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OKMietwohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 76,22m² / 3 Zimmer
€ 8,46 / m²
#Dachgeschoss
In der Einspinnergasse 5 im Dachgeschoß (4. Stock ohne Lift) bietet Hödl Immobilien eine tolle Innenstadtwohnung zur Vermietung an. Die Wohnung verfügt über eine funtionale Küche, 2 Schlafzimmern, ein Bad mit Wanne und ein extra WC und ist sofort verfügbar. Hier haben Sie die Gelegenheit eine zentrale Innenstadt-Wohnung zu fairen Konditionen anzumieten. MIETE EXKLUSIVE HEIZUNG UND STROM Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, schicken Sie eineMailanfrage mit ihren Kontaktdaten und aussagekräftigen Unterlagen an [Email] Erwünscht vom Vermieter sind Personen mit aufrechtem Arbeitsverhältnis und/oder Studiennachweis.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
Traumhafte Gartenwohnung in exklusiver Ruhelage | Grünblick | 15 Min. in die Innenstadt | Garage
€ 1.495.000,-
1190 Wien / 112,24m² / 3 Zimmer
€ 13.319,67 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
LEBEN AM WASSER An einem Seitenarm Donau entsteht ein beispielloses elegantes Wohnbauprojekt, welches einen luxuriösen Lifestyle mit einer fantastischen Lage an der Donau verbindet. Wohnraum am Wasser ist ein Privileg. Leben an Österreichs Lebensader eine Rarität am Immobilienmarkt. Mit größter Selbstverständlichkeit verschmelzen Anspruch und Understatement zu einer bestechend schönen Einheit. Innen wie außen zeichnet sich das Objekt durch makellose Eleganz aus. So macht auch der Concierge-Service Ihren Tag freundlicher, leichter und mehr als nur eine Randnotiz das Gebäude sicherer. Zu einem exklusiven Lebensgefühl gehört aber noch mehr: Riesige Freiflächen, viel Glas, Bootsanlegestege, Fitnessraum mit Sauna und Dampfbad, Gartengestaltung auf höchstem Niveau und Tiefgarage um nur einige Beispiele zu nennen. Ansprüche an das perfekte Zuhause sind höchst individuell wie auch immer Ihre Bedürfnisse aussehen, dieses Projekt bietet die perfekte Antwort: vom großzügigen 2-Zimmer Apartment mit Garten, Loggia oder Terrasse bis hin zum mondänen Penthouse mit Dachterrassen Ihren Wünschen an luxuriösem Wohnraum sind keine Grenzen gesetzt. DETAILS Gartenwohnung Gartenwohnung mit Loggia Wohnfläche 112,24 m² Loggia 49,43 m² Garten 220,44 m² Auszug aus der AUSSTATTUNG (Wohnungen und Allgemein) Concierge Service Fitnesscenter Sauna und Dampfbad Kinderspielplatz Tiefgarage Bootsanlegeplätze Echtholz Parketten exklusives Feinsteinzeug hochwertige Sanitärausstattung großzügige private Freiflächen in Form von Gärten, Loggien, Balkonen und Terrassen Fußbodenheizung Klimatisierung Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Terrassen ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle Smart Home System vorbereitet Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss) MEHRWERT Höchste Lebensqualität in außergewöhnlicher Naturlage direkt am WASSER Wenige Autominuten entfernt von der Wiener Innenstadt Perfekte Architektur und exklusive Ausstattung Wertbeständiges Anlageobjekt LAGE und VERKEHRSANBINDUNG Dieses Gelände welches früher als Hafen genutzt wurde entstand um 1900 durch die Errichtung eines Donaudammes an der nordöstlichen Wiener Stadtgrenze. Zwischen dem Leopoldsberg und der Donau entwickelte sich eine höchst attraktive Wohngegend. An der Stadtgrenze des begehrten 19. Bezirks mit dem Naherholungsgebiet Wienerwald und in unmittelbarer Nähe zu Klosterneuburg liegt diese Objekt direkt am Wasser und trotzdem nur 15 Autominuten von der Wiener City entfernt. Wenn Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es in unmittelbarer Nähe Autobuslinien (Richtung U-Bahn Station Heiligenstadt) oder die S-Bahn. Wenige 100 Meter entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Klosterneuburg verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Landesklinikum, Apotheken, Banken, Modeboutiquen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen jeglicher Art. Das Shoppingcenter Q19 erreichen Sie in weniger als 10 Autominuten. Kostenaufstellung: Kaufpreis: 1.495.000,- € Betriebskosten: Betriebskosten inkl USt. & Reparaturrücklage 624,10 € Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind: Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kosten der Erstellung des Kaufvertrages, sowie Vertragserrichter In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. In Entsprechung des Ksch G wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Maisonettewohnung mit Garten - perfekt für Familien geeignet - Nähe Innenstadt und U-Bahn
€ 879.000,-
1100 Wien,Favoriten / 152,88m² / 4 Zimmer
€ 5.749,61 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung 1. Ebene: - Vorraum - große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse/Garten - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Terrasse/Garten Raumaufteilung 2. Ebene: - 3 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon und Bad en Suite - 2 Badezimmer eins davon mit Badewanne und eins mit Dusche und Doppelwaschbecken - großer Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 879.000,- für Endnutzer (€ 799.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 106,2m² / 2 Zimmer
€ 7.344,63 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia/Balkon - 3 Schlafzimmer eins davon mit Bad en Suite und Zugang zur Loggia/Balkon - 2 Badezimmer eins mit Badewanne, eins mit Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - 3 separate Toiletten inkl. Handwaschbecken - Loggia/Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 780.000,- für Endnutzer (€ 709.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Provisionsfreies Townhouse mit Garten und sehr viel Stauraum - Nähe Innenstadt und U-Bahn
€ 850.000,-
1100 Wien,Favoriten / 125,2m² / 4 Zimmer
€ 6.789,14 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung 1. Ebene: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse/Garten - 2 große Abstellräume - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Terrasse/Garten Raumaufteilung 2. Ebene: - 3 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, und Doppelwaschbecken - 2 Abstellräume eins davon mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 850.000,- für Endnutzer (€ 773.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Provisionsfreie Maisonettewohnung mit Garten und sehr viel Stauraum - Nähe Innenstadt und U-Bahn
€ 879.000,-
1100 Wien,Favoriten / 143,1m² / 4 Zimmer
€ 6.142,56 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Angrenzend an den beliebten 4. Wiener Gemeindebezirk, unweit vom Hauptbahnhof Wien mit seiner perfekten öffentlichen Anbindung, wächst ein neuer moderner, lebendiger Teil Wiens: Das Neue Landgut. Viel Grün, ein facettenreiches Angebot an Kultur, Freizeit und Nahversorgung sowie zukunftsweisende Mobilitätskonzepte stellen den Lebensraum in den Mittelpunkt. Das neue Grätzel rund um das Wohnprojekt LAXURY mit 10.000 Quadratmeter Grünfläche, ein Outdoorsportplatz und der neue Bildungscampus Landgutgasse bietet Familien ein Umfeld, das Ausbildung, Freizeit und Zuhause perfekt miteinander verbindet. Das Auto findet Platz in der hauseigenen Tiefgarage, die es eigentlich nicht bräuchte, denn mit U-Bahn, Straßenbahn, Autobus und S-Bahn ist man in Windeseile an ganz Wien angebunden. * In nur 5 Minuten zu Fuß am Wiener Hauptbahnhof * In nur 10 Minuten mit der U-Bahn zur Wiener Staatsoper und der Innenstadt * In nur 10 Minuten mit dem Rad zum Naschmarkt * In nur 15 Minuten zu Fuß zum Sonnwendviertel Mit seiner Mischung aus Wohnung und Büro nimmt LAXURY den Grundgedanken moderner Stadtentwicklung auf: Vielfalt mit Mehrwert. Im Fokus stehen 80 moderne, klug geschnittene Eigentumswohnungen mit einer Größe von ca. 30 m2 bis ca. 180 m2 mit 1 - 4 Zimmer. Die oberen Stockwerke bieten einen sensationellen Blick über die Stadt. Offen geschnittene Grundrisse laden zur Geselligkeit ein, edle Naturholzböden mit langen Dielen verleihen dem Raum zusätzliche Großzügigkeit. Das Smart-Home System steuert das Zuhause auf Knopfdruck: Licht, Jalousie bis hin zur Heizung und Kühlung lassen sich hier koordinieren. Im Bad stehen gleich drei Ausstattungslinien mit unterschiedlichem Feinsteinzeug zur Auswahl: Der handgefertigte Charme von Marrazzis "Rice", die unvergängliche Schönheit von Florims "Timeless" Kollektion und die naturbelassene Anmutung der Serie "Pietre di Sardengna" von Casalgrande Padana. Je nach Ausstattungslinie variieren auch Materialien und Farbe von Armatur, WC, Drückerplatte und Sprossenheizkörper. Neben der markanten Fassadengestaltung des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller, wurde großer Wert auf nachhaltige Bauweise gelegt. Neben der Anbindung an das Fernwärmenetz produziert die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach grüne Energie, Heizung und Temperierung durch Bauteilaktivierung sind ebenfalls Teil des Konzeptes und steigern die Energieeffizienz. Raumaufteilung 1. Ebene: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse/Garten - 2 Abstellräume - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Terrasse/Garten Raumaufteilung 2. Ebene: - 3 Schlafzimmer eins davon mit Zugang zum Balkon, eins mit Bad en Suite - Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken und Toilette - Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Balkon Lage und Infrastruktur: Ein kleiner Supermarkt im Nachbargebäude deckt die täglichen Bedürfnisse. Größere Einkäufe erledigt man im 5 Gehminuten entfernten Billa Plus oder Interspar. Das lässige neue Restaurant Steinhart sorgt für kulinarische Freuden in der unmittelbaren Nachbarschaft. Mehr Gastronomie in Laufweite findet man im nahegelegenen Quartier Belvedere und den hippen Lokalen im 4. und 5. Bezirk. Ein nettes Picknick veranstaltet man einfach gleich im quasi hauseigenen Walter-Kuhn-Park mit 10.000 m2 Grünfläche. Ein Spaziergang im Grünen, ein spannender Theaterabend, ein Bummel am Naschmarkt - oder auch ein Ausflug in die weite Welt - fern scheint hier nichts. In Sachen Mobilität bleiben keine Wünsche offen: mit U1 und Hauptbahnhof stehen Wien und die Welt offen, im Viertel selbst wird auf kurze Wege und neue Radwege wert gelegt, die das Neue Landgut mit der Umgebung verbinden. Heißen Sommer begegnet man mit reichlich Grün und Bäumen, verbesserter Regenwasserversickerung und Klima-Monitoring. Kosten: Kaufpreis: € 879.000,- für Endnutzer (€ 799.000,- exkl. 20% USt. für Anleger) Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel].... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
8020 Graz / 77,04m² / 3 Zimmer
€ 10,52 / m²
#unbefristet
Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3ten Stockwerk (ohne Lift) und bietet auf ca. 77,04 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - eine vom Wohnraum abgetrennte Küche - 2 weitere Zimmer - Badezimmer mit Dusche - separates WC Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen, Ärzte, Kino, Hallenbad und ein Einkaufcenter sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Annenstraße ist nur etwa 5 Minuten entfernt. Mietbeginn: ab Sofort Mietdauer: unbefristet _Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage_... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 68m² / 2 Zimmer
€ 13,22 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Modern Wohnen: die Wohnung liegt im 2. Stock und kann über den Lift bequem erreicht werden. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum (Garderobe, Einbaukasten als Abstellfläche); die Wohnung besteht aus der Diele, dem Schlafzimmer, dem großzügigen Wohn- / Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küche, einem Badezimmer inkl. Whirlwanne und AEG-Waschmaschine sowie einem gesonderten WC. Top-Ausstattung: die Wohnung wurde liebevoll ausgestattet und jüngst liebevoll aufgewertet: neben hochwertigen Fliesenböden (Vorraum, Küche, Bad, WC) finden Sie Parkettböden in allen anderen Räumen. Die Fenster sind mit Jalousien bzw. Rollläden ausgestattet, weiter finden Sie bei allen Fenstern Vorhangschienen. Die Küche ist mit SIEMENS-Geräten voll ausgestattet: von der neuen Kühl-/Gefrierkombi, über den Herd bis zum Geschirrspüler bis hin zum passenden Küchentisch ist alles vorhanden. Sehr niedrige Heizkosten (dzt. werden rd. EUR 50 p.m. vorgeschrieben): das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet und entspricht aufgrund des Vollwärmeschutzes und der hochwertigen Kunststofffenster bzgl. Energieeffizienz mit einem Heizwärmebedarf der Klasse B (HWB 28 kWh/m2/Jahr) absolut dem heutigen Standard. Bequem Parken: sehr gerne kannst du dir zusätzlich deinen eigenen Garagenplatz für EUR 100 p.m. anmieten: inmitten der Innenstadt ein absoluter Pluspunkt, der erheblichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil (2,6m2); weiter steht ein leicht zugänglicher allgemeiner Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein praktischer Trockenraum zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 8010 Graz
Altbauwohnung in der Grazer Innenstadt
€ 630.000,-
8010 Graz / 125m² / 4 Zimmer
€ 5.040,- / m²
#Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese wunderschön renovierte Altbauwohnung im Herzen von Graz bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente sowie eine unschlagbare Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 124,7 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einzigartigem Altbaucharme begrüßt. Das großzügige Vorzimmer, dessen Terrazzoboden nahtlos in die Küche übergeht, bietet einen einladenden Empfang. Die offene Küche mit Essbereich ist modern ausgestattet und verfügt über reichlich Platz für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Innenhofgärten und den Schlossberg bietet. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Mit einer Raumhöhe von fast 4 Metern entsteht ein luftiges und offenes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen, originalen Flügeltüren. Lage: Die Wohnung befindet sich in St.Leonhard in Graz mit Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Die Lage, unweit der Kunst- und KF Universität und des Landeskrankenhauses, bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Eckdaten Wohnfläche: 124,7m2 Etage: 2. Stock Zimmer: 4 Küche: 1 Vorraum: 1 Bäder: 1 WC: 1 Balkon: 1 Keller: ja Eigentumsform: Wohnungseigentum Mobiliar: teilmöbliert Heizung: Gas Bauart: Altbau Zustand: gepflegt Letzte Sanierung: 2008 (Gastherme 2010, Badezimmer 2012, Dachsanierung 2010, Fassade 2021)... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, Innenstadt, Bahnhof, L... / 99,08m² / 3,5 Zimmer
€ 13,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Großartige Dachgeschoßwohnung im Stadtzentrum mit Terrasse! KURZBESCHREIBUNG: ruhige Innenstadtlage, ausgezeichnete Infrastruktur, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Dachterrasse mit Einlagerungsmöglichkeit, durchdachte Raumaufteilung. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Wohnung ist im Zentrum von St.Pölten, nur wenige Gehminuten vom Herrenplatz entfernt situiert. In der Fußgängerzone finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, und Freizeitangebote in fußläufiger Entfernung. Für Pendler ist auch die Nähe zum Hauptbahnhof sehr von Vorteil. öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle "Steinergasse? der Linien 7 und 8 befindet sich gerade einmal eine Minuten zu Fuß entfernt. Beschreibung: Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gemischt genutzten Gebäudes. Das Erdgeschoss sowie der erste und zweite Stock werden rein gewerblich als Büroräume genutzt. Lediglich im dritten und vierten Stock befinden sich Mietwohnungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug welcher vom Tiefgeschoss bis in den dritten Stock führt. Raumprogramm: Vorzimmer, Wohnküche mit Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse, Einlagerungsraum. Zudem wird ein Kellerabteil prekaristisch zur Verfügung gestellt. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels ZH-Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 3 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres, jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 1.288,19 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten, die Küchenmöbelmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Möblierte Altbauwohnung in der Wiener Innenstadt
€ 1.500.000,-
1010 Wien / 63,59m² / 2 Zimmer
€ 23.588,61 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert
In einer der exklusivsten Lagen Wiens präsentiert sich diese Altbauwohnung als wahre Perle der Innenstadt - ein Schmuckstück, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf beeindruckende Weise vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein geräumiges Ambiente, das durch die hochwertige und geschmackvolle Vollmöblierung einen Hauch von Luxus und Behaglichkeit versprüht. Der großzügige Wohnsalon beeindruckt mit hohen Decken, großen Fenstern und einer geschmackvollen Möblierung. Vom Salonbereich gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, das durch sein en-suite Badezimmer mit modernen Armaturen einen privaten Rückzugsort bietet. Die vollwertige Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Weiters verfügt das Apartment über ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. An heißen Sommertagen sorgt eine Kühlanlage für angenehme Temperaturen. LAGE Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, dem 1. Bezirk, auch bekannt als die Innere Stadt. Diese Lage bietet eine Fülle an kulturellen Highlights, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen Restaurants. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 3.842,86 / m²
#WG-geeignet #barrierefrei #hell
Im pulsierenden 16. Bezirk nahe dem Yppenplatz steht diese gemütliche Wohnung (ca. 68,73m2) mit perfektem Grundriss für eine WG zum Kauf. Die großzügige, optimal aufgeteilte Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren hellen, freundlichen Charakter. Die geräumige Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Geschehens. Beide Wohnräume sind mit ihren 18m2 großzügig geschnitten und separat begehbar. Die exzellente Infrastruktur rundet das Angebot perfekt ab und garantiert eine schnelle öffentliche Erreichbarkeit sämtlicher Universitäten und FHs. Foodlover gelangen in wenigen Gehminuten zum beliebten Yppenplatz und Brunnenmarkt. Nachteulen sind ebenso schnell bei den beliebten Nachtlokalen der Stadtbahnbögen. Raumaufteilung: • Vorzimmer mit Platz für Garderobe • zwei geräumige Wohnräume mit jeweils 18m2 • modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss • geräumige Wohnküche Infrastruktur: Die nahe gelegene Thaliastraße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Nahversorger sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Sowohl die U6 Station Josefstädter Straße als auch die U3 Station Ottakring sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 und 33 in unmittelbarer Nähe. Erwähnenswert ist auch der bekannte Yppenplatz, der in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Rund um die Wohnung gibt es viele kleinere Parkanlagen, die an sonnigen Tagen zum relaxen einladen. Kosten: Kaufpreis: 269.000,00 Euro Betriebskosten monatlich: 144,3 Euro (inkl. 10% USt.) Rücklage monatlich: 109,34 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
