Suchergebnisse für "wohnung oberhofen kaufen"

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die großzügige Zweigeschosswohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 85 m² und wurde vor 10 Jahren von einem Architekten komplett neu gestaltet und saniert. Dadurch erstrahlt sie in zeitgemäßem Glanz, ohne jedoch den Charme eines gemütlichen Rückzugsortes zu verlieren. Dank der geschickten Planung genießt die Wohnung viel Tageslicht und eine angenehme Sonneneinstrahlung, was ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit ca. 33 m² und offenem Kamin, eine moderne, zum hellen Wohnraum orientierte Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Badezimmer und zwei Toiletten. Die hochwertigen Materialien und die durchdachte Innenausstattung verleihen der Wohnung ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Wohnkomfort. Besonderheiten: Zentrale Lage im historischen Zentrum von Gmunden Ruhige Umgebung für erholsames Wohnen Modernes Design durch Architekten gestaltet Großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen Behaglicher offener Kamin Großzügige Terrasse Das Badezimmer wurde 2014 komplett erneuert, die Badewanne durch eine barrierefreie Dusche ersetzt Sonnige Ausrichtung für angenehmes Wohnen Stellplatz in der Tiefgarage inklusive Ausreichend weitere Stellplätze im Freien vorhanden... Zusammenfassung: Diese exklusive Zweigeschosswohnung im historischen Zentrum von Gmunden bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein durchdachtes und modernes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung, die ruhige Umgebung und der komfortable Stellplatz in der Tiefgarage machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für anspruchsvolle Wohnungssuchende. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Reutte? Ruhige Lage und Aussicht? Dann können wir Ihnen diese gemütliche Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in der Schwarzkopfsiedlung in Reutte anbieten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Mit viel Holz und rustikalem Ambiente vermittelt die Ferienwohnung ein Urlaubsgefühl in einem Top-Skigebiet im Dorfzentrum von Schruns. Eine Widmung als Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) liegt vor.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind. Mietverhältnisse: * Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden. * Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet. * Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet. Finanzen: * Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 € pro Jahr * Rendite: ca. 5,4% pro Jahr KAUFPREIS: € 590.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 21.240,00 Da die Wohnungen teilweise vermietet sind, sind Besichtigungen in diesen Wohnungen kurzfristig nicht möglich. Die Leerwohnungen können besichtigt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind. Mietverhältnisse: Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden. Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet. Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet. Finanzen: Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 31.700,00 ? pro Jahr Rendite: ca. 5,4% pro Jahr Kaufpreis: ? 590.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = ? 21.240,00 Da die Wohnungen teilweise vermietet sind, sind Besichtigungen in diesen Wohnungen kurzfristig nicht möglich. Die Leerwohnungen können besichtigt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen/Balkonen: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern - oder Variante B mit 3 Zimmern) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmern oder Variante B mit 3 Zimmern Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie Allgemeingarten + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis!!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünschen im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl liegt in Ihren Händen. HARD FACTS technische Daten: PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, Fenster mit mechanischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich (15 verschiedene moderne, große Fliesen, 4 verschiedene Parkettmuster/2 x schleifbar zur Auswahl!) Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges A-Konto: € 2,50/m2 WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m2 WNFL pro M. gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik ist in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Taxenbach Diese nette Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist dieses Objekt in ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum, einen großen zusätzlichen Stauraum und einen Vorraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz ist ebenfalls zugeordnet. Für die gesamte Eigentümergemeinschaft stehen ein Trockenraum, ein Waschraum, ein Dachboden zum Wäsche aufhängen und eine große Grünfläche am Haus zur Verfügung. Die Fenster und die Heizung in der Wohnung wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Marktgemeinde Taxenbach (Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See, Kaprun und dem Raurisertal. Im Winter erreichen sie in nur 20 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. 3-room flat in a central location in Taxenbach. This nice flat is located on the top floor of a residential building with only 10 apartments. This property is divided into a living room, a kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a storage room, a large additional storage space and an anteroom. A cellar compartment belongs to the flat and a parking space is also allocated. A drying room, a laundry room, an attic for hanging laundry and a large green area at the house are available for the entire community of owners. The windows and the heating in the flat have been renewed in recent years. The market town of Taxenbach (776 m above sea level) is situated in the lower Salzach valley near the well-known tourist areas of Zell am See, Kaprun and the Rauris valley. In winter you can reach the skiing areas of Zell am See - Kaprun, the Rauriser Hochalmbahnen or the Gasteiner Bergbahnen in only 20 minutes by car. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.56 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone: EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung die Fliesen- und Parkettauswahl liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS technische Daten: FIXPREISGARANTIE!!! PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich. Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m² WNFL pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik sind in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone: EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung die Fliesen- und Parkettauswahl liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS technische Daten: FIXPREISGARANTIE!!! PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich. Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m² WNFL pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik sind in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE SCHLÜSSELFERTIG Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller, absoluter RUHELAGE in MASSIVBAUWEISE errichtet! Es entstehen insgesamt 10 hochwertige frei finanzierte Eigentumswohnungen alle mit Gärten oder Terrassen, Balkone: EG: 2 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer bzw. 3 oder 4 Zimmerwohnung) 1.OG: 2 Dreizimmer-, 1 Zweizimmer- , 1 Vierzimmerwohnung DG: 2 Zweizimmer, 2 Dreizimmerwohnungen Weiters stehen 15 PKW Stellplätze - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters existieren LIFT, Keller/Lagerräume, überdachter Fahrradabstellplatz, sowie Kinderwagenraum. Alle Wohnungen sind süd/west- gartenseitig orientiert somit absolut RUHIG UND HELL gelegen! Das Wohnbauprojekt ist größtenteils fertiggestellt - die bereits verkauften Wohnungen werden laufend den Eigentümern übergeben! Bei den noch freien/zu kaufenden Wohnungen ist ist noch Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ebenso bei Materialgestaltung die Fliesen- und Parkettauswahl liegt noch in Ihren Händen". HARD FACTS technische Daten: FIXPREISGARANTIE!!! PROVISIONSFREI KEINE Maklergebühr!!! Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz, Baubewilligung liegt vor Langjährige und positive Zusammenarbeit mit von s REAL/ERSTE Bank geprüften, seriösen, kundenorientierten Bauträger Treuhändische Gesamtabwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk 25 cm + Wärmedämmung 16 cm EPS F (hochdämmend), Reibputz Kunststoff-Alufenster Dreh/Kippausführung 3 Scheiben Wärmeschutzverglasung, einbruchshemmende Ausführung, alle Fenster mit elektrischen Rollläden Fußbodenheizung/Warmwasserversorgung mittels kostengünstiger LUFTWÄREMPUMPE; Regelung über Thermostat > individuelle Wärmeabrechnung nach Verbrauch Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, Sonderwünsche gerne möglich. Geschätzte Betriebskosten: mtl. vorläufiges Akonto: € 2,50/m² WNFL pro Monat exkl. USt. € 0,90/m² WNFL pro Monat gesetzl. Rücklage LAGE/STANDORT: St.Andrä Wördern ist ein stark nachgefragter Ort im nördlichen Nahbereich von Wien. Die wesentliche Infrastruktur ist vor der Türe gegeben, wobei sich dieser feine Ort durch seine hohe Lebensqualität auszeichnet. Der erholsame und weitläufige Wienerwald ist besonders bei Biker, Wanderer oder Spaziergänger äußerst beliebt, der exklusive Jachthafen/Wasserskischule direkt an der Donau, sowie der idyllische Badeteich Ruine Greifenstein lässt Urlaubsstimmung fühlen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar > Wien Stadtgrenze - mittels PKW über Kritzendorf/Klosterneuburg ist in rd. 20-25 Minuten erreichbar, das elitäre Klosterneuburg die schöne Blumenstadt Tulln mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (charmanter Hauptplatz Einkaufscenter Rosenarcade Tulln/über 50 Shops) und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen (Donaubühne) und feinster Kulinarik sind in rd. 10-15 Minuten mittels PKW erreichbar. INVESTIEREN Sie in eine nachhaltige IMMOBILIE mit immenser LEBENSQUALITÄT im Nahbereich der Donaumetropole WIEN!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Wels und Umgebung- NEUWERTIGE Eigentumswohnung bis Euro 200.000,- gesucht ! DRINGEND ! Kaufe schöne Wohnung in guter Lage in Wels oder Linz ! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des zweistöckigen Hauses und ist äußerst gut geschnitten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar. Bei Kaufentscheidung nach 5 Jahren wird die Miete großteils auf den Kaufpreis angerechnet. Die niedrigen Betriebskosten sind eine Investition in Ihre Zukunft!... [Mehr]