Suchergebnisse für "wohnung provisionsfrei bad st.leonhard"

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl , der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts . Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung , sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Penthousewohnung hat rund 68,35 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, WC (getrennt), Abstellraum, Schlafzimmer und Bad. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 56,49 m² . Zur Ausstattung: Hochwertige Landholzdielen aus Eiche. Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig. Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe). Fußbodenheizung. Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung. Durchdachter Grundriss. Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Einheit ist ebenfalls auch als Drei-Zimmer-Wohnung erhältlich sein. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl , der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts . Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung , sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Penthousewohnung hat rund 51,80 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, WC (getrennt), Abstellraum, Schlafzimmer und Bad. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 30,17 m² . Zur Ausstattung: Hochwertige Landholzdielen aus Eiche. Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig. Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe). Fußbodenheizung. Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung. Durchdachter Grundriss. Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl , der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts . Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung , sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Penthousewohnung hat rund 53,31 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, WC (getrennt), Abstellraum, Schlafzimmer und Bad. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 30,27 m² . Zur Ausstattung: Hochwertige Landholzdielen aus Eiche. Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig. Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe). Fußbodenheizung. Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung. Durchdachter Grundriss. Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl , der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts . Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung , sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Gartenwohnung hat rund 78,01 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, WC (getrennt), Abstellraum, Gang, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten von etwa 40,88 m² , der Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Hier können Sie die Sommerabende genießen oder Ihre Kinder sorglos spielen lassen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 22,14 m² . Zur Ausstattung: Hochwertige Landholzdielen aus Eiche. Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig. Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe). Fußbodenheizung. Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung. Durchdachter Grundriss. Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Entdecken Sie dieses einladende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 169 qm, das auf einem weitläufigen Grundstück von 3428 qm liegt. Ideal für Familien, bietet diese Immobilie insgesamt 6 Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung bieten. Die beiden Badezimmer und zusätzlichen WCs sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die teilweise renovierte Immobilie aus dem Jahr 1980 erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über einen wunderschönen Balkon mit einer Fläche von 7 qm, der nach Südwesten ausgerichtet ist – perfekt, um die Sonne zu genießen. Die großzügige Terrasse von 30 qm lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während der weitläufige Garten von 907 qm Raum für kreative Gartengestaltung und Erholung bietet. Mit 4 Parkplätzen und 2 Garagen (insgesamt 46 qm) ist auch für die Unterbringung Ihrer Fahrzeuge bestens gesorgt. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl inmitten der Natur, ideal für alle, die Ruhe und Platz schätzen. Gerne nehme ich auch ihr persönliches Kaufangebot unverbindlich entgegen. Wohnung EG – 90 m² Beim Betreten des Untergeschosses durch die wunderschöne massive Holztür gelangen Sie in einen einladenden Flur, der bei Bedarf zum Treppenhaus ins Obergeschoss geöffnet werden könnte. In der Wohnung befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eine große Küche mit gesetztem Herd und angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Das gemütliche Wohnzimmer bietet einen Übergang zu einem weiteren Schlafzimmer. Wohnung OG – 79 m² Das Obergeschoss dieses charmanten Anwesens wurde kürzlich renoviert und besticht durch neue Bodenbeläge, ein modernes Badezimmer und eine vollmöblierte Küche. Der wunderschöne Balkon lädt zum Verweilen ein und die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Familienleben. Besonders praktisch: Auch hier sind Bad und WC sind getrennt! Garage 46m² Das Garagengebäude verfügt über zwei Flügeltüren, die jeweils einen Autoabstellplatz bieten. Die Raumhöhe von fast drei Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wirtschaftsgebäude 226m² Das Anwesen wird aus dem Wirtschaftsgebäude heraus beheizt, und zwar durch ein duales Heizsystem, das aus einem Scheitholzofen und einer automatischen Ölheizung besteht. Zusätzlich gibt es im Heizungstechnikraum einen traditionellen Brotbackofen. Ein Erdkeller ermöglicht die ganzjährige Lagerung frischer Lebensmittel. Angrenzend befindet sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit neu beschichtetem Boden sowie ein eigener großzügiger Abstell- als auch ein eigener und Hobbyraum. Halle 152m² Die angebaute Halle mit einer Nutzhöhe von mehr als sechs Metern bietet großzügige Abstellflächen für Fahrzeuge wie Traktoren, Oldtimer und Wohnwagen. Zudem gibt es Ausbauoptionen für die Tierhaltung, sei es für Pferde oder Kleintiere. Ausreichend Lagerplatz ermöglicht es Ihnen, Ihre Hobbies problemlos zu betreiben und zu genießen. Garten – 907m² Der liebevoll gepflegte Garten dieses Anwesens lädt mit einer charmanten Laube und einem gepflasterten Weg im Hofbereich zum Verweilen ein. Hinter dem Wirtschaftsgebäude erstreckt sich eine weitläufige Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie hier Ruhe und die Natur in Ihrem eigenen grünen Paradies! Landwirtschaft – 2.052m² Im hinteren Bereich des Grundstücks erstreckt sich eine Erweiterung des Gartens mit einer idyllischen Streuobstwiese. Hohe Fichten sorgen für ausreichend Schatten und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die weitläufige Wiesenfläche bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten als auch die Möglichkeit eine eigene Landwirtschaft zu betrieben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Charmante Wohnung bietet genügend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Wohnkonzept ist Skandinavisch eingerichtet und schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht hinein. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet sowie alle nötigen Utensilien und Geschirr. Das Highlight der Wohnung ist der direkter Zugang zum Fahrradweg zum Helenenthals entlang der Schwechat.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,3 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 537,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 493,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.531,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 493,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 41,21 m² im begehrten Geidorf, die höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung bietet. Die zentral begehbaren Räume sorgen für eine flexible Nutzung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage: In unmittelbarer Nähe zur Universität und zum LKH gelegen, ist sie ideal für Studenten, Berufstätige und Pendler. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen Ihnen einen bequemen und stressfreien Alltag. Beheizt wird die Wohnung mit hochwertigen Infrarot-Heizpaneelen, welche sehr geringe monatliche Kosten aufweisen. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Ihnen schnelle und unkomplizierte Mobilität in der gesamten Stadt ermöglicht. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die freien Parkmöglichkeiten in der Umgebung, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von ca. € 932 verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia mit Balkon (gesamt 7,7 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 473,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 466,00 • Grundstückskosten in EUR: 4.062,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 939,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum und Flur. Zusätzlich bietet eine Terrasse (4,7 m²) und eine Loggia (3,1m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 932,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 920,00 • Grundstückskosten in EUR: 3.586,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 920,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (3,5 m²) mit einem Balkon (6,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 925,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 883,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.079,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 883,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]