Suchergebnisse für "wohnung parkresidenz hietzing kaufen"

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Mitten in Hietzing!" Das Neubauprojekt mit insgesamt 10 Reihenhäusern befindet sich in der Gallgasse in Speisinger Grünruhelage! Die TOP 3 weist eine Gesamtfläche von rund 119m2 auf drei Ebenen auf und verfügt über einen direkten Garagenzugang. TOP 3 verfügt über einen kleine Vorgarten mit Terrasse vor dem Eingangsbereich, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Vorzimmer, eine Toilette und das großzügige Wohnzimmer mit angrenzenden Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Wohn-Schlaf-Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschtischen. Im Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Garage, ein weiteres Badezimmer, einen Abstellraum, einen Technikraum und ein Hobbyraum mit Tageslicht. Hier wird das Tageslicht über großflächige Oberlichten eingefangen (daher auch "Wohnkeller"), welche sich architektonisch unaufdringlich in den Vorgarten einfügen. Zögern Sie nicht und rufen Sie mich unter der Telefonnummer [Tel] an. Gerne stelle ich Ihnen diese und auch weitere freie Einheiten dieses attraktiven Wohnbauprojekts persönlich im Detail vor. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

2025 IM NEUEN ZUHAUSE ! PROVISIONSFREIER MODERNER TOP SANIERTER 3 Zimmer WOHNTRAUM am Küniglberg ! Warum weiter Miete zahlen ? Kaufen Sie diese großzügige 3 Zi-Wohnung mit Blick ins Grüne und schaffen Sie sich Vermögen ! Keine PROVISION ist zu bezahlen ! Ein Top Angebot für Sie ! Hier brauchen Sie nur einziehen- alles top saniert von den Fenstern angefangen bis zu allen Leitungen. Schauen Sie sich diese gemütliche Wohnung an : im 2.Stock gelegen- auch ohne Lift leicht machbar- finden Sie eine tolle Wohnküche mit Siemens Geräten, 2 extra Zimmer sowie ein neues Bad mit Dusche und extra WC. Die einmalige Ruhelage und die zahlreichen Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten werden SIe auch erfreuen. ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN ! Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung- rufen Sie mich einfach an unter: Tel: [Tel]- auch gerne am Wochenende !... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/casa-crownd/ Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! Bei diesem Angebot handelt es sich um das Grundstück mit Bestandsobjekt inklusive Ausführung der bewilligten Planung! Die Villa wird nach Absprache und Kundenwunsch ausgeführt und schlüsselfertig übergeben. 586,9 m² Wohnfläche 6 Etagen 10 Zimmer Hietzinger Cottage Lift Dachterrasse mit Pool und Outdoor-Küche Indoor Spabereich Fitnessbereich Pool inklusive Poolhaus Lounge inklusive Bar und Karmin 2 separate Wohneinheiten im Untergeschoß Garage mit insgesamt 6 Stellplätzen großzügiger Garten begehbare Ankleiden eleganter Altbestand mit stilvollem Anbau Zum Verkauf gelangt dieses fertig ausgeführte Villenprojekt auf sechs Etagen im Hietzinger Cottage. Die Villa teilt sich auf vier Wohnebenen inklusive Tiefgarage im ersten Untergeschoß auf, wo sich zugleich einer der beiden Technikräume des Hauses befindet. Weiter geht es im Souterrain mit einem knapp 130m² Wohnbereich, dem zweiten Technikraum des Hauses, einer in etwa 110m² großen Garage sowie einer geräumigen Terrasse. Im knapp 166m² großen Erdgeschoß befindet sich eine offen gestaltete Küche inklusive Essbereich mit Blick über die Terrasse in den großzügig angelegten Garten mit Pool sowie Poolhaus. Des weiteren wurde hier auch ein separates Kaminzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Büro geplant. Von der weitläufigen Terrasse gelangt man in den Garten, in dem sich auch einer der beiden Pools inklusive Poolhaus befinden. Im ersten Obergeschoß, der ebenfalls mit einer Freifläche trumpft, befinden sich in Summe drei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Badewanne und separater Dusche sowie einem von der Terrasse umgebenen Wohnzimmer. Das zweite Obergeschoß besticht durch das offen gestaltete Hauptschlafzimmer inklusive Wohn-Ess-Bereich und kompakter Küchenzeile. Ein gespiegeltes Badezimmer mit Duschen, WCs und Waschbecken in zweifacher Ausführung mit freistehender Badewanne und Sauna samt zwei anschließender begehbaren Ankleiden wurde ebenso intelligent durchdacht eingeplant. Ein privater Fitnessraum in den eigenen vier Wänden findet hier ebenfalls Platz. Das Herzstück des Hauses - die fast 90m² große Dachterrasse, welche mit einem weitläufigen Sitz und Essbereich ausgestattet ist, befindet sich im dritten und letzten Obergeschoß. Hier wurde Platz für etwas ganz besonderes geschaffen, einen Pool mit Blick in die grüne Umgebung. Ebenso wurde im Innenbereich eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC geplant. Für mehr Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter [Tel] oder per Mail an [Email]! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das hanglagige Grundstück befindet sich im Hietzinger Ortsteil Hacking, an den Ausläufern des Schloßberges. Nicht einmal 200 Meter entfernt liegen das St.Josef Krankenhaus und die privaten Schulen und der Kindergarten der Dominikanerinnen. Ebenfalls in der Nähe an der Auhofstraße findet man, schnell fußläufig erreichbar, einen Spar und eine Bäckerei. Den Bahnhof Hütteldorf mit der U4 Endstation, Schnellbahnanschlüssen sowie diversen Zug- und Busverbindungen erreicht man nach nur 300 Metern über den Hackinger Steg rasch zu Fuß, die Bushaltestelle Seuttergasse der Linie 53a liegt sogar nur 140 Meter die Straße hinauf. Der wenige Gehminuten entfernte Lainzer Tiergarten (Nikolaitor - ca. 800 m) bietet allen Erholungssuchenden die Möglichkeit für Ausflüge, Spaziergänge, Wanderungen sowie diverse Laufstrecken für sportlich Begeisterte. Bebauung: Die zwei Parzellen können zu einem Bauplatz zusammengefasst werden, wodurch dann ca. 122 m² mit einem Wohngebäude der Bauklasse I bis 6,5 m Höhe in offener Bauweise verbaut werden können. Der derzeitige Eigentümer hat die anschließende Eckparzelle mit einer Größe von 169 m² von der Stadt Wien gepachtet, wobei diese per Gutachten bereits einem Verkauf und einer Einbeziehung in das angebotene Grundstück zugestimmt hat. Die mögliche Verbauung würde sich dadurch auf ca. 178 m² erhöhen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

GRÜNE OASE AM FUSSE DES ROSENHÜGELS - EXTRAVAGANTE GARTENWOHNUNG PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER BESCHREIBUNG Herzlichen Glückwunsch zu Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 13. Bezirk am Fusse des Rosenhügels! traumhafte Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt und wird Sie mit ihrer großzügigen Fläche von 111m² und dem gepflegten Zustand begeistern. Der Kaufpreis ist angesichts der vielen Vorzüge dieser Immobilie mehr als gerechtfertigt. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und einladenden Atmosphäre empfangen, die durch die großen Fensterfronten und den offenen Grundriss geschaffen wird. Der Wohnbereich besticht durch die Helligkeit und Öffnung zum Garten und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Bäder und WCs bieten genügend Privatsphäre für alle Bewohner und sind modern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer, das nicht nur mit einer Dusche, sondern auch mit einem Fenster ausgestattet ist und somit für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Grünblick, den Sie von fast jedem Zimmer aus genießen können und der Sie den Trubel der Stadt vergessen lässt. Egal ob Sie morgens beim Aufwachen den Blick ins Grüne schweifen lassen oder abends bei einem Glas Wein auf der Terrasse den Sonnenuntergang beobachten möchten - hier werden Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen. Auch die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die offene Küche, die in den Wohnbereich inkludiert ist, lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch mit der Tiefgarage, wo Sie einen Stellplatz miterwerben, erschlossen, und somit für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern ideal geeignet. FAKTEN * barrierefreie Wohnung * 3 zentral begehbare Zimmer Schlafzimmer * Wohnzimmer mit integrierter Küche und individuellem Grundriss * grosse Glasflächen zum Garten * 2 Bäder * 2 WC's * 2 grosse Terrassen gesamt 72m2 * Gartenfläche mit überschaubarer Grösse von 75m2 * Tiefgaragenplatz inkludiert Die Lage der Wohnung ist ebenfalls optimal. Durch die nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen schnell und bequem das Zentrum von Wien. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt - in der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Bäckereien und Lokale, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. WOHNCLOUD FAZIT Wenn Sie das geschäftige Treiben der Stadt mit der Ruheoase zum Durchatmen am Rosenhügel / Speising kombinieren möchten, dann ist diese Wohnung mehr als ideal für Sie. Dieser extravagante Grundriss der Wohnung passt sich allen Bedürfnissen an. Lassen Sie sich überraschen vom bodenständigen Flair der Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Ihr Wohncloud Team ... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND und den SCHMUCKSTÜCKEN Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Villa Stranzenberg, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit interessanter Geschichte, in dem sich dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment befindet, wurde sorgfältig saniert und zu hochwertigen Wohneinheiten ausgebaut. Die Vorzüge eines Altbaus wurden mit moderner und luxuriöser Bauweise kombiniert. Das Herzstück ist die exklusive 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit großzügiger privater Dachterrasse Im Frühling 2022 wurde nochmals ausgemalt, der Boden geschliffen und diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Lift führt Sie direkt in die auf einer Ebene befindliche Wohnung mit 345m² Wohnfläche, die das gesamte Geschoss einnimmt , sowie auch auf die darüberliegende Terrasse mit etwa 100m². Eine der Highlights, die diese Wohnung gegenüber anderen Penthouse- Wohnungen auszeichnet, ist der äußerst großzügige, helle und offene Wohn/ Bibliothek/ Küchen/ Essbereich mit Kamin von etwa 150m² mit perfekter Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Sie bietet 3 Schlafzimmer mit En-suite Bädern mit Dusche/ Wanne und WC, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro und eine Gästetoilette mit Waschmaschine/Trockner im Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine uneinsichtige und ruhige Terrasse von 6m², ein zweites Schlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,88m. Computersteuerungssysteme regeln Licht, Heizung, Musik, Jalousien. Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden. Die Wohnung wurde mit exklusiven Materialien, Tischlerarbeiten und Markengeräten ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Die etwa 100m² große Dachterrasse bietet einen tollen Fernblick ins Grüne und verfügt über eine voll ausgestattete Outdoor-Küche. Ein Kellerabteil von 7m² ist auch zur Wohnung gehörig. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Details: Die detaillierte Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé. Eine Besichtigung wäre möglich. Bei Kauf durch eine Firma ist ein Kaufpreis zzgl. 20% Ust möglich. VP auf Anfrage! Fotos by Backbone Bitte rufen Sie mich an für weitere Informationen unter [Tel]. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In den Verkauf gelangt eine dreigeschoßige Liegenschaft in Toplage in Ober St.Veit, Hietzing. Das Grundstück befindet sich unweit des Lainzer Tiergartens und bieten einen weiten Fernblick auf die Stadt. Es handelt sich um eine absolute Ruhelage in einer grünen Umgebung. Die Grundstücksgröße umfasst etwa 517m2. Flächenwidmung: W I 6,5m ogk BB und gärtnerische Ausgestaltung im hinteren Bereich es Grundstücks. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Stadtvilla mit drei Geschoßen und gesamt 6 Zimmern, sowie einer großen Terrasse und einem verglasten Wintergarten. Das Haus ist außerdem unterkellert und verfügt über eine Garage seitlich des Hauseingangs. Im ostseitig ausgerichteten Garten gibt es ausreichend Grünfläche sowie einen großen Swimmingpool. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasetagenheizung. Eine Vorab-Besichtigung mittels 3D-Rundgang ist möglich. Bitte folgende Links verwenden: Erdgeschoß: https://my.matterport.com/show/m=Nq SAMmank5e 1. Etage: https://my.matterport.com/show/m=cmvq P51Sy9z 2. Etage: https://my.matterport.com/show/m=8mbxj RVrx KA Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen im 13. & 14. Bezirk fokussiert. Die Bezirke haben sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Bezirke für Jung und Alt entwickelt. Die rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn Linie U3 & U4 und die im Gegensatz dazu reichlich vorhandenen Grünflächen sind nur einige der Argumente, für die Entscheidung dieser Bezirke. Derzeit haben wir in den Bezirkenknapp 100 Wohnungen in der Vermarktung. Somit sollte für jeden Suchinteressenten das passende Objekte dabei sein. In den gegenständlichen Projekten stehen 2 - 5 Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen. Projekt HK: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 130qm (vier Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Projekt SG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 115qm bis 135qm (vier bis fünf Zimmer) zur Verfügung. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Projekt SPG: Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 37qm bis 110qm (zwei bis vier Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. Die Fertigstellung des Projektes ist bereits erfolgt. Ausstattung: Die Ausstattung ist bei allen Projekten sehr ähnlich. Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen: * Parkettboden * Fliesen in den Nasseinheiten * Kunststofffenster * Fußbodenheizung * Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) * Fahrrad-/Kinderwagenraum Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Der Singletraum Top 5.3 zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit auf etwa 40m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung ist der mit lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, in welchem sich eine Nische mit Bett befindet, um den Platz so effizient wie möglich zu nutzen. Die großzügige Freifläche bietet genügend Platz für eine Outdoor-Essgarnitur, um im Sommer sein Abendessen bei den letzten Sonnenstrahlen genießen zu können. CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield Minimalistisch & Modern Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger Erdwärmepumpe Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften Concierge Service Hochwertige Ausstattung Unter dem Titel Right in the Heart überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Mehr Informationen unter: https://www.crowndbychipperfield.com Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder schreiben Sie uns eineMail an: [Email] Der Singletraum Top 5.3 zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit auf etwa 40m² Wohnfläche aus. Das Highlight der Wohnung ist der mit lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich, in welchem sich eine Nische mit Bett befindet, um den Platz so effizient wie möglich zu nutzen. Die großzügige Freifläche bietet genügend Platz für eine Outdoor-Essgarnitur, um im Sommer sein Abendessen bei den letzten Sonnenstrahlen genießen zu können. CROWND by Chipperfield - Chipperfield Apartment Im Herzen von Hietzing entstehen drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield Minimalistisch & Modern Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger Erdwärmepumpe Wohnraumlüftung für allergiefreies Lüften Concierge Service Hochwertige Ausstattung Unter dem Titel Right in the Heart überzeugen die Chipperfield Apartments durch Charme und Leichtigkeit. Die 1-5 Zimmer Apartments bieten zwischen 40 und 160 m² Wohnfläche mit offener Grundrissgestaltung, die alle Wünsche erfüllt. Dazu kommen großzügige Freiflächen, wie ein Balkon mit einen eigenen Kräutergarten oder eine weitläufige Terrasse. Durch große Glasfronten bahnt sich das Licht seinen Weg auch in die Innenräume und bringt die Bewohner auf erhellende Gedanken. Beim Baden kann das klare Tageslicht ebenfalls genossen werden. Ausreichende Abstellbereiche und Ankleiden sorgen für angenehm entspannte Ordnung. Luxus fürs Herz auf allen Ebenen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores. DAS PROJEKTZukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik.14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze. Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen In Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächige Kristallspiegel, fliesenbündig verlegt. Die Wohnräume und Schlafräume werden mit einem edlen Eichenparkett versehen. Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 38.700, bzw EUR 40.000, erworben werden. Ausstattung Highlights :• Luftwärmepumpe• Photovoltaikanlage am Dach• Angenehme Fussbodenheizung• Eichenparkett in den Wohnräumen• großformatiger Feinsteinzeugbelag (30x60 cm)• Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung• außenliegende elektrische Raffstores• hochwertiger Sanitärbereich• Video-Gegensprechanlage• Glasfaseranbingung für schnelles Internet• Alarmanlage in den EG Wohnungen• Klimaanlage in den DG Wohnungen• Fahrrad- und Kinderwagenraum in der Wohnhausanlage Die Top 10 ist eine 2 Zimmer Balkonwohnung im 2. Stock der Wohnhausanlage. Raumaufteilung von Top 10:• Vorraum• Abstellraum• Bad mit Dusche und Waschbecken• WC mit Handwaschbecken• Schlafzimmer mit zusätzlichem Ausgang auf den Balkon• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon ( 8,5 Quadratmeter ) LAGE: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mit dem Bus 58A ( 230 Meter Entfernung ) gelangen Sie zur U4 Station "Hietzing" und dann in die Wiener City (U4 Station "Schwedenplatz" ) in einer knappen halben Stunde. Mit der Strassenbahnlinie 62 gelangen Sie von der Station "Atzgersdorfer Strasse" ( 350 Meter Entfernung ) direkt zur Wiener Staatsoper ( "Oper, Karlsplatz") in nur 30 Minuten. Der nahe gelegene Bahnhof Hetzendorf ( 1,5 KM Entfernung ) mit verschiedenen Schnellbahn Linien ( S1, S2, S3, S4 ) und Zugverbindungen bringt Sie ebenfalls zu den wichtigsten Wiener Knotenpunkten ( Hauptbahnhof, Praterstern, Wien Mitte . . . ). Auch mit dem Auto ist man über die Edelsinnstrasse, die A23 Süd Ost Tangente oder den Gürtel bestens an das Wiener Stadtzentrum angebunden. Ihr Bauträger: BOEWir sind ein Bauträger mit Leidenschaft. Und wir bauen auf Qualität. Seit über 50 Jahren. Wir schaffen mit dem Wissen von Generationen langlebige Werte. Für heute wie für morgen. Mit einer präzisen Planung, einer fundierten Entwicklung und einer hochwertigen Umsetzung realisieren wir wertbeständige Wohnprojekte und nachhaltige Bauwerke in ganz Österreich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! www.viva-hetzendorf.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage![E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <100m Klinik <1.450m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <375m Universität <2.550m Höhere Schule <2.875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <950m Bank <950m Post <950m Polizei <950m Verkehr Bus <200m U-Bahn <2.125m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]