 Terrasse 3: Überdachte Terrasse mit Strom und Lichtinstallationen18,48qm2 Terrasse gesamt: 48,35qm2 Details: Zum Verkauf kommt hier ein Bungalow in Steinfelde bei Wöllersdorf.. Das Bungalow wurde Kernsaniert. Neue Fasade-Dach-Stromleitungen-Wasserleitungen-Fußbodenheizung-Fenster-Türen-Wände-Böden-Sanitäre Einrichtungen-Garten Im gesamten Wohnbereich ist die Heizung Einzel regulierbar, Lichtsensoren im gesamten Haus innen und auch teilweise im Außenbereich. Strom und 2 Fach Wasserzuleitung im Garten. Die Terrassen sind mit einer 4cm Terrassenbetonplatten ausgestattet sowie hochwertigen Geländer. Wärmekunststofffenster 3 Fach Verglasung. Modernste elektrische Fußbodenheizung in Verbindung mit der PV Anlage. SAT Anlage mit 4 fach Anschluss. 2 Ein und Ausgänge im Haus. u.s.w., u.s.w. wird gerade von einem Guten Baumeister und einem tollen Architekten Generalsaniert……. Machen Sie heute noch einen Besichtigungs Termin aus, und überzeugen sie sich. Highlight: Das Haus verfügt über eine neue Photovoltaik-Anlage mit 5,5kwp, die es ermöglicht, Strom für die Fußbodenheizung zu erzeugen und die Energiekosten zu senken. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Toilette, einer geräumigen 42m² großen Wohnküche mit einem neuen Schwedenofen, drei weiteren Zimmern und einem modernen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Wäscheschacht. Der 115 m² große Keller ist sowohl über eine Treppe im Eingangsbereich als auch über einen separaten Zugang von der Einfahrt erreichbar. Dadurch besteht auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. In den beiden großen Räumen, jeweils rund 28m², wurden Anschlüsse für Infrarotpaneele vorbereitet. Ein weiteres WC und ein Raum mit Waschmaschinenanschluss indem sich die Technik für die Photovoltaikanlage befindet sind ebenfalls vorhanden. Lage Wöllersdorf-Steinabrückl ist eine Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt Land (40km südlich von Wien). A2 Auffahrt Wöllersdorf ca. 5 Minuten Fahrtzeit entfernt, daher gut für Pendler geeignet. Im näheren Umfeld sind diverse Nahversorger sowie ein Kindergarten und eine Schule vorhanden. Die Gemeinde bietet außerdem ein breites Kultur und Sportangebot und schöne Ausflugsziele. Verkehrsanbindung: Nahe Wien & Umgebung 25min. Wien / 10 min. Wiener Neustadt / 12 min. Baden / 25 min. Eisenstadt Autobahn in 7 Autominuten entfernt Busstation 2 Gehminuten Besichtigungen ab sofort möglich. VP.:€ 540,000.00 fünfhundertvierzigtausendeuro Provision: 3 % plus UST. Anfragen an: AVI Immobilien Betreungsdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Mein Motto: Ich bin für Sie Da! Das AVI Immobilien Team in deiner nähe.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Vollsaniertes Haus mit toller Ausstattung Zum Verkauf gelangt ein Traumhaus welches keine Wünsche offen lässt. Die Liegenschaft wurde von Grund auf neu generalsaniert und steht jetzt als Erstbezug zum Kauf zur Verfügung. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: EG Vorraum separates WC Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und Wäscheschacht großes Wohn- Esszimmer mit Kamin Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 KG (vollwertiger Wohnraum mit Fenstern) Abstellraum WC Waschküche/Wirtschaftsraum Vorraum Raum 1 Raum 2 Raum 3 Technikraum der riesige Garten und das von der Terrasse zu erreichende Pool runden diese Liegenschaft ab, außerdem wurde das Haus mit einer neuen Solaranlage ausgestattet. bei Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. mfg Julian Obertscheider Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund

Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in einer ruhigen Siedlungsstraße mit einer bereits bestehenden Reihenhausanlage. Die Errichtung von 4 Reihenhäusern ist hier möglich! Bitte fordern Sie detaillierte Unterlagen an! ...

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Wöllersdorf Dieses in einer ruhigen Siedlung gelegene Haus mit 121m² Wohnfläche und 818m² Gartenwird voll möbliert übergeben auch alle Geräte ( TV-Gerät, Waschmaschine, Trockner usw.) mit großem Garten und einem umbauten Pool im Sommer zum Abkühlen und Planschen, genau das richtige für Sie und ihre Familie. Auch eine Bushaltestelle ist gleich in der Nähe damit sie sich auch auch ohne Auto flexibel sind. Das Haus teilt sich wie folgt auf. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Wohnzimmer und Esszimmer ebenfalls Zugang zur Terrasse und Garten. Obergeschoss: Galerie, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne und WC. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und es gibt auch einen Holzofen im Wohnzimmer. Das Haus ist in einem Topzustand sehr gemütlich und hell. Der Kaufpreis beträgt 499.000.-€Für einen Termin zu Besichtigung bin ich gerne für sie da. Fr Barbanek Bernadette [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

TOP - REIHENHAUS MIT 7 Zimmer - Pool im Garten - Gartenhütte - Schwedenofen im Wohnzimmer - zwei Badezimmer - sehr gepflegt Dieses Haus liegt in der Mitte eines Mehrfamilienhauses (NUR drei Wohneinheiten), ist gekuppelt gebaut, wobei die Wohneinheiten baulich getrennt sind (nur die Feuermauern schließen aneinander an). Die Wohnfläche von rund 160m² bietet Platz für Ihre Familie und Gäste. Die Immobilie wurde liebevoll gepflegt, so wurde erst vor einem Jahr der Gartenzaun erneuert, die Eingangstüre und Balkontüre vor rund vier Jahren, die Fenster vor ca. 8 Jahren getauscht. Aktuell erfolgte erst die Gasdruckprüfung und der Kaminbefund. Das Dach wurde innen gedämmt, ein Vollwärmeschutz ist bereits vorhanden, somit ergibt sich ein sehr guter HWB der Klasse C. Vor dem Haus befindet sich der Vorgarten mit der Gartenhütte. Hier betreten Sie Ihr neues Heim und den Vorraum. Von hier aus erreichen Sie zentral die Küche, die beiden Zimmer (eines davon mit Schrankraum), das Badezimmer mit Wanne, das WC und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Der Garten mit rund 216m² ist der ideale Ort um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Ruhe und Stille genießen. Die Terrasse ist teilüberdacht. Im Garten befindet sich ein kleiner Pool. Im Obergeschoß des Hauses, welches vom Vorraum aus erreichbar ist, befinden sich das große Schlafzimmer, drei weiter Zimmer und das zweite Badezimmer mit Wanne und WC. Der Keller ist ausgebaut und bietet Ihnen einen großen Partyraum mit Billardtisch, Platz für eine Sauna/Infrarotkabine, ein Stüberl, eine Werkstatt und die Waschküche mit der Heizung. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses 707m² große Baugrundstück befindet sich in der begehrten Lage von Wöllersdorf - Steinabrückl. Es bietet ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Die exzellente Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben auf diesem attraktiven Grundstück in Wöllersdorf - Steinabrückl. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. KP: 270.000€ ÖZMEN ERKAN [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses 500 m² große Baugrundstück befindet sich in der begehrten Lage von Wöllersdorf - Steinabrückl. Es bietet ausreichend Platz für den Bau Ihres Traumhauses. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Die exzellente Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Infrastruktur sowie eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben auf diesem attraktiven Grundstück in Wöllersdorf - Steinabrückl. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. KP: 230.000€ ÖZMEN ERKAN [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungen ab sofort möglich. Zum Verkauf gelangt eine in den 1980er Jahren gebaute Doppelhaushälfte, welche in den letzten Jahren renoviert wurde. Das Haus befindet sich in guter Siedlungslage mit großem Garten und Pool. Das Haus verfügt über 125m2 Wohn- und 70m2 Kellerfläche, der Keller ist von innen sowie auch von außen zu begehen. Grundfläche sind 426m2. Die Dachflächenfenster inklusive elektrischer Außenrollläden wurden im Juni 2018 erneuert, im September 2018 wurde der Dachboden gedämmt. Im August 2019 wurde die Gasheizung neu installiert. Ebenfalls 2019 im September, wurden auf den Dachbalken „Taubenabwehr“-Spikes montiert. 2020 folgte eine neue Eingangstüre, überall neue Fenster inklusive Insektenschutz und Außenrollläden. (Marken: Topic, Internorm und Schlotterer). Zusätzlich wurde 2020 innen renoviert, neue Bodenbeläge, neue Heizkörper, neues Stiegenhaus ins OG, neues Badezimmer im EG und es wurden von allen Wänden die Tapeten entfernt, gespachtelt und neu ausgemalt. Eine Einbauküche ist vorhanden, mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle. Da das Haus aus YTONG gebaut ist, ist es sehr gut gedämmt, im Sommer ist es angenehm kühl und im Winter hält es schön warm. Der Keller ist vollausgebaut, inklusive Badezimmer mit WC, Werkstatt, Heiz- und Hobbyraum. Der 8x4m große und 1,50cm tiefe Pool wurde 2003 gebaut, die Sandfilteranlage 2017 erneuert, alles funktioniert einwandfrei. Da rundherum Thujen gepflanzt sind, ist der Garten uneinsichtig und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine zweite Terrasse befindet sich im Vorgarten, die Frühjahrs- und Herbst- Sonne kann man hier schon ausgiebig genießen. Mit Sicht auf den Abstellplatz mit Carport. Privatverkauf. Kein Makler. Bitte nur seriöse und ernst gemeinte Anfragen senden. Energieausweies wird nachgereicht! Steinabrückl liegt ca 40km südlich von Wien entfernt und bietet in den letzten Jahren immer mehr Pendlern ein neues Zuhause. Das Wohnhaus steht inmitten einer schönen kleinen Siedlung ("Kleine Steiermark"). Schöne Spaziermöglichkeiten direkt vor der Haustüre (z B Pur-Natur-Biotop) Krabbelstube, Kindergärten und Schulen sind im Ort In 5 Minuten auf der Autobahnauffahrt Wöllersdorf In 10 Minuten auf der Autobahnauffahrt Leobersdorf In 5 Minuten am Bahnhof in Felixdorf oder Wöllersdorf Sämtliche Lebensmittelgeschäfte mit dem Auto innerhalb von 5-10 Minuten erreichbar (auch der Fischapark in Wiener Neustadt) SCS und somit auch Stadtgrenze Wien in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kuscheliges Häuschen mit viel Potenzial in Ruhelage - Erstbezug nach Teilsanierung in Steinabrückler-Bestlage nahe Naturparadies (ums Eck, Pur Natur Biotop, Felder, Wälder, Fluss) , zudem sind alle wichtigen Dinge wie Autobahnauffahrt, Nahversorger, Fischapark, Einkaufszentren, Schule, Kindergarten etc. in max. 5 min erreichbar. Ziegelmassiv, Bauklassen I und II, Um und Zubau lt. NÖ-Bauordnung möglich, Absprache wie üblich mit Gemeinde. Keller/Dachboden ist kein Wohnraum. 2023 folgendes erneuert: • Kanal/Abwasserrohre bis Hausanschluss • Wasserleitungen (Rehau) bis Hausanschluss • Warmwasserspeicher (Austria Email) • Kompletter Bodenbelag im Erdgeschoss inkl. Stiegenabgang (Fliesen in Holzoptik) • Alle Sanitärbereiche, Verfliesung, Keramik, -Armaturen (Hansgrohe/Laufen) • Alle Heizkörper inkl. Thermostaten • Sicherungskasten (Schienen, alle Sicherungen, Smartmeter) • Alle Steckdosen und Schalter im Erdgeschoss/Außenbereich inkl. Klingel (Legrand/Berker) • Überholung Rapido Gastherme (Strömungssicherung, Ausgleichsbehälter, Gasarmatur, Zündelektroden, Service) – noch immer alle Ersatzteile lagernd in Brunn a. Geb. • Dachdecker Kontrolle und Abdichtung inkl. Dachrinnen • Dachboden entkernt - Dachstuhlkontrolle • Fenster/Türen serviciert und komplett überholt: ggf. nachgeschäumt, diffusionsoffenes Dichtband (Siga) innen verbaut (tlw. auch außen), neue Deckleisten, Gurtwickler, Abdeckungen und Entwässerungskappen • Wände und Decken bis auf Putz entkernt und mit natürlichem atmungsaktivem Rollputz und Wandfarbe versehen (Adler Mineral) • Komplett neue Inneneinrichtung für alle Räume • Komplette Küche inkl. aller Geräte (Siemens, Samsung) • diverseste Gartenarbeiten (Rodung, Wurzelstockentfernung, Heckenschnitt, Neubepflanzung) = pflegeleicht • Außenbereich - diverse Abdichtungen, Steckdosen, Glocke und alle Lampen getauscht Wasserhähne im Außenbereich getauscht und Wasserschacht aufgeräumt, neues Gartenhaus • Komplette Inneneinrichtung/Küche/Sanitär etc. noch unbenutzt, aufgrund beruflicher und privater Veränderungen. !! Keine Makleranfragen!! Grundstück und Haus vollständig live kameraüberwacht mit Bewegungssensor und Aufzeichnung! Ausschluss jeglicher Garantie, Gewährleistung, Rücknahme oder Verkürzung um die Hälfte. Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne jederzeit melden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN WÖLLERSDORF - STEINABRÜCKL ZU VERKAUFEN! Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in Wöllersdorf - Steinabrückl anbieten, die auf einer Wohnfläche ab 115m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 500m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 425.500 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Die Vorteile von Holzhäusern: Eine gute Wärmedämmung spart zum einen Heizenergie und andererseits gewinnen sie durch sehr schlanke Außenwandkonstruktionen zusätzliche Wohnfläche im Vergleich zum Steinhaus. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben! Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 425.500€... [Mehr]

#Einfamilienhaus

• NEUBAU PROJEKT* Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir luxuriöse Einfamilienhäuser in Wöllersdorf - Steianbrückl anbieten, die auf einer Wohnfläche von mindestens 100m² und einem Grundstück von ca. 500m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten. Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 430.000 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist. Die Einfamilienhäuser, die wir bauen, werden in Massivbauweise errichtet und sind Niedrigenergiehäuser. Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und dabei helfen, die Umwelt zu schützen. Normalerweise werden die Häuser belagsfertig übergeben, aber es besteht auch die Möglichkeit, sie schlüsselfertig zu erhalten. Für diejenigen, die sich ein genaues Bild von den Häusern machen möchten, die wir bauen, können wir auch Referenzhäuser unserer Kooperationspartner vorstellen. Und um sicherzustellen, dass alles während des Bauprozesses reibungslos verläuft, wird jedes Haus unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet. Ökologie und Nachhaltigkeit sind Ihnen wichtig, und das zeigt sich in den Merkmalen der Häuser, die wir bauen. Wir verwenden Luft-Wärmepumpen für energieeffizientes Heizen, die optional auf Kühlung erweitert werden können. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im ganzen Haus und die großen, hochwertigen Qualitätsfenster mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlich zur Bereitstellung von Qualitätsimmobilien sind wir auch bereit, Finanzierungen durch Kooperationsbanken anzubieten. Dies ist eine großartige Unterstützung für alle, die Hilfe bei der Finanzierung ihres Traumhauses benötigen. Wenn dieses Angebot Ihre Aufmerksamkeit erregt hat, zögern Sie bitte nicht, Kontakt aufzunehmen, um die nächsten Schritte zu besprechen. Wir freuen sich bereits darauf, Sie als neuen Bauherren begrüßen zu dürfen. VERKAUFSPREIS: 430.000€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

"Top Haus im erweiterten Umfeld von Wien!" Die Gemeinde Wöllersdorf/Steinabrückl hat sich in den letzten Jahren aufgrund seiner relativen Nähe zu Wien aber auch durch seinen hohen Freizeitwert zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt was sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen niederschlägt. Die Nähe zu den Wiener Hausbergen, Hohe Wand, Rax, Schneeberg und das Ski- und Wandergebiet Semmering/Stuhleck, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Ortes bei. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem 647 m² großen, ebenen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Es verfügt im Erdgeschoss über Vorzimmer, drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitsraum verwendet werden können, Badezimmer, davon getrennt ein Gäste WC, ein komfortables Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse mit angeschlossenem Pool. Das Obergeschoss besteht aus, Vorzimmer, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein weiteres WC. Infrastruktur: Supermarkt 1,3 km, Kindergarten 1,6 km, Volksschule 1,8 km, Neue Mittelschule 2,1 km, Bushaltestelle 500 m, Bahnhof Felixdorf 2,9 km, Fachhochschule Wr. Neustadt 5,2 km, Freibad Felixdorf 2,1 km, Arzt für allg. Med. 2,1 km, Preis: ? 490.000,- Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]