Suchergebnisse für "wohnung nähe naschmarkt"

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Arbeiten in Toplage am Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten... [Mehr]

#Büro #Altbau

In perfekter Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, kommt diese Bürofläche mit sechs gut geschnittenen Räumen zur Vermietung. Sie ist im Erdgeschoß eines schönen Wiener Jahrhundertwendehaus situiert und bietet zwei Eingänge. Die Nutzfläche beträgt ca. 140m² zuzüglich eines kleinen Lichthofes. Die Nähe zum Naschmarkt bietet Ihnen eine gesuchte Lage, kombiniert mit den Vorzügen des 4ten Bezirks. Die Raumaufteilung über insgesamt sechs Räume ist sehr gut. Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe Teeküche Vier große & helle Zimmer Zentraler Raum mit der Möglichkeit eine zweite Küche einzubauen Sechster Raum, der als Archiv, Lager oder Abstellraum genutzt werden kann Zwei Badezimmer - eines davon mit Toilette Zweite, separate Toilette Zwei Eingänge EDV-Verkabelung in den meisten Räumen Alle Bereiche bieten viel Platz für Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche. Die Räume sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt, der soben erst abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Die Nassräume verfügen über einen Fliesenbelag. Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit. Eine Gas-Etagenheizung sichert die Beheizung der Räume sowie die Warmwasseraufbereitung. Mehrere Bildungseinrichtungen sowie die TU Wien sind quasi vor der Haustüre und fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Der beliebte Naschmarkt lädt zum täglichen Verweilen nach Büroschluss ein. Die öffentliche Anbindung ist perfekt für Ihre zukünftigen Kunden oder Patienten. Die Buslinien 59A und N71 sowie die U4 Kettenbrückengasse garantieren eine sehr gute Infrastruktur. Die Räume werden auf 10 Jahre befristet vermietet. Einer Vertragsverlängerung steht aber bei gutem Einverständnis nichts im Weg. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern ausgebaute Büroflächen nahe Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Fan Coils für Heizung und Kühlung Innenjalousien Teppichboden Fensterbankkanäle ausgestattete Küche Hochwertig ausgebaute Büro- und Besprechungsräumlichkeiten Möblierung kann übernommen werden Terrasseneinheit Lage: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z Bus: 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Ordination

In perfekter Lage, nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt entfernt, kommt diese Bürofläche mit sechs gut geschnittenen Räumen zur Vermietung. Sie ist im Erdgeschoß eines schönen Wiener Jahrhundertwendehaus situiert und bietet zwei Eingänge. Die Nutzfläche beträgt ca. 140m² zuzüglich eines kleinen Lichthofes. Die Nähe zum Naschmarkt bietet Ihnen eine gesuchte Lage, kombiniert mit den Vorzügen des 4ten Bezirks. Die Raumaufteilung über insgesamt sechs Räume ist sehr gut. Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe Teeküche Vier große & helle Zimmer Zentraler Raum mit der Möglichkeit eine zweite Küche einzubauen Sechster Raum, der als Archiv, Lager oder Abstellraum genutzt werden kann Zwei Badezimmer - eines davon mit Toilette Zweite, separate Toilette Zwei Eingänge EDV-Verkabelung in den meisten Räumen Alle Bereiche bieten viel Platz für Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche. Die Räume sind mit einem schönen Parkettboden ausgelegt, der soben erst abgeschliffen und neu versiegelt wurde. Die Nassräume verfügen über einen Fliesenbelag. Diese Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist für Ihren Einzug bereit. Eine Gas-Etagenheizung sichert die Beheizung der Räume sowie die Warmwasseraufbereitung. Mehrere Bildungseinrichtungen sowie die TU Wien sind quasi vor der Haustüre und fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in nächster Nähe. Der beliebte Naschmarkt lädt zum täglichen Verweilen nach Büroschluss ein. Die öffentliche Anbindung ist perfekt für Ihre zukünftigen Kunden oder Patienten. Die Buslinien 59A und N71 sowie die U4 Kettenbrückengasse garantieren eine sehr gute Infrastruktur. Die Räume werden auf 10 Jahre befristet vermietet. Einer Vertragsverlängerung steht aber bei gutem Einverständnis nichts im Weg. Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter roemer(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Arbeiten in Toplage am Naschmarkt Zur Vermietung gelangen modern ausgebaute Büroflächen in zentraler Lage unweit des Naschmarkts. Die Flächen strecken sich über drei Stockwerke und können entweder in Ihrer Gesamtheit oder auch geteilt angemietet werden. Die Büroeinheiten sind fertig ausgebaut, möbliert und verfügen über eine interne Treppe. Außerdem bieten die Büroeinheiten Terrassenfläche, eingebaute Küchen, verglaste Büro- und Besprechungseinheiten sowie einen Empfangsbereich. Falls die Wandstellungen adaptiert werden sollen, kann dieser Punkt ebenfalls mit dem Eigentümer flexibel abgestimmt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße, eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken als auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser und Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist der Standort durch die U-Bahn-Station Karlsplatz und Kettenbrückengasse sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verfügbare Fläche: 1. OG ca. 227 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 4. OG ca. 128 m² Nettomiete/m²/Monat: € 17,00 1.+2. DG ca. 810,52 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,50 inkl. Heizkosten weitere Informationen: Fan Coils für Heizung und Kühlung Innenjalousien Teppichboden Fensterbankkanäle ausgestattete Küche Lage: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, U2Z Bus: 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Garten

In einem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt diese toll aufgeteilte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Diese im 2. Liftstock gelegene 3-Zimmerwohung verfügt über ca. 63 m². Durch einen Vorraum, von welchem aus ein praktischer Abstellraum sowie das separate WC zu begehen ist, gelangt man in die Wohnküche. Hier wurden bereits sämtliche Küchenanschlüsse vorinstalliert. Anschließend gelangt man in das Kinderzimmer bzw. einen weiteren kleinen Vorraum von welchem sich das mit Badewanne ausgestattete Bad und das Schlafzimmer betreten lassen. Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz. Ausstattung • Heller Parkettböden • Zentralheizung über Fernwärme • Personenaufzug • Gartennutzung im Innenhof • Fahrradraum Lage Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen. Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil | [Tel] | [Email] Herr Daniel Madile-Daschütz | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Gewerbefläche in der Laimgrubengasse 4, 1060 Wien – Charmantes Geschäftslokal in Top-Lage Dieses charmante Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine exzellente Lage direkt in der Nähe des beliebten Naschmarkts und nur einen Steinwurf entfernt von der Mariahilfer Straße. • Erdgeschoss: Verkaufsfläche von ca. 38 m², ideal für den direkten Kundenkontakt. • Untergeschoss: Weitere Verkaufsfläche von ca. 42 m², ein Büro von ca. 15 m² sowie zusätzliche Nebenräume, die optimal als Lager genutzt werden können. Insgesamt ca. 72 m². Beide Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden. Ein besonderes Highlight sind die natürlichen Lichtquellen, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Der kleine Lichthof im Untergeschoss verstärkt diesen Effekt zusätzlich und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Gewerbeobjekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, daher werden hier auch die Heizkosten vorgeschrieben. Das Heizkostenkonto für die Fläche beläuft sich auf ca. € 131,80 netto pro Monat. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über mehrere Wasseranschlüsse, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt liegt unweit der Linken Wienzeile und der Gumpendorfer Straße, wodurch eine hervorragende öffentliche Anbindung garantiert ist. Die umgebende Infrastruktur bietet eine Vielzahl an bekannten Gastronomen und Retailern, darunter ON-Market, Neni und Café Drechsler, was zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Dieses Geschäftslokal eignet sich hervorragend für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, dank der großartigen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Gewerbefläche in der Laimgrubengasse 4, 1060 Wien - Charmantes Geschäftslokal in Top-Lage Dieses charmante Objekt mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine exzellente Lage direkt in der Nähe des beliebten Naschmarkts und nur einen Steinwurf entfernt von der Mariahilfer Straße. - Erdgeschoss: Verkaufsfläche von ca. 38 m², ideal für den direkten Kundenkontakt. - Untergeschoss: Weitere Verkaufsfläche von ca. 42 m², ein Büro von ca. 15 m² sowie zusätzliche Nebenräume, die optimal als Lager genutzt werden können. Insgesamt ca. 72 m². Beide Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden. Ein besonderes Highlight sind die natürlichen Lichtquellen, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Der kleine Lichthof im Untergeschoss verstärkt diesen Effekt zusätzlich und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Gewerbeobjekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, daher werden hier auch die Heizkosten vorgeschrieben. Das Heizkostenkonto für die Fläche beläuft sich auf ca. € 131,80 netto pro Monat. Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über mehrere Wasseranschlüsse, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt liegt unweit der Linken Wienzeile und der Gumpendorfer Straße, wodurch eine hervorragende öffentliche Anbindung garantiert ist. Die umgebende Infrastruktur bietet eine Vielzahl an bekannten Gastronomen und Retailern, darunter ON-Market, Neni und Café Drechsler, was zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Dieses Geschäftslokal eignet sich hervorragend für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, dank der großartigen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]