Suchergebnisse für "wohnung mit wohnzimmer schlafzimmer esszimmer küche"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Beschreibung Urlaub auf hohem Niveau. Dies ist in dieser Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Balkon im Zentrum von Kaprun perfekt möglich. Die Wohnung ist Teil der Hotelanlage Mountain Hotel Louis. Notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Anlage selbst oder in unmittelbarer Nähe. Eine schöne Ferienwohnung in absolut neuwertigem Zustand in bestens geführter Hotelanlage. Die Wohnung ist luxuriös eingerichtet, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon. In Ihrer eigenen Anlage können Sie sich mit Speisen, Getränken und Wellness auf hohem Niveau verwöhnen lassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Die Widmung: touristische Vermietung. Die Wohnung ( 70 m2) ist wie folgt aufgeteilt: • Eingang mit Garderobe und offenem Durchgang zum zentralen Wohnzimmer mit Küche, Esstisch, Sitzecke und Zugang zum Balkon. • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett. • Separates Badezimmer mit Dusche und WC. • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett und Zugang zum Balkon • Separates Badezimmer mit Dusche und WC. • Gäste Toilette. • Stellplatz in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Leistbare Niedrigenergie 4-Zimmerwohnung in bester Grün-/Ruhelage Privat und Provisionsfrei – sofort beziehbar 2 Autostellplätze im Preis inkludiert! Wir verkaufen unsere 4-Zimmerwohnung in Gerasdorf bei Wien, eine gesuchte Lage aufgrund der perfekten Infrastruktur, dem ausgezeichneten Anschluss nach Wien und dem ländlichen und heimeligen Charakter, der eben Gerasdorf bei Wien auszeichnet. Die Wohnanlage wurde 2008 fertiggestellt und besticht durch die überschaubare Größe von nur 9 Wohnungen mit Reihenhaus-Charakter in drei verbundenen Baukörpern. Die Nachbarschaft ist so, wie man es sich wünscht, freundlich und hilfsbereit. Die Aussicht auf unverbaute Felder unterstreicht den ländlichen Charakter und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit. Energiesparmaßnahmen wurden hier bereits beim Bau sehr wichtig genommen. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung (Niedrigenergie), welche einmal jährlich gewartet wird, eine Pelletsheizung mit Fernwärmeleitung in jedes Haus und ein 110 l Warmwasserboiler ermöglichen zeitgemäßes, kostensparendes Wohnen. Die Fassade ist mit einem 20 cm Vollwärmeschutz und einem Silikatputz versehen. Beim Bau dieser Häuser hat man sich wirklich bereits viel überlegt und dies spiegelt sich auch im Grundriss wider. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und zwei Abstellräume zur Verfügung. Diese dienen zum Teil der Heiztechnik und dem Platz für den Warmwasserboiler, sind aber so großzügig dimensioniert, dass ausreichend Stauraum vorhanden ist. Im ersten Obergeschoß befindet sich das ca. 24 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 25 m² große südseitige und uneinsehbare Terrasse. Die offene DAN-Küche in trendigem Rot mit Markengeräten (AEG, Bosch, Miele) und einem Ess- sowie zusätzlichem Buffetbereich und Blick ins Grüne lassen keinen Wunsch offen. Das lichtdurchflutete Bad auf dieser Wohnebene ist mit einer Dusche, Toilette, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im zweiten Obergeschoß befindet sich das ca. 17 m² große Schlafzimmer mit Klimaanlage sowie zwei weitere, als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzbare Bereiche mit 13 m² bzw. 9 m². Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene und bietet Ihnen eine Badewanne, Waschbecken, Toilette und einen Handtuchheizkörper. Zu unserer Wohnung gehören auch zwei überdachte Stellplätze, also Regen und Schlechtwetter sind kein Thema. Trockenen Fußes gelangt man in sein Zuhause. Des weiteren steht auch ein absperrbarer Fahrradraum zur Verfügung. Gerasdorf ist so konzipiert, dass so gut wie alle Wege mit dem Fahrrad erledigt werden können. Ein neu erbauter Fahrradweg führt z.B. direkt zur U1 nach Leopoldau. Da unsere Wohnung zu groß geworden ist, haben wir beschlossen, umzuziehen. Was uns an unserem Wohnort so gefallen hat? Die Lage und die Infrastruktur sind einfach beeindruckend. In fünf Gehminuten erreicht man den Bus und ist in kürzester Zeit in Leopoldau mit U1-Anschluss und Schnellbahnanschluss. Gerasdorf gehört auch zur Zone 100, d.h. Sie können mit der Wiener Jahreskarte ohne Aufzahlen die öffentlichen Verkehrsmittel benützen. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und ganz neu – das Gymnasium sind fussläufig erreichbar. Hort, Musikschule, Vereine – alles ist vorhanden. Supermärkte sind ebenfalls in Gehweite, aber was Gerasdorf ausmacht ist der ländliche Bereich. Kaufen Sie direkt beim Bauern Ihre Kartoffel, Gemüse, Obst und sogar Reis. Und genau das ist es, was Gerasdorf ausmacht. Der ländliche Charakter und die Nähe zu Wien, in 20 Minuten sind Sie am Stephansplatz. Der nahe Marchfeldkanal lädt zum Spaziergehen und Radfahren ein, in kürzester Zeit ist man mit dem Rad entweder in Deutsch Wagram oder in Stammersdorf. Wichtige Daten zu unserer Wohnung: Baujahr 2008 Niedrigenergiehaus Pelletsheizung Wärmeschutzfassade Wärmeschutzfenster in weiß mit Innenjalousien Laminat- bzw. Fliesenboden 4 Zimmer mit ca. 108,7 m² Wohnfläche ca. 25 m² uneinsehbare südseitige Terrasse 2 überdachte Stellplätze a € 15.000 Monatliche Betriebskosten ca. € 497, Höhe Reparaturfonds per 31.12.2023 € 28.632,16 Energiewert 30,1 kWh/m² Kaufpreis € 399.000 Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne zeigen wir Ihnen den Ort, an dem wir ausgesprochen glücklich waren. Jetzt ist es Zeit, ein neues Kapitel aufzuschlagen und Sie haben die Möglichkeit, eine wirkliche Rarität am Wohnsektor zu erwerben. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!! Diese werden nicht beanwortet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In dem in der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangen Sie zu dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche und einem Balkon mit ca. 4,20 m². Sie überzeugt durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •2. Obergeschoss mit Lift •Kellerabteil •Fahrradraum •Begrünter Innenhof •Tiefgarage – zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf einer großzügigen Fläche von 6.000 m² in bester Lage vereint THE SECRET Sölden zeitgemäßes Design mit alpinem Flair und urbanem Lifestyle. Mit 40 exklusiv ausgestatteten Hotelsuiten, modernster Infrastruktur und innovativen Technologien bietet das Resort nicht nur Komfort auf höchstem Niveau, sondern auch ein Konzept, das die Hotellerie neu definiert. Das Projekt steht für kosmopolitische Eleganz und spricht anspruchsvolle Gäste aus aller Welt an. Die Hotelsuiten, unterteilt in vier Kategorien (Small, Medium, Large und Extra Large Secret Alpine Style), bieten Zimmerflächen von 37 m² bis 155 m² und sind mit voll ausgestatteten Küchen, Kingsize- Boxspringbetten, großzügigen Balkonen, Terrassen oder Loggien ausgestattet. Damit wird nicht nur ein Aufenthalt in absoluter Privatsphäre, sondern auch höchste Flexibilität und Luxus geboten. HIGHLIGHTS: • 40 Suiten • 4 verschiedene Wohnungsgrößen • 100 Garagenstellplätze, 8 E- Ladestationen • Private Wellness, Infinity Pool • Restaurant und Sky Bar • Ganzjähriger Betrieb • Apartmentvermietung durch eine professionelle Agentur *Foto - Matthias Dengel... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein Zum Verkauf steht eine sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in Kufstein, die auf 110 Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohnambiente bietet. Die Wohnanlage besteht aus sechs Parteien und ist über ein gepflegtes Stiegenhaus erreichbar, das in diesem Jahr renoviert wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit wenig Aufwand könnte hier sogar ein weiterer Raum geschaffen werden. Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert. Die Küche mit Essbereich, das Badezimmer sowie das separate WC wurden erst kürzlich renoviert und präsentieren sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil. Außerdem wurden die Fenster durch Kunstoff - Dreifachverglaste Fenster ersetzt. Das nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer mit Blick auf den Garten profitiert vom morgendlichen Sonnenaufgang und erhält dadurch eine besonders warme und freundliche Atmosphäre. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder auch für Personen, die ein Büro oder eine Praxis in ihren eigenen vier Wänden einrichten möchten. Aufgrund der Lage in einem Mischgebiet sind auch diese Optionen nach Absprache mit den Miteigentümern möglich. Zusätzlich gehört ein sehr großes und hochgelegenes Kellerabteil zur Wohnung, das weiteren Stauraum bietet. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung, die je nach Verfügbarkeit genutzt werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell

In einer malerischen und historischen Mikrolage Währings ist dieses wunderschöne Gründerzeithaus ruhig und von Grün umgeben bestens platziert. Das repräsentative Eckzinshaus wird so um- und ausgebaut, sodass 6 schöne Altbauwohnungen und ein exklusives Penthouse mit der gesamten Wohnfläche auf nur einer Ebene zum Verkauf kommen. Zur Wahl stehen exquisite Wohnungen von rund 30 bis 300 m² mit Eigengärten und schöne Freiflächen. Die Wohnung, für die Sie sich interessieren, liegt in der zweiten Wohnetage und wurde aufwendig saniert sowie auf höchstem Niveau ausgestattet. Man betritt die Etagenwohnung durch ein zentrales Vorzimmer mit beeindruckendem Granitwasserfall. Der moderne, lichtdurchflutete Wohn- und Speisebereich, überzeugt durch eine warme und einladende Atmosphäre und ist somit der perfekte Ort für Familientreffen und Mahlzeiten. Die Wohnküche ist mit einer Bulthaup Küche (Gasherd, Teppanyaki-Grill, Gaggenau Geräten etc.) hochwertig ausgestattet. Der gemütliche und elegante Wohnbereich fließt in eine Veranda über, die Platz für einen Esstisch bietet und dank einer Akkordeontüre das Wohnzimmer ins Freie verlängert. Der Wohn-/Speisebereich wurde als schallabschottendes Raum-in-Raum Konzept ausgeführt und erlaubt Musik sowie Filme in mitreißender Lautstärke zu genießen, ohne die Nachbarn zu stören. Die Möblierung - mit Ausnahme fixer Einrichtungen - ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die charmante Maisonette befindet sich im Süden der Stadt, der Wörthersee ist nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten und die Universität, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Postfiliale und eine Bushaltestelle (Linien B, 4 & 6) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Auch Berufstätige mit Home-Office-Möglichkeit freuen sich über die zahlreichen Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die ideale Raumaufteilung mit vier getrennt begehbaren Schlafzimmern, welche sich auf der Eingangsebene im 2. Obergeschoss des Hauses befinden. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Bad mit WC und ein Abstellraum, sowie eine großzügige Garderobe. In der Etage darüber befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer, welches mit seinem wunderbaren Ausblick überzeugt. Die Küche mit Fenster ist unmittelbar angeschlossen, auch ein WC befindet sich auf dieser Ebene. Über das Wohnzimmer betreten Sie auch die großzügige Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist und mit elektrischen Markisen ausgestattet ist. Hier verbringen Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Straßenbahn <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Objekt ist voll möbliert und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen separten Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtkonzept der Wohnung - jeder einzelne Wohnraum verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Der im Mietpreis inkludierte KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Miete: € 633,50 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 259,72 Miete Gesamt: € 893,22 Kaution: € 2.680,- Befristung: 3 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €236,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €81,2 Gesamtbetrag €893,22 Heizwärmebedarf: 47.38 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese schöne teilmöblierte 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf: Dachgeschoß: - schöner Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobenverbau, getrennte Toilette - Komplettküche inkl. E-Geräten - großzügiger teilmöblierter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse - Klimaanlage 3. OG: - 1. Zimmer mit Balkon, 2. Zimmer - großes Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum großen, möblierten Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - 2. separates Badezimmer mit Toilette und Duschen und Waschmaschinenanschluss - Sehr gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar) - Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz anzukaufen. ALLGEMEIN: Das Wohnhaus mit insgesamt 36 Wohnungen besteht aus dem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoß. Es befindet sich ein Lift im Gebäude und es gibt eine eigene Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes möglich). Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schöne Fließen im Bereich der Küche und in den Nassräumen ausgestattet. LAGE: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen der Unionstraße und der Wienerstraße, in der Nähe des Bulgariplatzes. Es wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Öffentliche Verkehrsmittel und auch die Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen. So befinden sich zum Beispiel die Straßenbahnhaltestellen der Linie 1/2 (Herz-Jesu-Kirche/Bulgariplatz), sowie Bushaltestellen (Unionkreuzung) nur wenige Gehminuten entfernt. Die fußläufig erreichbare Wienerstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. in der näheren Umgebung angesiedelt. Der gegenüber gelegene Andreas-Hofer-Park bietet einen netten Kinderspielplatz und etwas Natur in der Stadt. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dieses Penthouse befindet sich in grüner Lage am Rande Wiens - nahe der Maurer Lange Gasse/ Atzgersdorf. VIDEO: https://youtu.be/93E-7wl5Bco LAGE Der öffentliche Anschluss ist sehr gut: die Linien 60A, 56A, 56B, 66A können innerhalb weniger Gehminuten erreicht werden. Die S-Bahn ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich am Dachgeschoß und verfügt über folgende Räume auf: >EBENE 1 .zentrales Vorzimmer .ca 78m² Wohn-Esszimmer mit Loggia/Balkon .offene Küche . Schlafzimmer . Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster) .2 weitere Schlafzimmer .zweites Bad (Dusche, WC, Fenster) . Abstellraum EBENE 2: . Dachterrasse Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Balkon/Loggia (ca. 15m²) . Terrasse: ca 37m² . Kellerabteil . Klimaanlage . Garagenplatz: € 75,00/ Monat . Abstellplatz im Hof: € 60,00/ Monat BEDINGUNGEN .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag .die Miete darf nur 1/3 des Nettogehalts ausmachen . Bürge muss das 4-fache der Miete verdienen VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift Kaution: € 10.400,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This apartment is located in a green area in the outskirts of Vienna. LOCATION The public transport connection is very good, the lines 60A, 56A, 56B and 66A can be reached by foot within a few minutes. The S-Bahn is also not far away and privades a fast connection to the inner city. PROPETY The apartment has following rooms: >LEVEL 1: . Entree .ca 78m2 living dinig room with loggia/balcony .open kitchen .bedroom .bathroom (tub, shower, toilet, window) .2 further bedrooms .second bathroom (shower, toilet, window) .storage room >LEVEL 2: .roof terrace Equipment: .wooden and tiled floors . Balkon/Loggia (approx. 15 m²) .toof terrace ca 37m² .cellar compartment . AC .garage (euro 75,00/month) .open air parking (Euro 60,00/month). COSTS rent: General maintenance costs and VAT included deposit: € 10400.00... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail und jedem erdenklichen Komfort gelangt hier zum Verkauf. Speziell angefertigter Parkettboden, außergewöhnliche Glaselemente und durchdachte Raumaufteilung stechen bei diesem Objekt hervor und machen es zu einer Rarität. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Neben einem Abstellraum bietet auch ein Kellerabteil genügend Stauraum. Die Lage des Apartments könnte zentraler kaum sein: Das Schottentor befindet sich nur ca. 100m von der Haustür entfernt - U2, Straßenbahnen & Busverbindungen sorgen für die perfekte öffentliche Anbindung. Auch alle gängigen Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der 1.Bezirk beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Einrichtung kann bei Bedarf gegen Ablöse komplett mit übernommen werden. HIGHLIGHTS: · KOMPLETTKÜCHE · ORIENTIERUNG Schlafzimmer in den Innenhof - Ruhelage · HOCHWERTIGER & KUNSTVOLLER PARKETTBODEN · LINIE 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D, 61.. nur ca. 100 - 200 m entfernt. Mit U-BAHN U2 (Schottentor) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit Ganz Wien gleich um´s Eck · SCHOTTENTOR & VOTIVPARK in 1 Gehminuten erreichbar · Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG · STOCKWERK: 5. Stock mit Lift · BAUJAHR: ca. 1950 · BEZIEHBAR: ab sofort · WOHNFLÄCHE: ca. 86 m² · ZIMMER: 3 · MÖBLIERT: Wohnung kann auf Wunsch mit Mobiliar übernommen werden. · WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) · LIFT: Ja · TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 Anmeldung möglich (Telekabelanschluss: Ja). Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. · BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss · WC: 1 WC mit Handwaschbecken separat, 1 WC im Badezimmer · RAUMHÖHE: ca. 3m · HEIZUNG: Gasetagenheizung · KELLERABTEIL: Ja · KÜCHE: Einbauküche · AUSSTATTUNG: Parkettboden, Fliesen in Bad und WC, Abstellraum, Holzfenster · VERKEHRSANBINDUNG: Schottentor ca. 100m entfernt · INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Nahversorger, Shoppingmöglichkeiten) - BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt. · UMGEBUNG & LAGE: Die Maria-Theresien-Straße grenzt an den 1. Bezirk und befindet sich einen Katzensprung vom Votivpark, der Hauptuniversität Wien sowie dem Donaukanal · HWB: 74,96 kWh/m²a · KLASSE: C KOSTEN: · KAUFPREIS: 790.000,00 € · BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: 230,00 € inkl MwSt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: · PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt · KOSTEN DER ERSTELLUNG DES KAUFVERTRAGS, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In einer ruhigen aber zentralen Lage befindet sich diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung. Dank der guten Raumaufteilung stehen 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Sitzecke, ein großes Wohnzimmer, Bad, WC, Speisekammer zur Verfügung. Der private Garten grenzt an einen Gemeinschaftsgarten und bietet frische Luft und Morgensonne an. Der Kellerabteil ist großzügig und mit Regalen ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz sowie zahlreiche Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. (Tiefgaragenplatz ist im Preis nicht inkludiert). Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Bei Interesse senden Sie uns Ihren Namen, Telnr und Adresse für ein Exposé. Das Zentrum von St.Johann, Schulen, Kindergarten sind in 10-15 Gehminuten erreichbar. Die Gemeinde liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. Nordwestlich von St.Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern. Im Winter liegt die Region inmitten der größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs. Neben den Skigebieten St.Johann in Tirol / Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Sie schnellen Zugang zum Skigebiet Kitzbühel / Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und Fieberbrunn. Neben perfekten Pisten und Skiliften bietet die Region um St.Johann in Tirol beste Voraussetzungen zum Langlaufen. Im Sommer eröffnet sich eine einzigartige Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.... [Mehr]