Suchergebnisse für "wohnung rohrbach in oö"

#Büro #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Die gepflegten Flächen eignen sich hervorragend als Showroom-, Büro-, Lager- oder Praxisflächen. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten Zustand und bieten Räume ab 50 m² zur Vermietung. Es sind Beleuchtungskörper vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Gas. Fläche: ab 50 m² (max. 450 m²) Mietpreis: EUR 4,00 m²/Monat (zzgl. USt.) Betriebskosten (inkl. Heizung): EUR 2,00 pro m²/Monat (zzgl. USt.) Ausstattung Boden: Teppichboden Heizungsart: Gasheizung Zusatzinformationen Autostellplatz frei... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein knapp über 15.000m² großes Grundstück im OÖ. Ennstal 30 Autominuten entfernt von Steyr. Das Grundstück kann als Bauerwartungsland bezeichnet werden und ist unaufgeschlossen. Sämtliche notwendige öffentliche Infrastruktur wie Kanal, Strom, Wasser liegt unmittelbar angrenzend zum Areal. Das Angebot richtet sich an Grundstücks- oder Projektentwickler genauso wie private Investoren. Gehen Sie von einer zukünftig zulässigen Bebauung mit maximal 2 Geschoßen aus. Eine Umsetzung großvolumiger Bauten ist hier dezidiert nicht erwartbar. IHRE ANFRAGE: Wir bitten um Verständnis dass wir im ersten Schritt nur auf schriftliche Anfragen eingehen können. Nach Eingang Ihrer Anfrage versenden wir gerne unverzüglich Ihr Exposé mit allen weiteren interessanten Informationen. Um unnötige Rückfragen unserseits zu vermeiden geben Sie bitte gleich Ihre vollständigen Daten inklusive Adresse bekannt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie erhalten in einer KLEINGARTENANLAGE EIN NEUES & SCHLÜSSELFERTIGES LARK MODULHAUS inklusive JOLI NATUR EXCLUSIVE (LP ca. 98.000€) ganzjahrestauglich & winterfest Schlafplätze 4+2 Bad komplett WC Keramik inkl. Handwaschbecken alle Schlafräume mit Boxspringbetten samt Topper Kinderzimmer Tischlerküche mit Markengeräten Wohnbereich mit Sitzgruppe und Tisch Essplatz inkl. 4 Stühle Freischwinger 185L Kühl- & Gefrierkombi Warmwasserboiler 80L Klimaanlage in Wohn- & Schlafzimmer mit Heizfunktion PV-Vorbereitung Außenbeleuchtung LED Beleuchtungen innen alles in LED 5-fach Verriegelung bei Eingangstüre alles SCHLÜSSELFERTIG! ALLES INKLUSIVE: 25m² Terrasse (Kosten 9.000€) große Eingangsstiege (Kosten 1.500€) Zaunanlage fertig samt 2x Geh-Türen (Kosten 9.500€) Gartenhaus mit Fundament (Kosten 2.500€) Gehwege & Zugang fertig (Kosten 1.500€) Stromanschluss fertig - auch in der Gartenhütte (Kosten 2.500€) Wasser & Kanalanschlüsse fertig - (Kosten 3.500€) Grabungsarbeiten & Fundament fertig (Kosten 5.500€) Garten & Wiese bereits angelegt Kleingartenanlage - KEIN HAUPTWOHNSITZ Pachtgrund 221m² mit eigenem Parkplatz Strom Kanal Wasser alles fertig verlegt & angeschlossen Pacht ca. 117€ monatlich SCHLÜSSELFERTIG MIT VOLLAUSSTATTUNG... [Mehr]

#Büro

960 ha Jagd mit Rotwildfütterung, Gams etc. Es handelt sich um ein erstklassiges Rot-, Gamswildgebiet an der Grenze zur Steiermark und Oberösterreich mit sehr guter Forstwegaufschließung. Die Seehöhe beträgt 500 m - 1.450 m Seehöhe und ist mit Fichten-, Buchen- und Tannenwald ausgestattet. Ein schönes Jagdhaus am Reviereingang und eine Jagdhütte im Revier mit Zufahrtsmöglichkeit ist vorhanden. Vorkommende Wildarten sind Rot-, Gams- und Rehwild, sowie auch Wechselwild. Rotwildfütterungen sind vorhanden. Abschussplan 2023: Rotwild: 25 Stück, davon 2 Stück Hirsch der Kl. I, 1 Hirsch Kl. IIGamswild: 6 Stück, davon 2 Böcke Kl. I und je 1 Gais der Kl. I u. IIRehwild: 14 Stück, davon je 2 Böcke der Kl. I und Kl. IIEinzelabschüsse Rot, und Gamswild sind möglich. Abschussvertrag (netto): Pauschalabschussentgelt € 50,- / ha Wildschadenspauschale € 10,- / ha Miete des Jagdhauses: € 12.000,- / Jahr optional steht eine weitere Hütte zur Verfügung. Ein Abschussvertrag kann längerfristig abgeschlossen werden. Einzelabschüsse Rot- und Gamswild sind möglich. Futtermittel, die Fütterung und Pirschführung durch den Revierförster können gesondert angeboten werden. Die Landesjagdabgabe (jährlich) kommt noch hinzu. Nähere Informationen über unser Büro. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein 2021 neu errichtetes Gewerbeobjekt, bestehend aus einer Halle mit einem Bürotrakt und Mitarbeiterräumlichkeiten. Die Liegenschaft ist als Betriebsbaugebiet gewidmet ! Die Halle hat eine Größe von 508 m² und eine Höhe von rund 6 Meter in der Mitte und 5,35 Meter am Rand der Halle. Der Deckenkran mit einer Traglast von 2,5 Tonnen hängt mit der Kranunterkante auf 4,25 Meter. Der Bürotrakt mit den Mitarbeiterräumlichkeiten, 2 WC, Sanitärraum und Küche hat eine Größe von gesamt ca. 77 m². Die Halle ist von 3 Seiten und über das Dach belichtet und sehr hell und freundlich. Über 2 automatische Sektionaltore kann man die Halle optimal beschicken. Hinter der Halle hat man eine asphaltierte Freifläche von ca. 680 m². Neben dem Objekt sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Aktuell wird das Objekt als Schlosserei und Werkstatt genutzt, wofür sich dieses Objekt perfekt eignet. Allgemein befindet sich das Objekt in einem sehr guten Zustand, im Außenbereich wird vom Verkäufer noch eine Fenster- und Fassadenverblendung auf eigene Kosten ergänzt. Erschließung: Durch den Eingang erreicht man das Foyer, von welchem man zentral in das Büro, WC Anlagen nach Geschlecht getrennt, Aufenthaltsraum und in die Halle gelangt. Der Bürotrakt verfügt über eine 2. Ebene, welche man über eine interne Stahltreppe von der Halle aus erreicht. Diese Ebene wird aktuell als Kleinteilelager verwendet. Im Aufenthaltsraum befindet sich eine Küche, die Umkleiden sind getrennt nach Geschlecht. Das Objekt verfügt über einen Sanitärraum mit Dusche. Die Kosten für Wasser und Kanal sind pro Quartal rund € 187, . Stromkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Das Objekt verfügt über einen Glasfaserinternetanschluss und einen Stromanschlusswert von 20KW ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.050m Apotheke <3.050m Krankenhaus <9.900m Kinder & Schulen Schule <3.150m Kindergarten <3.150m Nahversorgung Supermarkt <5.075m Bäckerei <5.125m Sonstige Bank <3.425m Geldautomat <3.425m Post <5.100m Polizei <7.575m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.575m Autobahnanschluss <7.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Das Haus liegt in Rohrbach an der Lafnitz in einer ruhigen Waldrandlage mit nur einem direkten Nachbarn. Die leicht erhöhte Position sorgt für eine angenehme Atmosphäre inmitten der Natur. Trotz der idyllischen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb von drei Autominuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet ein großzügiges Ein/Mehrfamilienhaus mit großem Balkon. Auf dem großen Grundstück mit über 2500m² befindet sich auch ein Gartenhaus - ca 60 m²Umfang der Sanierung: Neue Fenster mit Jalousien, Innentüren, Eingangstür, elektrische Garagentore sowie Dach und Fassade. Alle Vorteile im Überblick: MODERNISIERT SOFORT BEZIEHBAR PHOTOVOLTAIKANLAGEEG:• Eingangsbereich-Stiegenhaus • direkter Zugang zur Doppelgarage • weitere Räumlichkeiten (Waschküche, Heizraum, Technikraum) OG :• Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon • Küche mit Küchenzeile- gut ausgestattet- ZUSATZHERD • 2 Zimmer - Zugang auf den Balkon • Bad möbliert mit Dusche, Sprossenheizkörper und Fenster • WC • ansprechende Holztreppe ins OGDG:• moderne Wohnküche mit gemütlichen Essbereich- Möbel gefertigt von Tischerhand • geräumiges Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Bad möbliert mit Badewanne und Fenster • WC • Abstellraum • HWB wird nachgereicht Böden: Parkett und Fliesen Lage: Rohrbach an der Lafnitz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus, gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Ortschaft Rohrbach an der Lafnitz. Auf dem 1.500 m² großen, ebenen Grundstück bleibt ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Die im Jahr 1989 errichtete Immobilie bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 210 m² auf zwei Ebenen. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage und ausreichend Lager- & Nutzfläche im Keller zur Verfügung. Aufteilung: Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangt man durch den Windfang in einen zentralen Vorraum, der alle Räume miteinander verbindet. Wohn-/Essbereich: Das Herzstück des Hauses ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Küche: Die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet viel Platz Zwei Schlafzimmer Badezimmer und WC: Ein mit (Dampf)-Dusche ausgestattetes Bad sowie ein separates WC Abstellraum überdachter Balkon mit etwa 34 m², Süd-Ost-Ausrichtung Über den Stiegenaufgang im Vorraum erreicht man das Dachgeschoss, sowie auch den Keller. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume. Schlafzimmer: Das großzügige Hauptschlafzimmer in der oberen Etage verfügt über direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit herrlichem Ausblick. Kinderzimmer/Büro: Dieses Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Wohnbereich: Der gemütliche, zweite Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und Küche bietet zusätzlichen Komfort. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon. Da sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche vom Vorraum aus betreten werden können, kann man diese Räumlichkeiten abtrennen. Badezimmer und WC: Zweites Badezimmer mit Badewanne und separatem WC ausgestattet. Keller: Im Keller befinden sich mehrere Lagerräume, eine Waschküche, der Heizraum sowie eine große Garage (ca. 40 m²) mit elektrischem Tor. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Objektbeschreibung: Zur Miete steht eine moderne Bürofläche im Zentrum von Rohrbach, die sich durch Ihre hervorragende Lage, die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung auszeichnet. Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die ein professionelles Arbeitsumfeld zu schätzen wissen. Sie ist aber auch für eine Kanzlei oder eine Ordination und dergleichen bestens geeignet. Details zur Bürofläche: Gesamtbürofläche: 104 m² Raumaufteilung: drei Büroräume; Empfangsbereich; Wartebereich; Küche; Bad; Damentoilette; Herrentoilette; zwei Terrassen; zwei Parkplätze Stockwerk: EG mit Rollstuhlrampe im Außenbereich Verfügbar ab: 01.03.2025 Miete: 950.- netto pro Monat inkl. Betriebskosten Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Kündigungsverzicht im ersten Jahr Nebenkosten: Strom Kaution: 2800.- Ausstattung: Maß gefertigte Büromöbel aus Birke Massivholz/Dekor weiß; voll ausgestattete Küche; Relax Stühle; schwarz polierter Granit; hochwertigste Teppichfliesen; LED Beleuchtung; Waschbecken in allen Räumen; Fenster dreifach verglast; Haustür mit Mehrfachverriegelung; Innentüren weiß Schleiflack mit Edelstahlbeschlägen; Vollwärmeschutz; Heizung Öko FEN Pelletsheizung kombiniert mit Solar und PV Anlage; Energiemanagement LOXONE; Firmenschild direkt an der Straße; 2 Parkplätze vor dem Eingang; Außenbereich Kameraüberwacht; RECHTLICHES: Music from #Uppbeat (free for Creators!): https://uppbeat.io/t/icosphere/dimensions Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €190 Gesamtbetrag €1140 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zur Erstvermietung gelangt diese attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage im Zentrum der Stadt! Die gesamte Mietfläche im 1. OG beträgt ohne Zwischenwände rund 225m². Die hier angebotenen Fläche mit 90 m² kann durch eine Trennwand abgeteilt werden, sodass sich eine Fläche mit rund 90m² und eine zweite Fläche mit rund 131m² ergibt, die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können Die Mietfläche wird als Edelrohbau angeboten. Die Ausbauqualität zum Zeitpunkt der Übergabe an den Mieter ist somit: • Estrich • Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig) • Innenwände und Innentüren inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten • Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen. • Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum. • Sanitär: Kaltwasseranschluß ½" und Kanalanschluß 150mm. Die WC-Anlage ist vom Mieter zu errichten. • Heizung: die Shopfläche wird über eine zentrale Heizungsanlage (Nahwärme Rohrbach) mittels FBH beheizt. • Für die Kühlung der Räume wird vom Bestandgeber eine Split-Klimaanlage eingebaut. Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir auf Anfrage gerne zusenden! Das Objekt ist durch einen Lift von der Tiefgarage bis ins 2. OG aufgeschlossen. Betriebskosten: Für die Betriebskosten wird folgendes Akonto verrechnet: € 1,40/m²/Monat + 20% USt. für Heizung, Wasser, Kanal, Müllentsorgung € 2,00/m²/Monat + 20% USt. für allgemeine Betriebskosten € 3,40/m²/Monat + 20% USt. gesamt. Dies entspricht € 306,-/Monat + 20% USt. bei 90 m² Nutzfläche Im Angebot ist 1 Tiefgaragenplätze enthalten! Weitere Parkplätze können bei Bedarf um EUR 60,- netto pro Parkplatz angemietet werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 306 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 286,2 Gesamtbetrag € 1717,2... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gepflegtes modernes Wohnhaus mit Südwestterrasse (ca. 40 m²) + 2 Balkonen (West 8,43 m² u. Nord 2,23 m²) + Garten + Ganztagssonne + Ruhe! Das Einfamilienwohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise (38-iger Ziegel) auf drei Ebenen mit Vollkeller errichtet und 2001 bezogen. Ein Vollwärmeschutz ist vorhanden. Das Haus bietet jeglichen Wohnkomfort mit Südwestterrasse, zwei Balkonen und Garten mit Biotop sowie Gemüseanbauflächen. Zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss (101,85 m²) gibt es Nutzflächen im Kellergeschoss (Fenster) - Büro ca. 10 m² - Bügelzimmer ca. 12,9 m² - Waschkücheca. 6,88 m². Als Ausbaureserve dient der Dachboden (Anschlüsse inkl. für PV-Anlage vorgerichtet). Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Das Dach mit Kaltschalung ist mit Bramac Dachziegeln gedeckt. Die Böden sind mit Granit (Vorraum, Stiegenaufgang), Parkett(Wohnzimmer + 2 Kinderzimmer und PVC (Küche) belegt. Die Außenwände wurden mit ca. 10 cm und der Dachboden ist mit feuerfesten Trittschalplatten ca. 10 - 15 cm gedämmt. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Ölzentralheizung kombiniert mit Festbrennstoffheizung (automatischer Umschaltung). Als zusätzliche Heizquelle dienen ein Küchenherd (Kochen) sowie ein Sichtkaminofen im Wohnzimmer. Für die Wasserversorgung gibt es einen Hausbrunnen (ca. 12 m Tiefe) mit guter Schüttung (3 Quellen) sowie einen Anschluss an die Ortswasserleitung. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen -wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Ihr Traumhaus am Rande der Stadt – mit zusätzlichem Potenzial! Dieses sehr gepflegte großzügige Haus befindet sich in einem kleinen Dorf - Ruhe, Naturverbundenheit und Wohnkomfort vereint. Ein ideales Zuhause für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Koffer packen und einziehen - problemlos möglich – hier können Sie sich direkt wohlfühlen. Sämtliche Möbel sind inkludiert und können gerne übernommen werden. Neben der Hauptwohneinheit im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern bietet dieses Haus weiteres Potenzial: Der großzügige Dachboden kann nach Ihren individuellen Wünschen als erweiterter Wohnraum oder als separate Wohneinheit ausgebaut werden. Das Kellergeschoss kann ebenfalls als zweite Wohneinheit genützt werden bzw. bietet den perfekten Platz für eine Praxis- oder Behandlungsraum sowie einen Wellnessraum. Eine Photovoltaikanlage, eine Wärmepumpe sowie eine Solaranlage sorgen für nachhaltige Energieversorgung und helfen, die laufenden Kosten zu senken. In der Doppelgarage finden zwei Autos bequem Platz. Zwei großzügige, überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Bereiche zum Entspannen. Der große, blühende Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein und ist umgeben von wunderschönen Naturwiesen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gestalten Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder lassen Sie Kinder ungestört spielen. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Wanderfreunde und Sportbegeisterte. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zu erwerben – perfekt, um Ihr persönliches Gartenparadies noch zu erweitern bzw. Ihre Tiere nebenan zu beobachten. Dieses besondere Haus bietet nicht nur ein harmonisches Wohngefühl, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienheim, für mehrere Generationen oder mit der Option zur Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht barrierefrei!... [Mehr]