Suchergebnisse für "wohnung starhembergstrasse 54"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2-Zimmer-Wohnung in St.Pölten - Wagram zu vermieten! Die Wohnfläche von ca. 54 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die monatlichen Kosten von 712,36 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Heizkosten und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen verrechnet.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Ein ebenes Grundstück in Steinholz/Fraham (neben Steinholz Nr. 54). Im Dorgebietsanteil dürfen nur Einzel- und Doppelhäuser gebaut werden. Im W-Teil darf mehrgeschoßig gebaut werden. Es wird gerade eine Umwidmung des Dorfgebietsteiles in W verhandelt. Dann kann das ganze Objekt mehrgeschoßig bebaut werden da es keinen Bebauungsplan gibt. Leichte Hanglage Der Grundstückseigentümer würde gerne vom Bauträger dort wieder eine Wohnung kaufen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wo Eleganz und Gemütlichkeit harmonieren Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung wartet darauf, von neuen Besitzern entdeckt zu werden, die Wert auf ein stilvolles Zuhause, sonnige Freiräume und gesellige Momente legen. Mit rund 112 m² Wohnfläche in echter Alleinlage im obersten Geschoss und einer großzügigen Terrasse mit Blick ins Grüne vereint sich modernes Interior mit einer warmen Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich – Mittelpunkt für Familie und Freunde Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: Mit knapp 54 m² bietet er viel Platz für gemeinsame Abende, sei es bei ausgelassenen Abenden mit Freunden oder gemütlichen Stunden mit der Familie. Große Fenster und Schiebetüren durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige DAN-Küche mit modernen Geräten (Neff, AEG & Liebherr) lädt zum kreativen Kochen ein. Zudem kann man optional eine Trennwand im Wohnzimmer einziehen, um zusätzlichen Raum für ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die Terrasse – Ihr persönlicher Sonnenkraftplatz Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende 100 m² große Terrasse/Balkon, die die Wohnung U-förmig umschließt. Von jedem Zimmer aus zugänglich, bietet sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Urban Gardening, ein Lounge-Bereich oder ein Platz für Grillabende mit Blick ins Grüne. Trotz der Nähe zu einem weiteren Wohnhaus genießen Sie hier dank Sichtschutz absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Südseite ist mit einer modernen Pergola ausgestattet (2024 errichtet), die flexibel Schutz vor Sonne/Wind bietet und auch im Herbst die Sonnenwärme speichert. Eine weitere Besonderheit ist die charmante, eingebaute Holzhütte, die mit ihrem authentischen Hüttenflair für unvergessliche Abende mit Freunden sorgt – und das zu jeder Jahreszeit! Ausgestattet mit einer Deckenheizung und einem Ventilator verbindet sie moderne Annehmlichkeiten mit einer gemütlichen Atmosphäre. Rückzugsorte und Komfort Zwei großzügige Schlafzimmer, beide separat begehbar, sorgen für private Rückzugsorte. Die 2 modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien und edlen Armaturen (Vola) ausgestattet, um Ihnen einen Hauch von Luxus im Alltag zu bieten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem praktischen belüfteten Abstellraum, einer geräumigen versteckten Speisekammer sowie einem eigenen Kellerabteil. Innovative Technik für maximalen Wohnkomfort Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit smarter Technologie: Jedes Zimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet, um Ihr Wohlfühlklima individuell zu gestalten. Elektrische Raffstores und eine energieeffiziente Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat steuerbar ist, sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der integrierten Smarthome-Technologie von Loxone lassen sich Lichtschalter, Heizung und Raffstores bequem per App steuern. Das Schmankerl – zwei Tiefgaragenplätze in Graz Eine echte Rarität: Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze (à € 20.000,-) direkt am Eingang der Garage optional dazuzukaufen – und das in Graz. Ob Sie einen oder beide erwerben möchten, entscheiden Sie. Kein Parkplatzsuchen, kein Stress – sondern maximaler Komfort. Der Verkauf ist ein Privatverkauf und die Immobilie ist somit provisionsfrei. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne (nach Vereinbarung) zur Verfügung. Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (tlw. Befreiung) Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters • Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Zentrale Lage In zentraler und dennoch ruhiger Lage befindet sich diese attraktive Wohnung in einer schönen Gegend, ideal für lange Spaziergänge entlang der Mur, etwa zum beliebten Stadtstrand. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und offene Gemeinschaft aus, die das Leben hier sehr angenehm macht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet höchsten Komfort: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Puntigam Bahnhof, und die Linie 5 der Straßenbahn hält direkt vor der Haustür. Im Brauquartier finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Fitnessstudio, einen Sparmarkt, eine Trafik sowie verschiedene Arztpraxen und vieles mehr. Alles, was Sie benötigen, liegt in unmittelbarer Nähe – Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sogar das Cineplexx Kino sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint entspannten Wohnkomfort mit erstklassiger Infrastruktur. Hard Facts – Das Wichtigste auf einen Blick · Wohnfläche: 111,53 m im 7. Stock (oberstes Geschoss) · Terrasse/Balkon: ca. 100 m² (U-förmig, 30 m2 teilüberdacht, 70 m2 vollüberdacht) · Zimmer: 3, alle separat begehbar · Badezimmer: 2, mit hochwertigen Materialien und Armaturen · Klimaanlage: In jedem Raum individuell regelbar · Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung (separat steuerbar) · Smarthome: Steuerung von Licht, Heizung und Raffstores per App (Loxone) · Abstellraum: Belüftet + eigenes Kellerabteil (2,05m2) · Holzhütte: Gemütliche Hüttenatmosphäre mit Deckenheizung und Ventilator · Tiefgaragenplätze: Optional 1 oder 2 verfügbar (€ 20.000 pro Platz) · Funktionales und äußerst gepflegtes Wohnhaus mit Lift ab der Tiefgarage und unterirdischen Verbindungen z.B. zum Fitnessstudio/Ärzten o.A. · Lage: Ruhig, grün, dennoch zentral – kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen/ Öffi-Anbindungen direkt vor der Haustür Betriebskosten, Werte ab 01.01.2025: • Wohnung: 382,80 inkl. 10% USt. + 117,00 Reparaturrücklage lt. WEG • Heizung/Warm W: 108,00 inkl. USt. • Tiefgarage1: 25,06 inkl. 20% USt. + 7,02 Reparaturrücklage lt. WEG * Tiefgarage2: 25,06 inkl. 20% USt. + 7,02 Reparaturrücklage lt. WEG... [Mehr]

#Kellerabteil

Das Gesamtprojekt sieht die Errichtung von insgesamt 24 Wohnungen in drei Stiegen vor. Als erster Bauteil wurde die Stiege A mit 9 Wohnungen fertiggestellt, im zweiten Bauteil wurde die Stiege C mit 9 Wohnungen errichtet. Ein Kinderwagen- und Fahrradab­stellraum befindet sich im Keller und dient zur Nutzung aller Bewohner. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen mit ORF 1 und 2 sowie mit weiteren SAT-Programmen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 4.053,50 €... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Draßmarkt und Architekt DI Hans Peter Halbritter ist in der Hauptstraße 39-41 ein neues Gemeindezentrum mit 2 Ordinationen, dem Musikheim sowie 6 Wohnungen entstanden. Das Gemeindezentrum wurde mit einer Photovoltaikanlage sowie einem Gründach ausgestattet. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Bauprojekt aus. Die Wohnungen im Obergeschoß haben eine Wohnnutzfläche von 48 bis 68 m2. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Für ausreichend Freiraum sorgen Balkone und Terrassen. Für jede Wohnung wurde ein PKW-Stellplatz im Freien errichtet. Geheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung in allen Räumen (HWB 34,2 kWh/m2.a - fGEE 0,71) Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 6.593,04€... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Zusammenarbeit mit der Gemeinde Draßmarkt und Architekt DI Hans Peter Halbritter ist in der Hauptstraße 39-41 ein neues Gemeindezentrum mit 2 Ordinationen, dem Musikheim sowie 6 Wohnungen entstanden. Das Gemeindezentrum wurde mit einer Photovoltaikanlage sowie einem Gründach ausgestattet. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Bauprojekt aus. Die Wohnungen im Obergeschoß haben eine Wohnnutzfläche von 48 bis 68 m2. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind sowohl über das Stiegenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Für ausreichend Freiraum sorgen Balkone und Terrassen. Für jede Wohnung wurde ein PKW-Stellplatz im Freien errichtet. Geheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung in allen Räumen (HWB 34,2 kWh/m2.a - fGEE 0,71) Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 7.326,96€... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

„Deutschkreutz ist in Bewegung“ lautet das Motto der Marktgemeinde. Um den Ort im Herzen des schönen Blaufränkischlandes auch in Bewegung zu halten, errichtete die NEUE EISENSTÄDTER in der Mittelgasse sieben Wohnungen. Die Lage zeichnet sich einerseits durch die Sonne und Uneinsichtigkeit aus, andererseits ist man in ein paar Schritten im Zentrum. Deutschkreutz besticht durch seine Gastronomie, Weinkultur, öffentliche Einrichtungen, sowie ideale Verkehrsanbindungen. Der Großraum Wien ist mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Die Wohnungen in der Mittelgasse werden mit Bio-Wärme beheizt, durch die Fußbodenheizung wird ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Loggia, TOP 1 im Erdgeschoss sogar über einen eigenen Garten. Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten im Ort oder in der Nähe. Ärzte, Schulen, Kindergarten & einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 30.375,55€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Willkommen in dieser Penthouse-Wohnung mit Blick auf Weinberg und Donau. Die Wohnung ist hell und komfortabelsehr gut ausgestattet. Es ist geeignet für 1-6 Personen mit zwei Schlafzimmern. Das Apartment verfügt über 1 zentrales großes Wohnzimmer,1 voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine), 1 Badezimmer (Dusche, Küche, Waschmaschine) und ein extra Toilettenraum. Außerdem bietet es zwei Terrassen, gemütliche Fußbodenheizung und Highspeed-WLAN-Internet + Sat-TV. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Über die Wohnung: Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 80 Quadratmeter und verfügt über zwei Schlafzimmer, mit einem komfortablen Doppelbett und mit einem Schlafsofa im Wohnzimmer für zusätzliche Gäste. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag in der Stadt. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die Sie am Esstisch genießen können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Umgebung: Die Molkereistraße ist bekannt für ihre zentrale Lage und ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Cafés, Restaurants und Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf. Kulturelle Sehenswürdigkeiten und historische Plätze sind bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Highlights: Geräumige 80 Quadratmeter Wohnung Zwei Schlafzimmer (Doppelbett und Schlafsofa) Voll ausgestattete Küche Modernes Badezimmer mit Dusche Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung Ideal für: Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder kleine Gruppen, die eine komfortable Unterkunft in zentraler Lage suchen. Ob Sie die Stadt erkunden oder einfach nur entspannen möchten - unsere Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für Ihre Reise. Bei Buchung über 3 Monate fällt eine höhere Kaution an. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In ruhiger sonniger Lage wurde in der Nähe des Zentrums eine Wohn- und Reihenhausanlage verwirklicht, der Bauabschnitt sieht die Errichtung von 6 Reihenhäusern und 7 Wohnungen vor. Architektonische Vielfalt sowie die Aufteilung in Reihenhäuser und mehrgeschossigem Wohnbau gewährleisten eine aufgelockerte Verbauung. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 27.158,96€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse Wohnung in Ranshofen.... Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Ranshofen und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Braunau entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine Top Infrastruktur, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen für Kinder und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Luftwärmepumpe die über die Fußbodenheizung betrieben wird. Viele Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räume hell und freundlich wirken. Die großzügig geschnittene Terrasse ist über das Schlafzimmer, Kinderzimmer und über die Wohnküche begehbar und runden somit die Wohnung perfekt ab. Raumaufteilung: • Wohnküche • Flur • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Bad • WC • Technikraum Die Wohneinheit hat einen extra Eingang sowie zwei PKW Abstellplätze. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und Diskretion beim Verkauf dieses Objektes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Elvis Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wunderschöner Blick absolute Rarität1unschlagbarer Ausblickhochwertige Parkettbödeninklusive verglaster Loggia Wannenbad Zentralheizungab sofort beziehbar Die Miete von Euro 706.- versteht sich inklusive der Betriebs-und Heizkosten Akonti. Fragen & Besichtigung: Um eine rasche Bearbeitung zu gewährleisten, ersuchen wir Sie Ihre Anfrage über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Email Adresse und Ihrer Telefonnummer zu stellen. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Als Eigentümer vergeben wir diese PROVISIONSFREI. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei BUWOG-Wohnungen vorwiegend um wohnbaugeförderte Mietobjekte handelt, und daher möglicherweise etwaige subjektive Voraussetzungen zur Vergabe der Wohnung zu erfüllen sind. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]