Suchergebnisse für "wohnung nähe bahnhof graz"

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumbungalow im begehrter Grazer Ruhelage!! Wohnung in Bungalowform mit allen Vorzügen eines Einfamilienhauses!! Sie sind auf der Suche nach einem Traumhaus in Grazer Bestlage? Dann sind Sie hier fündig geworden!! Der Bungalow wurde im Jahr 2018 auf einem ca. 558m2 großem Grundstück mit einer Wohnfläche von zirka 120m2 fertiggestellt. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem außerordentlich guten Zustand. Liebevoll, modern und luxuriös wurde der Bungalow eingerichtet - Designerküche mit allen E-Geräten, Schwedenofen, Alarmanlage, Klimaanlage sind nur einige Highlights dieser Liegenschaft. Betritt man das barrierefreie Einfamilienhaus befindet man sich in einem edlen gestalteten Vorraum, welcher durch eine Lichtkuppel die nötige Helligkeit mit sich bringt. Vom Vorraum sind sämtliche Räume dieses Hauses begehbar: Badezimmer samt Toilette auf der linken Seite Kinderzimmer/Büro auf der linken Seite Schrankraum / Kinderzimmer auf der rechten Seite Elternschlafzimmer samt modernen Badezimmer auf der rechten Seite Designerküche samt hellem Essplatz Wohnzimmer mit Ausgang auf die ruhige und nach Westen ausgerichtete Terrasse Im Eingangsbereich des Hauses wurde auch noch ein Technikraum und ein Doppelcarport errichtet. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit auch die Dachterrasse, welche von außen über eine Treppe zu begehen ist. Diese weist eine größe von ca. 54m2 auf. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese sehr helle Wohnung befindet sich im 12. Stock und bietet dadurch am Balkon einen schönen Überblick über Graz, vom Bahnhof über den Schloßberg bis zum LKH. Die Wohnung ist für Pärchen ideal geeignet, kann aber auch als WG genutzt werden. Das Wohnhaus hat 2 Lifte (Personenlift und Lastenlift), wovon einer einen barrierefreien Zugang zur Wohnung bietet. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf (in Klammer die vorhandene Einrichtung): Gang (Spiegel, Schuhschrank, Garderobenpaneel, Sitzbank) Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Hochschrank, Spiegelschrank, Unterschrank) WC Küche/Essbereich (Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Tisch, 4x Sessel) Schlafzimmer Wohnzimmer (Wohnwand) Das Wohnhaus teilt sich mit einem zweiten baugleichen Gebäude eine Parkgarage inkl. Parkdeck und einen Hofgarten inkl. Kinderspielplatz. Die Zufahrtsstraße ist mit einer Schranke versehen. Ausstattung: Balkonanzahl: 1 Balkonfläche: 6,86 m² WG-geeignet Bad mit Dusche Einbauküche Boden: Fliesenboden Boden: Laminatboden Heizung: Heizkörper Heizungsart: Fernwärme Teilmöbliert Barrierefrei Kellerabteil Parkgarage Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Waschküche Kinderspielplatz (eingezäunt) Fotos inkl. Rundgangvideo: https://www.dropbox.com/scl/fo/jstn5y1yy6qgdys6os3md/h? rlkey=oyn1fn8y06zfo77kb5w5r17m9&dl=0 Sehr gute Infrastruktur, Busse (40, 52, 53, 58, 63, 67, 67E, N3) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Bim (1, 3, 4, 6, 7, E, N1, N2, N7) ca. 15 Gehminuten. Ein Spar Supermarkt und eine Traffik sind in unmittelbarer Nähe. Die Befristung wird im Mietvertrag auf 3 Jahre festgelegt, kann jedoch verlängert werden. Kosten (inkl. MWSt): Miete: 337,34€ Betriebskosten inkl. Heizung: 412,66€ Gesamtkosten exkl. Strom: 750,00€... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Willkommen! Diese charmante Wohnung in 8020 Graz in der Steiermark, verfügt über eine helle Wohnküche und 2 Schlafzimmer und bietet eine Fläche von 79,26m². Die Wohnung ist vollsaniert und bietet neben Parkett und Fernwärme auch eine Einbauküche, WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Dusche, Kellerabteil. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn Sie erreichen den Bus, die Straßenbahn und den Bahnhof in nur wenigen Minuten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen. Also worauf warten Sie noch? Verpassen Sie nicht die Chance, sich Ihren Traum von einem neuen Zuhause zu erfüllen! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie eine Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu helfen, Ihren Traum wahr werden zu lassen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wunderschöne Wohnungen in bester Lage, sehr gute Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft... Kann das wahr sein? Natürlich! Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Wohnung, die modernes Design mit Qualität verbindet, in einem der beliebtesten Grazer Stadtlagen. Wohnkomfort, Lage, Ausstattung werden niemanden gleichgültig lassen. Träume von einem idealen Zuhause können Wirklichkeit werden! Die Größe der 17 Wohnungseinheiten liegt zwischen 46 und 87 m² [Tel] Zimmer), die sicher für Familien, Pärchen, Singles, sowie Anleger attraktiv ist. Größtmöglichen Wohnkomfort bieten außerdem die 15 PKW-Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und 4 weitere freie Stellplätze am Grundstück. Selbstverständlich werden auch überdachte Fahrradabstellplätze errichtet. Die hochwertige Ausstattung, die Verwendung bester Baumaterialien sowie die Massivbauweise machen dieses Projekt in dieser ausgezeichneten Lage zu etwas ganz Besonderem. Alle Terrassen und Balkone sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Die Vorteile diese Projekts sind der Beweis dafür: Massive Bauweise (Stahlbeton); Energetisch-thermische Eigenschaften; 3-Scheiben Wärmeschutz-Isolierverglasung; außen Raffstore mit elektrische Bedienung; Gartenwasseranschluss frostfrei; Fußbodenheizung - Fernwärme; Parkettböden (Eiche/Bambus) und Feinsteinzeug; Glasfaser - Internetzugangspunkt im Technikraum; Solaranlage; Kellerabteile; dazugehörige Freiflächen: Garten/Balkon/Terrasse TRAUM_LEBENDas Leben ist voller Veränderungen. Mal benötigen Sie mehr Wohnraum, dann wieder weniger. Wir begleiten Sie durch alle diese Phasen, damit Sie Ihren Traum leben. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie uns telefonisch oder per Mail kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die vom Architektenbüro Zieseritsch entworfenen Wohneinheiten zeichnen sich durch moderne, großzügige Grundrisse, intelligente Raumaufteilung und eine helle, besonders angenehme Wohnatmosphäre aus. Stahlbetonbauweise und die Verwendung hochwertigster Materialien garantieren perfekte baubiologische und energetisch-thermisch Eigenschaften. Das exklusive Lebensgefühl lässt sich in der warmen Jahreszeit in den Eigengärten bzw. auf den Balkonen und Terrassen der Wohnungen ganz besonders entspannt genießen. Diese wunderschöne Penthaus-Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:• Vorraum• Flur• Wohnküche inkl. Essbereich• Abstellraum• Bad mit Dusche und WC• Gäste WC• 3 Schlafzimmer Das geräumige 4-Zimmer-Zuhause schenkt auch im Inneren eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Süden und der vielen Fensterflächen mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung genießen Sie absolut lichtdurchflutete Räume. Möchten Sie die Räume abdunkeln, ist auch dies kein Problem, da alle Fenster mit außen Raffstore ausgestattet sind. Die der Wohnung zugehörige Dachterrasse mit rd. 73 m² ist sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus den 3 Schlafzimmern aus begehbar. Im Untergeschoß befindet das zugehörige Kellerabteil mit rd. 5 m². Zwei Tiefgaragenstellplätze werden gegen Aufpreis mit verkauft (Kaufpreis pro Parkplatz: € 27.195,- (Endverbraucherpreis). Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie sich vormerken lassen, um unter den Ersten zu sein, die detaillierte Informationen bezüglich Stand der Bauarbeiten erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Optimal eingeteilte 23,94m² kleine Single- oder Studentenwohnung in der Plüddemanngasse 101. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein möbliertes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine gemütliche Wohn- Schlafküche mit voll ausgestatteter Küche inkl. E.-Geräte. Die Tischlerküche dient als Raumteiler. Die Wohnung liegt auf der Rückseite des Wohnhauses in ruhiger Lage abgeschieden vom Straßenlärm. Garagenplätze nach Verfügbarkeit anmietbar. Nettopreis € 102.000,00 20% Ust € 20.400,00 Brutto € 122.400,00FAZIT: LEISTBARE SINGLE / STUDENTENWOHNUNG Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #hell

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Aufteilung: Die Wohnung besteht aus 2 geräumigen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro nutzen lassen. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Küche: Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, großzügigem Stauraum und einer stilvollen Arbeitsfläche. Sie bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Es ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend. Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der ein angenehmes Ambiente schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Die gesamte Wohnung ist in neutralen, ansprechenden Farbtönen gehalten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hauptmietzins 410,00 Heizkosten nach NFL 86,72 Betriebskosten 141,94 USt. Gesamtmiete 711,19 Kaution: 2.300,00Die Vergabe der Wohnung erfolgt befristet auf einen Zeitraum von 3 Jahren, ein Befristungsabschlag wurde bei obigem Hauptmietzins bereits berücksichtigt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss (mit Lift) eines modernen Wohnhauses in einer der begehrtesten Stadtteile von Graz. Mit einer Gesamtfläche von 78,98m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz, um sich frei zu entfalten und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen. Die Küche ist bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die hochwertigen Bodenbeläge und die stilvolle Einrichtung verleihen der Wohnung einen luxuriösen Charme. Die 2 Zimmer bieten Ihnen genügend Platz für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für viel Licht und verleihen den Räumen eine angenehme Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit jeden Komfort, den Sie sich wünschen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die moderne, umweltfreundliche Fernwärme, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Für alle Fahrradliebhaber gibt es im Haus einen Fahrradraum, in dem Sie Ihr Fahrrad sicher abstellen können. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt von Graz. Mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof erreichen Sie bequem alle wichtigen Orte der Stadt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Graz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Die Garconniere befindet sich gegenüber dem Bahnhof, ideal gelegen für Pendler, Reisende oder zum vermieten. Das Gebäude wurde komplett generalsaniert. Die Wohnung misst 28 m2 und befindet sich im 6. Stock mit Aufzug. Sie besteht aus 1 Wohn-Ess-Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC separat sowie einem Abstellraum und Kellerabteil Geheizt wird mit Zentralheizung Öl Die Betriebskosten sind aufgegliedert in 105,- Eur allgemein und Heizkosten 35,- Eur Verkaufspreis: 130.000,- Eur Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 80 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = 2.14 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der ruhigen Gegend von Gösting in Graz befindet sich eine sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Penthaus-Charakter. Die Lage der Wohnung ist sehr gut, ebenso wie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung an die Autobahn in Richtung Norden von Graz. Das nahe gelegene Shopping Nord bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Alle notwendigen, wichtigen Institutionen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Gehminute entfernt. Verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind ein weiteres großes Plus der Wohnung. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche - sehr gut aufgeteilt – bietet: eine Vorraum, Flur Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen und sonnige Terrasse1. Zimmer2. Zimmer Badezimmer mit Dusche und großer Wanne, WCSonnige Terrasse Abstellraum Kellerabteil Monatliche Betriebskosten von € 341,80 inkl. Rücklage / Instandhaltung, Verwaltung und gesetzliche Steuer, Exkl. Strom und Heizung. Die Wohnung wird durch eine Zentralgasheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. In der Zukunft ist der Bau von Photovoltaik-Panels und Heizung geplant wird auf eine neue Form der Energie neu installiert werden. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage Parkplätze finden Sie direkt im Haus (ein Tiefgarage-Parkplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Preis der Wohnung enthalten). Vor dem Haus befinden sich auch Parkplätze, die keiner Parkzone unterliegen. Preis: € 375.000,-Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer wundervollen Wohnung in 8010 Graz Zentrum. Diese schöne Immobilie bietet Ihnen eine Miete von 697,03 € pro Monat und eine Wohnfläche von 60,48m². Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Parkett, Fernwärme, Einbauküche und Dusche. Der Parkett wurde frisch geschliffen, Wände gemalt und eine neuwertige Küche wurde eingebaut. Erstbezug nach Renovierung. Die Verkehrsanbindung ist ideal – Bus und Straßenbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – einen Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Egal, ob Sie alleine wohnen oder eine Familie haben, diese Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und ein wundervolles Zuhause. Genießen Sie die stilvolle Einrichtung und die ruhige Lage in einer der schönsten Städte Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst – wir laden Sie herzlich ein, diese wundervolle Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Top Lage in Graz Geidorf: Komplett renovierter Altbau mit historischen Parkettböden zu verkaufen! Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung (teilbar in 3 Zimmer) liegt direkt in der Merangasse unweit der Karl Franzens Universität in Graz. Sie ist daher ideal zur Vermietung an anspruchsvolle Studenten oder eine WG geeignet. Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum Wohn-Ess-Bereich mit Kücheneck Großzügiger Nassbereich mit WC separat und Bad mit Dusche Großes Zimmer mit alten Öfen und historischem Parkett (teilbar in zwei Zimmer) Die Wohnung liegt im Schnittpunkt zwischen dem pulsierenden Leben der Stadt und der Ruhe am Stadtrand von Graz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem komplettiert ein Kellerabteil das Angebot. Honorarfrei für Käufer: innen! Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie Ihre Immobilienfachberaterin Michaela Rettenbacher von s REAL Sparkasse Immobilien an! Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Traum-Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfer... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Anleger & Eigennutzer - Ruhelage - traumhafte Süd-Loggia - 4 Zimmer - Abstellraum - Kellerabteil Diese ca. 96 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock eines in den 70er Jahren errichteten Wohnhauses, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof der schönen Gartenstadt Tulln. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die uneinsehbare Süd-Loggia, von der aus man bei Schönwetter einen herrlichen Weitblick bis auf das Alpenvorland hat. Raumaufteilung: zentraler Vorraum gepflegte Miele-Einbauküche inkl. sämtlicher Geräte ( Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backrohr ) 3 Zimmer, welche optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca. 5 m² große Loggia mit Süd-Ausrichtung geräumiger Abstellraum / Speisekammer Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss separates WC Der Fußboden ist in den Nassbereichen mit Fliesen und in den weiteren Räumlichkeiten mit Parkettboden, Spannteppich und Linoleumboden versehen. Sowohl Vorraum, Wohnzimmer als auch Schlafzimmer sind mit Tischlermaßmöbeln ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden. monatliche Betriebskosten-Vorschreibung: ? 360,85,00 brutto ( inkl. Wohnbauförderung, Reparaturrücklage und Verwaltungskosten ) Das Wohnbauförderungsdarlehen vom Land Niederösterreich in Höhe von ca. ? 698,81 kann beim Kauf bei Förderungswürdigkeit übernommen werden ( Restlaufzeit bis 10/2025 ). Ein Fahrradabstellraum, ein Gemeinschaftsgarten / Spielplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil ergänzen dieses tolle Angebot! Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3052791? access Key=661c Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf... [Mehr]