Suchergebnisse für "wohnung porschestraße 1230"

#Parkmöglichkeit #möbliert

2 Zimmer Wohnung privat zu vermieten. Die Wohnung ist in ersten Stock, südlich orientiert, mit Logia , vollmöbliert in neuem Wohnhaus. Garage vorhanden, Keller, Kinderwagensbstellraum, Sauna und Fitnessstudio . Ubahn 6 in 5 min.zu Fuß erreichbar, Bus vor dem Haus.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche wegen Übersiedlung einen Nachmieter für meine wunderschöne und super gelegene und ruhige 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung hat rund 75m2 und bietet einen sonnigen rund 9m2 Balkon in den Innenhof. Es gibt 3 Zimmer, ein separates WC und ein großes Badezimmer. Die Küche ist möbliert und mit Geschirrspüler, kombinierter Dampf-Backofen, Induktionsfeld und Kühl-Gefrierkombi ausgestattet. Weiters befinden sich an allen Fenstern und 3 Balkontüren Fliegengitter bzw. Blisee-Türen. Vorhangleisten sind bei allen Fenstern und Türen montiert. Hitze-und Sonnenschutz an allen Fenstern! Beides von Firmen montiert Die Wohnung verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung die gerade im Herbst und Winter ein gemütliches Flair macht. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, eine Garage ist im Haus. Ein Garagenplatz kann für rund 120€ angemietet werden. Folgende Einrichtungsgegenstände (Rechnungen vorhanden) bleiben gegen Ablöse in der Wohnung: Komplette Tischler-Küche inkl. Einbaugeräte Fliegengitter Hitze- und Sonnenschutzfolie Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden Einziehen und sofort wohnen :-)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Vermiete eine 87m2 3-Zimmer Wohnung mit Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist unterteilt in folgende Zimmer: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Abstellraum • Küche • Bad • WC Die Wohnung wird derzeit modernisiert. Gas, Wasser Installationen, sowie Elektroinstallation komplett erneuert. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und bekommen viel Tageslicht. Das Schlafzimmer und die Küche sind zum Innenhof gerichtet. Die Wohnung ist im wunderschönen 23. Bezirk. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Siebenhirten und die Badnerbahn Station Siebenhirten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die SCS mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar oder mit der Badnerbahn nur eine Station entfernt. : [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Atzgersdorf, bietet alles, was man sich für modernen Wohnkomfort wünscht. Vor einem Jahr wurden Bad, Küche und Heizung hochwertig saniert und jetzt präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand. Die bodentiefen Fenster machen die großzügige Wohnküche zu einem besonderen Highlight der Wohnung. Viel Licht und die offen gestaltete maßgefertigten Tischlerküche sorgen für ein einladendes Ambiente. Die hochwertige neue Küche ist mit Markengeräten von Siemens sowie einem Bora-Kochfeld mit integrierten Dunstabzug ausgestattet und hat einen Anschaffungswert von € 18.000.Darüber hinaus stehen zwei getrennt begehbare Schlafzimmer zur Verfügung. Ein zusätzlicher, großer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und ergänzt die Raumaufteilung optimal. Das Bad mit Badewanne sowie das separate WC, wurden im Zuge der gründlichen Sanierung ebenfalls komplett erneuert. Auch die Gastherme ist neu und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage liegt direkt neben dem Aufzug und in unmittelbarer Nähe zum 4 m² großen Kellerabteil. Die Wohnung wird ausschließlich gemeinsam mit diesem Stellplatz verkauft, dessen Preis von € 40.000,- nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten ist. Mit der Nähe zum Bahnhof Atzgersdorf bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mehrere Supermärkte (Penny, Billa, Hofer, ...) sowie eine Apotheke sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und das Einkaufszentrum Riverside ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. In den Sommermonaten sorgt das nahegelegene Freibad für Abkühlung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten? Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung www.accenta-immo.at [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil

MAUER AUS DER VOGELPERSPEKTIVE ELEGANTES WOHNEN IN GRÜNLAGE - FREIZEITOASE URBANES LEBEN GEPAART MIT GEMÜTLICHKEIT Im Nordwesten des Bezirkes Liesing befindet sich der Bezirksteil Mauer. Mauer ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, die traditionellen Heurigen sowie die Nähe zum Wienerwald. Südlich von Mauer befinden sich Rodaun und Kalksburg, die mit großem Grünlandanteil und historischen Dorfkernen punkten. Die Wiener Innenstadt ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen, ebenso der internationale Flughafen Schwechat. Der Bahnhof Liesing versorgt die Region mit zahlreichen Bus- und Zugverbindungen. Die Autobahnen A2 und Außenringautobahn A21 sind wenige Kilometer entfernt. Für die Ausbildung Ihrer Kinder sind ausreichend namhafte Schulen und Kindergärten, auch mit internationaler Ausrichtung, in der Nähe vorhanden. In kaum einem anderen Stadtteil gibt es eine größere Dichte an Privatschulen als in Mauer. Das vielfältige Freizeitangebot wie Eislaufplatz, öffentliches Frei- und Hallenbad, Naturbadeteiche, Wanderwege durch die angrenzenden Föhrenwälder, Sportvereine, Tennisplätze und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. DAS OBJEKT - EIN GRÜNDERZEITHAUS DURCHDACHTE WOHNUNGSSCHNITTE - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG Die Liegenschaft wurde im Jahr 1857 errichtet. Die Umgebung ist geprägt von Gründerzeithäusern, exklusiven Villen sowie stilvollen Neubauten. Das Haus wurde komplett revitalisiert. Alle 11 Eigentumswohnungen wurden für Bewohner mit hohen Ansprüchen konzipiert. Die Innenausstattung ist modern und zeitlos gehalten. Dabei sind Echtholzböden, hochwertige Fliesen in den Bädern, angenehme Raumhöhen sowie eine Fußbodenheizung in allen Einheiten umgesetzt. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer, einen Wohn-/ Essbereich, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. AUSSTATTUNGSMERKMALE AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen • Exklusive Fliesen in den Bädern und Toiletten • Fenster und Jalousien von Josko und Velux • Innentüren WSW • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung • Dachgeschosswohnungen klimatisiert • Hochwertige Einbauspots • Kellerabteile • Aufzug der Firma Schindler • Eingangstüren der Firma Adlo mit Verkabelung für die Alarmanlage • Glasfasernetz der Firma A1 in jeder Wohnung • eingeleitet Wasserzähler und Heizungszähler in jeder Wohnung • Stiegenhaus: Hochwertige Steinfliesen aus Italien Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung - ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung! HINWEISE In dieser Liegenschaft stehen mehrere Einheiten zum Verkauf - gerne berichte ich Ihnen über sämtliche Kaufgelegenheiten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Herrn Mag. Gerald Haas, Fillgradergasse 5/17-18, 1060 Wien. Das vorliegende Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Fotos wurden verteilt in verschiedenen Wohnungen aufgenommen. Die animierten Einrichtungsfotos dienen zur besseren Vorstellung für den Interessenten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH als Makler und dem Auftraggeber besteht.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne, moderne Wohnung. Die Lage überzeugt durch nahegelegene Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Zudem sind Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der ca. 9m² große Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer begehbar und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküche Parkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet Sanitärräume Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, aber dennoch sehr gut angebundenen Teil des 23. Wiener Gemeindebezirks. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: S-Bahn S1, S2, S3, S4Buslinie 56A, 58A, 60A, 62A, 66A, N66Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung! Zum Verkauf gelangt eine ruhige zirka 55 m² große Wohnung im 23ten Wiener Gemeindebezirk. Die Lage besticht durch die tolle Anbindung an die Badner Bahn – so gelangen Sie nicht nur im Nu in den 1. Wiener Gemeindebezirk, sondern befinden sich unfern dem Shopping Paradis SCS. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und wurde 2023 frisch renoviert. Sie bietet reichlich Platz für Singles und Paare. Vom Vorraum gelangt man in das rund 22 m² große Wohnzimmer, welches über 2 große Fenster verfügt, die Richtung Park ausgerichtet sind und somit für eine schöne helle Atmosphäre sorgen. Das Schlafzimmer ist rund 14 m² groß und bietet ausreichend Platz. Die Ausrichtung ist ebenfalls parkseitig. Die Fassade ist auf dieser Seite neu gemacht und sorgt für ein angenehmes Klima. Die Küche ist extra gelegen. Mit ihren rund 8 m² ist sie zwar nicht die Größte, aber es ist alles, was nötig ist, vorhanden. Sie verfügt über ein Fenster, welches Richtung „Innenhof – Lichtschacht“ ausgerichtet ist. Weiters befindet sich im Anschluss an das Schlafzimmer eine Art Schrankraum, der für zusätzliche Staumöglichkeiten sorgt. Das Bad verfügt über eine Badewanne. WC befindet sich extra. Ein kleines Kellerabteil rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme. Die Bushaltestelle befindet sich zirka 10 Meter von der Haustüre entfernt und bringt Sie Richtung Einkaufszentrum Alterlaa. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Restaurants sind auch nur wenige Meter entfernt gelegen. Alles in allem ist die Wohnung eine tolle Option für Menschen, die zentral und doch ruhig wohnen wollen. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf rund 330 Euro monatlich! Sie setzen sich aus 110 Euro Betriebskosten, 111 Euro Reparaturrücklage und 92 Euro Darlehen zusammen! Die Reparaturrücklage beträgt rund € 16.000 (Stand 2023). Das Gebäude wurde 2020 aufwändig renoviert (das Dach wurde ausgebessert, die Stiegenhäuser neu verfliest, Brandschutztüren wurden eingebaut, eine Fassadenrenovierung fand parkseitig statt und eine Liftreparatur war fällig), daher ist der Stand der Reparaturrücklage derzeit relativ niedrig. Infrastruktur: Bäckerei 160 m | Supermarkt 9 m | Drogerie 460 m | Bank 80 m | Post 1,29 km | Tankstelle 390 m | Trafik 120 m | Restaurant 6 m | Schule 1 km | Volksschule 1 km | Arzt 150 m | Bus 3 m| U - Bahn 1,25 km | Straßenbahn 130 m | Lokalbahnhof 5 m Kaufpreis: € 175.000 Euro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ausgezeichnete Ruhelage bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Wien Liesing. Ein Balkon, sonniger Flair und die intelligente Raumaufteilung sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen interessanten Immobilie! Durch die hellen Räume und großen Fenstern bietet die Wohnung eine angenehme idyllische Atmosphäre. Das Objekt bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: Obere Ebene: - Vorraum - großzügiger Wohnbereich - Balkon - Küche (mit Bosch Geräte) - 1.Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum Untere Ebene: - 2. Schlafzimmer - Büro - Abstellraum - WC Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Vollholzparkett, Badezimmer mit Fliesen, eine Sicherheitseingangstür, Deckenheizung sowie Deckenkühlung, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller. Lage & Verkehrsanbindung: Buslinie: 61 A Straßenbahnlinie: Badner Bahn Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lagenprofil zu! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Ihre Anfrage ist für uns wichtig und wertvoll! Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne: Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.79 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

2-Zimmer Terrassenwohnung! Direkt im 23. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese wunderschöne und moderne Wohnung. Die Lage dieses Apartment besticht durch die naheliegenden Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Der ca. 5m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: vollausgestattete Einbauküche Parkettboden in allen Wohnräumenmodern ausgestattet Sanitärräume Kellerabteil Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Anbindung: U6 Siebenhirten Badner Bahn Buslinie 61A, 61B, 260Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf bieten wir hier 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Gehweite zum Liesinger Bahnhof. Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie. In Ziegel-Massiv Bauweise erbaut, Luftwärme-Pumpe und Photovoltaik erfüllt das Haus modernste Standards. Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattung und massgeschneiderten Grundrissen. Eine Freifläche ist bei jeder inkludiert ob Terrasse, Balkon, Loggia oder sogar Eigengarten! Ob Echtparkettböden aus Eiche, große, zeitgemäße Boden und Wandfliesen, 3-fach verglaste Fenster, die Ausstattung sollte ebenso ihren Vorstellungen an eine solche Wohnung gerecht werden. Highlights: - Integrierte, elektrische Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage) - Kabel TV- und Internet-Anschlüsse - Klimaanlage im Dachgeschoß - Gärten mit Rollrasen - Doppelstabmattenzaun Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden. Wählen Sie Ihre Traumwohnung: Top 1 - EG: 2 Zimmer, Wfl. 42 m2, Garten: 45 m2 - KP: € 250.000 / Anlegerpreis: € 233.319 Verkauft Top 2 - EG: 3 Zimmer, Wfl. 56 m2, Balkon: 16 m2, Garten: 67 m2 - KP: € 375.000 / Anlegerpreis: € 352.914 Verkauft Top 3 - 1.OG: 3 Zimmer, Wfl. 55 m2, Loggia 3 m2, Garten 39 m2 - KP: € 306.000 / Anlegerpreis: € 281.520 Verkauft Top 4 - 1.OG: 3 Zimmer, Wfl. 60 m2, Balkon 4 m2, Garten 39 m2 - KP: € 349.000 / Anlegerpreis: € 321.080 Verkauft Top 5 - 2.OG: 3 Zimmer, Wfl. 55 m2, Loggia 3 m2, Garten 38 m2 - KP: € 312.000 / Anlegerpreis: € 287.040 Top 6 - 2.OG: 3 Zimmer, Wfl. 60 m2, Balkon 4 m2, Garten 38 m2 - KP: € 345.000 / Anlegerpreis: € 317.400 Top 7 - DG: 3 Zimmer, Wfl. 69 m2, Loggia 3 m2, Garten 37 m2 - KP: € 395.000 / Anlegerpreis: € 363.400 Top 8 - DG: 3 Zimmer, Wfl. 57 m2, Balkon 9 m2, Garten 39 m2 - KP: € 344.000 / Anlegerpreis: € 316.480 Lage: Im unmittelbarer Nähe finden sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke. Das Riverside Einkaufszentrum ladet zum gemütlichen shoppen in der Nähe ein. In Kooperation mit unseren Finanzierungspartner können wir Sie mit attraktiven Konditionen bei der Immobilienfinanzierung unterstüzen! Infrastruktur/Lage Gesundheit: Arzt Apotheke Rettungsdienste Kinder/Schulen: Kinderbetreuung Volksschule Kindergarten Hauptschule/Neue Mittelschule Nahversorger: Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Drogerie Sonstiges: Bucherei Bank Post Polizei Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Zum Verkauf bieten wir hier 8 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Gehweite zum Liesinger Bahnhof. Modern und zeitgemäß erbaut erfüllen sich hier all Ihre Wünsche an ein Objekt dieser Kategorie. In Ziegel-Massiv Bauweise erbaut, Luftwärme-Pumpe und Photovoltaik erfüllt das Haus modernste Standards. Wohnungen bestechen durch moderne Ausstattung und massgeschneiderten Grundrissen. Eine Freifläche ist bei jeder inkludiert ob Terrasse, Balkon, Loggia oder sogar Eigengarten! Ob Echtparkettböden aus Eiche, große, zeitgemäße Boden und Wandfliesen, 3-fach verglaste Fenster, die Ausstattung sollte ebenso ihren Vorstellungen an eine solche Wohnung gerecht werden. Highlights: - Integrierte, elektrische Außenrollläden - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe & PV-Anlage) - Kabel TV- und Internet-Anschlüsse - Klimaanlage im Dachgeschoß - Gärten mit Rollrasen - Doppelstabmattenzaun Eine detalierte Bau- umnd Ausstattungsbeschreibung kann gerne auf Anfrage übermittelt werden. Wählen Sie Ihre Traumwohnung: Top 1 - EG: 2 Zimmer, Wfl. 42 m2, Garten: 45 m2 - KP: € 250.000 / Anlegerpreis: € 233.319 Verkauft Top 2 - EG: 3 Zimmer, Wfl. 56 m2, Balkon: 16 m2, Garten: 67 m2 - KP: € 375.000 / Anlegerpreis: € 352.914 Verkauft Top 3 - 1.OG: 3 Zimmer, Wfl. 55 m2, Loggia 3 m2, Garten 39 m2 - KP: € 306.000 / Anlegerpreis: € 281.520 Verkauft Top 4 - 1.OG: 3 Zimmer, Wfl. 60 m2, Balkon 4 m2, Garten 39 m2 - KP: € 349.000 / Anlegerpreis: € 321.080 Verkauft Top 5 - 2.OG: 3 Zimmer, Wfl. 55 m2, Loggia 3 m2, Garten 38 m2 - KP: € 312.000 / Anlegerpreis: € 287.040 Top 6 - 2.OG: 3 Zimmer, Wfl. 60 m2, Balkon 4 m2, Garten 38 m2 - KP: € 345.000 / Anlegerpreis: € 317.400 Top 7 - DG: 3 Zimmer, Wfl. 69 m2, Loggia 3 m2, Garten 37 m2 - KP: € 395.000 / Anlegerpreis: € 363.400 Top 8 - DG: 3 Zimmer, Wfl. 57 m2, Balkon 9 m2, Garten 39 m2 - KP: € 344.000 / Anlegerpreis: € 316.480 Lage: Im unmittelbarer Nähe finden sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke. Das Riverside Einkaufszentrum ladet zum gemütlichen shoppen in der Nähe ein. In Kooperation mit unseren Finanzierungspartner können wir Sie mit attraktiven Konditionen bei der Immobilienfinanzierung unterstüzen! Infrastruktur/Lage Gesundheit: Arzt Apotheke Rettungsdienste Kinder/Schulen: Kinderbetreuung Volksschule Kindergarten Hauptschule/Neue Mittelschule Nahversorger: Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Drogerie Sonstiges: Bucherei Bank Post Polizei Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Dachterrasse * Design Einbauküche * Klimaanlage * Lift1230 WIEN - Exklusivangebot einer neuwertigen Eigentumswohnung mit ca. 115 m² im letzten Obergeschoß in ruhiger und trotzdem verkehrstechnisch sehr guter Lage ! Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013, die Wohnung liegt im 2. Stock zw. letzten Obergeschoß (erreichbar mittels Lift) und bietet 4 geräumige Zimmer, einen Vorraum, eine beinahe neue Küche sowie 2 Bäder und 2 WCs. Die Schlafräume und zwei Bäder befinden sich in der unteren Etage, das Wohnzimmer, die Küche und ein weiteres WC bilden das obere Stockwerk. Weiters gibt es 1 Dachterrasse mit ca. 16 m², die nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Als Ihr neues Zuhause punktet diese großzügige Wohnung durch gute Aufteilung und hellen, in der Größe sehr gut dimensionierten Zimmern. Diese wurden mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet! Geheizt wird mittels Haus-Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Fenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden bzw. innen auch Jalousien. Die obere Etage verfügt über ein Klimagerät für optimale Raumtemperatur sorgt. Eine fast neue Designer-Einbauküche mit allen Geräten, die man so braucht und die sich zwischen Wohnraum und Terrasse befindet erhöht die Wohnqualität und rundet das Angebot ab. Nicht zu vergessen - ein kleines Kellerabteil mit ca. viereinhalb Quadratmetern steht obendrein zur Verfügung! Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit 2 Gebäuden, verbunden durch einen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. In nur wenigen Gehminuten sind ein Ärztezentrum, Apotheken, Volksschulen und Kindergarten erreichbar sowie eine Bankfiliale und Drogeriemärkte. Tolle Infrastruktur und trotzdem Ruhelage - Bushaltestellen ( 61A, 61B ) im Umkreis von 200 - 400 Metern, ebenso die Nähe zur Badner-Bahn und U6, sowie die nahe SCS, das UCI-Kino-Center und im nahen Vösendorf Supermärkte wie Metro und Billa Plus, sowie die rasch erreichbare Autobahn-Auf-/Abfahrt Mödling - all das trägt zu einem tollen Wohngefühl in dieser Liegenschaft bei. Machen Sie sich selbst ein Bild! Sehr gute Lage Lift Dachterrasse 16 m²Klimaanlage Fußbodenheizung Rollläden, Jalousien, teilweise elektrisch Neuwertige Einbauküche Parkett Lage Liesing ist der 23. Wiener Gemeindebezirk. Er entstand 1938 als 25. Wiener Gemeindebezirk durch den Zusammenschluss mehrerer zuvor selbständiger Gemeinden und besteht in seiner jetzigen, verkleinerten Form seit 1954/56.Liesing liegt im Südwesten Wiens, hat ca. 115.700 Einwohner und ist mit einer Fläche von 32,29 km² dessen fünftgrößter Gemeindebezirk. Mit einem Anteil von 7,7 Prozent an der Gesamtfläche der Stadt umfasst Liesing die Ufer des Liesingbachs vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Zwischen alten Ortskernen wurden ausgedehnte Wohnsiedlungen errichtet und zahlreiche Industriebetriebe angesiedelt. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung und Treuhandabwicklung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]