Suchergebnisse für "wohnung schladming kaufen"

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

KR Real präsentiert Ihnen ein vielversprechendes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in Rohrmoos, einer begehrten Lage in der Gemeinde Schladming. Diese Immobilie eignet sich perfekt als Mitarbeiterwohnhaus für Unternehmen in der Tourismusbranche oder als Investmentobjekt für Vermietungszwecke. Die direkte Nähe zur Skipiste macht es zu einem attraktiven Standort für Wintersportbegeisterte und Naturbegeisterte gleichermaßen! Das Haus wurde 1972 erbaut, das spricht für eine solide Basis punkto Bauqualität und Langlebigkeit der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2008 errichtete Penthouse, welches mit einem Zusatzofen ausgestattet ist, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die allgemeine Wärmeversorgung erfolgt über eine im Jahr 2022 eingebaute Pelletheizung. Ein weiteres Potenzial der Immobilie liegt im Kellerbereich, wo nach genauer Planung die Möglichkeit besteht, eine weitere Wohnung zu errichten. Dies eröffnet zusätzliche Investitionsmöglichkeiten und steigert das Gesamtpotenzial der Immobilie. Eine kleine Wohnung beinhaltet ein Wohnrecht - nähere Informationen auf Anfrage! Insgesamt bietet das Wohnhaus in Rohrmoos eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmen oder auch Privatpersonen, die nach einer attraktiven Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Skipiste und bietet einen unschlagbaren Zugang zu den Abfahrten und Liften der Tourismusregion Schladming-Dachstein, Teil der Ski amadè. Die erhöhte Lage auf ca. 900 m Seehöhe schenkt Ihnen eine imposante Bergkulisse und eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Schladming.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1979 errichtetes Ferienapartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 319 m² in zentraler Lage in Schladming, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur 300 m von der Talstation der Planaibahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben Studios in den Obergeschossen sowie zwei Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss, die als Büros oder Geschäftslokale genutzt werden können. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Nutzung für bis zu 16 Personen und der zusätzlichen Vermietung der beiden Geschäftslokale bzw. Büros ebenso hervorragend für eine mögliche Eigennutzung. Fakten & Daten Zentrumslage mit Blick auf den Zielhang der Planai7 Studios / Ferienwohnungenzwei Geschäftsräumlichkeitenca. 103 m² Grundstücksflächeca. 319 m² Gesamtfläche Geschäftslokale ab Februar bestandsfrei Dachgeschoss renovierungsbedürftig Ausstattung Funktionelle Einbauküchen, Doppelbetten, Ausziehcouch, Esstisch, TV, ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind teilweise ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Zentralheizung Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung Attraktivität des Investments in einer Top-Ferienregion bei eventuellem Wiederverkauf Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Zentrumslage in Schladming, direkt neben dem Rathaus. Die Region Schladming-Dachstein beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und der intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Schladming erfreut sich ganzjährig vieler Besucher und verfügt dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Planai-Seilbahn gegeben und zwei Gehminuten bzw. 300m entfernt. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 25 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 290 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 50 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 15 min Hervorragende Zugverbindungen - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Sonstiges Das Dachgeschoss ist teilweise renovierungsbedürftig - ein möglicher Umbau wurde 2019 eingereicht und genehmigt, jedoch nie durchgeführt. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #renovierungsbedürftig

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 1979 errichtetes Ferienapartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 319 m² in zentraler Lage in Schladming , inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein . Die nur 300 m von der Talstation der Planaibahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben Studios in den Obergeschossen sowie zwei Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss, die als Büros oder Geschäftslokale genutzt werden können. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Nutzung für bis zu 16 Personen und der zusätzlichen Vermietung der beiden Geschäftslokale bzw. Büros ebenso hervorragend für eine mögliche Eigennutzung. Fakten & Daten Zentrumslage mit Blick auf den Zielhang der Planai 7 Studios / Ferienwohnungen zwei Geschäftsräumlichkeiten ca. 103 m² Grundstücksfläche ca. 319 m² Gesamtfläche Geschäftslokale ab Februar bestandsfrei Dachgeschoss renovierungsbedürftig Ausstattung Funktionelle Einbauküchen, Doppelbetten, Ausziehcouch, Esstisch, TV, ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind teilweise ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschine Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Zentralheizung Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung Attraktivität des Investments in einer Top-Ferienregion bei eventuellem Wiederverkauf Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Zentrumslage in Schladming, direkt neben dem Rathaus. Die Region Schladming-Dachstein beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und der intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadtgemeinde Schladming erfreut sich ganzjährig vieler Besucher und verfügt dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Planai-Seilbahn gegeben und zwei Gehminuten bzw. 300m entfernt. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 25 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 290 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320. Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 50 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 15 min Hervorragende Zugverbindungen - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Sonstiges Das Dachgeschoss ist teilweise renovierungsbedürftig - ein möglicher Umbau wurde 2019 eingereicht und genehmigt, jedoch nie durchgeführt. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

KR Real aus Schladming möchte Ihnen hier eine bezaubernde 2-Zimmerwohnung mit Wohlfühlterrasse im Wohnbauprojekt "Tauern Quartett Schladming", PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten. Die Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und könnte das perfekte Zuhause für ein Pärchen sein! Raumaufteilung: *Eingangsbereich/Flur *Geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC *Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss *Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse *Schöne Wohnküche, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse Die Eigentumswohnung ist bequem mit dem Personenlift erreichbar! Übergeben wird das schlüsselfertige Wohnungseigentum mit einem Kellerabteil spätestens mit Ende diesen Jahres. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ab € 29.000. dazu gekauft werden. Es sind noch weitere 2- bis 4 Zimmerwohnungen und attraktiven Wohnflächen von 55m² bis 136m² verfügbar. Wir finden bestimmt die passende Wohnung für Sie! Dieses Wohnquartett lässt keine Wünsche offen! Gerne informieren wir Kapitalanleger über einen Kauf zu Nettopreisen! Ihre Ansprechpartner für diesen Wohntraum am lauschigen Flussufer sind: Herr Köberl Thomas Mobil [Tel] Mail: [Email] Frau Stoimaier Monika Mobil [Tel] Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Besichtigung des Bauplatzes und ein ausführliches Gespräch in unserem Büro ist jederzeit nach Voranmeldung möglich! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Die Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge Schischaukel ist eingebettet zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv. Die WM Stadt Schladming ist weitum bekannt und beliebt, bei Urlaubern genauso wie bei den Einheimischen. Ein breites, sportliches Angebot und eine Vielfalt an gemütlichen Aktivitäten, bieten einen spannenden Lebensraum in den Bergen! Die vier Neubauwohnhäuser "Tauern Quartett" befinden sich im westlichen Teil von Schladming, nur wenige Gehminuten von der Einstiegsstelle der Liftstation "Planai West" entfernt. Sonnige, begehrte Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Genießen Sie die Aussicht auf das gepflegte, grüne Enns-Ufer, die Alpinstadt Schladming und die umliegenden Berge.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

42,28 m² ANLAGE-APARTMENT IN DER SUN LODGE Im Erdgeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Wohn-/Schlafbereich mit moderner Küchenzeile, ein herrlicher Balkon mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie einem Badezimmer. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein KFZ-Freistellplatz, sowie ein eigenes Kellerabteil. * DIE SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Als besonderes Highlight erwartet Sie im Haus Planai ein Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und einem großzügigen Loungebereich - der perfekte Ort zur Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Rezeption der Sun Lodge sorgt zudem für einen erstklassigen Service. * ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. * TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es Besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. *** Bilder sind Musterbilder des Nachbar-Apartments, Ausstattung ist ident. *** weitere Informationen: - Rezeption - hauseigener Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Schwimmbad, Dampfsauna, Panoramasauna, Lounge. - Skistall - Schibus in unmittelbarer Nähe, Anfahrt zur Planai Lage: Die SUN LODGE Schladming befindet sich in sonniger, unverbaubarer Aussichtslage oberhalb von Schladming, direkt gegenüber der Planai. Die Lage, Architektur sowie Ausstattung der Sun Lodge in Schladming sind einzigartig. In diese Immobilie, im Herzen der Skiregion Schladming-Dachstein zu investieren, bedeutet lebenslange Freude und eine sichere Wertanlage. GUTE ERREICHBARKEIT Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar. 123 PISTENKILOMETER Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern. Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die KR Real darf Ihnen hier eine provisionsfreie Penthousewohnung mit einer hochwertigen Basisausstattung zum Kauf anbieten! Die schlüsselfertige Ausführung bietet eine bezugsfertige Wohnung mit Dielenparkettböden, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärräumen mit Villeroy&Boch Sanitäreinrichtung, Alu-Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Raffstore, etc. Beheizt wird das Wohnungseigentum mittels einer Fußbodenheizung (Fernwärme). Personenlift von der Tiefgarage in alle Stockwerke. Beschreibung der Eigentumswohnung B15: Lage: Dachgeschoss (= 3.Obergeschoss) Größe: Ca. 106,69m² WNF und ca. 23,48m² südseitigen Balkon Raumaufteilung: *Eingangsbereich mit Vorraum *Gäste-WC mit Handwaschbecken *2 Schlafzimmer *Ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche *1 großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und Wanne) sowie Ausgang auf den Balkon *1 Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum *Helle, großflächige Wohnküche (ca.38m²) mit Ausgang auf den südseiteigen Balkon Ein Abstellraum im Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Obligat werden dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zugewiesen. Kaufpreis ab je € 29.000. Die Fertigstellung bzw. die Wohnungsübergabe findet spätestens Ende 2024 statt. Es sind weitere Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen, von 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügbar! Auch für Kapitalanleger interessant, Nettokauf möglich! Sollte diese sehr ansprechende Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Die Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge Schischaukel ist eingebettet zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv. Die WM Stadt Schladming ist weitum bekannt und beliebt, bei Urlaubern genauso wie bei den Einheimischen. Ein breites, sportliches Angebot und eine Vielfalt an sonstigen Freizeitaktivitäten, bieten einen spannenden Lebensraum in den Bergen! Die vier Neubauwohnhäuser "Tauern Quartett Schladming" befinden sich im westlichen Teil von Schladming, nur wenige Gehminuten von der Einstiegsstelle der Liftstation "Planai West" entfernt. Ruhige, begehrte Wohnlage in einer Sackgasse. Genießen Sie das gepflegte, grüne Enns-Ufer, die Alpinstadt Schladming und die umliegenden Berge.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KR Real darf Ihnen hier eine attraktive Neubauwohnung im Tauern Quartett Schladming am Ufer der Enns PROVISIONSFREI zum Kauf anbieten. Beschreibung der Eigentumswohnung Top D1 im Haus HOCHWURZEN... Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80m² mit westseitiger Terrasse und privater Grünfläche. Neben Flur und Abstellraum bieten 2 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbadezimmer und die gemütliche Wohnküche ein schönes Zuhause für eine Familie. Genießen Sie schöne Stunden auf Ihrer Terrasse, der private ca. 81m² große Eigengarten umrahmt die Wohnung perfekt. Das Neubauprojekt im gesamten: Realisiert wird ein sehr gut geplantes Wohnbauprojekt, das "Tauern Quartett Schladming". Der Errichtung schreitet sehr gut voran, die Fertigstellung/Wohnungsübergabe wird spätestens Ende 2024 sein! Errichtet werden vier Wohnhäuser mit gesamt 48 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen mit schönen Balkonen/Terrassen/Gärten in guter Wohnlage. Die Architektur wird modern und schlicht gehalten, die Fassade ansprechend bzw. entsprechend dem ländlichen Umfeld teilweise mit Holz verkleidet. Mit einer Tiefgarage, Personenlift in alle Stockwerke und natürlich Kellerabstellräume für jede Wohnung, lässt dieses Wohnquartett keine Wünsche offen! Es sind weitere Einheiten verfügbar, wir finden bestimmt die passende Wohnung für Sie! Die Wohnungen sind auch als Investmentanlage für die Vermietung geeignet, gerne übermitteln wir die Netto-Kaufpreisliste. Haben Sie Interesse hier zu Wohnen? Gerne beantworte ich Ihre wichtigsten Fragen zu dieser attraktiven Wohnimmobilie vorab per Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung des Bauplatzes ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Die Tourismusregion Schladming-Dachstein mit der 4-Berge Schischaukel ist eingebettet zwischen den Schladminger Tauern und dem Dachsteinmassiv. Die WM Stadt Schladming ist weitum bekannt und beliebt, bei Urlaubern genauso wie bei den Einheimischen. Ein breites, sportliches Angebot und eine Vielfalt an gemütlichen Aktivitäten, bieten einen spannenden Lebensraum in den Bergen! Die vier Neubauwohnhäuser Tauern Quartett befinden sich im westlichen Teil von Schladming, nur wenige Gehminuten von der Einstiegsstelle der Liftstation "Planai West" entfernt. Ruhige, begehrte Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Genießen Sie die Aussicht auf das gepflegte, grüne Enns-Ufer, die Alpinstadt Schladming und die umliegenden Berge.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

KR Real GmbH darf Ihnen eine repräsentative Neubau-Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung in Schladmings bester Aussichtslage präsentieren! Residieren im Penthouse - ein gelebter Luxus, die WM-Stadt Schladming liegt Ihnen zu Füßen! Das großzügige 4-Zimmerapartment befindet sich im Premium-Neubauprojekt PURE ALPINE SUITES, welches insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. On the top erwarten Sie auf knapp 109m² ein Refugium vom Feinsten zum wohlfühlen. Mit dem Personenlift erreichen Sie das barrierefreie Apartment und erlebeben eine sensationelle Aussicht von der südseitigen Sonnenterrasse! Mit 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eigener finnischer Sauna, offen gestalteter Wohnküche mit Galerie und Terrasse, wird es hohen Ansprüchen gerecht! Es wird bei Übergabe (Ende 2024) im harmonischen, gemütlichen Design eingerichtet und ausgestattet sein. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Urlaub, während Ihrer Abwesenheit führt die erfahrene Betreiberfirma die touristische Vermietung durch und generiert für Sie Mieterträge! Der Nettokaufpreis für dieses Apartment inklusive Einrichtungs-/Ausstattungspaket und einem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem Parkplatz im Freien beträgt gesamt € 1.089.000. zuzüglich gesetzliche Steuer. Was erwartet man von einem erfolgreichen Investment? *Sichere Geldanlage - Gute Rendite *Wertstabilität/Wertsteigerung *Die berühmten "3L" - Lage, Lage, Lage in einer tourismusstarken Region *Einen absoluten Profi-Partner für die touristische Vermietung *Selbstnutzung/Eigennutzung für den persönlichen Urlaub Alles das finden Sie in diesem Neubauprojekt PURE ALPINE SUITES in SCHLADMING, Ihr Investment liegt in den besten Händen! Es sind noch wenige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar! Fragen Sie unverbindlich an, wir finden bestimmt das passende Immobilieninvestment für Sie! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich. weitere Informationen: PREMIUM STANDARDS Das Interieur der PURE ALPINE SUITES ist im Stil der modernen alpinen Architektur gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher Materialien und funktionalem, ästhetischem Design liegt. Hauptsächlich entschied man sich für Eichenholz in Kombination mit Grau, welche zusammen ein harmonisches Ganzes bildet. Das Apartment ist bis ins kleinste Detail komplett eingerichtet, so dass Sie und Ihre Gäste es sofort genießen können! Lage: Sie und Ihre Gäste residieren am Sonnenhang in leicht erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick auf die Schladminger Bergwelt und die zauberhafte WM-Stadt. Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer. Die Bergstadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

KR Real GmbH darf Ihnen hier eine 3- Zimmer- Anlagewohnung zur Eigennutzung und touristischer Vermietung in Schladmings bester Aussichtslage präsentieren! Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im neu errichteten Premium-Apartmentresort PURE ALPINE SUITES, welches insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst und um Weihnachten 2024 fertig gestellt wurde. Das Apartment wartet mit ca. 64,12m² Wohn/Nutzfläche und einer sensationellen Terrasse in der Größe von ca. 40,64m², auf. Mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, finnischer Sauna, offen gestalteter Wohnküche und Terrasse, wird es hohen Ansprüchen gerecht! Es ist im harmonischen, gemütlichen Design komplett eingerichtet und ausgestattet. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Urlaub! Während Ihrer Abwesenheit führt die erfahrene Betreiberfirma die touristische Vermietung durch und generiert für Sie Mieterträge! Der Nettokaufpreis für dieses Apartment inklusive Ausstattungspaket und einem Tiefgaragen-Stellplatz sowie einem Parkplatz im Freien beträgt gesamt € 599.000. zuzüglich gesetzliche Steuer. Was erwartet man von einem erfolgreichen Investment? *Sichere Geldanlage - Gute Rendite *Wertstabilität/Wertsteigerung *Die berühmten "3L" - Lage, Lage, Lage in einer tourismusstarken Region *Einen absoluten Profi-Partner für die touristische Vermietung *Selbstnutzung/Eigennutzung für den persönlichen Urlaub Alles das finden Sie im neu errichteten Apartmentresort PURE ALPINE SUITES in SCHLADMING, Ihr Investment liegt in den besten Händen! Es sind noch wenige Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verfügbar! Fragen Sie unverbindlich an, wir finden bestimmt das passende Immobilieninvestment für Sie! Für weitere Informationen und für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung! Monika Stoimaier Mobil [Tel] Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Verkäuferin nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben und Druckfehler ausdrücklich vor. Zwischenverkauf möglich. weitere Informationen: PREMIUM STANDARDS Das Interieur der PURE ALPINE SUITES ist im Stil der modernen alpinen Architektur gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf der Verwendung natürlicher Materialien und funktionalem, ästhetischem Design liegt. Das Apartment ist bis ins kleinste Detail komplett eingerichtet, so dass Sie und Ihre Gäste es sofort genießen können! Zusätzlich erwartet Sie ein eleganter Empfangsbereich für Check In/ Check Out, ein Skiraum mit Skischuhtrockner und eine versperrbare Skibox (ausschließlich für den Eigentümer). Lage: Sie und Ihre Gäste residieren am Sonnenhang in leicht erhöhter Lage mit unverbaubarem Blick auf die Schladminger Bergwelt und die zauberhafte WM-Stadt. Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming insgesamt 123 Pistenkilometer. Die Bergstadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

KR Real präsentiert hier eine besonders hochwertige Eigentumswohnung in einem fünf Parteienwohnhaus! Zum Kauf steht diese schlüsselfertige Neubauwohnung in ökologischer Holzmassiv-Bauweise und einer qualitativ sehr hohen Basisausstattung. Obwohl in diesem Wohnhaus zwei Wohnungen beworben werden, wird nur eine der beiden Wohnungen verkauft! Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet auf ca. 67m² WNF zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und Ordnung. Die Wohnküche besticht durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich der ca. 60m² großen Terrasse. In den Sommermonaten ein wahres Freiluft-Wohnzimmer! Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren privaten Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung gerne möglich! Sollte diese wunderbare Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. weitere Informationen: Das gesamte Gebäude ist ein Holzmassivhaus, welche nicht nur für eine ökologische Bauweise steht, sondern auch eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Wichtig waren dem Bauherren zudem die sehr sorgsam ausgewählte, hochwertige Grundausstattung. *Holzmassivbauweise *Holz-Innentüren - Buche gebürstet *Parkettböden - Eiche gebürstet mit Holz-Abschlussleisten *Zeitlos, großformatige Wand- und Bodenverfliesung in den sanitären Bereichen *Großzügige Freiflächen erhöhen den Wohnwert *Natursteinfliesen auf der Terrasse *Pflegeleichte Fassade und Terrassengeländer *Bio-Nahwärme Schladming *Fußbodenheizung *Fenster und Terrassentüren in Holz/Aluausführung *Großflächige Schiebeglas-Elemente im Wohnbereich *Elektrische Raffstore *Personenlift *Kellerabstellraum *PKW-Abstellplatz Lage: Diese bezaubernde Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite, in leicht erhöhter Lage von Schladming. Sie finden eine ruhige Wohnlage mit einer wunderbaren Aussicht auf die Hänge der Planai und die Bergstadt vor!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Vollausgestattetes Appartement im 1. Obergeschoß * 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Zimmer davon mit eigenem Bad & WC * Wohnküche mit Loggia, vollausgestattet mit Kaffeemaschine, E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler * 2 Bäder mit Dusche und WC, 1 separates WC * Alle Zimmer sind mit mit Flatscreen-TV & hochwertigen Möbeln ausgestattet * + Infrarotkabine + W-Lan Internet + Skisafe + Skischuhtrockner * Nichtraucherappartement / Fernwärmeheizung / Kunststoffenster 3fach vg. Darüber hinaus gibt einen eigenen Carport inkl. absperrbaren Fahrradraum für 6 Fahrräder und einen weiteren zugehörigen PKW-Parkplatz. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Planai Gondelstation sowie das Schwimm- und Hallenbad, das Fitnesscenter und mehrere Supermärkte. Direkt am Schladminger Hauptplatz befinden sich etliche Shoppingmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und Bars. Die Wohnung wird derzeit mit 90% Auslastung per anno touristisch vermietet, die Nutzung als Hauptwohnsitz ist ebenfalls möglich. Bei einer Vermietung an Privat ist die Wohnung Vorsteuerabzugsfähig. Auf Anfrage sende ich Ihnen die Pläne von der Wohnetage im 1. Obergeschoß und vom Erdgeschoß. Preis ist VB. Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter [Tel] Walter Pap, Selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

KR Real präsentiert hier eine besonders attraktive Wohnimmobilie in Schladming! Verkauft wird ein gepflegtes Wohnhaus in sonniger, sehr guter Lage mit Blick auf die Planai und die umgebende Bergkulisse. Die Liftstation Planet Planai und das pulsierende Zentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Herzlich Willkommen im neuen Eigenheim! Eine warme Wohnatmosphäre empfängt Sie bereits beim Betreten des mehrgeschossigen Hauses und begleitet Sie durch sämtliche Wohnbereiche. Mit gediegenen Naturholzböden und einem gesetzten Kachelofen wurde die Balance zwischen traditionellen, gemütlichen Ambiente und die Verwendung moderner Wohnakzente stimmig getroffen, man fühlt sich einfach wohl! Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet die Möglichkeit der ausschließlichen Eigennutzung sowie auch die Option der Eigennutzung mit touristischer Vermietung. Es erwarten Sie ca. 150m² Wohnfläche im Erd- und 1. Obergeschoss. Ebenerdig finden Sie Diele, Flur, ein Badezimmer, die Küche und den gemütlichen Essbereich mit Kachelofen vor. Angrenzend lädt das helle Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf die beiden Terrassen ein. Der sichtgeschützte Garten bietet einen wunderbaren Blick auf die faszinierende Bergwelt Schladmings. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer mit Balkonausgang, zwei Bäder und eine Küche mit Essplatz. Die zusätzlichen ca. 70m² an Nutzfläche ergeben sich aus dem über eine Treppe erreichbaren, teils ausgebauten Dachboden, hier stehen Ihnen viele Optionen offen wie Sie diesen nutzen! Sei es als Büro, als Rückzugsort zum Lesen oder doch für die Kinder? Komplettiert wird die Fläche mit dem großzügigen Kellergeschoss mit diversen Räumen. Sie werden erstaunt sein, wieviel Platz Sie haben! Das Wohnhaus wird möbliert angeboten, nur wenige Möbelstücke ziehen mit dem Verkäufer aus. Die Chance ein Wohnhaus in Schladming zu erwerben ist rar, besichtigen Sie es unverbindlich, der Verkäufer ist offen für Ihr Angebot! Für weitere Informationen zu dieser wirklich gemütlichen Wohnimmobilie bin ich gerne jederzeit für Sie erreichbar, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Monika Stoimaier Phone: [Tel] E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Lage: Die obersteirische Schi- und Wanderregion Schladming-Dachstein ist nicht nur bekannt durch das jährliche Nightrace im alpinen Ski-Weltcup. Mit der 4-Berge-Skischaukel von Reiteralm über Planai und Hochwurzen bis Hauser Kaibling bietet Schladming den Anschluss an insgesamt 123 Pistenkilometer. Die WM-Stadt wird von den Schladminger Tauern und dem mächtigen Dachsteinmassiv umgeben und bietet eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten, vom winterlichen Pistenwedeln, Langlaufen in der Wintersonne, wandern zu den malerischen Almseen mit Hüttenbesuch bis zum golfen auf den schönsten 18-Loch Anlagen und vieles mehr!... [Mehr]