Suchergebnisse für "wohnung mit wohnzimmer schlafzimmer esszimmer küche"

#WG-geeignet #unbefristet

Diese hübsche neu sanierte 3 Zimmerwohnung im 1. Stock im Wohnheim wird unbefristet und ohne Provision vergeben! Die Wohnung besteht aus einen großzügigen Vorraum, einer neuen Küche mit Herd und Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Von der Küche kommt man auch zu einen sehr großen Abstellraum. Gleich im Nebenzimmer befindet sich dann das große Esszimmer mit einen Fenster in den Innenhof! Vom Vorraum kommt man in alle Räume wie z.B. in das große Wohnzimmer, zum großen Schlafzimmer sowie in das neue verflieste Badezimmer mit großer Dusche und 2 Waschbecken mit Spiegelschränken. Und ein neu verfliestes WC mit Waschbecken und Waschmaschine/Trockner Kombination wird auch noch zur Verfügung gestellt! In der Gesamtmiete € 1.923,26 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der monatlichen Gesamtmiete sind Aconti id Hv. € 326,74 für Energie, TV und Internet hinzuzurechnen! Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 2.250,00 all inklusive! Es sind noch drei Monatsbeiträge € 5.769,78 Kaution zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr id Hv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet! Die Highlights auf einem Blick:• unbefristete Nutzungsdauer• Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung zu Bürozeiten• Zentrumsnähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Klinik <825m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <425m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <325m Polizei <275m Verkehr Bus <225m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell

Marchegg ist eine als Storchenstadt bekannte Stadtgemeinde mit 3009 Einwohnern im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Durch die zentrale Lage zwischen Bratislava und Wien, die vorhandene Infrastruktur, die schnelle Verkehrsanbindung sowie die umliegenden Erholungsmöglichkeiten (WWF-Auenreservat / Naturreservat Marchauen, Schloss Marchegg, Storchenhaus, etc.) inmitten der Natur ist MARCHEGG ein idealer familienfreundlicher Wohnort. Die steigende Bevölkerungsentwicklung bestätigt dies. Zur Vermietung gelangt diese 2- Zimmer + 15,66m² große Essküche helle und sehr sonnige Gartenwohnung mit eigener Nutzung (ca. 50m² Gartenanteil). die 81,30m² große, sanierte und freundliche 2- Zimmer Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: + Vorraum 7,00m² + Wohnzimmer26,00m² + Küche + Essplatz15,66m² + Schlafzimmer16,80m² + Zugang zum Garderobenraum + Garderobenraum 5,20m² + Bad und WC10,64m² gesamt81,30m² AUSSTATTUNG: + alle Fenster sind 2-fach verglaste PVC-Fenster (ca. 8 Jahre alt) + Waschmaschinenanschluss + Ziegeldach + Thermofassade Dämmung ca. 10cm - Fassade wird in 2 Monaten finalisiert werden + neue Elektroleitungen 2024 + neuer Gemeindewasseranschluss + das gesamte Haus wurde 2023/2024 saniert Im selben Wohnhaus stehen noch zwei Wohnungen zur Verfügung: Top 1: 73,2 m², 2- Zimmer, Bad mit Dusche, große Essküche und Vorraum, eigene Gartennutzung ca. 50m² Top 3: bereits vermietet Top 4: 40,14m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad, eigene Gartennutzung ca. 50m² bei Interesse zu den anderen freien Wohnungen wenden Sie sich an Fr. Benes. LAGE/INFRASTRUKTUR: Direkt in der Ortschaft Marchegg finden Sie: die Apotheke, einen Billa, einen Penny-Markt, Banken, eine Polizeistation, eine Volks- und Hauptschule, die Post, das Rathaus, sonstige Einkaufszentren sind in den nahe liegenden Städten Bratislava, Wien, Hainburg sowie Gänserndorf innerhalb von 30min erreichbar. und den Bahnhof mit S-Bahn Richtung Wien/Bratislava, die Buslinien 542 Marchegg - Marchegg Bahnhof - Breitensee und Buslinie 543 Marchegg Bahnhof - Schloßhof - Bad Deutsch - Altenburg Bahnhof. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL – BAHN: o MARCHEGG – WIEN Aspern U2/Metro : 25 min o MARCHEGG – BRATISLAVA hl.st.: 20 min o MARCHEGG – Devinska Nová Ves: 8 min Nettomiete: 560,- Gemeindeabgaben, Müll, Wasser und Versicherung150,- gesamt Miete710,- + Heizung190,- gesamt inkl. Nettomiete, Gemeideabgaben und Heizung900,- HAUSTIERE ERLAUBT! KAUTION: 3 BBM Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 560 Betriebskosten € 136,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 13,64 Gesamtbetrag € 710 Heizwärmebedarf: 330.41 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell

In zentraler Lage von Liesing-Kalksburg/ im 23. Wiener Bezirk/ befindet sich diese wunderschöne, räumlich sehr gut aufgeteilte Wohnung, in einem 2015 modernisiertem Wohn-Komplex aus dem Jahre 1970.ECKDATEN: Wohnfläche von ca. 83,00m2 | plus eine herrliche Balkon/ Loggia von zusätzlichen rd.ca. 5,00m2.Thermische Sanierung der Fassaden Hausfront & Hinterhaus, mit weitläufigem begrünten Hoftrakt - 2015 saniert | Hoftrakt Asphaltbelag 2024 saniert- Sanierung mittels Vollwärmeschutz sowie Isolierglasfenstern. Innenbereich/ Stiegenhaus des Hauses ebenso 2015 saniert. EIN WOHNKOMPLEX IN MODERNEM LOOK !!! FRECH & COOL | Balkonwohnung mit ca. 88m2 an Wohn-/Nutzfläche = berechnete Fläche Wohnung plus Balkon/ Loggia Die Balkon-Fläche mit rd.ca.5,00m2 direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen - TRAUMHAFTER GRÜNBLICK/ AUSBLICK AUF EINE PARK-ANLAGE !!! DIE WOHNUNG IST FUNKTIONSTÜCHTIG | EINE EVENTUELLE MODERNISIERUNG IST ANZUDENKENECKDATEN: • WOHNUNG: liegt in der 3. Lift-Etage • LIFT: Lift DIREKT auf die Wohn-Etage • PARKEN: an der Strasse | nahe zur Wohnhausanlage WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Ideal als Anlageobjekt | Ideal als WG-Wohnung | Ideal für Familien | Ideal zum Wohlfühlen Westseitige BALKON/LOGGIA direkt vor dem Wohnzimmer | Einbau Wohn-Küche | 2 Schlafzimmer | Bad mit Wanne | WC mit Handwaschbecken | Abstellraum hinter der Küche PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG MIT UMBAU-MÖGLICHKEIT FÜR /// EIN 3. SCHLAFZIMMER ///# WOHNUNGSENTREE | VORRAUM Wohnungs-Entree/ Vorraum bietet mit ca. 12,50m2 enorm viel an Stauraum und Großzügigkeit WOHNVARIANTE (1) # EINBAU-KÜCHE | WOHNZIMMER | 2 SCHLAFZIMMER ➤ WOHNZIMMER MIT BALKON | ansprechende ca. 23,00m2 an Wohnraum • MIT DIREKTEM AUSGANG AUF DEN BALKON/ LOGGIA | rd.ca.5,00m2 • DIE EINBAU-KÜCHE ist mit allen Geräten bestens ausgestattet | 7,50m2 • ABSTELLRAUM mit Fenster | direkt von der Küche aus zu begehen | rd. ca. 2,20m2 ➤ SCHLAFZIMMER 1 | ca.12,50m2 ➤ SCHLAFZIMMER 2 | ca.18,00m2/////// WEITERE WOHNVARIANTE //////// UMBAU-MÖGLICHKEIT FÜR EIN 3. SCHLAFZIMMER ////////WOHNVARIANTE (2) # EINBAU-KÜCHE | WOHNZIMMER | UMBAU-MÖGLICHKEIT /// FÜR EIN 3. SCHLAFZIMMER /// ➤ WOHNZIMMER MIT BALKON | ansprechende ca. 23,00m2 an Wohnraum • MIT DIREKTEM AUSGANG AUF DEN BALKON/ LOGGIA | rd.ca.5,00m2 • DIE EINBAU-KÜCHE ist mit allen Geräten bestens ausgestattet | 7,50m2 • ABSTELLRAUM mit Fenster | direkt von der Küche aus zu begehen | rd. ca. 2,20m2 ➤ SCHLAFZIMMER 1 | ➤ SCHLAFZIMMER 2 | /////// ➤ SCHLAFZIMMER 3 | /////// ALLE 3 SCHLAFZIMMER wären von der Größe her kompakt | funktionell | getrennt begehbar ///Falls ein 3. Schlafzimmer benötigt wird - so laut Auskunft vom Baumeister: könnte der/die künftige Käufer/in auf eigene Kosten die dünne Zwischenwand entfernen und bei der Mitte der jeweiligen Doppelfenster, wo der Rahmen-Mittelsteg als Trennung zwischen den beiden Fenstern läuft, jeweils eine Trennwand in Leichtbauweise setzen. Je nach Wunsch bzgl. der Stärke der beiden Trennwände, würden die beiden Doppel-Fenster ersetzt und mit einem breiteren Mittelsteg versehen werden– wie auch bereits bei einer anderen Wohnung durch deren Eigentümer im Haus durchgeführt, da sich die betroffenen Fenster auf der Rückseite des Hauses befinden. Die neuen Trennwände müßten ev. mit einem Überlager gesetzt werden. So könnte der/die künftige Käufer/in insgesamt /// 3 getrennt begehbare SCHLAFZIMMER durch einen Umbau gewinnen. /// 2 SCHLAFZIMMER hätten je ein Fenster & 1 SCHLAFZIMMER hätte 2 Fenster /// • siehe auch Ideenplan-Skizze (nicht maßgetreu) im Exposé.# BALKON | LOGGIA FANTASTISCHE rd.ca. 5,00m2 an Außenfläche laden zum Chillen & Relaxen & Träumen ein - # BAD das Bad mit rd.ca. 3,00m2 ist mit Waschtisch/ Spiegelschrank und Badewanne ausgestattet - Anschluss für Waschmaschine: vorhanden # EXTRA TOILETTE die Toilette | ca.1,20m2 verfügt über ein Handwaschbecken # ABSTELLRAUM Abstellraum mit Fenster, ca. 2,20m2 an perfektem Stauraum/ von der Küche aus zu begehen # KELLERABTEIL geräumiges Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig # BEGRÜNTER INNEN-HOF weitläufiger, hübsch begrünter Innen-Hof auf der Rückseite des Hauses # ALLGEMEINE RÄUME & BEREICHE IN DER WOHNHAUS-ANLAGE • Fahrradraum WOHNUNGS-AUSSTATTUNG: • WOHNUNGSTÜRE | Sicherheitstüre • BÖDEN | PARKETT/ Fliese in Vorraum/ Küche/ Bad/ Toilette/ Abstellraum • FENSTER | neutral in weiss gehalten mit Dreh-Kippfunktion/ Mehrfach-Verglasung • KÜCHE | Gasherd/ Dunstabzug/ Spüle/ Geschirrspüler/ Kühlschrank • Bad | Badewanne mit Duschfunktion/ WT mit Spiegelschrank/ WM-Anschluß • Toilette | mit Handwaschbecken LAGE: Perchtoldsdorferstrasse Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Wenige Gehminuten zur S-Bahn / ÖBB Liesing / Apotheke / Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte / Schulen / Kindergärten- Erholungsgebiet an der LIESING | LIESING BACH - Schlosspark | PARKANLAGE exakt gegenüber der Wohnhausanlage - Freitzeitparadies Perchtoldsdorfer Heide - Wohnen am Stadtrand - Wien Zentrum schnell und gut erreichbar MONATLICHE KOSTEN: per [Tel] Betriebskosten: € 105,60 Rücklage: € 145,56 Liftkosten: € 26,40 Verwaltungskosten: € 33,66 UST: € 15,06Monatliche BK-Gesamt: € 311,22 Darlehen 36,00 Reparaturrücklange mit Stand [Tel]: € 128.195,00ANMERKUNGEN: Im Kaufpreis inkludiert ist die gesamte Kücheneinrichtung/-Möblage mit Küchengeräten, sowie Möblage von Bad/WC/AR. Kaufvertragserrichter und notarielle Abwicklung: Rechtsanwaltskanzlei MALICKI-LAW | A-1010 WIEN EXPOSÉ-PLANSKIZZEN sind nicht maßgetreu - alle m2 Angaben sind als CIRKA-Angaben zu verstehen. Alle Informationen und übermittelte Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Abgebers/ hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien KEINE Haftung. Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie gerne THERESA HOLY unter MOBIL [Telefonnummer entfernt]. CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN THERESA HOLYM | [Telefonnummer entfernt] E | [E-Mail-Adresse entfernt] WEB | WWW. CONCEPTFORLIVING.AT REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Finkenstein am Faaker See! Zum Verkauf steht eine exquisit ausgestattete, voll möblierte Wohnung mit großzügigen 61m², die erst im vergangenen Jahr mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde. Ein wahres Juwel in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 7 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Highlights im Überblick: Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung strahlt durch ihre bodentiefen Fenster eine einladende Helligkeit aus, die den gesamten Wohnraum durchflutet. Modernes Wohnkonzept: Der großzügige Wohnbereich mit Küche und Essbereich erstreckt sich über beeindruckende 29,5m² und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Zwei Schlafzimmer: Mit zwei geräumigen Schlafzimmern von 10,7m² und 11,6m² bietet die Wohnung genügend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Entfaltung. Komfortables Badezimmer: Das moderne Badezimmer mit 5,3m² wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail gestaltet, um Ihren täglichen Rückzugsort in eine Wellnessoase zu verwandeln. Praktischer Stauraum: Ein Abstellraum von 1,5m² bietet Platz für Bügelbrett und Staubsauger – hier wurde an alles gedacht! Elektrogeräte der Extraklasse: Funktionalität trifft auf Innovation – die hochwertigen Elektrogeräte sorgen für effizientes Wohnen, während moderne LED-Beleuchtung das Ambiente abrundet. Optionale Zugänge: Betreten Sie Ihre Wohnung entweder durch die einladende Eingangstür oder genießen Sie die Freiheit, direkt von der Terrasse aus ins Wohnparadies zu gelangen. Parkplatz und Kellerabteil: Ein eigener Parkplatz an der Nordwestseite des Wohnhauses sowie ein frostfreies Kellerabteil im Kellergeschoss runden das Angebot perfekt ab. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese charmante Wohnung eignet sich nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern bietet auch die perfekte Möglichkeit für einen touristischen Einsatz. Alles, was Sie im 3D-Rundgang oder auf den Bildern sehen, ist bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Einziehen und sofort das traumhafte Ambiente genießen! Erobern Sie Ihr neues Zuhause am Faaker See – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: ONLINE BESICHTIGUNGHighlights • Traumhafter Ausblick über Wien • Hochwertige Einbauküche • Balkon mit Fernblick Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 62 m2 Wohnfläche sowie einen 5 m2 großen Balkon und befindet sich im 3. Stock eines charmanten Wohnhauses in U-Bahn naher Lage in Wien Simmering. Vor allem überzeugt die Wohnung durch eine optimale Lage, den sehr guten Grundriss, die hochwertige Einbauküche, den Balkon mit Aussicht, das geräumige Kellerabteil sowie der Top Lage in Simmering mit Bindung an U3 Enkplatz, der 71er Straßenbahn (führt Sie mitten in die Stadt) und dem Bus 76A, B. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl ein separates WC, ein Bad mit einer eingebauten Badewanne , als auch die großflächige Küche mit hochwertiger Markeneinbauküche und einer seperaten Vorratskammer erreichbar sind. Weiter den Flur entlang, gelangen Sie ins wunderschöne Wohnzimmer mit einen traumhaften Balkon, wo ein Tisch mit 2 Menschen leicht Platz hat. Einen Raum weiter betreten Sie das angenehm ruhige und hell belichtete Schlafzimmer. In der Wohnung befinden sich 2 sehr freundliche Mieter welche zuverlässig monatlich 700€ begleichen und nach Möglichkeit bis 2028 weiter in der Wohnung befristet bleiben können. Die Betriebskosten belaufen sich auf 140 €. Geheizt wird diese Wohnung durch eine Gastherme. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus (Bj. 2004). Sie ist das ideale Zuhause für eine Familie und alle, die ein geräumiges Wohnzimmer (über ca. 37 m²!) mit Ausgang auf eine Loggia suchen. Die Wohnung bietet ca. 37 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer ca. 5 m² Loggia schönes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken zentrales Vorzimmer Die Wohnung ist in einem sehr schönen Zustand. Die vielen großen Fensterflächen lassen eine gemütliche Atmosphäre entstehen. Ein großer Esstisch findet problemlos im Wohnbereich Platz. Warmwasser und Heizung erfolgen über die Fernwärme. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Linien 10, 46, 48 A bringen Sie direkt zur U3 Ottakring, in die Innenstadt und zu vielen weiteren Linien. Die unmittelbarer Umgebung und die nahe gelegene Thaliastraße bieten eine große Abwechslung an Geschäften und Restaurants. Die Klinik Ottakring gewährleistet beste medizinische Versorgung. Die populäre Tschauner Bühne ist ein Unikum in der Freiluftheaterlandschaft und unterhält mit einem vielfältigen Programm an Kabarett, Konzert und Theater. Sie benötigen einen Kredit, um diese schöne Wohnung zu erwerben? Als Immobiliendienstleister der ERSTE Bank helfen wir Ihnen gerne weiter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Mit 78m² bietet dieses Apartment für bis zu 5 Personen. Es hat zwei getrennte Schlafzimmer, ein eigenes Wohnzimmer, ein separates Badezimmer und WC, sowie eine voll ausgestatttete Küche. In einem der beiden Schlafzimmer gibt es zusätzlich einen kleinen Balkon der direkt in den grünen, ruhigen Innenhof blickt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine helle, effizient aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit rund 82 m² im Grazer Süden. Die attraktive, gepflegte Familienwohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrparteienhauses aus den 60iger Jahren. Für die bequeme Erreichbarkeit der Wohnung sorgen die beiden verfügbaren Aufzüge. Einer der Lifte ist nur für Personen gedacht, der zweite Lift ist so groß ausgeführt, dass auch Möbel einfach damit transportiert werden können. Sie finden in der Wohnung ein schönes Wohnzimmer, eine große separate und eingerichtete Küche samt Waschmaschine und Ausgang auf den Balkon. In der Küche ist auch noch Platz für eine Essgelegenheit. Das Bad ist mit Waschbecken und Badewanne, sowie einem Fenster ausgeführt. Ein WC ist extra angeordnet. Dazu gibt es zwei helle Schlafzimmer, die auch beide nach Westen ausgerichtet sind und Zugang zum Balkon haben. Die Aussicht vom Balkon reicht bis zur Koralm und ist besonders am Nachmittag sehr schön. Das Angebot wird abgerundet durch Stauraum in einem zugeordneten Kellerabteil. Es kann Glasfaser-Internet bis 1 Gbit in Anspruch genommen werden. Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt. Es stehen allgemeine PKW-Parkplätze rund um das Haus zur Verfügung. Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und ansprechend gestaltet. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig, sodass Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre genießen können. Die Lage der Wohnung ist gut! In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist per Bus und Fahrrad ebenfalls bequem erreichbar, so dass Sie von den zahlreichen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können. Wohnungskonfiguration - jetzt bezugsfertig zum Fixpreis übernehmen Bei Interesse Ihrerseits besteht auch die Möglichkeit die Wohnung mit einem Aufpreis je nach Bedarf renoviert zu beziehen. Bei der Wohnungsbesichtigung können auf Wunsch Grundrissvarianten, sowie auch Böden, Fliesen, Türen, Drücker, Wasserhähne und vieles mehr selbst ausgesucht werden! Dafür erhalten Sie von einer separaten Firma (konfy.at) ein zusätzliches Fixpreisangebot für die Renovierung. Die Wohnung wird dann bis zur Übergabe Ihren individuellen Wünschen angepasst! – Innerhalb von nur wenigen Wochen – Sie übernehmen ein bezugsfertiges Komplettpaket! Finanzierungsservice Wir verfügen über Kontakte zu sehr guten Finanzierungsmaklern, die Ihnen das für Sie aktuell kostengünstigste Finanzierungsangebot am Markt erheben können. So finanzieren Sie diese Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen und optimal abgestimmt auf Ihre persönliche Situation! Sichern Sie sich jetzt eine schöne Wohnung mit Potenzial und profitieren Sie von all den Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung persönlich! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valordomo-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IN DER ANTON-BOSCH-GASSE GELANGT DIESE 51,76 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, separates WC und Kellerabteil - barrierefrei - Komplettküche mit Einbaugeräten - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - hochwertige Fliesenböden - elektrische Außenjalousien - Wohnungseingangstüre: Sicherheitstür, einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung - Hauszentralheizung - Fußbodenheizung-Kühlung - SAT/TV-Hausanlage, A1-Telekom-Anschluss, Gegensprechanlage - möglicher Tiefgaragenstellplatz € 90,00 brutto per Monat - Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeiten Gesamtmiete: € 867,30 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt zzgl. Heizkosten-Akonto: € 62,12 inkl. 20 % MwSt. per Monat Kaution: € 2.800,00 per Überweisung; provisionsfrei, ablösefrei, Bezug ab 15.01.2025 möglich! auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Tiefgaragenplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 90,00 inkl. Betriebskosten und 20 % MwSt. per Stellplatz wären verfügbar! Lage: ANTON-BOSCH-GASSE mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks (Prager Straße, Michtnergasse, Wiener Gasse, Pfarre Jedlesee, Lorettoplatz, Jeneweingasse, Maria Theresien-Schlössel (Loretto-Schlössel), Aktiv-Park, Loretto-Plaza, Denglerpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die der Bahnhof Wien Jedlersdorf mit den S-Bahn-Stationen S3, S4, R, R3 + R4 sowie die Linien 26, 34A, 36A, 36B + N20 sind in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreicht man in Kürze die A22. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf - Krankenhaus Nord gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel, Jedleseer Aupark und die Schwarzenlackau. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, sowie Kulinarisches, familienfreundlich und originell. Ansprechpartner: ALEXNANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

83m² renovierte Wohnung mit Balkon und Kellerabteil im Hochparterre. Preis verhandelbar. Privat verkauf! Bitte keine Markler Anfragen! Aufteilung: • großes Wohnzimmer • Büro • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Lebensmittellager • Abstellraum • Balkon Die Wohnung wurde nie vermietet, ist rauchfrei und wurde immer gut gepflegt. Nach Auszug wurde ausgemalen und professionell gereinigt. Eigenes versperrbares Kellerabteil. Schlafzimmerfenster und Balkon befinden sich in Richtung Innenhof. Die Wohnung wurde 2018/2019 hochwertig renoviert. Der Fußboden wurde im Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer mit Eichenholz und im Eingangsbereich mit Travertin Stein ersetzt. Das Badezimmer wurde durch eine begehbare Regendusche und einer Fußbodenheizung erweitert. Die “Dan” Küche wurde mit Neff Geräten ausgestattet und ist immer noch auf dem neuesten Stand. Lage Die Wohnung befindet sich in der Wienerstraße direkt neben der Busstation “Am Damm”. Supermarkt befindet sich im Nebengebäude, Apotheke in 2 Gehminuten erreichbar und der Bauernmarkt am Lendplatz ist 10 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine geräumige ca. 114 m² große Wohnung in Linzer Zentrumsnähe. Die 5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses (BJ 1975), welches vor ca. 10 Jahren eine neue Fassade mit Vollwärmeschutz erhalten hat. Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster erneuert und eine Vorbereitung für Raffstores ist gegeben. Vor ca. 20 Jahren wurde die Wohnung gänzlich neu renoviert. Das absolute Highlight ist das rund 40 m² große Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum. Die geräumige Küche mit integriertem Essplatz ist ein separater Raum, womit die beim Kochen entstehenden Gerüche auch dort verbleiben wo sie sollen... 3 Schlafzimmer in verschiedenen Größen bieten für eine größere Familie den nötigen Platz. Dank der Zentrumsnähe befindet sich jegliche Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken etc. in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Zusätzlich ist ein PKW-Stellplatz im Kaufpreis bereits enthalten! INTERESSE? Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und begleite Sie gerne bis zur Schlüsselübergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit 5 Schlafzimmer! Dann haben wir die perfekte Doppelhaushälfte für Sie! Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Familien geeignet Nutzfläche rund 160 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdiele elektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie.. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Zum Grillabend, Geburtstagsfeier, Sylvester- Feiern mit Freunden ist der Garten und die Terrasse besonders gut geeignet. Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen. Eine neue PV ist jederzeit möglich und kostet ca 5.000 Euro, dann sind Sie sehr Energiesparend! Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]