Suchergebnisse für "wohnung mit wc unter dachschräge"

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet

Das Objekt wird nicht als Wohnung vermietet! LAGE UND BESCHREIBUNGDieses rd. 23 m² Objekt liegt im Erdgeschoss eines Wiener Jahrhundertwende-Altbaus mit gepflegtem Hauseingang und prachtvoller Fassade Ecke Doblhoffgasse / Bartensteingasse. Das Objekt bietet ein rd. 9 m² Zimmer, eine anschließende unmöblierte Küche mit Anschlüssen und Gastherme, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen kleinen Vorraum. Das Objekt ist hoseitig ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe sowie im angrenzenden 8. Bezirk ist eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Vielzahl an Restaurants und Cafes, zahlreichen Parks und Grünflächen sowie eine Tiefgarage neben dem Haus. Ein umfangreiches kulturelles Angebot kann fußläufig in Anspruch genommen werden. OBJEKT UND AUSSTATTUNG1 Zimmer, hofseitig Anschlüsse für Kücheneinbau vorhanden Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken, WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbeckenkleiner Vorraum Eichenparkettboden / Fliesen Isolierglasfenster mit manuellen Außenrollos Gasetagenheizung Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof Mietvertrag unbefristet VERKEHRSANBINDUNGDas Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2 in unmittelbarer Nähe, sowie den U-Bahn-Linien U2 "Rathaus", U3 "Volkstheater" und den Straßenbahnlinien 1, D und 71 in ein paar Minuten fußläufig zu erreichen. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zimmer mit Du. WC. Eingerichtet Zentralheizung - Mietpreis für 4 Wochen- zuzüglich Nebenkosten Heizung und Strom- Bitte Anfragen

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Erdgeschosswohnung in unserem Zweifamilienhaus in Lebring sucht ab sofort einen neuen Mieter. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern sowie einer großen Wohnküche mit allen Geräten, einem komplett ausgestatteten Bad, sowie einem separaten WC (siehe Grundrissplan). Außerdem verfügt die Wohnung über einen Keller, der fast so groß wie die Wohnung selbst ist. Neben dem Garten, ist auch ein Garagenplatz inkludiert, sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für ein weiteres Auto vor dem Haus. Die Wohnung vereint mit ihrer Top-Lage Erholung am Land mit guter Anbindung nach Graz und Leibnitz. Der Bahnhof Lebring ist in 10 min zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist man in 18 min in Graz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ZWEITBEZUG - PROVISIONSFREI WOHNEN AM PARK In einzigartiger Ruhelage werden im Wohnbauprojekt AM PARK 231 provisionsfreie Neubauwohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer mit Wohnflächen zwischen 37 und 78 m². Fast jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Apartments sind bezugsfertig und können ab sofort besichtigt werden. TOP Ausstattung mit Komplettküche, Parkettböden, Freifläche,... Besichtigungstermine nach Voranmeldung bei Herrn MMag. Andreas Staudinger unter [Tel] oder [Email] Die Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den Kunden und ohne Ablöse angeboten! Für einen Termin müssen Sie über drei Lohnzettel verfügen, da diese für die Anmietung einer Wohnung in diesem Objekt unbedingt erforderlich sind. Alle Mieter gemeinsam müssen folgendes Einkommen haben: 1 ZIMMER WOHNUNG: min. 1700€ netto (bei 660€ Miete) 2 ZIMMER WOHNUNG: min. 1950€ netto (bei 780€ Miete) 3 ZIMMER WOHNUNG: min. 2500€ netto (bei 1000€ Miete) weitere Informationen: -Alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen -Hochwertige Komplettküche mit Geräte -Parkettböden -Fussbodenheizung -exquisites Badezimmer mit Badewanne oder Dusche -Tiefgarage im Haus optional möglich (EUR 90,00 / Monat) Lage: CITYNAH UND MITTEN IM GRÜNEN Die Wohnungen befinden sich am autofreien Areal des Projektes AM PARK auf den sogenannten "Siemensäckern". Die Naherholungsgebiete der Alten Donau sind mit dem Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 15 Minuten erreichbar. Die "Siemensäcker" liegen in der Nähe der S-Bahn-Station Siemensstraße. Das Areal wird mit der Buslinie 28A künftig gut angebunden. Die S-Bahn-Stationen Siemensstraße und Floridsdorf sind so innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Weitere öffentliche Verbindungen sind mit den Buslinien 31A und 29A gegeben. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten. Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre, die Einheiten sind mit dem 01.09.2024 bezugsfertig. Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rollladen mit elektrischer Bedienung) Waschmaschinenanschluss Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung Kellerabteile Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Barrierefreier Aufzug Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität, diese können zusätzlich angemietet werden. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung wird im Zuge eines umfassenden Neubaus neu errichtet und befindet sich im 5. Liftstock. Die Wohnung ist aktuell als 4 Zi. Wohnung geplant, kann aber in der aktuellen Bauphase auch zu einer 3 Zi. Wohnung umgestaltet werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71,23 m², eine südlich ausgerichtete Terrasse von ca. 13,53 m² und einen weiteren Balkon mit einer Größe von ca. 19,53 m² (ohne direkten Gegenüber). Die zahlreichen raumhohen Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnung und sind alle mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, die auch eine Kühlung in allen Wohn- und Schlafräumen ermöglicht. In der aktuellen Bauphase können Sonderwünsche bezüglich der Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden, jedoch sollte man sich dabei nicht zu viel Zeit lassen. In dem Projekt entstehen derzeit 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock wurden kernsaniert, während die darüber liegenden drei Stockwerke neu gebaut wurden. Ist diese Wohnung nicht die richtige für Sie? Dann kontaktieren Sie mich gerne, vielleicht spricht Sie eine der anderen Wohnungen an. Highlights und Ausstattung: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung Kühlung in allen Wohn- und Schlafbereichen hochwertige Sanitäranlagen, u.a. der Firma Villeroy & Boch Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas, Scheibenverglasung, u.a. der Marke Velux Glaselemente ausgestattet mit elektrisch bedienbaren Raffstores Holzparkett aus Eiche witterungsbeständige WPC-Dielen für alle Balkone und Terrassen Kellerabteile Kosten: Kaufpreis: ? 575.750, Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lieblings-DG-Wohnung (94 m²) sucht Lieblingsmieter: in 4 Zi |10m² Dachterrasse | inkl. eigenem Garagenparkplatz | keine Dachschrägen | Klimaanlage| Pool am Dach| Kellerabteil | 1230 Wien| S-Bahn Atzgersdorf 4min zu Fuß Die ost/südseitig ausgerichtet 94 m² DG-Wohnung mit teilweise Fichtenholzwänden liegt in 4min Gehnähe zur S-Bahn Atzgersdorf und ist Teil der Wohnanlage Flair in the City. Da ursprünglich der familieneigene Einzug geplant war, ist sie top ausgestattet mit Klimaanlage, elektrischen Rollläden, Weitzer Parkett Landhausdiele, Voglauer Badezimmer aus der Steiermark und einem bündigen Bora Induktionsherd mit Abzug nach unten. 3 Schlafzimmer bieten genügend Raum zum Ausbreiten, für ein Home Office oder um Gäste zu beherbergen. Eine regulierbare Fußbodenheizung (Fernwärme) sorgt für ein angenehm warmes Wohngefühl im Winter. 2 Badezimmer versprechen einen entspannten Start in den Tag und Münze werfen wer zuerst duschen oder baden darf gehört ebenfalls der Vergangenheit an. Vom wohnungseigenen Garagenparkplatz (im Mietpreis enthalten) kommt man direkt zum Lift, der einen entweder senkrecht in die eigenen 4 Wände oder einen Stock höher zum Pool mit Ausblick bringt. Von der Infrastruktur ist alles vorhanden inklusive Blick auf den Spielplatz von der eigenen uneinsichtigen Dachterrasse. Da die Wohnung immer noch fast neu ist, bitte keine Haustiere. Detailliertes Exposé sende ich gern auf Anfrage. Ich würde mich sehr freuen, wenn sich wieder jemand in dieser einzigartigen Wohnung wohlfühlen darf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die sehr gepflegte Wohnung im 2. Stock (oberstes Geschoß) besteht aus einer großzügigen hellen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Vorraum, Bad mit Dusche/Badewanne/Fenster und einem separaten WC. Ideal für 1-2 Erwachsene mit Kind oder auch als geräumige Singlewohnung. Wegen vieler attraktiver Besonderheiten bestens zur Vermietung geeignet. Wohnküche: Eichenparkett, zwei Fenster und eine dreiteilige Balkontüre (ein Fixteil), 3 Deckenlichtauslässe und viele Steckdosen, TV-Anschluss (SAT-Gemeinschaftsanlage), Telefondose; rote Hochglanzküche mit Edelstahlelementen und nach vorne versetzter Arbeitsfläche (die Oberschränke mit 60cm Tiefe sorgen so für zusätzlichen Stauraum), Backrohr auf Komforthöhe, Mikrowelle, Geschirrspüler, tiefem Spülbecken mit Abtropffläche, Kühl-Gefrierkombination, Küchenrückwand mit Latexfarbe; neuwertige schwarze Couch mit Stoffbezug, Bettzeugkasten und Schlaffunktion Kinder-/Arbeitszimmer: Eichenparkett, einteiliges Fenster, TV-Anschluss (SAT-Gemeinschaftsanlage), Telefondose Schlafzimmer: Kiefernparkett, zweiteiliges Fenster, Lichtschalter an beiden Seiten des Bettes, Platz für einen großen Kleiderschrank Bad: hellgraue Bodenfliesen, deckenhohe weiß-marmorierte Fliesen, Badewanne, Waschbecken, Eckglasdusche mit neuer Grohe Armatur mit schwenkbarer Regendusche und Handbrause WC: hellgraue Bodenfliesen, deckenhohe weiß-marmorierte Fliesen, Hänge-WC mit Geruchsabzug, teilgefliest, Luftabzug mit Licht gekoppelt Vorraum: terracottafarbene Fliesen, Schaltkasten, offene Garderobe, Wohnungstüre mit Zusatzschloss Balkon: über 12m² (rechteckig) mit Überdachung und Ausblick nach drei Seiten – Sonne von Aufgang bis Untergang, Untergrund gefliest - mit thermisch behandelten Buchenholzfliesen versehen, Steckdose, Außenlampe Katzennetz kann auf Wunsch übernommen werden, ist aber auch leicht zu entfernen. Die Balkone der beiden Parteien auf selbigem Stockwerk sind jeweils am anderen Ende des Hauses – somit maximale Privatsphäre. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden mit Fernbedienung und Insektengitter (außer das runde Fenster im Bereich der Küche). Der untere Teil der Insektenschutzgitterschiebetüre zum Balkon ist mit Petscreen-Gitter auch katzenkrallensicher. Als zusätzlicher Stauraum steht ein trockenes, abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können im eigens dafür vorgesehenen Raum im Keller betrieben werden, was Platz im Bad spart. Nebenan im Keller ist ein großer Raum zum Aufhängen der Wäsche vorhanden. Zum sicheren verwahren der Fahrräder gibt es einen Fahrradraum. Das 2006 errichtete Haus besteht aus nur 6 Einheiten auf 3 Ebenen mit ruhigen, angenehmen und ordentlichen Mitbewohnern. Die Fassade wurde kürzlich gereinigt und neu gemalt, ebenso das Stiegenhaus (Latexfarbe bis höhe Stiegengeländer). Im Zuge dessen wurden neue Postkästen montiert. Hinter dem Haus ist eine begrünte Allgemeinfläche zur Nutzung für alle Bewohner vorhanden. Heizung über Fernwärme der Salzburg AG. Niedrige Heizkosten durch die Abwärme der unteren Wohnungen und das warme Stiegenhaus. Notkamin mit Zugang im Vorraum vorhanden. Sehr gute Netzabdeckung. Winterdienst und Hauspflege über Hausverwaltung. Ein PKW-Abstellplatz in der gut belüfteten Tiefgarage ist im Preis inkludiert. Besucher können unter der Woche 3 Stunden an der Straße parken, am Wochenende ohne Zeitbegrenzung. Couch, Garderobe, Lampen, Küche, WC-Hängeschrank und Spiegelschrank im Bad im Preis inkludiert. (Schreibtisch ist nicht dabei. Dient nur zur besseren Größenvorstellung des Raumes.) Die Stadtrandlage der Wohnung in Salzburg-Gnigl, ist ideal zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. S-Bahn-Haltestelle Gnigl in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, mehrere Buslinien in unmittelbarer Umgebung. Fußläufig erreichbar: Spar, Post, Penny, Volksschule Gnigl (Bildungscampus Gnigl), Pizzeria, Tabak Trafik, Einkaufszentrum ZIB, Bauhaus, Raiffeisenbank, Sparkasse, Tankstelle... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

***Nach der Corona Krise Urlaub im eigenen Land!*** Große Ferienwohnung mit sonniger Terrasse und kl. Vorgarten, Küche, Bad & WC kompl. eingerichtet, Heizung Steuerung uvm. Tolle ca. 65m² Ferien-Wohnungen mit Terrasse in einem wunderbaren Ski und Wandergebiet 2 getrennte Wohneinheiten im Verband mit jeweils einem WC / Bad In einzigartiger Lage, mit fantastischem Ausblick tief ins Land des Pyhrn-Priel -Tals. Für alle, die regelmäßig ihre Ferien und freien Wochenenden verbringen wollen, sind sie hier richtig. ca. 800m Seehöhe ***360° Ansichten erhalten sie per Email!*** ***Diese Ferienwohnung ist komplett eingerichtet und sofort nutzbar, Küche, TV, Möbel, Sofa, TV SAT Anschluss, Bad komplett usw. usw. Alles ist dabei!*** eine kostengünstige Infrarot Heizung liefert behagliche Wärme. Hauptwwohnsitz möglich! Ablöse wird getrennt verhandelt Preise werden ihnen bei einer ausführlichen Besichtigung bekannt gegeben! Beheizt wird mit modernen Infrarot-Paneelen die eine angenehme Strahlungswärme abgeben. Sollten Sie Interesse an dieser Ferien-Wohnung haben, zögern Sie nicht! Einfach Besichtigungs-Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

114 m2 Wohnung/Büro im Zentrum 6 gleich große Zimmer mit großen Fenstern, Wohnküche mit Bar, 2 Duschbäder (1 mit WC, 1 mit Wa Ma-Anschluss), Gäste-WC, TG-Stellplatz Nettomiete: € 1.990 Zzgl. MwSt.: € 199 Zzgl. BK + Zentralheizung (Erfahrungs-/Richtwert): € 600 Gesamt: rd. € 2.800... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #unbefristet

Provisionsfrei: Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU (2 Zi. getr. begehbar) + neue Einbauküche + Bad mit Wanne + extra WC + Vorraum + Lift + nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 51m² verteilen sich in der Prankergasse (Spar Supermarkt m Erdgeschoß) nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum im 1. Obergeschoß mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohn- Esszimmer ca. 29,2m² mit nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges und helles Schlafzimmer ca. 11,5m² (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 4,4m² mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Wohnung wurde Saniert: Zimmer bzw. Räume wurden von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden gereinigt bzw. aufbereitet, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert, Jalousien wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt! Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um ca. € 65, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein junges Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache! Wohnbeihilfe: Ja - möglich Mietdauer: unbefristet Kaution: € 1.800, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 572, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!... [Mehr]

#Balkon #hell

Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, in einem 1973 errichteten Neubau, welcher im Jahre 2017 einer Generalsanierung unterzogen wurde, mit hervorragenden Dämmwerten, neuen 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern 2005 und Umstellung auf Fernwärme im Jahre 2019. Im 1. Liftstock gelegen und nach Südwesten ausgerichtet, ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Über den zentralen Vorraum sind Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, die separate Toilette, ein Abstellraum, die geräumige Küche und die beiden Zimmer separat erreichbar. Die Loggia ist über das zweite Zimmer zu erreichen. Im Innenhof der schönen Wohnhausanlage mit 8 Stiegen stehen den Eigentümern, durch einen Schranken abgesperrte Parkplätze zur Verfügung (Berechtigungskarte über den Hausverwalter). Viele schöne Grünflächen, ein toller Kinderspielplatz, die fußläufige Nähe zum Zentrum, dem Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, nur 400m zum Kindergarten, Schulen und Ärzte sowie kulinarischen Köstlichkeiten, machen die Lage sehr ansprechend, zum selbst bewohnen aber auch für die Vermietung. Die Wohnung ist derzeit vermietet bis 30.09.2024. Kaufpreis: EUR 176.000,- Betriebskosten inkl. Rücklagen: EUR 323,48 Heizung über Fernwärme, derzeit EUR 88,86 Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]