Suchergebnisse für "wohnung neulengbach novarragasse"

#Terrasse

Dieser charmante 9-Loch Golfplatz, gegründet und erbaut im Jahr 2010, liegt im malerischsten Teil Neulengbachs und ist das ideale Investment für Golfenthusiasten und Investoren. Der Golfplatz bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in die boomende Freizeit- und Sportbranche einzusteigen. Auf einer gepachteten Gesamtfläche von rund 8,3 Hektar, die zirka 3.500 m² Bauland beinhalten, ist der Platz mit seinen drei Par 4 und sechs Par 3 Löchern für Spieler Innen aller Spielstärken bestens geeignet. Um das persönliche Handicap zu verbessern stehen außerdem eine Übungsanlage mit Driving Range und für das Training Ihres kurzen Spiels ein Puttinggrün zur Verfügung. Das gemütliche Clubhaus beinhaltet neben dem Sekretariat auch einen kleinen Gastronomiebereich mit einer Kaffee- und Getränkebar. Unmittelbar dahinter versteckt sich eine Küche für die Zubereitung diverser Speisen. Ein Highlight ist die Terrasse der Anlage, von der man einen wunderbaren Ausblick genießen und über das Spiel philosophieren kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt angrenzende Scheune, die neben Caddie-Boxen und getrennten Sanitäranlagen auch den Maschinenpark beherbergt. Dieser Raum bietet die perfekte Location für Feiern und Veranstaltungen. Die aktuelle Mitgliederzahl beläuft sich derzeit auf zirka 1.400, davon rund 1.300 Fernmitglieder und ca. 100 Vollmitglieder. Wobei hier bereits jetzt eine deutliche Aufstockung der Mitgliederzahl in Verhandlung ist. Für detaillierte Informationen und Besichtigungen dieses besonders naturnahen und sonnig ausgerichteten Golfplatzes stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schönes Spiel.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses Baugrundstück in Matzelsdorf, mit der Postleitzahl 3040, bietet eine hervorragende Gelegenheit für potenzielle Käufer, die ein ruhiges und sonniges Grundstück in einer attraktiven Umgebung suchen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1036 Quadratmetern, wie im Grundbuch vermerkt. Es befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage und ist von der Aufschließungspflicht befreit, da bereits Aufschließungskosten in Höhe von 7.233,97 € bezahlt wurden. Das Grundstück ist derzeit nicht durch einen speziellen Bebauungsplan eingeschränkt. Stattdessen gelten die Bauvorschriften der Niederösterreichischen Bauordnung 2014, der Niederösterreichischen Raumordnung 2014 sowie der Niederösterreichischen Bautechnikverordnung und der OIB-Richtlinien. Die aktuellen Bebauungsvorschriften erlauben Bauland im Wohngebiet (BW) für zwei Wohneinheiten (2WE) in offener Bauweise und in Bauklasse 2.Matzelsdorf ist eine charmante Nachbargemeinde von Neulengbach und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Nahversorger wie Billa, Eurospar, Hofer, Penny, Deichmann, Lidl, Tankstellen, Schulen, traditionelle Cafés, Pizzerien und Bäckereien. Der nächste Bahnhof, der Bahnhof Neulengbach Stadt, liegt etwa 1 km entfernt und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten (ca. 2-3 Minuten) erreichbar. Wenn Sie an diesem attraktiven Grundstück interessiert sind, können Sie detaillierte Informationen anfordern. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen Anfragen nur bearbeitet werden können, wenn der Name und die Telefonnummer des Interessenten angegeben sind. Für weitere Informationen und um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie sich an folgenden Ansprechpartner wenden: Ansprechpartner: Cihad Erdem Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Adresse: Leopold-Ungar-Platz 2, 1190 Wien Zusätzlich zu den Kosten des Grundstückskaufs sind einige Nebenkosten zu berücksichtigen, darunter die Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% des Kaufpreises, die Grundbucheintragungsgebühren in Höhe von 1,1% des Kaufpreises, die Kosten für die Vertragserrichtung (durch Dr. Saim Akagündüz) sowie die Maklerprovision in Höhe von 3,0% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Bitte beachten Sie, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht und daher die Weitergabe dieser Informationen an Dritte ohne Rücksprache mit Realhome Immobilien GmbH nicht gestattet ist. Realhome Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf, und alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht garantiert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. MIETE: EUR 1.600,00 Betriebskosten: EUR 172,00 Umsatzsteuer: EUR 177,20 GESAMTMIETE: EUR 1.949,20 MIETDAUER: 5 Jahre KAUTION: EUR 5.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Die Ausstattung der Häuser lässt keine Wünsche offen, die Beheizung erfolgt mittels Vaillant Luftwärmepumpe samt Fußbodenheizung, Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. elektrischer Außenrollos, DOPPELCARPORT mit Vorbereitung für E-Tankstelle, Netzwerkverkabelung, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 46 kWh/m² fGEE: 0,73 RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technik- und Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große überdachte SÜDTERRASSE (40 m²) Obergeschoss: Vorraum, Bad mit WC, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, große überdachte TERRASSE (28 m²) GARTEN: fertig angelegt mit Rollrasen und Bepflanzung LAGE: sehr ruhige Randlage direkt an der GRÜNLANDGRENZE, in wenigen Autominuten erreichen Sie Sieghartskirchen, Asperhofen und Neulengbach, Busverbindung, Schul- und Kindergartenbus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM OHNE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG WIDMUNG: ca. 800 m² Bauland-Wohngebiet, ca. 534 m² Grüngürtel; 30% Bebauungsdichte, offen oder gekuppelte Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichten BESCHAFFENHEIT: mittlerer bis starker Hang, Rechteckform ca. 17m Straßenfront VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal, Telefon und Kabelsignal möglich LAGE: direkt im ZENTRUM, sehr sonniger WESTHANG, wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule und Oberstufenrealgymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen entfernt Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet wurden bereits die Sanitäranlagen sowie die Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT Lift MIETE: Nettomiete: EUR 950,00 zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto und 20% Umsatzsteuer NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 3 Bruttomieten Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. SONSTIGES: die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 192 fGEE 1,89 LAGE: direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM BESCHREIBUNG: schönes, neu renoviertes Ecklokal mit mehreren Auslagen in historischem Altbau AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuer Vinylboden, neuwertige Deckenbeleuchtung der Firma XAL, Öl-Zentralheizung; RAUMAUFTEILUNG: schöner heller Verkaufsraum, kleines Büro, WC im Innenhof NETTOMIETE: EUR 611,09 Betriebskosten EUR 47,24 zzgl. 20% Umsatzsteuer; BRUTTOMIETE: EUR 790,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten GEBÜHREN: KAUTION: 3 Bruttomieten VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 320,00 VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 2.200,00 inkl. Ust LAGE: am Rathausplatz mit bester Kundenfrequenz, öffentlichen Parkplätzen und wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Nähe 3051 St.Christophen - nur 20 Autominuten von Wien entfernt stehen landwirtschaftliche Grundstücke für Freizeit- und Hobbyaktivitäten zur Verpachtung zur Verfügung! Die Flächen in verschieden Größen können gerne nach Ihren indivudellen Wünschen geteilt werden. Die jeweilige Nutzung muss mit der aktuellen Widmung (landwirtschaftliche Flächen) vereinbar sein. Im Rahmen dessen ist für Ihre Hobby- und Freizeitgestaltung mitten im Grünen auf kleiner bis großer Fläche entsprechender Spielraum gegeben. Der Pachtzins orientiert sich an der jeweiligen Pachtfläche und wird daher individuell vereinbart. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Die Verpachtung erfolgt direkt von einem lieben Kunden von uns und ersuchen wir um direkte Kontaktnahme mit dem Grundstückseigentümer unter der Tel. Nr. [Tel]. Besprechen Sie mit dem Grundeigentümer Ihre Vorstellungen und es wird versucht diese entsprechend umzusetzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit

BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet wurden bereits die Sanitäranlagen sowie die Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT Lift MIETE: Nettomiete: EUR 950,00 zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto und 20% Umsatzsteuer NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: 3 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust Kaution: 3 Bruttomieten Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. SONSTIGES: die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 192 fGEE 1,89 LAGE: direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 192.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

SCHÖNES GESCHÄFTSLOKAL IM STADTZENTRUM BESCHREIBUNG: schönes, neu renoviertes Ecklokal mit mehreren Auslagen in historischem Altbau AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuer Vinylboden, neuwertige Deckenbeleuchtung der Firma XAL, Öl-Zentralheizung; RAUMAUFTEILUNG: schöner heller Verkaufsraum, kleines Büro, WC im Innenhof NETTOMIETE: EUR 611,09 Betriebskosten EUR 47,24 zzgl. 20% Umsatzsteuer; BRUTTOMIETE: EUR 790,00 zuzüglich Strom- und Heizkosten GEBÜHREN: KAUTION: 3 Bruttomieten VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 320,00 VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 2.200,00 inkl. Ust LAGE: am Rathausplatz mit bester Kundenfrequenz, öffentlichen Parkplätzen und wenige Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜRO IM ZENTRUM MIETE: EUR 700,00 Betriebskosten: EUR 150,00 20% Umsatzsteuer: EUR 170,00 GESAMTMIETE: EUR 1.020,00 zuzüglich Energiekosten MIETDAUER: 5 Jahre GEBÜHREN: KAUTION: EUR 2.800,00 VERGEBÜHRUNG MIETVERTRAG: je nach Vertragsdauer, ab EUR 367,00 VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Monatsmieten zuzüglich 20% Ust AUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung (Therme), Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Badewanne, 1. Stock mit LIFT, sehr gepflegter Gesamtzustand, 1 PKW Abstellplatz kann angemietet werden. ENERGIEKENNZAHLEN: Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 1 großer Raum 44m² mit Küchenzeile, 1 weiteres Zimmer LAGE: direkt im Zentrum, wenige Gehminuten zu sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, etc., die Kindergärten, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Neulengbach in Niederösterreich! Diese wunderschöne, neuwertige Villa bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben brauchen. Mit der großzügigen Wohnfläche, einem Wohnsalon mit anschließender Terrasse samt Überdachung und geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entspannen und Genießen suchen. Beim Betreten der Wienerwald Villa werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design begeistert sein. Der geräumige Wohnbereich ist mit edlem Fliesen - Parkettboden ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene und moderne Wohnküche ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig den wunderschönen Ausblick in ihren großen Garten samt Schwimmteich und auf die Burg Neulengbach genießen. Das Haus bietet auch eine beeindruckende Terrasse mit Überdachung, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Glas Wein in der Hand den Sonnenuntergang beobachten und den Stress des Alltags hinter sich lassen. Mit insgesamt 4 Stellplätzen und der Zubaumöglichkeit eines Carports oder einer Garage haben Sie auch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Die Villa verfügt über ein ansprechendes Badezimmer, das viel natürliches Licht hereinlässt. Hier können Sie sich in der Badewanne entspannen oder eine erfrischende Dusche nehmen. Die zeitlosen Fliesen und Steinböden sorgen für ein luxuriöses und ansprechendes Ambiente. Für Sie und ihre Gäste steht natürlich auch eine weitere separate Toilette mit Handwaschbecken zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für eine kostengünstige und nachhaltige Heizung sorgt. Sie werden überrascht sein, wie viel Sie mit diesem modernen System an Heizkosten sparen können. Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar! Sie genießen einen atemberaubenden Blick in die umgebende Natur... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WC BESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil. VERMIETET: Unbefristet ENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a Hauptmietzins EUR 315,00 exkl. 10% Ust Betriebskosten EUR 133,79 exkl. 10% Ust Heizkosten EUR 90,30 exkl. 20% Ust USt (10%) EUR 44,88 USt (20%) EUR 18,06 Gesamtmietzins EUR 602,03 Rücklage monatlich EUR 139,58 Verw. Honorar EUR 19,71 Gesamt EUR 159,29 LAGE: ca. 5 km von Neulengbach entfernt, Bahnverbindung in Gehnähe (10 Min), Kindergarten im Ort, Schulbus nach Neulengbach (Volksschule, Mittelschule, Oberstufen-Realgymnasium), Einkaufsmöglichkeit in Neulengbach. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]