Suchergebnisse für "wohnung nitzing badesee kaufen"

Ein bodenständiges und beliebtes Gasthaus an einem wunderschönen Badesee und einer tollen Freizeitanlage gelegen, sucht neuen Besitzer! Dieses sehr bodenständige Gasthaus bietet nicht nur der einheimischen Bevölkerung Gelegenheit sich an den Stammtischen zu treffen oder Feiern zu veranstalten, sondern auch den zahlreichen Badegästen, welche im Sommer den herrlichen Badesee mit der tollen Freizeitanlage besuchen. Hier zeichnet sich das Gasthaus mit einer tollen Bewirtung aus. Neben 2 getrennten Gastzimmern und einer Raucherlounge hat dieses Wirtshaus im Außenbereich eine Seidlbar sowie eine Ausgabehütte für die Badegäste zu bieten. Für die Mitarbeiter steht ein eigener Raum zur Verfügung. Dieses Objekt bietet auch eine Wohnung für die Besitzer an, beheizt wird das Gasthaus mit Flüssiggas. Es stehen genug Parkplätze für die Gasthausbesucher sowie für die Badegäste zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem Traumhaus am See auf Pachtgrund! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet zahlreiche Highlights und einen atemberaubenden Platz direkt am türkisblauen Badesee. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das mit einem charmanten Kachelofen und einem atemberaubenden Ausblick in den Wintergarten besticht. Dieser bietet Ihnen einen nahtlosen Blick auf den idyllischen See, der zum Entspannen einlädt. Weiterhin erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche, die mit Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet ist. Eine gemütliche Essecke schafft den idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Auch das behagliche Schlafzimmer ist wie alle anderen Räume bequem vom Vorraum aus erreichbar, was den Grundriss besonders praktisch und einladend macht. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer mit einem großen Handwaschbecken und einer Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt dafür, dass Sie alle Haushaltsutensilien ordentlich verstauen können. Ein besonderes Highlight des Hauses ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem barrierefreien Badebereich und direktem Zugang zur wundervollen Terrasse mit einem idyllischen Teich und Grillplatz. Der Badebereich ist mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine stilvolle Glaswand trennt diesen Bereich elegant ab. Unter der Terrasse finden Sie zusätzlichen Stauraum praktisch und gut durchdacht. Nur wenige Stufen trennen Sie vom wunderschönen See, der im Sommer zum Schwimmen und im Winter zum Eislaufen einlädt. Der weitläufige Badesteg bietet reichlich Platz zum Entspannen und Sonnenbaden, sodass Sie die idyllische Atmosphäre voll und ganz genießen können. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Zugang zur Terrasse von wo Sie den Blick über das Marchfeld schweifen lassen können. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und bietet Platz für ein kleines Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Außerdem bietet diese Liegenschaft noch einen Brunnen. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück, es handelt sich um eine Doppelparzelle mit einer geschätzten Grundfläche von ca. 560 m². Ein neuer Pachtvertrag wird für 10 Jahre abgeschlossen, wobei die jährliche Pacht ca. EUR 12.000,- beträgt. Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und eine unvergleichliche Lage am Wasser. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Traum vom Wohnen am See wahr! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einfamilienhaus mit Potenzial – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In der ruhigen und charmanten Ortschaft Nitzing, nur wenige Minuten von Tulln entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus, das 2013 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem ca. 438 m² großen Grundstück bietet es den perfekten Ort für modernes Wohnen, kombiniert mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die durchdachte Planung. Das großzügige Vorzimmer ist mit edlen Granitfliesen ausgelegt und führt direkt in den offenen Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Die maßgefertigte Tischlerküche mit Siemens-Geräten fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich ein und bietet ein stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist der Einzelofen, der nicht nur eine behagliche Wärme ausstrahlt, sondern auch für eine gemütliche, atmosphärische Stimmung sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Terrasse und in den uneinsehbaren Garten – eine wahre Oase der Ruhe. Mit seiner optimalen Größe ist der Garten pflegeleicht, sodass Sie den Luxus genießen können, ohne viel Zeit für die Pflege aufbringen zu müssen. Die hohe Hecke sorgt für vollständige Privatsphäre, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Gästezimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, was für Flexibilität und Komfort sorgt, insbesondere bei Besuch. Das Obergeschoss überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, das durch seine Raumgröße besticht, sowie zwei helle Kinderzimmer. Das große Familienbadezimmer ist mit edlen Granitfliesen ausgestattet und bietet neben einer Badewanne auch eine separate Dusche, eine Toilette und einen Wäscheschacht, der den Alltag enorm erleichtert. Auch der ca. 70 m² große Dichtbeton-Vollkeller bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Technikraum beherbergt er einen Vorratsraum, ein WC und genug Platz für Hobbys, einen Fitnessraum oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Haus punktet mit vielen Details, die das Wohnen besonders angenehm machen! Fünf-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern und Außenjalousien sorgen für optimale Dämmung und ein angenehmes Raumklima, während die Ausrichtung nach Süd-Osten das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Zusätzlich bietet das Haus zwei Kfz-Abstellplätze sowie eine Garage. Das Dach besteht aus einem weinroten Bramac-Ziegel, welches für Qualität steht. Einer der größten Pluspunkte denn dieses Haus zu bieten hat, ist der bereits oben erwähnte Dichtbeton-Keller, der in heutiger Zeit, selten bis garnicht mehr gebaut wird, wegen der hohen Kosten. Die Lage in Nitzing verbindet das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Tulln, die nur wenige Autominuten entfernt ist. In Tulln finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Kultur- und Freizeitangeboten. Sportbegeisterte werden den örtlichen Volleyballplatz in Nitzing zu schätzen wissen. Dieses Haus vereint durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage – ideal für Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl Wohnkomfort als auch viel Privatsphäre bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei mir: Mladen Miljanovic – [Telefonnummer entfernt] und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Kleines Holzhaus mit vielen Möglichkeiten Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie unvergessliche Sommermomente in Ihrem eigenen Holzhaus direkt am See VIII im malerischen Erholungszentrum Lassee. Dieses charmante Sommerhaus bietet auf ca. 80m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Natürlich gibt es das eine oder andere zu tun, aber bei einem Holzhaus ist das in ein oder zwei Wochenenden erledigt. Ein wenig Farbe und Holzlasur und das nette kleine, aber vor Allem gemütliche Haus erstrahlt in neuem Glanz. Highlights des Objekts: Baujahr 1972 mit Wintergarten: Das ursprünglich 1972 errichtete Holzhaus wurde in den 1990er Jahren um einen gemütlichen Wintergarten erweitert, der ehemals als Terrasse diente. Direkter Seezugang: Genießen Sie exklusiven Zugang zum privaten Badesee, ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen. Südwest-Ausrichtung: Das Grundstück ist optimal zur Südwestseite ausgerichtet, wodurch Sie den ganzen Tag über die Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See erleben können. Integrierter Abstellraum: Ein von außen begehbarer Abstellraum oder Geräteraum ist sehr praktisch, denn man spart sich den Geräteschuppen und die Werkzeuge und Gartengeräte sind optimal verstaut. Parken: Mit dem Auto kann man direkt vor dem Haus parken! So kann das Wochenende gleich gut starten! Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als gemütliches Sommerdomizil oder als Basis für Ihre individuellen Wohnträume dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie können es sanieren, umbauen oder sogar neu bauen, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden. Auf dem Grundstück lässt sich leicht ein Einfamilienhaus mit Obergeschoß und sogar einem Keller errichten, sollte man zukünftig an die Verlegung des Wohnsitzes denken. Hillinger Immobilien berät sie gerne dazu. Die Flächen gliedern sich derzeit in Verbaute Fläche 91m² Garten 433m² Seeanteil 276m² Erleben Sie den Sommer von seiner schönsten Seite: Stellen Sie sich vor, wie Sie warme Sommertage auf Ihrem eigenen Steg verbringen, den Sonnenuntergang vom Wintergarten aus beobachten oder im Abendrot noch eine Runde schwimmen gehen. Dieses Sommerhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Gerne sind kurzfristige Besichtigungstermine möglich, einfach anrufen unter [Tel] oder melden unter [Email]. Finanzierung benötigt Bei Hillinger finden Sie alles aus einer Hand, wenn Sie das wünschen. Aus einer Vielzahl von Banken bieten wir Ihnen gerne das optimale Finanzierungsmodell, ganz nach Ihren Wünschen an. Bestmögliche Konditionen warten auf Sie, egal welches Wohnprojekt sie angehen wollen. Haus, Wohnung, Sommerhaus oder Baugrund mit anschließendem Hausbau, Wohnwünsche sind so vielfältig wie unsere Lösungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Kleines Holzhaus mit vielen Möglichkeiten Entfliehen Sie dem Alltag und genießen Sie unvergessliche Sommermomente in Ihrem eigenen Holzhaus direkt am See VIII im malerischen Erholungszentrum Lassee. Dieses charmante Sommerhaus bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.​ Natürlich gibt es das eine oder andere zu tun, aber bei einem Holzhaus ist das in ein oder zwei Wochenenden erledigt. Ein wenig Farbe und Holzlasur und das nette kleine, aber vor Allem gemütliche Haus erstrahlt in neuem Glanz. Highlights des Objekts: Baujahr 1972 mit Wintergarten: Das ursprünglich 1972 errichtete Holzhaus wurde in den 1990er Jahren um einen gemütlichen Wintergarten erweitert, der ehemals als Terrasse diente.​ Direkter Seezugang: Genießen Sie exklusiven Zugang zum privaten Badesee, ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Entspannen.​ Südwest-Ausrichtung: Das Grundstück ist optimal zur Südwestseite ausgerichtet, wodurch Sie den ganzen Tag über die Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge über dem See erleben können.​ Integrierter Abstellraum: Ein von außen begehbarer Abstellraum oder Geräteraum ist sehr praktisch, denn man spart sich den Geräteschuppen und die Werkzeuge und Gartengeräte sind optimal verstaut. Parken: Mit dem Auto kann man direkt vor dem Haus parken! So kann das Wochenende gleich gut starten! Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als gemütliches Sommerdomizil oder als Basis für Ihre individuellen Wohnträume - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. Sie können es sanieren, umbauen oder sogar neu bauen, um Ihren persönlichen Vorstellungen gerecht zu werden.​ Auf dem Grundstück lässt sich leicht ein Einfamilienhaus mit Obergeschoß und sogar einem Keller errichten, sollte man zukünftig an die Verlegung des Wohnsitzes denken. Hillinger Immobilien berät sie gerne dazu. Die Flächen gliedern sich derzeit in Verbaute Fläche 91m² Garten 433m² Seeanteil 276m² Erleben Sie den Sommer von seiner schönsten Seite: Stellen Sie sich vor, wie Sie warme Sommertage auf Ihrem eigenen Steg verbringen, den Sonnenuntergang vom Wintergarten aus beobachten oder im Abendrot noch eine Runde schwimmen gehen. Dieses Sommerhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.​ Gerne sind kurzfristige Besichtigungstermine möglich, einfach anrufen unter [Tel] oder melden unter [Email]. Finanzierung benötigt? Bei Hillinger finden Sie alles aus einer Hand, wenn Sie das wünschen. Aus einer Vielzahl von Banken bieten wir Ihnen gerne das optimale Finanzierungsmodell, ganz nach Ihren Wünschen an. Bestmögliche Konditionen warten auf Sie, egal welches Wohnprojekt sie angehen wollen. Haus, Wohnung, Sommerhaus oder Baugrund mit anschließendem Hausbau, Wohnwünsche sind so vielfältig wie unsere Lösungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <2.500m Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Erholungszentrum Lassee umfasst insgesamt 14 künstlich angelegte Seen und ist ein beliebtes Wohn- und Freizeitgebiet im Bezirk Gänserndorf. Die Anlage bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. ​ Im Ortskern von Lassee finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Banken sowie Bildungs- und Sporteinrichtungen. Der Bahnhof Lassee bzw. die Station Marchegg sind in ca. 8 Autominuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung nach Wien.... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle ca 350 m2 zu vermieten. Montagegrube & Wasseranschluss vorhanden.

#Ferienhaus

Das Ferienhaus am Badesee Neudörfl ist ein idealer Zweitwohnsitz für erholsame Wochenenden und entspannte Urlaubstage. Mit seiner attraktiven Lage, und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es alles, was Sie für eine angenehme und erholsame Zeit benötigen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Ferienhaus als Rückzugsort und Oase der Entspannung zu erwerben. Das Ferienhaus wird als Superädifikat verkauft und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das Grundstück hat eine Größe von 202 m² und bietet auf ca. 38m² Nutzfläche ausreichend Platz für gemütliches Stunden Pacht und Nutzung: Die Vermietung erfolgt zu privaten Zwecken zur Errichtung bzw. Belassung eines Superädifikates in Form eines Ferienhauses. Das Grundstück wird gepachtet, und die jährliche Pacht beträgt ca. € ca. 3397,... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

Das Sommerhaus beim See Zum Verkauf gelangt ein Sommerhaus an einem Badesee am Rande des 22. Bezirks. Das Haus liegt in einer beschaulichen Freizeitsiedlung und besteht aus zwei Teilen. Der Zugang zum ersten Teil erfolgt über einen kleinen, liebevoll gepflegten Garten mit Terrasse. Hier betreten Sie das Haus und kommen in die geschmackvoll eingerichtete Küche. Von dieser gelangen Sie in den möblierten Wohnbereich sowie zu einem Badezimmer mit Waschtisch und WC. Der zweite Teil des Hauses ist seitlich zu begehen und bietet Ihnen Vorraum, Schlafzimmer und ein sehr schön ausgestattetes Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschtisch. Der Einstieg in den Badesee erfolgt über einen nur etwa 60 m entfernten Steg. Ein Paradies für Schwimmer und Erholungssuchende. Der Seezugang ist von April bis Oktober möglich, die Zufahrt mit dem Auto bis direkt zum Haus von März bis Mitte November. Der Verkauf des Hauses erfolgt als Superädifikat. Der diesem zugrunde liegende Mietvertrag läuft auf unbefristete Dauer. Die derzeitige jährliche Miete beträgt € 724,81 inklusive USt., die Betriebskosten betragen aktuell € 460,00 inkl. USt. pro Quartal. Das Sommerhaus verfügt über keine Heizung. Hauptwohnsitzmeldung ist nicht möglich. Die Lage und Umgebung Das Grundstück befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Wien, in der ländlich geprägten Umgebung nahe von Süßenbrunn. Die Zufahrt erfolgt entweder über die B8 (Wagramer Straße) oder die S2, Abfahrt Hermann-Gebauer Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über die Autobuslinie 25A. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Reitclub Donaustadt und das Restaurant Fabelhaft mit toller Aussicht über den See. Der Golfclub Süßenbrunn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Resumee Genießen Sie Ihren Sommer am See. Gepflegtes Sommerhaus für entspannte Momente. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in Rauchwart, bietet eine Wohnfläche von ca 100 m² und ist das perfekte Zuhause für all jene, die nach einem Ort suchen, an dem Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können. Mit dieser Immobilie erhalten Sie alles, was man sich für ein gemütliches Eigenheim wünschen kann - lassen Sie Ihren Traum wahr werden. Erdgeschoss: Vorraum Speis Badezimmer/ Badewanne/ Dusche/ WC Küche mit Essbereich Wohnzimmer 3 Zimmer Abstellraum Gang Waschküche Tchnikraum Tankraum WC 3 Stallräume Stadl Garage Dieses Bauernhaus liegt in der Ortschaft Rauchwart im sonnigen Südburgenland. Die kleine Ortschaft befindet sich im Bezirk Güssing und zählt ca. 500 Einwohner. Die Gegend bietet viele Möglichkeiten zum Baden, Wandern, Radfahren und Reiten. Im Sommer kann man am Badesee in der Ortschaft Schwimmen, Surfen und Tretboot fahren. Weiters gibt es im Ort ein Restaurant, ein Gasthaus, eine Fleischerei und ein Lebensmittelgeschäft. Im 4 km entfernten Ort St.Michael gibt es eine Kindergrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule. Auch die große Ortschaft Stegersbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Kilometer von Rauchwart entfernt. Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-1888 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798 Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #ruhig

Sie haben hier die Möglichkeit ein Haus auf Eigengrund mit direktem Seezugang und bester Wasserqualität zu erwerben. Das Objekt ist komplett möbliert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Gästezimmer Küche Garage mit Zugang zum Wohnbereich Schlafzimmer Wohn-/Esszimmer mit Garten- und Seeblick Abstellraum Sauna Die Wasserqualität wird durch ständige Kontrollen der Bezirkshauptmannschaft garantiert. Die Immobilie überzeugt durch den privaten Seezugang und die Ruhe im Erholungsgebiet. Im Wohnzimmer war früher ein offener Kamin, der momentan durch einen Kasten verdeckt ist. Durch die perfekte Wasserqualität wird man auch im Sommer nicht von Stechmücken gestört. KAUFPREIS € 490.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #hell

Belagsfertiges Traumhaus in Leopoldsdorf! Ein Zuhause mit viel Behaglichkeit für Sie und Ihre Familie. In der Haydnstrasse 72 entsteht ein neues Projekt mit 2 Einfamilienhäusern und steht kurz vor der Fertigstellung Das Projekt besticht mit seiner großzügigen und durchdachten Planung, den schönen Eigengärten und der traumhaften Dachterrasse mit Rundum- und Fernblick. Unsere Kunden schätzen besonders... die liebevoll durchdachte Planung, mit der es unserer Architektin immer wieder gelingt Platz optimal zu nutzen und Raum für Begegnung und Privatsphäre zu schaffen. Klimafit - Jeden Tag: Heute, Morgen, Übermorgen! Die gute Energieklasse und die nachhaltige Heizung mittels Luftwärmepumpe sorgen für wohlige Wärme im Winter und behagliche Temperaturen im Sommer. In der geräumigen Wohnküche... im Erdgeschoss wird Alltag zu schönen Erinnerungen und besondere Festtage unvergesslich. Der eigene Garten regt die Phantasie an: Ein kleines Hochbeet für frische Kräuter? Ein Blumentraum in bunten Farben? Oder lieber der Platz für Ihre Hängematte? ... Hier können Sie Ihre Träume ausleben. Im Obergeschoß... sind 3 helle, geräumige Zimmer und ein geräumiges Bad mit direktem Tageslicht vorgesehen. Über den Flur führt die Treppe hinauf in das besondere Highlight: Das Dachstudio mit schönem Blick über die umliegenden Gärten. Zu Sylvester ein perfekter Platz um die schönsten Feuerwerke hautnah zu erleben. Persönliche Beratung ist uns wichtig, weshalb wir uns für Ihre Fragen und Anliegen gerne ausführlich Zeit nehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich ernstgemeinte Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Fordern Sie gleich heute die Detailunterlagen zum Projekt an. Wichtige Informationen und Hinweise: Nebenkostenübersicht: An- und Aufschließungsabgabe: €20.000.- Pauschale je Wohneinheit Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Gesamtkaufpreis (gegebenfalls Bundesförderung möglich) Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Gesamtkaufpreis Vertragserrichtung, grundbücherliche Durchführung und Wohnungseigentumsvertrag: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer. Notarkosten: Nach tatsächlichem Aufwand... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

Traumhaftes Seehaus am Neudörfler Badesee. Zum Verkauf steht ein ganzjährig bewohnbares Seehaus in 2. Reihe auf einem Esterhazy-Pachtgrund (613 m²). Das 1989 errichtete Haus bietet ca. 208 m² Nutzfläche auf drei Etagen und wird größtenteils möbliert übergeben. Highlights: Moderne DAN-Küche mit hochwertigen Neff-Geräten. Neu gestaltete Bäder mit begehbarer Badewanne und seniorengerechter Dusche. Photovoltaikanlage (10 k Wp) mit Stromspeicher (10 kWh) Fußbodenheizung, Infrarotheizungen und Klimaanlagen. Zwei Terrassen und ein gepflegter Garten mit Gartenhütten. Kontaktieren Sie mich für weitere Details und Besichtigungen: Hr. Daniel [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]