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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

ALTENMARKT/TRIESTING, IM HEITEREN SÜDEN DES WIENERWALDS. Im Herzen der Marktgemeinde wurde 2009 dieses moderne Wohnprojekt verwirklicht: Das Gemeindeamt, die örtliche Musikschule und ein Friseursalon verbinden hier Wohnen mit freundlicher Geschäftigkeit, privaten Rückzug mit Begegnungsräumen. Auf Flächen ab 51 bis 85 m², mit großzügiger Terrasse (EG) oder Loggia (OG), sowie je einem Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz wird die Wohnqualität der hohen Lebensqualität des Ortes gerecht!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten

EINFAMILIENHAUS IM GRÜNEN Das ursprüngliche Haus wurde Mitte der 50er Jahre erbaut und 2005 loftartig aus- und umgebaut. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung und goßem Kachelofen. Das Dach ist mit Eternit gedeckt und die Fenster sind aus Kunststoff. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum (ca. 88m²) mit Küche, Vorraum Badezimmer/WC, Werkstatt, Abstellraum, Heizraum, Tankraum Obergeschoss: großer Schlafraum mit Galerie, Kinderzimmer GARTEN: ebener Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, angrenzender Wald LAGE: Die Liegenschaft liegt etwas außerhalb von Altenmarkt an der Triesting an einer ruhigen Nebenstraße im Grünen. Das Grundstück ist sehr sonnig und grenzt an einem Wald an. Die Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Altenmarkt an der Triesting liegt ca. 47km südlich von Wien, Baden ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Sowohl Baden als auch Wien sind auch mit dem Bus zu erreichen. In Altenmarkt gibt es eine Volksschule und einen Kindergarten. Einkaufen kann man im örtlichen Supermarkt oder bei vielen Selstvermarktern in der Region. Weiters gibt es einen Arzt und einen Zahnarzt. Auch kulturell hat Altenmarkt einige zu bieten wie den Kulturbahnhof Altenmarkt-Thenneberg wo viele Veranstaltungen und Konzerte stattfinden. Auch finden sich in der Umgebung schöne Ausflugsziele wie das Benediktinerstift in Klein-Mariazell oder die Araburg in Kaumberg. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der wunderschönen Landschaft Niederösterreichs. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Doch auch die Anbindung an die Stadt ist optimal. Mit dem PKW gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Das Haus selbst besticht durch seine urige Optik und den liebevoll gestalteten Garten. Der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen lassen. Das Highlight des Hauses ist jedoch die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto bietet, sondern auch Platz für Fahrräder, Motorräder oder andere Freizeitgeräte. Überzeugt Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Altenmarkt an der Triesting. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Wir freuen uns auf Sie! Das Blockhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie können hier ohne großen Aufwand Ihr neues Zuhause beziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Die Lage des Hauses ist optimal, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich inmitten der Natur zu erholen. Die Gemeinde Altenmarkt an der Triesting bietet Ihnen eine ruhige und ländliche Atmosphäre, in der Sie Kraft tanken können. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken Gesamtfläche: 1066 m2 gewidmet als Bauland Agrar-hier kann noch dazu gebaut werden! Grundstücksfläche: 3135 m2 hier handelt es sich um Landwirtschaftliche Fläche - Der Erwerb eines Eigentumsrechtes oder eines Nutzungsrechtes an einem land- und forstwirtschaftlichen Grundstück oder an einem dazugehörigen Wohn- oder Wirtschaftsgebäude bedarf grundsätzlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde. Das Holz-Blockhaus wurde ca. 1980 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Das Kellergeschoss ist aufgrund der Hanglage an der Ostseite ebenerdig betretbar und hat laut Grundrissplan ca. 30cm dicke Außenwände. Das Erdgeschoss hat ca. 15cm dicke Holzblock-Außenwände. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen gedeckt. Im Bauakt ist die Bebauung dokumentiert: der Liegenschaft im Wesentlichen folgendermaßen Baubewilligung 06.11.1980 Naturschutzrechtliche Bewilligung BH 20.03.1981 Benützungsbewilligung 10.03.1993 Betreten wird das Blockhaus über eine Holzeingangstüre im Norden des Erdgeschosses. Das Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen: - Vorraum: Bodenfliesen, Wände aus Holzblöcken, Decke mit Holzschalung. - Wohnraum: Holzboden, Wände aus Holzblöcken, Decke und Dachschräge mit Holzschalung. Im Wohnraum ist ein Ofen für feste Brennstoffe und ein offener Kamin. - Küche: Holzboden, Wände im Arbeitsbereich verfliest, ansonsten Holzblöcke, Decke mit Holzschalung. Einbauküche mit Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Doppelspüle und Einbaukühlschrank. - Zimmer: Holzboden, Wände aus Holzblöcken, Decke und Dachschräge mit Holzschalung. - Badezimmer: Bodenfliesen, Wände bis auf eine Höhe von ca. 2,20m verfliest, darüber Holzblöcke, Decke mit Holzschalung versehen. Ausstattung mit Waschbecken, Dusche und Elektroheizlüfter. - WC: Bodenfliesen, Wände Holzblöcke, Decke mit Holzschalung. Ausstattung mit Hänge-WC und elektrischer Lüftung. An der Nord-und Ostseite des Erdgeschosses ist ein großer Balkon. Das Kellergeschoss wird über eine doppelflügelige Holztüre beteten und besteht aus folgenden Räumen: - Großer Kellerraum: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Im Kellerraum ist eine Doppelspüle und ein Waschmaschinenanschluss sowie der Sicherungskasten und der Elektrowarmwasserspeicher. - WC: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Ausstattung mit Stand- WC, Elektroradiator und elektrischer Lüftung. - Kellerstube: Schiffboden, Wände mit Strukturputz und gemalt, Decke mit Holzschalung. In der Kellerstube ist ein Ofen für feste Brennstoffe. Keller: Bodenfliesen, Wände gemalt, Decke mit Holzschalung. Das Erdgeschoss hat Holzkastenfenster mit Fensterläden, im Keller sind Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Keller sind die Leitungen auf Putz verlegt. Überzeugt Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen und Sie bei Ihrem Wohnungskauf zu begleiten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Altenmarkt an der Triesting und starten Sie in eine glückliche Zukunft! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenmarkt an der Triesting, Niederösterreich! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden. Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € und einer Wohnfläche von ca, 230m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Ärzte, Naturliebhaber, Bauträger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (ca. 3.611m2) und verfügt über einen gepflegten Garten (ca. 2.953m2 davon ca. 1.500m2 Grünland), der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien oder zum Spielen mit den Kindern eignet. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf dem Balkon und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft verzaubern. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei überdachte Stellplätze sowie ein großer Innenhof mit weiteren Abstellplätzen zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, doch dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Grundstruktur ist solide und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Im Inneren des Hauses finden Sie Kunststoffböden, die pflegeleicht und langlebig sind. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die Einbauküche bietet ausreichend Platz für alle Ihre Küchengeräte und Utensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, sowie ein Bidet, einen Waschtisch und ein WC, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie können sich somit entspannt zurückziehen und den Stress des Alltags vergessen. Zu den Geschäftslokalen: Barrierefreier Eingang. Das auf dem Plan ersichtliche, kleine Geschäftslokal (ca. 40m2) ist aktuell vermietet. Das große Geschäftslokal (ca. 300m2) ist derzeit nicht vermietet und steht zu Ihrer freien Verfügung. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da sich eine Schule und ein Kindergarten in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden, so dass Sie Ihre Besorgungen schnell und bequem erledigen können. Dieses Haus in Altenmarkt an der Triesting bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger, ländlicher Lage und guter Anbindung an die Stadt. Mit viel Platz für die ganze Familie, einem idyllischen Garten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist dieses ausbaufähige bzw. erweiterungsfähige Einfamilienhaus ein echtes Juwel. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In Weissenbach an der Triesting wird ein Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² bietet es viel Platz für eine Familie. Der vorteilhafte Grundriss ermöglicht eine helle Wohnfläche und bietet zudem viel Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage mit einem Hanggarten und einer wunderbaren Berg-Aussicht sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Die moderne Wohnfläche im Obergeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Wohnküche. Zudem sind zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine davon könnte vermietet werden. Im Erdgeschoss bietet sich zudem viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung, verleihen dem Haus eine edle Note. Der feine Hanggarten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht. Ein überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial ist ebenfalls vorhanden. In der Umgebung gibt es zudem viele Ab Hof Verkaufsläden, die den Einkauf von regionalen Produkten ermöglichen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vorteilhafter Grundriss mit heller Wohnfläche und viel zusätzliches Potenzial vorhanden - idyllische Lage mit Hang-Garten und wunderbarer Bergsicht und Ruhelage - schöne, wertige und moderne Wohnfläche im Obergeschoss mit viel Liebe zum Detail - großes Wohnzimmer mit feinen Kamin und schöner Wohnküche - zwei autarke Wohneinheiten vorhanden, eine zb. zum Vermieten - EG Wohneinheit noch mit viel persönlichen Gestaltungspotenzial - wertige und schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen, teilweise auch Fußbodenheizung - feiner Hanggarten mit 2 Terrassen und toller Aussicht - überdachter Stellplatz mit Erweiterungspotenzial - viele ab Hof Verkaufsläden im Ort - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses exklusive Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertig gestellt + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, elektrische Markise.- Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 684m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge• Gartenteich- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige & exklusive Anwesen in Schönau an der Triesting im Bezirk Baden. Die Immobilie verteilt sich auf ein Hauptgebäude mit einer Doppelgarage + ein Gästehaus mit einer zusätzlichen Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral Buderus Fußbodenheizung + einem zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Sonderausstattung: Zentrale Staubsaugeranlage im Hauptgebäude, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Sauna, Swimmingpool mit Überdachung, elektrische Markise. Das Gebäude wird inklusive hochwertiger Einbaumöbel angeboten + wäre demnächst verfügbar. Die Liegenschaft teilt sich im Detail wie folgt auf Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 1551m2• Schöner angelegter Garten mit Bewässerungsanlage durch Brunnenwasser• Überdachter Swimmingpool• Stellplätze für PKW• zwei Doppelgaragen• Gartenteich- Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 193m2 Baujahr 2000- Erdgeschoss• Offene Diele / Eingangsbereich 17,63m2• WC• Home Office 7,98m2• Weitläufiges helles Wohnzimmer mit Kachelofen 59,89m2• Terrasse 39,53m2• Neuwertige Einbauküche 15,83m2 + Speis 2,91m2- Dachgeschoss• Stiegenaufgang - offene Galerie 7,89m2• Badezimmer mit Dusche + Wanne + WC 9,43m2• Wohn / Schlafzimmer 38,85m2 mit Ausgang auf die Loggia 5,36m2• Zimmer 14,44m2• Zimmer 16,94m2- Keller mit einer Fläche von 101m2• Vorraum 11,79m2• Kellerraum / Werkstätte 13,11m2• Kellerstüberl mit Sauna + Duschraum 45,86m2• Weinkeller 10,15m2• Technikraum Gas Zentralheizung 10,12m2• Wirtschaftsraum 10,12m2- Gästehaus / Personalhaus mit einer Wohnfläche von ca. 50m2 Baujahr 2006• Vorzimmer• Wohnzimmer mit Schwedenofen - Ausgang auf die Terrasse• Neue Einbauküche• Badezimmer mit Dusche + WC• Stiegenaufgang / offene Galerie• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Doppelgarage für 2 PKW• Stellplätze für PKWVereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Eleganz klarer Linien, die Großzügigkeit eines offenen Entwurfs und der gekonnte Lichteinfall in unmittelbarem Wechselspiel mit der Erhabenheit der Natur. Weit ragt das Aussichtszimmer mit dem vorgelagerten Balkon und der Loggia dem satten Grün entgegen. Mit einer Deckenhöhe von drei Metern, die sich im Salon auf vier Meter steigert, entsteht ein Raumgefühl von Freiheit. Hochwertige geölte Eichenböden verbinden die einzelnen Wohnbereiche und gehen in fugenlose Bäder über. Aus einem Guss, aus der Hand des mutigen Architekten, der die pure Schönheit des Bauwerks mit der reichen Fülle der Natur verbindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - auf ein mit einem Flugdach geschütztes Entrée folgt der durch seinen Lichteinfall spektakuläre zentrale Raum, der als Esszimmer dient und in die offene Küche übergeht - das Aussichtszimmer lädt mit dem offenen Panorama, dem Balkon und der Loggia zum unvermittelten Erlebnis der Natur ein - ein Schlafraum mit offen angeschlossenem Badezimmer - ein weiteres Schlafzimmer mit breiter Sicht in den Biosphärenpark Wienerwald - eine Einlegerwohnung mit Teeküche, eigener Terrasse und ebenfalls fugenlosem Badezimmer - der Salon mit vier Metern Raumhöhe und 57 m2 Fläche bietet sich auch für Empfänge und Seminare an - Glasfaserinternetanschluss in jedem Raum - fugenloser Keller mit Abstellraum, Technikraum mit Waschküche, und Probenraum mit natürlichem Lichteinfall - ein gepflegter Garten (mit Mähroboter und Bewässerungssystem) als Übergang von der kultivierten Landschaft in die üppige Natur - Carport, der dank vorhandenen Starkstroms auch mit Wallbox für E-Autos ausgestattet werden kann - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Kleingartenhaus mit Doppelgarage + Pool in Schönau - Bezirk Baden. Das Gebäude wurde erst 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet + befindet sich in ruhiger Siedlungslage. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper + Option Einbau für Schwedenofen. Die Immobilie wird inkl. neuwertiger Einbaumöbel angeboten + wäre sofort beziehbar. Diese teilt sich wie folgt auf Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 867m2• Schöner angelegter Garten• Überdachter Swimmingpool• Stellplätze für PKW• Doppelgarage für 2 Fahrzeuge- Haus Erdgeschoß• Vorzimmer 3,02m2• Neuwertige Einbauküche 5,37m2• Wohn / Esszimmer 9,32m2 + Ausgang auf die Terrasse 21,53m2• Badezimmer mit Dusche + WC 3,12m2- Haus Dachgeschoß• Wohnzimmer 12,83m2• Schlafzimmer mit Schrankraum ca.20m2• Balkon 7,08m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <8.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Absolute Ruhelage in Furth ! Zu Verkaufen steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Furth ! Zimmer: 8 Zimmer + 2 Abstellkammern Bäder: 2 Bäder (Bei dem Bad in der oberen Etage ist eine eingebaute Dusche und eine Badewanne vorhanden) Küche: Wunderschöne Küche mit einer Kücheninsel. Grundstücksfläche ca. 398m2 Bebaubarefläche ca 265m2 (147m2 derzeit bebaut) Garten- / Agarfläche ca 251m2Neben der Pellet-Zentralheizung, ist auch noch eine andere preisgünstige Heizungsmethode vorhanden und zwar ist es auch möglich durch den Kamin das gesamte Haus zu beheizen. Durch 2-Terassen ist der Ausblick auf die Landschaft ist einfach unbeschreiblich, allein der Gedanke an einem Espresso mit dem Ausblick haut einen schon um ! Das Objekt bietet so viele Optionen, dass man diese garnicht in ein kurzen text zusammenfassen könnte, um Mehr zu zu erfahren kontaktieren Sie uns einfach ! Vor kurzem ist Fassade erneuert worden ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <9.000m Arzt <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #ruhig

Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool, Photovoltaikanlage & exklusiver Ausstattung! Schönau an der Triesting ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, nahe Wien. Die idyllische Lage, umgeben von Natur und der Triesting, bietet hohe Lebensqualität. Ruhige Wohngegenden, gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus in Schönau an der Triesting ? einem Ort, der Wohnen auf höchstem Niveau mit modernem Komfort und nachhaltiger Technologie vereint. Dieses im Jahr 1998 erbaute Haus begeistert durch eine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Energiekonzept. Wohnen & Wohlfühlen ? die Highlights auf einen Blick: ? Idyllische Lage & gepflegter Garten mit Pool, Outdoor-Dusche & Sonnenterrasse ? Großzügige 35 m² Terrasse mit Markise für perfekten Sonnenschutz ? Nachhaltige Energieversorgung: ? Photovoltaikanlage (10 k W) mit 15 k W Stromspeicher ? Solarpaneele für Warmwasser & Pool ? Eigener Brunnen für die Gartenbewässerung ? Komfort & Sicherheit: ? Elektrisches Gartentor mit Fernbedienung ? Gegensprechanlage ? Perfekte Parkmöglichkeiten: ? Garage mit 11 k W Stromtankstelle ? Carport & zusätzliche Stellplätze Durchdachte Raumaufteilung & exklusive Ausstattung Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Garderobennische. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei geräumige Zimmer, ein heller Vorraum sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Alle Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Keller (Dichtbetonbauweise): Der vollwertige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch zahlreiche Extras: ? Infrarotkabine für entspannte Wellnessmomente ? Zweite Küche ? ideal für Feiern oder als praktische Ergänzung ? Waschraum & weitere vielseitig nutzbare Räume Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt Dieses Haus kombiniert moderne Wohnqualität mit höchstem Komfort... [Mehr]