Suchergebnisse für "wohnung privat in maria anzbach zu vermieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Maria Lankowitz! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gemeinde Maria Lankowitz bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 85m² und einem Kaufpreis von 179.000,00 €( VB) ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Ort. Jeden Morgen können Sie auf Ihrer Loggia den Tag beginnen und abends den Sonnenuntergang über Maria Lankowitz genießen. Die Wohnung ist in einem top Zustand und verfügt über hochwertige Parkettböden, die für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostengünstig ist. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen und Genießen ein. Sämtliche Einrichtungsgegenstände wurden vom Tischler angefertigt. Besonders hervorzuheben ist die südseitige Loggia, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Hier können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um einen Parkplatz machen müssen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bushaltestelle in der Nähe des Wohnhauses ebenfalls optimal. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal gelegen, da sich in unmittelbarer Umgebung ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Auch ein Supermarkt ist schnell zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem erledigen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Maria Lankowitz! Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause in idyllischer Lage, das Ihnen ein Leben inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht eine exklusive und moderne Designerwohnung in ruhiger Lage in Maria Enzersdorf, unweit von Wien. Sie bietet eine stilvolle Kombination aus höchster Wohnqualität und modernster Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung besteht aus: Vorraumgroßzügiger offener Küche-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse1 Kinderzimmer mit Ausgang zur Terrasse Bad mit Dusche und WCGäste-WCHighlights der Wohnung: Diese exklusive, moderne Designerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine raumhohe, verglaste Front unterstrichen, die viel Tageslicht in die Wohnung lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Fenster: Laubengangseitig mit Rollläden ausgestattet; Fenster an exponierten Stellen mit Kästen für textilen Sonnenschutz Badezimmer: Modern möbliert mit bodengleicher Dusche, hinterleuchtetem Spiegel und exklusiver Sanitärausstattung Böden: Hochwertiger Parkettboden sowie Steinfliesen in Steinoptik Technische Ausstattung: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ästhetik, sondern auch mit moderner und nachhaltiger Technik: Wärmepumpenanlage für umweltfreundliches Heizen Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromgewinnung LED-Beleuchtung: Energiesparende Beleuchtung in allen Räumen Glasfaserinternet für schnelles und stabiles Surfen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Barrierefreiheit & Sicherheit: Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass diese Wohnung für alle Generationen und Bedürfnisse geeignet ist. Die Anlage ist mit behindertengerechten Aufzügen, einem 24h-Notrufservice und großzügigen, barrierefreien Zugängen ausgestattet. Aufzug: Behindertengerechter Aufzug mit 24h Notrufservice Garage: Großzügige, E-taugliche Tiefgaragenplätze verfügbar Keller: Separater Kellerlagerraum bietet zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftseinrichtungen: Ein wunderschön gestalteter, gemeinsam nutzbarer Garten lädt zur Erholung im Grünen ein, umgeben von Ruhe und Natur. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Maria Enzersdorf, nur 1000 Meter vom Stadtzentrum Mödling entfernt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 Autobahn machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), A2 in kurzer Zeit erreichbar Bildung: Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Horte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in direkter Umgebung Fazit: Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigen Lösungen. Die ruhige Lage in Maria Enzersdorf, kombiniert mit der Nähe zu Wien und der Stadt Mödling, bietet sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern ein ideales Zuhause. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich von den vielfältigen Vorzügen selbst zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine exklusive und moderne Designerwohnung in ruhiger Lage in Maria Enzersdorf, unweit von Wien. Sie bietet eine stilvolle Kombination aus höchster Wohnqualität und modernster Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung besteht aus: Vorraumgroßzügiger offener Küche-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse1 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCHighlights der Wohnung: Diese exklusive, moderne Designerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine raumhohe, verglaste Front unterstrichen, die viel Tageslicht in die Wohnung lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Fenster: Laubengangseitig mit Rollläden ausgestattet; Fenster an exponierten Stellen mit Kästen für textilen Sonnenschutz Badezimmer: Modern möbliert mit bodengleicher Dusche, hinterleuchtetem Spiegel und exklusiver Sanitärausstattung Böden: Hochwertiger Parkettboden sowie Steinfliesen in Steinoptik Technische Ausstattung: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ästhetik, sondern auch mit moderner und nachhaltiger Technik: Wärmepumpenanlage für umweltfreundliches Heizen Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromgewinnung LED-Beleuchtung: Energiesparende Beleuchtung in allen Räumen Glasfaserinternet für schnelles und stabiles Surfen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Barrierefreiheit & Sicherheit: Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass diese Wohnung für alle Generationen und Bedürfnisse geeignet ist. Die Anlage ist mit behindertengerechten Aufzügen, einem 24h-Notrufservice und großzügigen, barrierefreien Zugängen ausgestattet. Aufzug: Behindertengerechter Aufzug mit 24h Notrufservice Garage: Großzügige, E-taugliche Tiefgaragenplätze verfügbar Keller: Separater Kellerlagerraum bietet zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftseinrichtungen: Ein wunderschön gestalteter, gemeinsam nutzbarer Garten lädt zur Erholung im Grünen ein, umgeben von Ruhe und Natur. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Maria Enzersdorf, nur 1000 Meter vom Stadtzentrum Mödling entfernt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 Autobahn machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), A2 in kurzer Zeit erreichbar Bildung: Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Horte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in direkter Umgebung Fazit: Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigen Lösungen. Die ruhige Lage in Maria Enzersdorf, kombiniert mit der Nähe zu Wien und der Stadt Mödling, bietet sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern ein ideales Zuhause. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich von den vielfältigen Vorzügen selbst zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine exklusive und moderne Designerwohnung in ruhiger Lage in Maria Enzersdorf, unweit von Wien. Sie bietet eine stilvolle Kombination aus höchster Wohnqualität und modernster Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung besteht aus: Vorraumgroßzügiger offener Küche-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zur Loggia1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia Bad mit Dusche und WCHighlights der Wohnung: Diese exklusive, moderne Designerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine raumhohe, verglaste Front unterstrichen, die viel Tageslicht in die Wohnung lässt und einen direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Fenster: Laubengangseitig mit Rollläden ausgestattet; Fenster an exponierten Stellen mit Kästen für textilen Sonnenschutz Badezimmer: Modern möbliert mit bodengleicher Dusche, hinterleuchtetem Spiegel und exklusiver Sanitärausstattung Böden: Hochwertiger Parkettboden sowie Steinfliesen in Steinoptik Technische Ausstattung: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ästhetik, sondern auch mit moderner und nachhaltiger Technik: Wärmepumpenanlage für umweltfreundliches Heizen Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromgewinnung LED-Beleuchtung: Energiesparende Beleuchtung in allen Räumen Glasfaserinternet für schnelles und stabiles Surfen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Barrierefreiheit & Sicherheit: Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass diese Wohnung für alle Generationen und Bedürfnisse geeignet ist. Die Anlage ist mit behindertengerechten Aufzügen, einem 24h-Notrufservice und großzügigen, barrierefreien Zugängen ausgestattet. Aufzug: Behindertengerechter Aufzug mit 24h Notrufservice Garage: Großzügige, E-taugliche Tiefgaragenplätze verfügbar Keller: Separater Kellerlagerraum bietet zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftseinrichtungen: Ein wunderschön gestalteter, gemeinsam nutzbarer Garten lädt zur Erholung im Grünen ein, umgeben von Ruhe und Natur. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Maria Enzersdorf, nur 1000 Meter vom Stadtzentrum Mödling entfernt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 Autobahn machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), A2 in kurzer Zeit erreichbar Bildung: Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Horte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in direkter Umgebung Fazit: Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigen Lösungen. Die ruhige Lage in Maria Enzersdorf, kombiniert mit der Nähe zu Wien und der Stadt Mödling, bietet sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern ein ideales Zuhause. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich von den vielfältigen Vorzügen selbst zu überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine exklusive und moderne Designerwohnung in ruhiger Lage in Maria Enzersdorf, unweit von Wien. Sie bietet eine stilvolle Kombination aus höchster Wohnqualität und modernster Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung besteht aus: großzügiger offener Küche-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse1 Schlafzimmer1 Bad mit Dusche und WC1 Kinderzimmer Gäste-WCHighlights der Wohnung: Diese exklusive, moderne Designerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine raumhohe, verglaste Front unterstrichen, die viel Tageslicht in die Wohnung lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Fenster: Laubengangseitig mit Rollläden ausgestattet; Fenster an exponierten Stellen mit Kästen für textilen Sonnenschutz Badezimmer: Modern möbliert mit bodengleicher Dusche, hinterleuchtetem Spiegel und exklusiver Sanitärausstattung Böden: Hochwertiger Parkettboden sowie Steinfliesen in Steinoptik Technische Ausstattung: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ästhetik, sondern auch mit moderner und nachhaltiger Technik: Wärmepumpenanlage für umweltfreundliches Heizen Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromgewinnung LED-Beleuchtung: Energiesparende Beleuchtung in allen Räumen Glasfaserinternet für schnelles und stabiles Surfen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Barrierefreiheit & Sicherheit: Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass diese Wohnung für alle Generationen und Bedürfnisse geeignet ist. Die Anlage ist mit behindertengerechten Aufzügen, einem 24h-Notrufservice und großzügigen, barrierefreien Zugängen ausgestattet. Aufzug: Behindertengerechter Aufzug mit 24h Notrufservice Garage: Großzügige, E-taugliche Tiefgaragenplätze verfügbar Keller: Separater Kellerlagerraum bietet zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftseinrichtungen: Ein wunderschön gestalteter, gemeinsam nutzbarer Garten lädt zur Erholung im Grünen ein, umgeben von Ruhe und Natur. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Maria Enzersdorf, nur 1000 Meter vom Stadtzentrum Mödling entfernt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 Autobahn machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), A2 in kurzer Zeit erreichbar Bildung: Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Horte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in direkter Umgebung Fazit: Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigen Lösungen. Die ruhige Lage in Maria Enzersdorf, kombiniert mit der Nähe zu Wien und der Stadt Mödling, bietet sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern ein ideales Zuhause. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich von den vielfältigen Vorzügen selbst zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese top gepflegte „Penthousewohnung“ befindet sich als einzige Wohnung im 2. und somit letzten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage und unmittelbarer Nähe zum Freizeit und Erholungsgebiet Piberstein in Maria Lankowitz. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der offen angelegte Koch/Wohn/Essbereich mit traumhaftem Ausblick. Die extravagante Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Das Kinderzimmer hat eine angenehme Grösse und bietet viel Platz und Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank bzw. könnte dieser auch auch als separates zweites Kinderzimmer / oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer inkl. WC, verfügt über eine Dusche und ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein zugeordnetes Kellerabteil ist ebenso im Mietpreis enthalten – grosser Allgemeingarten! Sofortbezug möglich! Nutzen Sie die grosse Vielfalt des unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebietes! Wie z B. Relaxen in der Nova Therme - spielen Sie mit Freunden eine Runde Golf - oder besuchen Sie das Lipizzanergestüt Piber. Perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gemeinde, Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Cafes, öffentliche Verkehrsmittel uvm. erreichen Sie fußläufig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Maria Lanzendorf mit einer perfekten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 42,85m². Neubau, niedrig Energie Haus 2017 fertiggestellt. Ein Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Folgende Raumaufteilung bietet höchsten Komfort: Vorraum Zimmer Badezimmer/WC Abstellraum Neben der komfortablen Raumaufteilung bieten sich noch zahlreiche weitere Highlights: Bestlage im Wiener Speckgürtel mit sehr guter Wien-Anbindung U1 Station Oberlaa in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar Hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv Hauseigene Tiefgarage Befristung: 3 Jahre Kosten: Miete Wohnung inkl. Steuern: 740,00€ BK Wohnung inkl. Steuern: 87,74€ Miete Garage inkl. Steuern: 12,00€ BK Garage inkl. Steuern: 7,10€ Gesamt inkl. Steuern: 846,84€ Kaution: 2540€ Wasser/Heizung/Strom werden direkt auf den Mieter angemeldet! Lage: Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Maria Lanzendorf liegt knapp 10km südlich von Wien. Der Ort grenzt unmittelbar an die Gemeinde Lanzendorf. Nachbargemeinden sind Himberg, Achau, Lanzendorf und Leopoldsdorf. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Aspang Bahn mit direkter Südbahnhof Anbindung. Die U1 Station Oberlaa ist durch die direkte Busanbindung in ungefähr 18 Minuten erreichbar. Fußläufig sind die Aspang-Bahnstation und Bushaltestelle nur ca. 200 Meter und ungefähr 4 Gehminuten entfernt Wiener Stadtzentrum öffentlich in ca. 25 Minuten erreichbar Autobahnanbindung S1 Kindergarten ca. 350 Meter Volksschule ca. 650 Meter Arzt ca. 350 Meter Apotheke ca. 150 Meter Post ca. 150 Meter Lebensmittel ca. 250 Meter... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

_Beschreibung: _ Willkommen in Ihrem luxuriösen Refugium in Maria Enzersdorf! Diese exklusive Luxuswohnung, zentral gelegen und mit Aufzug erreichbar, verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis für Paare. Der offene und moderne Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse mit 16 m², von der aus Sie einen atemberaubenden Blick über den Wienerwald genießen können. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ist besonders geräumig, ideal für ein Pärchen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie auch perfekt für einen komfortablen Alterswohnsitz. Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes Parken, während die angenehme Einfahrt den Alltag erleichtert. Das Badezimmer und der Schrankraum sind äußerst praktisch gestaltet, und das gesamte Interieur präsentiert sich modern und in erstklassigem Zustand. Die Dachterrasse ist ein wahrer Ort der Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. _Zustand: _ Diese Luxuswohnung wurde etwa 2017/2018 erbaut und befindet sich in einem herausragenden Zustand. Das angenehme Raumklima sowie die hochwertige Bauweise garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird Ihnen möbliert angeboten, sodass Sie nur noch Ihre Koffer packen und einziehen müssen, um den Luxus und Komfort dieser Residenz vollends zu genießen. Willkommen in Ihrer Traumwohnung, wo Luxus, Komfort und modernes Wohnen in einer exquisiten Umgebung vereint sind. Hier erwartet Sie ein Leben voller Stil und Eleganz, umgeben von einer idyllischen Landschaft und den Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in Maria Enzersdorf. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese exklusive und moderne Designer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage in Maria Enzersdorf, unweit von Wien. Diese einzigartige 132 m² große 2-geschossige Wohnung, bestehend aus: Erdgeschoss Vorrraumoffener Küche/Wohnbereichmit Aufgang zum Obergeschoss und Ausgang auf die Terrasse und den Garten Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten Bad mit Dusche und WCGäste-WCObergeschossgroßer, zentral begehbarer Vorraumgroßzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und WCSchlaf-/Kinderzimmer WC extra Abstellraumbietet eine stilvolle Kombination aus höchster Wohnqualität und modernster Ausstattung. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnanlage besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertigen Materialien. Die Wohnung verfügt über raumhohe Fenster zur Terrasse, die den Innenraum mit Licht durchfluten und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Zudem sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet. Exponierte Fenster verfügen über Kästen für einen textilen Sonnenschutz, was zusätzlichen Komfort bietet. Ausstattung: Die exklusive Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie umfasst: Badezimmer: Voll möbliert mit eleganter Sanitärausstattung, bodengleicher Dusche und einem hinterleuchteten Spiegel für eine besondere Atmosphäre. Materialien: Hochwertige Parkettböden und Steinfliesen in Steinoptik schaffen ein edles Wohnambiente. Raumhohe Verglasung: Die großzügige Terrassenfront mit bodentiefer Verglasung bietet einen fantastischen Blick ins Grüne. Nachhaltigkeit: Die Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpenanlage und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Alle Beleuchtungselemente sind energiesparende LEDs. Glasfaser-Internet: Für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung. Fußbodenheizung: Sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Barrierefreiheit und Sicherheit: Die Wohnanlage ist vollständig barrierefrei gestaltet. Behindertengerechte Aufzüge mit 24-Stunden-Notrufservice garantieren einen einfachen Zugang zu allen Etagen. Zudem gibt es einen großzügigen Kellerlagerraum sowie eine Garage mit E-Ladestationen für umweltfreundliche Mobilität. Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Maria Enzersdorf, einer idyllischen Gemeinde vor den Toren Wiens. Nahversorger, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über Bus und Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der A2. Das Stadtzentrum von Mödling liegt nur etwa 1.000 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche medizinische Versorgungseinrichtungen, darunter niedergelassene Ärzte, Apotheken und ein Klinikum. Familien finden eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu höheren Schulen. Dieses exklusive Wohnangebot kombiniert höchsten Wohnkomfort mit erstklassiger Lage und hervorragender Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Designerwohnung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese top gepflegte „Penthousewohnung“ befindet sich als einzige Wohnung im 2. und somit letzten Stock eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Siedlungslage und unmittelbarer Nähe zum Freizeit und Erholungsgebiet Piberstein in Maria Lankowitz. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist der offen angelegte Koch/Wohn/Essbereich mit traumhaftem Ausblick. Die extravagante Küche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Das Kinderzimmer hat eine angenehme Grösse und bietet viel Platz und Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank bzw. könnte dieser auch auch als separates zweites Kinderzimmer / oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer inkl. WC, verfügt über eine Dusche und ist mit einem Fenster ausgestattet. Ein zugeordnetes Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis enthalten – grosser Allgemeingarten! Sofortbezug möglich! Nutzen Sie die grosse Vielfalt des unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebietes! Wie z B. Relaxen in der Nova Therme - spielen Sie mit Freunden eine Runde Golf - oder besuchen Sie das Lipizzanergestüt Piber. Perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gemeinde, Schule, Kindergarten, Kinderspielplatz, Cafes, öffentliche Verkehrsmittel uvm. erreichen Sie fußläufig.... [Mehr]

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Zum Verkauf steht eine exklusive und moderne Designerwohnung in ruhiger Lage in Maria Enzersdorf, unweit von Wien. Sie bietet eine stilvolle Kombination aus höchster Wohnqualität und modernster Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung besteht aus: Vorraum Küche-/Essbereich Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse1 Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Bad mit Dusche und WCGäste-WCAbstellraum Highlights der Wohnung: Diese exklusive, moderne Designerwohnung bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien. Die großzügige Raumaufteilung wird durch eine raumhohe, verglaste Front unterstrichen, die viel Tageslicht in die Wohnung lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Fenster: Laubengangseitig mit Rollläden ausgestattet; Fenster an exponierten Stellen mit Kästen für textilen Sonnenschutz Badezimmer: Modern möbliert mit bodengleicher Dusche, hinterleuchtetem Spiegel und exklusiver Sanitärausstattung Böden: Hochwertiger Parkettboden sowie Steinfliesen in Steinoptik Technische Ausstattung: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ästhetik, sondern auch mit moderner und nachhaltiger Technik: Wärmepumpenanlage für umweltfreundliches Heizen Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromgewinnung LED-Beleuchtung: Energiesparende Beleuchtung in allen Räumen Glasfaserinternet für schnelles und stabiles Surfen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Barrierefreiheit & Sicherheit: Besonderen Wert wurde auf Barrierefreiheit gelegt, sodass diese Wohnung für alle Generationen und Bedürfnisse geeignet ist. Die Anlage ist mit behindertengerechten Aufzügen, einem 24h-Notrufservice und großzügigen, barrierefreien Zugängen ausgestattet. Aufzug: Behindertengerechter Aufzug mit 24h Notrufservice Garage: Großzügige, E-taugliche Tiefgaragenplätze verfügbar Keller: Separater Kellerlagerraum bietet zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftseinrichtungen: Ein wunderschön gestalteter, gemeinsam nutzbarer Garten lädt zur Erholung im Grünen ein, umgeben von Ruhe und Natur. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend im Zentrum von Maria Enzersdorf, nur 1000 Meter vom Stadtzentrum Mödling entfernt. Nahversorger, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A2 Autobahn machen das Wohnen hier besonders attraktiv. Verkehrsanbindung: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), A2 in kurzer Zeit erreichbar Bildung: Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Horte, Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie berufsbildende höhere Schulen in direkter Umgebung Fazit: Diese exklusive Designerwohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigen Lösungen. Die ruhige Lage in Maria Enzersdorf, kombiniert mit der Nähe zu Wien und der Stadt Mödling, bietet sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern ein ideales Zuhause. Zögern Sie nicht, diese Traumwohnung zu besichtigen und sich von den vielfältigen Vorzügen selbst zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]