Suchergebnisse für "wohnung purkersdorf mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mehr Platz für die ganze Familie! - Großzügige 4 Zimmer Wohnung in direkter Nähe zum Auhofcenter! Auf der Suche nach neuen Mietern ist diese gepflegte und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Purkersdorf an der direkten Stadtgrenze zu Wien. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2ten und letzten Stock (ohne Lift) einer 2007 erbauten Wohnhausanlage. Die gesamte Anlage ist als äusserst familiär einzustufen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: • Zentraler, heller Eingangsbereich mit Fenster • Lichtdurchflutetes, südseitig ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen Balkon • anschliessende, vollmöblierte Küche mit Fenster • Vorzimmer und Zugang zu 3 Schlafzimmern • Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbacken, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Abstellraum • separates Gäste-WC mit Handwasdchbecken • separates Lagerabteil im EG • 1 PKW Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete bereits enthalten. (In der Purkersdorf entlang der Hauptstraße wurde eine Kurzparkzone eingerichtet) Beheizt wird mittels Fernwärme, sämtliche Fenster verfügen über Aussenrollos, Fertigparkett in Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen und im Eingangsbereich. Die Wohnung ist teilweise hofseitig und zur Hautstrasse ausgerichtet weshalb es nicht als komplette Ruhelage einzustufen ist. Lage und Infrastruktur: Direkt bei der Einfahrt zu Purkersdorf an der Hauptstrasse gelegen befindet sich diese 2007 erbaute Wohnhausanlage. Ob Kindergarten, Volksschule, Mittelschule oder Gymnasium, für die Bildung ihrer Kinder ist ausreichend vor Ort! Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte befinden sich im Zentrum Purkersdorfs welches fußläufig als auch per Bus gut erreichbar ist. Augedehnete Spaziergänge an der frischen Luft sind im nahe gelegenen Wienerwald problemlos möglich. Für größere Einkäufe erreicht man das nahe gelegene Auhofcenter via PKW in 5min. Fahrzeit. Öffentliche Anbindung: Vor dem Haus befindet sich die Buslinie 451 welche nach Hütteldorf fährt. Im Umkreis von 5 min Fußweg befindet sich die S-Bahn S50 mit direkter Anbindung zum Westbahnhof. Kosten: Monatliche Miete inkl. BK € 1.499,22 (exkl. Strom, Warmwasser/Heizung, TV, Internet und sonstigen Eigenverbrauchern) Kaution: 3BMM Mietdauer: 5 Jahre Ab Sofort verfügbar! Aufgrund wiederkehrender Vermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis und Doppelmaklertätigkeit. Sämtliche Angaben, beruhen auf den Angaben der Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt überarbeitet. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewährleistung für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit. Ansehen sagt mehr als tausend Bilder! Wollen Sie einen persönlichen Eindruck erhalten und vor Ort besichtigen? Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der zentrumsnahen Wintergasse 39 im beliebten Purkersdorf, errichten wir eine moderne Wohnhausanlage. Diese fügt sich harmonisch in den Hang ein, besteht aus 4 Wohnhäusern mit insgesamt 48 Wohnungen (2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Wohnungen), 74 KFZ-Tiefgaragenplätzen, sowie 8 Stellplätzen für Motorräder. Fertigstellung: voraussichtlich Ende April 2027 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.850m Apotheke <475m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <475m Bank <375m Post <550m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.775m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Dieses gepflegte Mehrparteienhaus liegt nur ca. 250 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besticht vor allem durch ihre optimale Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 60 m² unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Küche inkl. Geräten und Durchreiche, Bad mit Wanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und hofseitig ausgerichtetes Schlafzimmer. Die komplette Küchen- und Badeinrichtung ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Nassräume sind verfliest, Wohnräume sind mit Echtholz-Fischgrätparkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren, eine Junkers Therme ist in der Küche untergebracht. Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum und rundet das Angebot ab. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (insbesondere Hauptplatz) Purkersdorfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Bahnstation Purkersdorf mit Anbindung zum Westbahnhof bzw. nach Hütteldorf ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. Hardfacts: Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz Kaufpreise: ab 299.900, Garagenstellplatz: 23.500, Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Wir informieren Sie über unsere neuen Projekte noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart! Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an - Suchagent anlegen Wir schicken Ihnen dazu angestimmte Immobilien exklusiv vorab zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine renovierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlichem Balkon in einer schönen Wohnanlage nahe der Stadtgrenze Wien! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) auf der Gartenseite und besteht aus: 1 Vorraum/Flur/Gang mit praktischer Nische für eine Garderobe/einen Schrank1 Abstellraum1 WC mit Waschbecken1 Bad mit Dusche samt Glaswand, Waschbecken samt Unterschrank, Spiegelschrank und Beleuchtung, Waschmaschinenanschluss sowie Hängeschränken1 Küche inkl. hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten (Spüle, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Herd, Mikrowelle) samt Kücheninsel1 Wohn- Esszimmer (Gartenseite) 1 Balkon (Gartenseite) 1 Schlafzimmer (Gartenseite) 1 Kellerabteil 1 PKW Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Konditionen noch zu verhandeln) Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Parkgarage im Haus, Personenlift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Kinderspielplatz sowie Gartenanlagen zur allgemeinen Benutzung, Sicherheits-Wohnungstüre, 2-Fach verglaste Thermo-Fenster, teilweise innenliegende Jalousien, elektrische Beschattungen bzw. Sichtschutz auf dem Balkon, Insektenschutzgitter an diversen Fenstern, SAT Schüssel am Balkon, Haus- Zentralheizung, uvm. Lage: Nur ca. 250m vor der Stadtgrenze Wien, zwischen Purkersdorf und Wien Auhof gelegen, direkt neben dem Wienerwald Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse hochwertige Gastronomien in der näheren Umgebung Auhof Center ca. 1500m Zentrum Purkersdorf ca. 1800m Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Bus 451 und 453 vor der Haustüre Bahnhof Purkersdorf Sanatorium ca. 400m Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 7, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 70,07 m² // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,00 m²) Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.800m Apotheke <425m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <450m Bank <350m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.750m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 2/25 | monatliche Kosten inkl. BK und Einstellplatz INFO und Vergabe NUR nach Vorsprache bei Bgm. Steinbichler bzw. Frau Rasipanov T [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlightsca. 18 m² Südbalkon mit Weitblick Fußbodenheizung mit Kühlfunktionelektrische Außenbeschattunghauseigener Parkplatz optional anmietbar Das Projekt „Tullnerbach 92“Zwischen Purkersdorf und Untertullnerbach entstand die moderne Wohnhausanlage „Tullnerbach 92“. Im Haus stehen insgesamt zehn Wohneinheiten zur Miete, welche zwischen ca. 55 m² und ca. 94 m² groß sind, über ein bis vier Zimmer verfügen und teilweise mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet sind. Das Projekt „Tullnerbach 92“ eignet sich ausgezeichnet für Paare und Familien, die es ins Grüne zieht, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu wollen. Eine Besonderheit von „Tullnerbach 92“ ist die Massivholz-Bauweise, sowie die eingebaute Fußbodenheizung, welche über eine Kühlfunktion verfügt. Für eine zusätzliche Beschattung im Sommer sorgen elektrische Außenjalousien. Das Projekt verfügt außerdem über teilweise überdachte Parkplätze am Gelände, die - je nach Verfügbarkeit - optional anmietbar sind. Die Wohnung Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette und Fenster, sowie über eine Wohnküche mit Zugang auf den ca. 18 m² großen Südbalkon. Die Wohnküche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Stauraum verfügt und ist verfliest. Über das ca. 31 m² große Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, welches nach Osten ausgerichtet ist. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe bzw. über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Zusätzlich verfügen fast alle Fenster und Fenstertüren über elektrische Außenjalousien. Die Schlafräume, sowie der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden und Küche, Vorraum, WC, Abstellraum und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Das Heiz- und Warmwasserakonto beläuft sich derzeit auf EUR 1,40.- brutto pro m² und diese Kosten werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es ein wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Parkplatz mit Überdachung kann um EUR 72,00.- brutto, ein Parkplatz ohne Überdachung kann um EUR 48,00.- brutto monatlich (je nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Ausstattungca. 18 m² Südbalkon Wohnküche inkl. Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster Fußbodenheizung mit Kühlfunktionelektrische Außenbeschattung Parkettboden Garagenplatz optional (mit Überdachung bzw. E-Ladestation - je nach Verfügbarkeit) Kellerabteil Fahrradabstellraum Personenlift Lage und Infrastruktur Von langen Wanderungen im Irenental, über vielfältiges Kulturprogramm in Purkersdorf bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Bogenschießen oder Reiten. Das Wohnhaus „Tullnerbach 92“ bietet die perfekte Lage für eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Natur und Freizeit. In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens und damit auch das Auhof Center - mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem sorgt die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Autobuslinien 452, 453, 458), für Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag. In ca. 12 Gehminuten ist auch die Schnellbahn (S50 - zwischen Untertullnerbach über Wien Hütteldorf bis Wien Westbahnhof) erreicht. Den beliebten Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage, Spielplatz sowie Panoramaweg rund um den See, sowie den Kletterpark Purkersdorf erreicht man in 2 Autominuten. Die Bogenschießanlage im Natur Aktivclub der österreichischen Bundesforste liegt etwa drei Kilometer weiter im Irenental.**Wir weisen auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.**Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highlights * ca. 18 m² Südbalkon mit Weitblick * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * elektrische Außenbeschattung * hauseigener Parkplatz optional anmietbar Das Projekt "Tullnerbach 92" Zwischen Purkersdorf und Untertullnerbach entstand die moderne Wohnhausanlage "Tullnerbach 92". Im Haus stehen insgesamt zehn Wohneinheiten zur Miete, welche zwischen ca. 55 m² und ca. 94 m² groß sind, über ein bis vier Zimmer verfügen und teilweise mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet sind. Das Projekt "Tullnerbach 92" eignet sich ausgezeichnet für Paare und Familien, die es ins Grüne zieht, ohne auf die Vorzüge der nahen Großstadt verzichten zu wollen. Eine Besonderheit von "Tullnerbach 92" ist die Massivholz-Bauweise, sowie die eingebaute Fußbodenheizung, welche über eine Kühlfunktion verfügt. Für eine zusätzliche Beschattung im Sommer sorgen elektrische Außenjalousien. Das Projekt verfügt außerdem über teilweise überdachte Parkplätze am Gelände, die - je nach Verfügbarkeit - optional anmietbar sind. Die Wohnung Diese ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette und Fenster, sowie über eine Wohnküche mit Zugang auf den ca. 18 m² großen Südbalkon. Die Wohnküche verfügt über einen Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Stauraum verfügt und ist verfliest. Über das ca. 31 m² große Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer, welches nach Osten ausgerichtet ist. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe bzw. über eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Zusätzlich verfügen fast alle Fenster und Fenstertüren über elektrische Außenjalousien. Die Schlafräume, sowie der Wohnraum ist mit schönem Parkettboden und Küche, Vorraum, WC, Abstellraum und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet. Das Heiz- und Warmwasserakonto beläuft sich derzeit auf EUR 1,40.- brutto pro m² und diese Kosten werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und es ein wird ein befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen. Ein Parkplatz mit Überdachung kann um EUR 72,00.- brutto, ein Parkplatz ohne Überdachung kann um EUR 48,00.- brutto monatlich (je nach Verfügbarkeit) angemietet werden. Ausstattung * ca. 18 m² Südbalkon * Wohnküche inkl. Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler, Backrohr, Geschirrspüler und Mikrowelle * Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * elektrische Außenbeschattung * Parkettboden * Garagenplatz optional (mit Überdachung bzw. E-Ladestation - je nach Verfügbarkeit) * Kellerabteil * Fahrradabstellraum * Personenlift Lage und Infrastruktur Von langen Wanderungen im Irenental, über vielfältiges Kulturprogramm in Purkersdorf bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Bogenschießen oder Reiten. Das Wohnhaus "Tullnerbach 92" bietet die perfekte Lage für eine ausgewogene Mischung aus Kultur, Natur und Freizeit. In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie die Stadtgrenze Wiens und damit auch das Auhof Center - mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem sorgt die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Autobuslinien 452, 453, 458), für Flexibilität und Unabhängigkeit im Alltag. In ca. 12 Gehminuten ist auch die Schnellbahn (S50 - zwischen Untertullnerbach über Wien Hütteldorf bis Wien Westbahnhof) erreicht. Den beliebten Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage, Spielplatz sowie Panoramaweg rund um den See, sowie den Kletterpark Purkersdorf erreicht man in 2 Autominuten. Die Bogenschießanlage im Natur Aktivclub der österreichischen Bundesforste liegt etwa drei Kilometer weiter im Irenental. **Wir weisen auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. Hardfacts: Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz Kaufpreise: ab 299.900, Garagenstellplatz: 23.500, Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Wir informieren Sie über unsere neuen Projekte noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. Hardfacts: Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz Kaufpreise: ab 299.900, Garagenstellplatz: 23.500, Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at BESCHREIBUNG STIEGE 1 TOP 1: Diese hochwertige Gartenwohnung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Grünruhelage in Purkersdorf Im Wienerwald und doch nahe an Wien: DIE WOHNKOMPANIE errichtet in Purkersdorf 22 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Diese sind am Ende einer ruhigen Sackgasse, in der Grillparzergasse 32 in 3002 Purkersdorf gelegen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Wienerwald, ein Bach und viel Grün. Die großzügigen 2- bis 5-Zimmer Wohnungen von 50 bis 104 Quadratmeter, verfügen jeweils über Balkone oder Eigengärten mit Terrassen (barrierefrei zugänglich) und bieten luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Im Keller stehen geräumige Einlagerungsräume zur Verfügung. Das Wohnprojekt PUR WOHNEN besteht aus zwei getrennten Baukörper, die ökonomisch durch Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage am Dach über den Fußboden beheizt und gekühlt werden. In der dazugehörigen Tiefgarage sind Abstellplätze für 32 PKWs (teilweise mit E-Anschluss möglich) und 1 Motorrad vorgesehen. Hardfacts: Luftwärmepumpentechnik und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung und Bodenkühlung Tiefgarage mit 32 PKW-Abstellplätzen und 1 Motorradabstellplatz Kaufpreise: ab 299.900, Garagenstellplatz: 23.500, Baubeginn erfolgt: Juli 2023 Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger www.pur-wohnen.at Wir informieren Sie über unsere neuen Projekte noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart!... [Mehr]