Suchergebnisse für "wohnung sackgasse pulkau"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Sonnige Terrassenwohnung mit guter Anbindung ins Stadtzentrum! *********For further information in english please follow description below!************ Mein neues Zuhause mit unverbautem Blick ins Grüne! Zur Vermietung gelangt diese gut geschnittene, ca. 53,12m2 große 2-Zimmer-Wohnung zuzüglich 8,42m2 großer Terrasse welche sich im 2ten (letzten) Liftstock, eines neuen Wohnhauses aus 2018, befindet. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Vorraum - Wohnzimmer mit offenem, komplett möblierten Küchenbereich - Großzügige, westseitig ausgerichtete, Terrasse. Grünblick und Nachmittagssonne ermöglichen Erholung nach langen Arbeitstagen! - Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster und weiterem Zugang auf die Terrasse - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separates WC. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Lage und Infrastruktur: Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zur Gerasdorferstrasse. Öffentliche Anbindung ca. 3 min Fußweg zur Buslinie 32 A mit rascher Anbindung nach Leopoldau und der U-Bahn U1 als auch den Schnellbahnlinien S1, S2, S7 und der Buslinie 29A Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs wie Billa und Hofer befinden sich in Gehweite ebenso wie eine Apotheke. Der nahegelegene Marchfeldkanal, bietet eine ideale Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge im Grünen oder für die Sportlichen, ein luftiges Ausdauertraining im Freien! Für Indoorfitness oder ein Runde Golf befindet sich in Gehweite ein Sportclub. Modern Apartment with terracce and view into a green area. Layout: - Central entrance hall - livingroom with modern, furnished kitchen and access to the terrace - bedroom with another access to the terrace - bathroom with bathtub and connection for washingmashine - seprate toiltte - storage room. One personal storageroom in the cellar belongs to the apartment. Location and public transport: 3min walk to bus 32A which is going directly within 7min to Leopoldau and following further connections: Underground U1 (20 min to city center), Train S1, S2, S7 and Bus 29A Supermarkets and a pharmacie are located in walking distance. Outdoor activities can be done all around the apartment, for example at the area of "Marchfeldkanal" or Sports and Golf in a close Sportsclub. Kosten / Costs: Monatliche Miete inkl. BK / Monthly rent incl. maintenance costs: € 896,90,- (Exklusive Heizung/Wasser, Strom, TV, Internet udgl) Optional möglich: 1 Garagenplatz / Garagespace monatlich / monthly € 120,- Kaution / Deposit: € 3.000,- Mietdauer / Rental duration: 3 Jahre / 3 years Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, das die Wohnung aktuell noch vermietet ist und Besichtigungen mit den derzeitigen Mietern vereinbart werden müssen. For a peronal appiontment do not hesitate to call or contact us by mail! As the apartment is still rented at the moment we have to schedule appointments with the tenants before. Sie erreichen uns per Mail unter [Email] oder Fr. Karasinski-Filipsky, BA telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] Wir weisen darauf hin, dass aufgrund wiederkehrender Vermittlungstätigkeit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Es besteht keine Doppelmaklertätigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen beim Neubauprojekt in Amras, das durch seine herausragende Verbindung aus zentraler Lage, gepaart mit idyllischer Ruhe besticht. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum DEZ, einem der beliebtesten Einkaufszentren der Region, und bietet somit eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Anlage umfasst insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten, die eine private und hochwertige Wohnatmosphäre garantieren. Die Wohnungen, mit Größen von 47 bis 104 m² und einer Aufteilung von 2 bis 4 Zimmern, sind optimal gestaltet und versprechen dank ihrer West und Ostausrichtung lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit. Besonders erwähnenswert ist die einzigartige Lage in einer ruhigen Sackgasse, die eine ungestörte Wohnqualität gewährleistet, ohne auf die Vorzüge der zentralen Lage verzichten zu müssen. Die großzügigen Fensterfronten bieten zudem spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse und laden dazu ein, die Seele in der Sonne baumeln zu lassen. Zu jeder Wohnung gehören bereits mindestens ein PKWAbstellplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil, die im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch wird nicht nur eine bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet, sondern auch eine zusätzliche Wertsteigerung Ihrer Investition erreicht. Abgerundet wird das Angebot durch den versperrbaren Fahrrad- und Müllraum der praktisch und nahe im Parkplatzbereich situiert ist. Tauchen Sie ein in die einzigartige Harmonie aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Wohnprojekt. Verfügbare Einheiten: TOP 01 | EG-WEST | 3-ZIMMERWohnfläche ca. 66,71 m²Garten / Terrassenfläche ca. 32,45 m²Kellerabteil ca. 18,31 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 02 | EG-OST | 2-ZIMMERWohnfläche ca. 48,87 m²Garten / Terrassenfläche ca. 37,83 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 03 | 1.OG-WEST | 2,5-Zimmer Wohnfläche ca. 47,42 m²Balkonfläche ca. 21,90 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 04 | 1.OG-OST | 2-ZIMMERWohnfläche ca. 48,87 m²Balkonfläche ca. 4,20 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 05 | DACHGESCHOSSWOHNUNG | 4-ZIMMERWohnfläche ca. 104,37 m²Balkonfläche ca. 21,90 m²Kellerabteil ca. 20,99 m²2 KFZ-Abstellplatz Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, teilweise möbliert (Einbauschränke) Balkon 4,4 m², Wintergaten 3,1 m², Klimaanlage vorhanden, Busstation 200 m

#Balkon #hell

Eine familienfreundliche Wohnung zu finden, die sowohl Komfort als auch eine angenehme Umgebung bietet, ist eine Herausforderung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG erfüllt diese Kriterien und überzeugt durch eine gute Lage sowie durch praktische Ausstattungsmerkmale, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Die Wohnung hat einen Balkon und besteht weiters aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige XL-Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer abgetrennt und ein zusätzlicher Raum geschaffen werden. In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte und Banken. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut gemütliches Zuhause oder Vermietungsobjekt in Stadtlage suchen. Ein umgehender Bezug der Wohnung ist möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad/WC und einer Loggia. Derzeit ist die Wohnung bis 31.03.2026 vermietet. Der Netto-Mietzins beträgt derzeit € 650, Die Betriebs- und Heizkosten betragen monatlich € 355,71, die monatliche Rücklage beträgt € 56,23.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Obergeschoß mit wunderschöner Terrasse zentral gelegene Wohnung - mitten im schönen Salzburg - ab 01.02.2025 zu vermieten.

#ruhig

Wohnung nähe U3 Enkplatz! In einer gepflegten Wohnhausanlage, gelangt im 2. Liftstock ( Hofruhelage ) eine gepflegte 2- Zimmer - Wohnung mit Klimaanlage zum Verkauf. Die Wohnung wird bestandsfrei verkauft. Bei einer Vermietung der Wohnung zu einem Hauptmietzins von € 589 (ca. € 11,- pro m²) könnte eine Rendite von 3 % erzielt werden. Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Klimaanlage, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Gasetagenheizung, Komplettküche Infrastruktur: U3 Enkplatz, Autobus 76A, 76B, Straßenbahn 71, zahlreiche Lokale und Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Genießen Sie den Charme einer modernen Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich verbindet ein gemütliches Wohnzimmer mit einer trendigen Küche. Von hier aus gelangt man auf den großen, sonnigen Südbalkon, der einen atemberaubenden Weitblick auf die Venedigergruppe bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort und die Funktionalität. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und zwei KFZ-Stellplätze im Freien. Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung ist geweckt Fragen Sie gleich an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung liegt im Obergeschoß, 3. Stock, Lift vorhanden, Fernwärme, Badekarten für Seebenützung verfügbar. 3 Zimmer, Abstellraum, Garagenplatz. Terasse 26,3m2, Wohnfläche der Wohnung 85,8m2, Bad mit Dusche und extra Badewanne, 2 Waschbecken. Fussbodenheizung, Wohnraumbelüftungsanlage. Errichtet 2018.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese sehr schöne 104 m² - 3-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit insgesamt nur 6 Wohnungen. Die Wohnanlage wurde sehr hochwertig gebaut, bei der Einrichtung der Wohnung wurden ebenfalls nur die besten Geräte/Materialien eingebaut und verbaut. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage bzw. Wohnung ist die touristische Vermietung, die im Wohnungseigentumsvertrag rechtlich verankert ist. Sie können somit ihre Wohnung selber nutzen und die restliche Zeit über touristische Plattformen: Ferienregion Hohe Salve, Kitzbüheler Alpen, Booking.com, Airbnb kurzfristig bzw. natürlich auch längerfristig vermieten. Aufteilung der Wohnung: Sie fahren mit ihrem Auto in die großzügige Tiefgarage und fahren dann mit dem Lift zu ihrer Wohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Küche wurde mit den hochwertigsten Geräten der Firma Bosch ausgestattet, mit einer großen Arbeitsfläche macht das Kochen doppelt so viel Spaß. Der Wohn- und Essbereich wurde ebenfalls mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Von der Küche gelangen Sie auf die Terrasse und zum Garten. Ob Essen/Grillen oder einfach nur entspannen, die Terrasse und Garten werden einer ihrer Lieblingsplätze werden. Zwei Schlafzimmer mit Badezimmer, extra Gäste-WC, Wirtschaftsraum, ca. 50 m² Terrasse und ca. 100 m² Garten, zwei Tiefgaragenparkplätze und ein Kellerabteil, runden diesen Wohntraum ab. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Die hier angebotene, komplett renovierte und luxuriös ausgestattete Wohnung befindet sich nur ca. 15 Fußminuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Im ersten Stock erstreckt sich die Wohnung auf ca. 53 m² Wohnfläche und bietet Ihnen eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Apartment besteht aus dem komfortablen Eingangsbereich mit maßgefertigtem Einbauschrank, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche, einem sehr großen Schlafzimmer mit eingebauter Schrankwand und dem eleganten Badezimmer mit Badewanne, großer Regendusche und Waschtisch. Der Boden der Wohnung ist mit schönen Eichen-Langholzdielen belegt, die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und die Wohnung komplett elegant möbliert. Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der gebotene Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers. Große Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis und die gebotene Deckenhöhe von mehr als 2,4 m runden das Ambiente der Wohnung perfekt ab. Ein überdachter Balkon, mit eingebauter Sitzecke und Blick auf die Bergwelt, bietet Ihnen im dort auch genügend Platz. Weiters verfügt das Apartment über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie über einen zugeordneten PKW-Freistellplatz. Nach Bedarf kann ein weiterer Freistellplatz dazu erworben werden. Ein Lift ist ebenfalls im Haus. Energiedaten: In Arbeit. Sofort Verfügbar Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Schallmoos, direkt an der Grenze zum begehrten Andräviertel. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie den wunderbaren Blick über die Dächer des Viertels. Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge, die Ihnen einen angenehmen Zugang ermöglichen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die dritte Etage. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Herzstück der Immobilie ist das geräumige Wohnzimmer mit ca. 19 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das ca. 14,5 m² große Schlafzimmer lädt mit seiner angenehmen Größe und Helligkeit zum Entspannen ein. Die separate Küche wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt, die praktischen Stauraum bietet. Ein Badezimmer sowie ein separates WC erhöhen den Komfort. Der sanierungsbedürftige Zustand der Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu modernisieren. Die aktuell mit Teppich ausgelegten Böden lassen sich leicht durch moderne Beläge ersetzen, um der Wohnung eine zeitgemäße Note zu verleihen. Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick über die Dächer des Andräviertels, der das Wohnerlebnis zusätzlich aufwertet. Dank der zentralen Lage und der Vielseitigkeit eignet sich diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Auf ein Kellerabteil müssen Sie bei dieser Wohnung leider verzichten. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]