Suchergebnisse für "wohnung nähe kindergarten kronstorf kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m. Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten, der Flughafen Innsbruck in 45 Minuten erreichbar. Das Wohnprojekt „Steige II“ liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Dorfkern ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Sie besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 57 m² und ca. 93 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone bzw. Terrassen in den oberen Geschoßen. Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 31.03.2022 geplant. Spätester Übergabetermin ist 31.07.2022. (spätestens 2 Monate später) SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit. Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit. SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe Niedrige Heiz- und Energiekosten dank intelligenter Haussteuerung, z.B. automatisch gesteuerte Luftwärmepumpenheizung mit Photovoltaikanlage Regenwassernutzung Sicherheit und Schutz vor Feuer & Wasser in den Allgemeinbereichen und in der Wohnung Alarmfunktion bei Feuer und Wasseraustritt Kostenlose App für eine bequeme Bedienung via Smartphone oder PCSMART LIVING für Ihren Wohnkomfort Individuelle Temperaturregelung über App Option auf Smart Living Plus gegen Aufpreisund für Ihre Lebensqualität Gehobene Ausführung Sämtliche Wohnungen mit großzügigen Freiflächen Großzügige, raumhohe Fensterfronten im Wohnbereich (Dreifach-verglaste Fichtenholzfenster der Holzklasse 0-1) Wahlweise Laminat-, Parkett-, Teppich- od. Fliesenböden (mehrere Beläge zur Auswahl) Fußbodenheizung über eine klimafreundliche Luftwärmepumpe und Photovoltaik Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Parkplatz für € 15.000,00 und optional ein zweiter für € 10.000,00. Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Oliver Lenfeld [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

In bester Lage Mödlings, unweit der HTL, befindet sich diese exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise. Die Wohnungen wurden vor einigen Monaten fertiggestellt. Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren. Die angebotene Wohnungen verfügt über eine südseitige Terrasse. Ein ca. 70 m² großer Garten ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gliedert sich in eine möblierte Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Toilette. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Mit einer Deckenkühlung können Sie die Wohnung auch kühlen. Im Schlafzimmer ist ein Raumlüfter eingebaut. Die angebotene Wohnung wird teilweise möbliert, mit einer neuen Küche, mit einer Insel übergeben. Hunde bzw. Katzen sind nicht möglich. Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Franz Rauch unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schlau investieren: Erzherzog-Karl-Straße! Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Wohngebäude mit 2 integrierten Geschäftslokalen. Ein optimaler Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf 40 Einheiten mit perfekten Grundrissen in 7 Etagen, für Anleger und Eigennutzer. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot optimal. Das Projekt Wohnungsgrößen zwischen 41 m² und 82 m² Perfekt als Vorsorgewohnung, Anlageobjekt oder Eigenheim40 Wohneinheiten41 – 82 m² Wohnfläche2 – 4 Zimmer22 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kellerabteil zu jeder Wohnung Energieausweis gültig bis 19.05.2023 HWB: 40,7 kWh/m²afGEE: 0,80Die Ausstattung Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach verglast Außenliegendem Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholz-Parkett Einbauküche mit E-Geräten Hochwertige Sanitärausstattung Freiflächen in Form von Gärten, Balkone und Loggien Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 217.000,- bis EUR 511.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,00 bis EUR 14,50 netto/m²Derzeit werden alle Wohnungen befristet vermietet! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schlau investieren: Erzherzog-Karl-Straße! Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Wohngebäude mit 2 integrierten Geschäftslokalen. Ein optimaler Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf 40 Einheiten mit perfekten Grundrissen in 7 Etagen, für Anleger und Eigennutzer. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot optimal. Das Projekt Wohnungsgrößen zwischen 41 m² und 82 m² Perfekt als Vorsorgewohnung, Anlageobjekt oder Eigenheim40 Wohneinheiten41 – 82 m² Wohnfläche2 – 4 Zimmer22 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kellerabteil zu jeder Wohnung Energieausweis gültig bis 19.05.2023 HWB: 40,7 kWh/m²afGEE: 0,80Die Ausstattung Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach verglast Außenliegendem Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholz-Parkett Einbauküche mit E-Geräten Hochwertige Sanitärausstattung Freiflächen in Form von Gärten, Balkone und Loggien Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 217.000,- bis EUR 511.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,00 bis EUR 14,50 netto/m²Derzeit werden alle Wohnungen befristet vermietet! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

VIERZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN WILHELMSBURG MIT BALKON MIETE WÄRE AUCH UM € 850,- OHNE HEIZUNG MÖGLICH! Baujahr ca.1973, ca. 2007 renoviert, Wfl: ca. 92m², Balkon ca.14,50 m², Gas - Etagenheizung inkl. WW Aufbereitung, Schwedenofen im Wohnzimmer vorhanden, ruhige Siedlungslage mit tollem Ausblick, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, 3. Stock ohne Lift, Autoabstellplatz, Kellerabteil, sofort beziehbar, uvm. Energieausweis HWB 37,4 - B; fGEE 1,22 - C - gültig bis 2025 Bei Hauptwohnsitz, entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr von 1,1% ANBOTSPREIS : € 169.000,- LASTENFREI Betriebskosten inkl. Stellplatz, VW, und Steuer: € 322,17 Wohnbauförderung monatlich € 96,23 Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

•Kronstorf, an der Enns, neuwertiges und möbliertes Kleingarten Häuschen Region Enns - St.Valentin - Linz - Steyr •353m² ebenes und eingezäuntes Grundstück •Ca. 45m² Cillen – Ferien - uvam. •CAR-Port •Große überdachte Terrasse •Pool inkl. Geräte •Laube mit Wein Ranken •BAD – WC •Grillplatz, Geräte Hütte, Stellplatz •NUR € 80,-/mtl. für Strom / Wasser / Kanal / Müllabfuhr / usw. zzgl. Günstige Pacht •NUR € 95.000, inkl. möblierung, Garten – Geräte uvam. •Übergabe prompt nach Kaufvertrag und Bezahlung + Besichtigen Sie direkt mittels 360 Grad Bilder auf remax.at + keine Hauptwohnsitz Eignung Warum Auskunft nur bei Adressenübermittlung? Sehr geehrte Kund/innen, in Umsetzung unionsrechtlicher Vorgaben sind Immobilienmakler /innen verpflichtet, Maßnahmen zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung zu ergreifen. Diese gesetzlich vorgesehenen Maßnahmen umfassen auch Sorgfaltspflichten gegenüber Kund/innen. Den Geldwäschebekämpfungsbestimmungen der Gewerbeordnung (Gew O) ist das „Know your customer“-Prinzip, dh. die Kenntnis des Gegenübers immanent, sodass Immobilienmakler/innen verpflichtet sind jedenfalls vor Begründung einer Geschäftsbeziehung oder Durchführung des Geschäfts die Identität ihrer Kund/innen oder wirtschaftlichen Eigentümer/innen festzustellen und zu überprüfen (§ 365q Abs 1 Gew O). Auch bei bestehenden Kund/innen ist – sofern sich maßgebliche Umstände ändern - diesen Sorgfaltspflichten nachzukommen (§ 365p Abs 6 Gew O). 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar!... [Mehr]

#Balkon #mietkauf

Ihr entspannter Weg zur Eigentumswohnung am See: Jetzt mieten, später kaufen. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist allerdings die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch die aktuellen Vergaberegeln sowie die hohen Zinsen für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigenheims noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung im Leo am Teich mit unserer attraktiven Mietkauf-Variante vorerst entspannt mieten können? Um im Leo am Teich direkt am Badeteich Hirschstetten zu wohnen, benötigen Sie lediglich 1.000 EUR/m² (oder mindestens 60.000 EUR) als Mietzinsvorauszahlung. Der Kaufpreis, um den Sie die Wohnung in Folge erwerben können, wird bei Abschluss des Mietvertrags bereits vertraglich vereinbart und lediglich mit sehr moderaten 2% pro Jahr wertgesichert. Ihr Eigentum am See - ab dem 6. Jahr möglich: Ihre Vorteile: Sie finanzieren Ihre Eigentumswohnung mit jeder Mietzahlung: Anrechnung der gesamten geleisteten Mietzinsvorauszahlung UND Anrechnung von 75% des bereits bezahlten Netto-Hauptmietzinses. Sie haben jederzeit Klarheit über Ihren verbleibenden Finanzierungsbedarf durch den vorab fixierten Kaufpreis. Unabhängigkeit gegenüber Preisanstiegen für Eigentumswohnungen für die nächsten 15 Jahre. Sollten Sie nach 15 Jahren Ihre Wohnung im Leo am Teich doch nicht kaufen, sondern weiterhin mieten wollen, läuft Ihr Mietvertrag einfach weiter. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihre Mietzinsvorauszahlung erhalten Sie anteilig rückerstattet. Fordern Sie jetzt das Exposé an und erhalten Sie Ihr individualisiertes Rechenbeispiel zur Mietkaufvariante. Bitte besuchen Sie auch unseren Wohnungsfinder unter diesem Link um die Lagen weitere Wohnungen im 3-D-Modell ansehen zu können. Kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch unter [Tel] und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <475m Klinik <2.325m Krankenhaus <2.975m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <150m Universität <3.075m Höhere Schule <3.025m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <825m Polizei <900m Verkehr Bus <175m U-Bahn <1.200m Straßenbahn <450m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der Donaustadt entsteht ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten. Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.... [Mehr]

#Balkon #hell

4-Zimmer-Wohnung | Götzis | Kauf Die angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Götzis, einer malerischen Gemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Götzis bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und wurde kürzlich umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Sie befindet sich in einem in einem gepflegten Zustand. Ein Personenaufzug bringt Sie fast bis in die Wohnung Ausstattung: • Helle und großzügige Wohnräume • Modern gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten • Zeitgemäßes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung • 2 Balkone mit schönem Ausblick auf Götzis und die umliegende Landschaft Besondere Merkmale: • Pflegeleichte Bodenbeläge und hochwertige Materialien • Großzügiger Grundriss, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität legen Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend Götzis, die durch ihre Nähe zur Natur besticht. Der Balkon bietet einen einzigartigen Ausblick auf Götzis und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die frisch renovierte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Ebenso steht der Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der offene Grundriss bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf dem kleinen Balkon mit schönem Bergblick lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen. Große Abstellräume für Fahrräder, ein Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Stadtzentrum der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg,...) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Die Miete inkl. Betriebskosten von EUR 230,- beläuft sich aktuell auf EUR 1.264,-. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese gemütliche Wohnung! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die beiden eleganten, schiffförmigen Baukörper bestehen aus 4 Stiegen mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen. Von kompakten Raumwundern bis zu gemütlichen Familienoasen ist für jeden Geschmack das Passende dabei. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Die Wohnungen orientieren sich zum großzügig begrünten Innenhof sowie in Richtung Cumberlandstraße. Der Innenhof öffnet sich zum benachbarten Eduard-Gurk-Park. Neben der Tiefgarage befindet sich auch ein Kindergarten und ein Spielplatz in der Anlage.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, an einem wunderbaren Ort, um zu leben und zu arbeiten. Es bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr tägliches Leben wünschen können: eine gepflegte Umgebung, eine perfekte Verkehrsanbindung und eine breite Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Neben der perfekten Lage und der gepflegten Umgebung bietet diese Immobilie auch einen hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus ist in einem sehr guten Zustand, was sich sowohl in der äußeren Erscheinung als auch im Inneren widerspiegelt. Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, die alle in unmittelbarer Nähe liegen. Das bedeutet, dass Sie sich in kürzester Zeit im gesamten Stadtgebiet von Wien bewegen können, sei es für die Arbeit oder um die Stadt zu erkunden. Auch der Flughafen ist dank der guten Anbindung schnell und bequem zu erreichen. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die umliegende Infrastruktur ist erstklassig. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern für Ihre Gesundheitsversorgung, sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder. Auch für den Einkauf ist bestens gesorgt, mit Supermärkten und Bäckereien in der Nachbarschaft. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie ein perfektes Zuhause für alle bietet, die eine gepflegte Umgebung, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine breite Palette an Annehmlichkeiten schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Mit einer Fläche von ca. 49,1m² ist diese Wohnung ideal für Paare und Singles, die auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie sind. Der ca. 84 m² große Gartenanteil ist für € 70.000 erwerbbar. Raumaufteilung Top 2: Vorraum: 11,36m² Küche: 11,88m² Zimmer: 18,13m² Badezimmer: 6,88m² WC: 0,88 Hof: 4.09 Terrasse Bei bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbotes bis 31.12.2024 gilt ein Sonderpreis von € 225.000, danach gilt der ursprüngliche Preis von € 255.408. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese großartige Wohnung persönlich zu präsentieren und Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]