Suchergebnisse für "wohnung provisionsfrei mieten 3 zimmer wien"

#Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #unbefristet

Unbefristete 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in 1010 Wien zu mieten. In erstklassiger Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Hotspots der Weltstadt Wien, welche einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem repräsentativen Altbau. Zur Verfügung steht eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Mezzanin mit ca. 264 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Wohneinheit verfügt über folgende Raumaufteilung. - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - separate Einbauküche - Zimmer 1 mit ca. 16 m² - Wohnbereich - Essbereich - Bad 1 mit Dusche und angrenzendem WC - Zimmer 2 mit ca. 33 m² - Zimmer 3 mit ca. 16 m² - Bad 2 mit Badewanne und WC - Zimmer 3 mit ca. 15 m² - Bad 2 mit Dusche - Hauswirtschaftsraum Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 237,30 kWh/m²a, fg EE bei 1,35. Die aktuellen Betriebskosten können der Kostenaufstellung entnommen werden. weitere Informationen: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, eine moderne Einbauküche und elegante Sanitärräume. Lage: Der charmante Altbau besticht durch seine zentrale Lage in mitten der Weltstadt Wien. Zahlreiche Gassen mit netten Lokalen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Altbau #unbefristet

Unbefristete 4-Zimmer-Wohnung in 1010 Wien zu mieten. In erstklassiger Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Graben und zahlreichen Hotspots der Weltstadt Wien, welche einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem repräsentativen Altbau. Zur Verfügung steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk mit ca. 103 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Wohneinheit verfügt über folgende Raumaufteilung. - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - separate Einbauküche - großzügiger Wohn- und Essbereich - Bad 1 zwei Handwaschbecken und Badewanne/Dusche - Schlafzimmer 1 - Bad 2 mit Badewanne und Dusche sowie zwei Handwaschbecken - Schlafzimmer 2 (Kabinett) - Schlafzimmer 3 mit angrenzendem Duschbad - kleiner Abstellraum mit WM-Anschluss Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 150,9 kWh/m²a, fg EE bei 2,76. Die aktuellen Betriebskosten können der Kostenaufstellung entnommen werden. weitere Informationen: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, eine moderne Einbauküche und elegante Sanitärräume. Lage: Der charmante Altbau besticht durch seine zentrale Lage in mitten der Weltstadt Wien. Zahlreiche Gassen mit netten Lokalen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

1. Exklusive Dachgeschoßwohnung! Das pure Wohnerlebnis im historischen 3.Bezirk! Provisionsfrei Dachtraum (Top 16) ZU MIETEN, 2 Zimmer + Balkon, Erstbezug, *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]ess Erstklassige Ausstattung in zentraler Lage, klimatisiert! Im historischen 3.Bezirk! Zur Vermietung gelangt diese schicke 2 Zimmer-Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, komplett neu saniert und bezugsfertig. Ihr neues Eigenheim ist sonnig, hell und modern und eignet sich aufgrund seiner Aufteilung perfekt als Single- oder Pärchenwohnung für Personen mit einem hochwertigen Wohnbedürfnis. Die vakante 45,42 m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen einen Vorraum + Küche, rechterhand einen Balkon (WPC Belag) sowie das WC + Waschbecken. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer garantiert erholsame Stunden. Genießen Sie das luxuriöse komplett verflieste Badezimmer mit Glasdusche inmitten des 8 m² großen und hellen Schlafraumes. Alle Räumlichkeiten sind mit ausreichenden Steckdosen und Fenstern ausgestattet. Alles auf einen Blick: Raumhöhe von ca. 2,70 m bis ca. 3,30 m inkl. Küche + Geräten einzigartige Architektur, erstklassige Komplettausstattung ausgezeichnete Infrastruktur intelligent geplante Grundrisse, perfekte Raumaufteilung hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Außenbeschattung Barrierefreiheit Erholungsgebiet2. Lage: Diese Eigentumswohnungen sind der bestmögliche Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge in der Natur. Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil, genießen Sie die weltberühmte grüne Lage des Wiener Praters. Der Wiener Prater steht für Tradition, Abendteuer und Wiener Charme und verteilt reine positive Energie und Lebensfreude. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny Markt, Apotheke, Bipa, Schulen, Universitäten, etc.) oder Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Ausflug zu jeder Jahreszeit lohnt sich für einen entspannenden Spaziergang am Wiener Donaukanal oder eine Shopping - Tour entlang der Wiener Landstraße. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten: Donaukanal Wiener Prater Prater Hauptallee/Hundezone Prater Stadionbad Sportplatz Wasserwiese Radwege Beste Infrastruktur ist geg... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus in 1180 Wien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 3-5 min erreichbar (Billa, Hofer, DM, Post, Apotheke). Ärztin für Allgemeinmedizin ist im Haus. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sind gegeben (2-5 min 42, 41, 40, U6). Besteht aus: • Wohn und Essbereich mit integrierter Küche (Nolte - komplett möbliert) • Bad (Wanne, Doppelwaschbecken - Villeroy & Boch) • Schlafzimmer • Schrankraum • Vorraum und WC (Villeroy & Boch). Ausstattung: • Parkett • Füßbodenheizung • Fenster-3 Scheiben Isolierverglasung • Ausenliegender Sonnenschutz • Eingangstür(einbruchshemmend) • Video-Gegensprechanlage. Im Haus stehen ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Stockwerk: 4. Etage * Anzahl Badezimmer: 1 * Energiepass HWB: A * Verfügbar ab: 01.07.2024 * Baujahr: 2016 * Anzahl WC: 1* Mietdauer: 3 Jahr(e... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

1 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Loggia, Kellerabteil, Waschküche im Keller. Sämtliche Zu- und Ableitungen, insbesondere die Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen befinden sich in neuwertigem und funktionstüchtigem Zustand.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Terrasse #unbefristet

Unbefristete 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in 1010 Wien zu mieten. In erstklassiger Lage des 4. Bezirks und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Hotspots der Weltstadt Wien, welche einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem repräsentativen Altbau. Zur Verfügung steht eine 5-Zimmer-Wohnung im Mezzanin mit ca. 241 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Wohneinheit verfügt über folgende Raumaufteilung. - Vorraum mit Platz für eine Garderobe - separate Einbauküche - Wohn- und Essbereich mit Ofen (straßenseitig) - Schlafzimmer 1 (straßenseitig) - Schlafzimmer 2 (straßenseitig) - Abstellraum 1 - Bad 1 mit Badewanne, Dusche und WC - Bad 2 mit Badewanne - Schlafzimmer 3 (hofseitig) - Schlafzimmer 4 (hofseitig) - separates WC - Lichthof (als Terrasse nutzbar) Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 139,30 kWh/m²a, fg EE bei 2,30. Die aktuellen Betriebskosten können der Kostenaufstellung entnommen werden. weitere Informationen: Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Dazu zählen edle Eichenparkettböden, eine moderne Einbauküche und elegante Sanitärräume. Lage: Der charmante Altbau besticht durch seine zentrale Lage in mitten der Weltstadt Wien. Zahlreiche Gassen mit netten Lokalen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und laden zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Kellerabteil

Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus nahe Nestroyplatz zu mieten. In bester Lage des 2. Bezirks, nahe Nestroyplatz und Donaukanal, gelangt in einem aufwendig und wunderschön sanierten Gebäude diese gut geschnittene und stilvolle 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über folgende Aufteilung: • Vorraum mit angrenzendem separatem WC • Wohnzimmer mit Einbauküche • Schlafzimmer mit Bett und Schränken • Bad mit Dusche und Waschmaschine Das Haus bietet außerdem einen traumhaft begrünten Innenhof und einen sehr hohen Sicherheitsstandard. WICHTIG: Absolutes Rauchverbot für das gesamte Gebäude! Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 164,11 brutto mtl. an. Ein Kellerabteil/Abstellbox können zusätzlich (gegen € 20,00 pro Monat) angemietet werden. Mietvertragserrichtungsgebühr Hausverwaltung: 249€ brutto einmalig... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Eine provisionsfreie Erdgeschoßwohnung ist auf der Suche nach neuen Bewohnern! Kellerabteil inkludiert. Badezimmer möbelliert, Waschmaschine Befristung: 1 Jahr, wenn danach das Verhältnis in Ordnung ist wird es ganz normal verlängert. Kaution: 3 Monatsmieten und 1. Miete wie üblich im Voraus Verfügbar: ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. (Mo-Do ab 17 Uhr, Fr & Sa ab 12 Uhr) Bitte anrufe nur bis 18: 00 Uhr. Danke Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und den modernen Schnitt. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Merkmale: Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) Badezimmer: 1 Toilette: 1 separate Toilette Küche: Vollausgestattete Küche mit modernen Geräten Bodenbelag: Laminat und Fliesen Etage: 5 Miete: 1.600 Euro/Monat Kaution: 2.000 Euro Ausstattung: Wohnzimmer: Gemütlicher Wohnbereich mit großem Sofa und Zugang zu einem großzügigen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit großem Fenster und viel Platz für Kleiderschränke. Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar, ausgestattet mit einem Schreibtisch und genügend Platz für Büromaterialien. Küche: Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und ausreichend Stauraum. Badezimmer: Helles Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Toilette: Separate Toilette. Vorzimmer: Geräumiges Vorzimmer mit Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Gang: Verbindet alle Räume miteinander, ausgelegt mit hochwertigem Laminatboden. Besondere Highlights: Helle und freundliche Räume: Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Bezugsfertig: Die Wohnung ist ab 24.07.2024 verfügbar und bezugsfertig. Neuausmal-Klausel: Vor Auszug muss die Wohnung vom Mieter neu ausgemalt werden, um einen gepflegten Zustand für die nächsten Bewohner zu gewährleisten. Grundriss: Bitte sehen Sie sich den beigefügten Grundriss an, um einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung zu erhalten. WG-Tauglich!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Vermiete 3 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit Aufzug, gesamt Nutzfl äche von ca. 90 m2. teilt sich auf in geräumige Wohnzimmer mit Essplatz, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, Gemeinschaftsgarten und Kellerabteil. Lage: Freizeitparadies-unmittelbare Nähe zur Alte Donau und Donauinsel. Top Infrastruktur. Sehr gute Verbindung - Nähe U1-Station Kaisermühlen. Sonstiges: Die Mietdauer wird vorerst auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist allerdings möglich. Wohnung ist derzeit vermietet, wird ab 01.06.2024frei. Wohnung kann mit oder ohne Möbel gemietet werden. Miete: 1350€ inkl. Betriebskosten (Fernwärme / Strom extra) Kaution: 4050 €, keine Ablöse, Keine Provision.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir bieten eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk - perfekt zur Gründung einer WG oder eine Familie. Die Wohnung liegt ruhig und verkehrstechnisch gut angebunden (mehr dazu in der Lagebeschreibung) und wurde frisch rennoviert. Im Eingangsbereich liegen Bad und Klo getrennt, das Bad ist mit einer Badewanne und Handtuchtrockner an der Wand ausgestattet. Der Flur geht nach links weiter, führt zunächst zu einem praktischen Abstellraum bzw begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet vorbei. Gegenüber des ersten Zimmers findet sich eine Gaderobennische für Außenbekleidung. Das erste Zimmer ist am größten, es bietet sich dementsprechend als Wohn-Ess-Zimmer an, die großen Fenster der französischen Balkone mit Blick auf die Antonskirche sorgen für viel natürliches Licht. Danach folgen die beiden weiteren Zimmer, einmal straßen- und einmal hofseitig, beide besitzen einen großen Einbauschrank an der Wand zum Flur. Neben dem rechten Zimmer liegt die Profi-Einbauküche als echtes Highlight, inklusive eines kleinen Essbereiches am Fenster. Die Wohnung liegt im 4. Stock aber verfügt über einen Fahrstuhl. Im Haus steht eine Waschküche zu Verfügung, sowie ein Fahrradkeller. Parkplatz existiert in Form eines Garagenplatzes, dieser muss jedoch gesondert gemietet werden (50€). Lage: Innerhalb von 5 Minuten sind Stationen des öffentlichen Verkehrs erreicht; über die U1-Station Troststraße ist man somit zum Beispiel innerhalb von 15 Minuten am Stephansplatz - mitten in der Wiener Innenstadt. In der Nähe befindet sich auch der Campus Wien und weitläufige Grünflächen zur Erholung. Supermärkte gibt es in der Umgebung genügend, einige mit besonders weitläufigem Sortiment. Dazu kommen zwei empfehlenswerte Lokale (serbische und österreichische Küche) sowie der berühmte Eissalon Tichy in Gehweite Sonstiges: Haustiere (Hunde, Katzen, Kleintiere) sind nach Vereinbarung erlaubt Auf Anfrage senden wir auch gern mehr Fotos und den Grundriss, Besichtigungen sind natürlich nach Terminvereinbarung möglich. Strom- und Gas sind als Betriebskosten nicht im Mietpreis inkludiert. Für alle Musikliebhabenbenden bieten wir die Möglichkeit einen Steinway Klavierflügel ebenfalls zu mieten (gg Aufpreis)... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung steht eine 88 m² große Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk. 3 Zimmer, zentral begehbar von einem gemeinsamen Vorraum. Die Wohnung liegt im 1.Stock (Ost/West – Ausrichtung) und es ist ein Lift im Haus vorhanden. Die Außenfenster (Schallschutzfenster) wurden vor ca. 3 Jahren erneuert. Alle Räume sind neu ausgemalt. Das Badezimmer wurde neu möbliert. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Weiters ist ein trockenes Kellerabteil (ca. 8 m²) vorhanden. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und zentrales Heißwasser. Auf Grund der zentralen Begehbarkeit der Räume, sowie der unmittelbaren Nähe zum FH-Campus und U-Bahn-Station (U1 "Altes Landgut"), wäre die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft geeignet.... [Mehr]