Suchergebnisse für "wohnung seegasse wien 1090"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 120,89m² / 3 Zimmer
€ 11.498,06 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Wiener Eleganz modern interpretiert Repräsentative Lage: Begehrte Adresse am Widerhoferplatz 1 ruhig und doch zentral Sanierte historische Stilaltbauwohngen: Wohnflächen von 104 bis 228 m², 3 bis 6 Zimmer Raumhöhen bis zu 3,65 m, stilvolle Gründerzeit-Atmosphäre Vollständige Sanierung unter Erhalt architektonischer Details Historisches Flair und moderne Ausstattung: Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten, traditionelle Kastenfenster mit Laibungen, hohe Türen im Alt-Wien Stil teils mit nachhaltiger Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme Exklusive Bäder mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtischen, Markenarmaturen und Marmoroptik-Feinsteinzeug Sicher und smart: Eingangstüren im klassischen Design Alt Wien mit Sicherheitsstandard WK3 Innovative Smart-Home-Steuerung (Button-Intelligent-Living): Beleuchtung, Temperatur u.v.m. steuerbar per i Pad (inkl. Wandhalterung und Ladestation) Dezente und elegante Beleuchtung von Wand, Boden und Decke Freiflächen: Balkone, Terrassen und ein idyllischer Garten mit Grünblick Zeitloses Wohngefühl: Perfekte Harmonie zwischen historischem Charme und modernen Ansprüchen Barrierefreier Zugang dank Aufzug und Rampen Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit unvergleichlichem Ambiente Ein Meisterwerk Wiener Baukunst für Kosmopoliten, die das Besondere suchen. Aktuell stehen zusätzlich 2 Herrschaftswohnungen mit 227 m² und 228 m² zum Verkauf. Optional können diese auch im selben Sanierungsstil wie die anderen Erstbezüge erworben werden. Auto- und Motorradstellplätze ermöglichen auf Wunsch das komfortable Parken in der hauseigenen Tiefgarage: Hebebühne - EUR 55.000, Motorradstellplatz - EUR 20.000,- Lage am Alsergrund Ärzte-, Bildungs- und Kulturviertel Medizinisches Zentrum: Nähe zu renommierten Einrichtungen wie AKH, St.Anna Kinderspital und Krankenanstalt Goldenes Kreuz Historischer Bezug: Altes AKH heute Universitätscampus mit Instituten und kulinarischen Hotspots Kulturelle Highlights: Volksoper in der Währinger Straße: Oper, Operetten, Musicals und Ballett Liechtensteinpark mit barockem Gartenpalais: Erholung und Einblick in fürstliche Lebenswelt Bildungsstandort: Tradition als Gesundheits- und Universitätsviertel, geprägt von Wissen und Forschung Exzellente Nahversorgung: Ausgezeichnete Restaurants wie Paco (Tapas) oder Café Weimar (klassische Wiener Küche) Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung Hervorragende Anbindung: Straßenbahnlinien in der Währinger Straße mit flotter Innenstadt Route U6-Station Währinger Straße/Volksoper für schnellen Zugang ins historische Zentrum und den Rest der Stadt Eine perfekte Symbiose aus medizinischer Expertise, kulturellem Reichtum, grüner Erholung und urbanem Lebenskomfort. Stiege 1 - Top 5a Zum Verkauf gelangt eine einzigartige Wohnung mit einer Gesamtgröße von knapp ca. 121 m² mit luxuriöser Ausstattung und Balkon! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme eines traditionellen Wiener Jugendstilhauses mit modernem Komfort und stilvollem Design. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant und gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnqualität zu schaffen. Von hochwertigen Materialien über exquisites Interieur bis hin zu modernster Technologie ist diese Wohnung ein wahres Juwel. Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz und genießen Sie das großzügige Raumangebot, das perfekt für Familien, Paare oder diejenigen ist, die den Luxus des Wohnens in einer historischen Liegenschaft schätzen. Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung und liegt im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohn-/Essbereich 2 Zimmer 2 Bäder mit WC Gäste-WC Schrankraum Abstellraum Balkon Es gibt auch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu schaffen, dadurch würde sich der Wohn-/Essbereich schmälern. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Dr. Michael Wagner A-1190 Wien, Muthgasse 26. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 67,23m² / 3 Zimmer
€ 8.180,87 / m²
#Altbau
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem prestigeträchtigen Gründerzeithauses im Servitenviertel. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und besticht durch die gefragte Lage, die perfekte Raumaufteilung, die großzügige Deckenhöhe sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung. Die zentral begehbare 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 67m² und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer mit großer Küchennische und Essbereich ein großes Wohnzimmer ein großes Schlafzimmerein Kabinett/Kinderzimmerein Badezimmer mit Walk-in Dusche und WM-Anschlussein separates WCDie Ausstattung der Wohnung lässt auch keine Wünsche offen: moderne hochwertige Küche mit Qualitätsgeräten Echtholz-Parkettbödenhochwertige Fliesen in Bad und WCMaßgefärtigte Massivholzmöbel in der Küche, im Essbereich und im Badezimmer originale altwiener Türen Gegensprechanlage Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 39,52m² / 1 Zimmer
€ 25,28 / m²
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 40 m² große Neubauwohnung im 2. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk. DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT + AB FEBRUAR 2025 VERFÜGBAR! Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Schlafraum mit Küchennische Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum (siehe Grundriss und Beispielfotos einer Nachbarwohnung) Zustand/Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist gepflegt. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden. Der Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.) beträgt 999,00 ? Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Bezugsfähig ab 01.02.2025 Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Das Kleingedruckte: Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von 150? an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich geforde... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 48,03m² / 2 Zimmer
€ 21,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 9. Bezirk Der 9. Bezirk, Alsergrund, besticht durch seine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dem Donaukanal. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung machen diese Wohngegend besonders begehrt. Das siebenstöckige Gebäude bietet komfortable Wohnungen in verschiedenen Größen. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Liftstock und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der süd-westlich ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bildern um Beispielbilder handelt. Ausstattung: Modern ausgestattete Küche Parkettboden in den Wohnräumen Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern Außenliegender Sonnenschutz (hofseitig) sowie Innenjalousien oder Falt-Schiebe-Läden (straßenseitig) Fernwärmezentralheizung Jedes Apartment verfügt über ein Kellerabteil Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U6 „Nussdorfer Straße“ Straßenbahn: 33, 37, 38, D Bus: 35A, 37ABefristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 75,97m² / 3 Zimmer
€ 20,31 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und vor allem zur Innenstadt. Die vielen Parks und Grünanlagen, Kinderspielplätze und die Promenade am Donaukanal bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Die Raumaufteilung der sehr gut geschnittene Wohnung stellt sich wie folgt dar. Wohn- Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche Schlafzimmer separat über das Vorzimmer begehbar Badezimmer mit Dusche und großem Waschbecken Separate Toilette Die Ausstattung beinhaltet folgende Annehmlichkeiten: Lift bis in die Tiefgarage Voll ausgestattete Einbauküche Gegensprechanlage Parkettböden Fliesen in Badezimmer und Toilette Ein Garagenstellplatz kann für monatlich € 137,50,- zzgl 20% USt (gesamt € 165,-) angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 125m² / 4 Zimmer
€ 9.520,- / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.190.000,-
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet einen wunderschönen, unverbauten Panoramablick über die Wiener Innenstadt, erstreckt sich über zwei Wohnebenen und schafft dabei ein angenehmes Wohngefühl 'wie im eigenen Haus', mit viel Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie auf der Hauptebene in den hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche und direktem Zugang zur ersten Terrasse. Schon von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick über die Dächer Wiens und ins Grüne, sowie absolute Privatsphäre, da die Wohnung von außen nicht einsehbar ist. Über ein Foyer erreichen Sie zwei Schlafzimmer und ein angrenzendes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Über eine offene Treppe gelangen Sie zur oberen Wohnebene, bestehend aus einer großzügigen Galerie mit angrenzendem Badezimmer und Zugang zu einer weiteren, großen vorgelagerten Terrasse mit eindrucksvollem, unverbautem Panoramablick. Bei Bedarf ließe sich durch Einziehen einer kleinen Wand die Galerie einfach in ein weiteres Schlafzimmer umwandeln. Die Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und moderner, stilsicherer Ausstattung. Die Ausstattung umfasst unter anderem exklusive Parkettböden, neuwertige Bäder, eine komfortable Komplettküche, Split-Klimageräte und selbstverständlich Fußbodenheizung. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende, schon beim ersten Betreten spürbare Wohnatmosphäre. Der freie Blick, die mit rund 28 m² sehr großzügig angelegten Außenbereiche und die ruhige, von der Straße abgewandte Lage im 6. Liftstock bieten Entspannung und Ruhe pur. Ein großzügiger Kellerraum komplettiert das Angebot. Ein Garagenstellplatz gleich "ums Eck" kann für Eur 140.- monatlich angemietet werden. Modernes urbanes Wohnen im Dachgeschoss eines klassischen Gründerzeithauses wie in einem privaten Refugium – eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie auf der Suche nach einem 'Ruhepol' inmitten von Wien sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den besonderen Facetten dieser Immobilie begeistern!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 134,04m² / 4 Zimmer
€ 5.207,40 / m²
#Loft #Kellerabteil #Terrasse
TERRASSEN - LOFTWOHNUNG nahe AKH Diese im Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendegebäudes gelegene Loftwohnung bietet eine ca. 32m² große Terrasse und folgende Raumaufteilung: Vorraum mit integrierter Einbauküche und Ausgang auf eine innenhofseitige, ca. 17m² große Terrasse auf Wohnebene, von hier führt eine Treppe weiter zu einer ca. 15m² großen Dachterrasse; im Anschluß ein großer Loftwohnraum mit Anschlußmöglichkeiten für eine offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer (eines mit integriertem Badezimmer mit Dusche und Eck-Badewanne (durch Leichtbauwand abtrennbar), separates Duschbad mit WC. Ausstattung: ? in den Wohnräumen Parkettboden ? separates Duschbad mit WC ? Terrasse mit 60x60 cm Waschbetonplatten ? Klimatisierung im Wohnraum ? Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher ? 1 zugeordnetes Kellerabteil Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Entfernung des Wiener Allgemeinen Krankenhauses (AKH). Eine Postfiliale und die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Billa, Hofer, Denn, DM, Friseur, etc.) befinden sich auf der Alserstrasse und der Währingerstrasse in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, die U-Bahnlinie U6 Station Michelbeuern-AKH sowie die Straßenbahnlinie 42 befinden sich in unmittelbarer Nähe. In einigen Jahren wird auch die U5 angebunden, wodurch man ohne Umsteigen direkt zum Karlsplatz fahren kann. Durch die Nähe zum Gürtel ist auch die Anbindung an den Individualverkehr optimal gegeben. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VVPGT LOFT APARTMENT with TERRACE near "AKH - Allgemeines Krankenhaus" This roof-top apartment is located in a classical turn-of-the-century building and offers besides a 32m² terrace the following Layout: Anteroom with integrated built-in kitchen and exit to a 17m² terrace on the living level facing the courtyard, a stairway leads to an addtional 15m² roof-terrace; Large loft room with connection option for an open kitchen, 2 bedrooms (one with an integrated bathroom with shower and free-standing bathtub (can be separated at any time by a partition), separate toilet with shower Furnishing: ? parquet floor, ? tiled shower room ? Terrace with 60 x 60cm gray tiles. ? Cellar compartment Location: The building is located in the immediate vicinity of the Vienna General Hospital (AKH). A post office and shops for daily needs (pharmacy, Billa, Hofer, Denn, DM, hairdresser, etc.) are located on Alserstrasse & Währingerstrasse in a few minutes on foot. The connection to the public transport network is excellent, the underground Train line U6 station Michelbeuern-AKH and tram line 42 are in the immediate vicinity. In a few years, the U5 will also be connected, so you can drive directly to Karlsplatz without having to change trains. Due to the proximity to the Guertel, the connection to private transport is also optimal. 360 tours: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VVPGTProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 43m² / 1 Zimmer
€ 5.813,95 / m²
#Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine ca. 43m²-Wohnung in beliebter Lage nahe Spittelau Aufteilung Aus dem Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche. Aus dieser gelangen Sie in einen ca. 7m² großen Raum mit Fenster, der derzeit als Schlafbereich genutzt wird, und einen Abstellraum. Bad mit WC erreichen Sie ebenfalls über den Vorraum. Highlights auf einen Blick - tolles Flair durch hohe Räume - südseitig - Top-Lage - 9. Wiener Bezirk - U6 Nussdorfer Straße sowie U4/U6 Spittelau wenige Gehminuten entfernt - perfekte Anbindung an das Radverkehrsnetz - Donaukanal wenige Gehminuten entfernt Monatsvorschreibung BK inkl. USt.: EUR 93,81 Lift inkl. USt.: EUR 15,48 Rep.-Rücklage allgemein + Lift: EUR 32,- Gesamtvorschreibung: EUR 141,29 Lage/Umgebung/Anbindung Radweg (Gürtelradweg und Donaukanal) vor der Haustüre Straßenbahnlinien 31, 33, 37, 38 quasi vor der Haustüre U6 Nussdorfer Straße sowie Autobusstationen 35A und 37A ca. 4 Gehminuten entfernt U-Bahn/S-Bahn Spittelau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
Stilvolle DG-Wohnung mit Balkon
€ 710.000,-
1090 Wien / 59,55m² / 2 Zimmer
€ 11.922,75 / m²
#Zinshaus #Balkon
Die Liegenschaft "Modern Living9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 19: Die Wohnung befindet sich im obersten Liftstock der Liegenschaft. Die Wohnfläche beträgt rund 60 m². Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der Richtung Innenhof gerichtet ist. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Bodentiefe Fenster verleihen dem Wohnraum eine Art Loft-Feeling. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie über eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitseingangstüre und Alt-Wien-Stil Innentüren. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Highlights im Überblick: Exzellente Lage inmitten Wiens Charakteristische Raumhöhen Großzügige Freiflächen Niedrige Betriebskostenbelastung durch exzellente Sanierung und modernsten Stand der Technik Zusammenspiel aus moderner Architektur und historischem Charme Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung in jeder Wohnung Zwei beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß Wohnungen22 exklusive Apartments mit einem neuen Personenaufzug Zentralheizung und Warmwasser über eine hochmoderne Gasbrennwertanlage im Keller, individuelle Verbrauchsmessung und separate Heizverteiler für jede Einheit Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem herausragenden Wohnprojekt! Aktuell sind noch 15 der 22 Wohneinheiten zum Verkauf verfügbar. Eine Fertigstellung ist mit Frühling 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
Charmante Wohnung im Altbau-Stil
€ 355.000,-
1090 Wien / 40,58m² / 2 Zimmer
€ 8.748,15 / m²
#Zinshaus
Die Liegenschaft "Modern Living9th" Das Zinshaus wurde umfassend kernsaniert und befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Wiens, im 9. Bezirk Alsergrund. Es bietet hochwertig ausgestattete Wohnungen, die den Ansprüchen eines modernen urbanen Lebens gerecht werden. Jede Wohnung ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Von stilvollen Parkettböden bis hin zu eleganten Badezimmern - hier wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um einen Wohnstandard auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Die gepflegte Nachbarschaft und Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln komplettieren das durchdachte Konzept dieser Immobilie. Wohnung Top 8: Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 40m². Sie verfügt über einen Vorraum mit Abstellraum, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie über eine Videogegensprechanlage, eine Sicherheitseingangstüre und Innentüren im "Alt-Wien-Stil". Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden im Fischgrät-Muster verlegt. Highlights im Überblick: Exzellente Lage inmitten Wiens Charakteristische Raumhöhen Großzügige Freiflächen Niedrige Betriebskostenbelastung durch exzellente Sanierung und modernsten Stand der Technik Zusammenspiel aus moderner Architektur und historischem Charme Luxuriöse Ausstattung Fußbodenheizung in jeder Wohnung Zwei beeindruckende Maisonette-Dachgeschoß Wohnungen22 exklusive Apartments mit einem neuen Personenaufzug Zentralheizung und Warmwasser über eine hochmoderne Gasbrennwertanlage im Keller, individuelle Verbrauchsmessung und separate Heizverteiler für jede Einheit Sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem herausragenden Wohnprojekt! Aktuell sind noch 15 der 22 Wohneinheiten zum Verkauf verfügbar. Eine Fertigstellung ist mit Frühling 2024 geplant. Es besteht die Möglichkeit, Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 2 Zimmer
Investitionschance: 4 % Rendite mit Miteigentumsanteil im Herzen des 9. Wiener Gemeindebezirks Verkauft wird ein Miteigentumsanteil - das sind 130/902 Anteile an einem stilvollen Altbau im 9. Bezirk. Die Wohnungen des Hauses werden über eine Eigentümerverwaltung vermietet und erwirtschaften im Schnitt 4% Netto-Rendite. Für das Jahr 2023 wurden € 93,-/Anteil ausbezahlt - das sind 6% Rendite. Lage des Hauses Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel – alles, was das Herz begehrt, ist nur wenige Schritte entfernt. Rendite Mit einer Rendite von ca. 4 % ist diese Wohnung eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Die unbefristete Vermietung sorgt für stabile Einnahmen und langfristige Rentabilität. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 110m² / 4 Zimmer
€ 18,40 / m²
