Suchergebnisse für "wohnung mit wc unter dachschräge"
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OKWohnung mieten in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 70m² / 3,5 Zimmer
€ 10,70 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Die ruhig gelegene Wohnhausanlage besteht aus 5 Stiegen und bietet jede Menge Platz. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über einen beeindruckenden Weitblick! FREIE WOHNUNG TOP 11 - AB SOFORT!!! Zur Vermietung gelangt eine helle 3,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. HIGHLIGHTS: Elektroheizung 3,5 Zimmer ab sofort Bezugsfertig Kosten: Miete: 749, EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 2.500,- EUR 500,- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr PROVISIONSFREI ! Vermietungsdauer: vorerst befristet auf 3 Jahre Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Worauf warten Sie noch www.schantl-ith.at Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 50m² / 2 Zimmer
€ 15,01 / m²
#Dachgeschoss
Gemütliche, ältere und einfache Mietwohnung im Zentrum von Mondsee! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung mit Dachschrägen im 2. Obergeschoss eines "Stadthauses". Mit einer Wohnfläche von ca. 50qm bietet diese Wohnung Platz für Singles oder Paare. • Sie sind vielleicht handwerklich begabt? Oder haben Handwerker in der Familie? • Glückwunsch! Mit wenig Aufwand kann aus dieser kleinen Wohnung etwas Grosses werden. Highlights der Wohnung: • Wohnen/Essen • kleine Küchenzeile • kuscheliges kleines Schlafzimmer für erholsame Nächte • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine (älter und einfach) • kein Balkon/Terrasse • kein Lift • mitten im Zentrum: raus aus derm Haus und Sie sind mittendrinnen. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des "Stadtlebens "und die Nähe zum See. Mietdetails: • Verfügbar ab: 1.2.2025 auf die Dauer von mindestens 3 Jahren. • Kaution: EUR 2.250,00 mittels Bankgarantie Zustand der Wohnung: • Die Wohnung ist etwas älter und liegt in einem älteren Haus. • Der Zustand ist als mittelmässig zu beschreiben - darum auch die attraktiven monatlichen Kosten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 52,7m² / 2 Zimmer
€ 9.199,24 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Nachhaltig ausgestattete Wohnhausanlage von VIVA HETZENDORF wird mittels umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach mit Wärme versorgt und für die Energiewende fit gemacht. Alle vertikalen Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verschattung erhalten Fenster und Fenstertüren außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores. Alle Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet. DAS PROJEKT Zukunftsfittes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage mit hervorragenden Dämmwerten und grüner Gebäudetechnik. 14 Eigentumswohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätze. Die Tops verfügen gartenseitig über bodentiefe Fenster und schöne Outdoor-Bereiche wie Gärten, Balkone und Terrassen In Bädern und WCs dominieren großformatiges Feinsteinzeug, Thermostat-Armaturen, superflache Duschtassen mit Echtglas-Trennwänden oder Komfort-Badewannen. Dazu gibt es elegante Deckenspots, elektrische Handtuchheizkörper und großflächige Kristallspiegel, fliesenbündig verlegt. Die Wohnräume und Schlafräume werden mit einem edlen Eichenparkett versehen. Ein KFZ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 38.700, bzw EUR 40.000, erworben werden. Ausstattung Highlights : - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage am Dach - Angenehme Fussbodenheizung - Eichenparkett in den Wohnräumen - großformatiger Feinsteinzeugbelag (30x60 cm) - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung - außenliegende elektrische Raffstores - hochwertiger Sanitärbereich - Video-Gegensprechanlage - Glasfaseranbingung für schnelles Internet - Alarmanlage in den EG Wohnungen - Klimaanlage in den DG Wohnungen - Fahrrad- und Kinderwagenraum in der Wohnhausanlage Die Top 12 ist eine charmante Dachgeschoßwohnung bestehend aus 2 Zimmern und einem netten 10 Quadratmeter großem Balkon. Der smarte quadratische Grundriss, Fenster in mehrere Richtungen ( wichtig zum lüften der Wohnung ) , der große Balkon und der Fakt, dass es keine Dachschrägen gibt, sind die absoluten Highlights dieser Dachgeschoss Wohnung ! Raumaufteilung der Top 12: - Vorraum - Abstellraum ( 3,61 Quadratmeter ) - Bad mit Wanne und Waschbecken - WC mit Handwaschbecken - Schlafzimmer ( 13 Quadratmeter ) - Wohnküche mit Ausgang auf den 10 Quadratmeter großen Balkon LAGE: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Mit dem Bus 58A ( 230 Meter Entfernung ) gelangen Sie zur U4 Station "Hietzing" und dann in die Wiener City (U4 Station "Schwedenplatz" ) in einer knappen halben Stunde. Mit der Strassenbahnlinie 62 gelangen Sie von der Station "Atzgersdorfer Strasse" ( 350 Meter Entfernung ) direkt zur Wiener Staatsoper ( "Oper, Karlsplatz") in nur 30 Minuten. Der nahe gelegene Bahnhof Hetzendorf ( 1,5 KM Entfernung ) mit verschiedenen Schnellbahn Linien ( S1, S2, S3, S4 ) und Zugverbindungen bringt Sie ebenfalls zu den wichtigsten Wiener Knotenpunkten ( Hauptbahnhof, Praterstern, Wien Mitte . . . ). Auch mit dem Auto ist man über die Edelsinnstrasse, die A23 Süd Ost Tangente oder den Gürtel bestens an das Wiener Stadtzentrum angebunden. Ihr Bauträger: BOE Wir sind ein Bauträger mit Leidenschaft. Und wir bauen auf Qualität. Seit über 50 Jahren. Wir schaffen mit dem Wissen von Generationen langlebige Werte. Für heute wie für morgen. Mit einer präzisen Planung, einer fundierten Entwicklung und einer hochwertigen Umsetzung realisieren wir wertbeständige Wohnprojekte und nachhaltige Bauwerke in ganz Österreich. Provisionsfrei direkt vom Bauträger ! www.viva-hetzendorf.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1110 Wien
1110 Wien / 72m² / 2,5 Zimmer
€ 3.680,56 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an: Ruhige, helle 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (ohne Dachschrägen!) mit 2 wunderschönen, großen & privaten Terrassen und gutem Grundriss HERZLICH WILLKOMMEN ...... in dieser schönen Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk. ÜBER DIE WOHNUNGRAUMAUFTEILUNG62,5 m² im Wohnungsinneren Räume zentral begehbar Vorzimmergroßer Wohn-/Essbereichseparierte Küche Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum Büro/Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WC Loggia mit 10,5 m²Terrasse mit 15 m²Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem sehr gepflegten Neubau-Wohnhaus aus dem Jahr 1997. Alle Zimmer dieser Wohnung sind durch den Vorraum und einen kleinen Gang zentral begehbar. Die Wohnung ist Nord/Süd-orientiert und im Dachgeschoss situiert, jedoch praktischerweise ohne Dachschrägen. Durch die Wohnungseingangstüre gelangt man in den gut geschnittenen Vorraum. Dieser erschließt ein separates WC, das Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen praktischen Abstellraum mit Fenster, der auch als Büro genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich das ca. 29 m² große und sehr helle Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die schöne, private Terrasse. Diese ist mit 10 m² großzügig und überdacht. Etwas separiert vom Wohnzimmer befindet sich die moderne und sehr großzügige vollausgestattete Küche. Nordseitig und auch vom Vorzimmer/Gang aus begehbar, geht es in das gut geschnittene Schlafzimmer mit praktischem kleinen Schrankraum. Der perfekt eingepasste Einbauschrank verbleibt in der Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die zweite ca. 15 m² große Terrasse, welche vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Da die beiden Terrassen nord- und südausgerichtet sind, haben Sie immer einen Schatten oder Sonnenplatz! Die Wohnung verfügt über Doppelisolierglasfenster, tlw. über Fliegengitter und wird mittels Fernwärme beheizt. ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE Lift in einem gepflegten Neubau im beliebten und belebten 11. Wiener Gemeindebezirk. Im Haus befinden sich ein Fahrradraum sowie ein zur Wohnung gehöriger Keller mit 1,2 m². Nur 3 Gehminuten entfernt ist die Station der Buslinien 71B und 73A zu finden. Die Straßenbahnhaltestelle (Linien 11 und 71) liegt ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Diese bringen Sie beispielsweise in weniger als einer Viertelstunde zur S + U-Bahn Station Simmering (U3, Bus, Zug, ...). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und innerhalb weniger Minuten erreichbar. Beispielsweise befindet sich eine HOFER-Filiale nur 500 m entfernt. INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. unter "Anfrage senden" auf den jeweiligen Plattformen für Rückfragen aller Art zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <700m Klinik <2.125m Krankenhaus <6.350m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <575m Universität <5.075m Höhere Schule <5.675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <675m Polizei <275m Verkehr Bus <175m U-Bahn <3.475m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.650m Autobahnanschluss <1.575m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 64,83m² / 2,5 Zimmer
€ 6.709,86 / m²
#Dachgeschoss #Rohbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig
Bitte keine Makleranfragen – Verkauf direkt von und durch Eigentümer! Ihre Fragen beantworte ich gerne jederzeit unter [E-Mail-Adresse entfernt] (direkt anschreiben!) oder direkt über die App. Hinterlassen Sie gerne Ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (64,83 m²) im 7. Liftstock überzeugt durch zwei großzügige Dachterrassen (gesamt 21,19 m²), keine Dachschrägen, eine hochwertige Kernsanierung (Abschluss 2024) sowie eine ideale Mikrolage im begehrten Wallensteinviertel. Von hier aus genießen Sie ganztägig Sonne, einen beeindruckenden Rundumblick und profitieren von erstklassiger Infrastruktur sowie perfekter Verkehrsanbindung. Kaufpreis Verhandlungsbasis: € 435.000 Highlights auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer – zudem ggf keine Pfandeintragungsgebühr Einzigartige Dachgeschosswohnung ohne Dachschrägen, zwei großzügige Terrassen auf Wohnebene Top-Lage im Wallensteinviertel: Nahe Brigittaplatz, U6, Straßenbahnen, Busse, zahlreiche Nahversorger, Gastronomie, Schulen und Kindergärten fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar Weitläufiger Ausblick, extrem hell: 7. Obergeschoss mit unverbaubarem Panorama Hochwertige Kernsanierung (2022–2024) inklusive Dach- und Terrassensanierung 1,7% Fix-Zins auf 23 Jahre – historisch günstige Finanzierung übernehmbar (vorbehaltlich Bonitätsprüfung) Nachhaltige Wertsteigerung: Thermisch-energetische Sanierung der restlichen Gebäudeaußenhülle ab 2026 mit etwa 50% Förderanteil Perfekte Raumaufteilung (ca. 64,83 m²): Große, helle Wohnküche mit hofseitiger Sonnenterrasse, ruhiges Schlafzimmer, Kabinett (ideal als Home-Office, Ankleide oder Kinderzimmer), Bad, separates WC Moderne Ausstattung: Zugluftfreie Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad, hochwertige Marken-Ausstattung (Siemens, Villeroy & Boch, etc.), Smart-Home-Elemente, Lift, sehr günstige Hauszentralheizung Tiefgarage im Haus (Stellplatz anmietbar) Lage & Infrastruktur: Ruhige Seitenstraße in einer der besten Mikrolagen des 20. Bezirks, im Wallensteinviertel beim Brigittaplatz. Supermärkte (Billa Plus, Spar), Apotheken, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie U6, Straßenbahn- und Buslinien sind in maximal 5 Gehminuten erreichbar. Der Augarten, der Donaukanal und der Hannovermarkt liegen ebenfalls nur 10–15 Gehminuten entfernt. Wohnungszustand & Ausstattung: Die Wohnung wurde im Zeitraum 2022 bis 2024 bis zum Rohbau zurückgeführt und nach modernsten Standards kernsaniert. Dach und Terrassen sind ebenfalls vollständig erneuert. Schallschutzmaßnahmen und Milchglaselemente kombiniert mit Design-Eiche, Feinsteinzeug und strahlend weißen Wänden schaffen ein äußerst stilvolles und gemütliches Wohnambiente. Eine topmoderne zugluftfreie Klimaanlage, hochwertige Heizkörper, eine programmierbare Fußbodenheizung im Bad sowie sensorgesteuerte Badlüfter und Naturmaterialien sorgen für ein ideales Raumklima. Alle Geräte und Sanitärkeramiken stammen von renommierten Herstellern. Finanzierung: Ein absolutes Highlight ist die übernehmbare Fix-Finanzierung mit nur 1,7% Effektivzins auf 23 Jahre – ein unvergleichliches Angebot aus der 0%-Zins-Ära. Die Bank hat dem vorbehaltlich passender Bonität zugestimmt. Als Käufer sparen Sie nicht nur die Pfandeintragungsgebühr, sondern profitieren langfristig von stabil niedrigen und kalkulierbaren Kosten. Für Investoren ist ab dem ersten Jahr eine Bruttorendite über 4% realisierbar. Zukünftige Gebäudesanierung & Förderung: Gemäß aktueller Planung und WEG-Beschluss wird das 1983 errichtete Gebäude 2026 umfassend thermisch-energetisch saniert. Dabei erhält diese Wohnung unter anderem moderne Isolationsfenster mit integrierten Außenbeschattungen. Die Stadt Wien und der Bund übernehmen rund die Hälfte der auf diese Wohnung entfallenden Sanierungskosten. Somit belaufen sich die Kosten nur noch auf etwa € 21.000. Während der Arbeiten ist die Beeinträchtigung minimal, da Dach und Terrassen bereits kernsaniert sind. Sie profitieren hier von einer substanziellen Wertsteigerung und Förderungen, die in diesem Ausmaß wohl lange nicht mehr möglich sein werden. Die offizielle Sanierungsstudie und Kostenplanungen werden gerne übermittelt. Monatliche Kosten (inkl. USt): Betriebskosten: 142,19 € Heizung: 46,68 € Warmwasser: 28,52 €... [Mehr]
Wohnung mieten in 4720 Neumarkt
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 58,56m² / 3,5 Zimmer
€ 13,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in der Wurmsiedlung in Neumarkt und bietet auf einer Wohnfläche von 58,56 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG / Top 15. Sie verfügt über eine Küche, drei Zimmer, Badezimmer und WC. Zudem verfügt sie über einen Balkon. Diese gut gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend suchen. In der Wurmsiedlung profitieren die Bewohner von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die Wohnung in Top 15 ist somit ein wunderbarer Rückzugsort, der viel Komfort auf kompakter Fläche bietet. Miete Miete Wohnung inkl. USt. € 530,00 Betriebskosten inkl. USt. € 187,24 Heizkosten inkl. USt. € 62,69 Gesamtkosten € 779,93Kaution: € 2339,79Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.725m Apotheke <275m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <7.675m Sonstige Bank <225m Geldautomat <1.675m Post <7.825m Polizei <7.650m Verkehr Bus <350m Bahnhof <400m Flughafen <4.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 3.772,73 / m²
#Balkon #hell
Diese atemberaubende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der beliebten Gegend im 11. Bezirk. Mit einem Kaufpreis von nur 249.000,00 € ist sie die perfekte Gelegenheit, in eine der begehrtesten Städte Europas zu investieren. Die Wohnung bietet eine großzügige Fläche von 66m² und besteht aus 2 Zimmern, die Ihnen genügend Platz für ein komfortables und stilvolles Leben bieten. Dank des einzigartigen Grundrisses und der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Aber das heißt noch lange nicht, dass Ihnen im Sommer zu heiß wird, denn es gibt eine KLIMAANLAGE (Splitgerät), welche man mit einer App übers Handy steuern kann! Zwar gibt es keinen Abstellraum, die Wohnung hat jedoch Zugang zum alleinigem Dachboden, welchen Sie als Stauraum verwenden können! Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, was bedeutet, dass Sie keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten vornehmen müssen. Abgesehen von der Gastherme. Diese müsste gewartet werden und die Kosten werden auf rund € 1.000 geschätzt. Sie können sofort einziehen und das moderne Design und die hochwertigen Materialien genießen, die in der gesamten Wohnung verwendet wurden. Die Böden sind mit Fliesen im Badezimmer und Parkett ausgelegt, was für ein elegantes und gemütliches Ambiente sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit 7m², auf dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sowie ein Bahnhof. Sie können bequem in die Innenstadt fahren oder sich in andere Teile der Stadt bewegen. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da es in der Umgebung zahlreiche Schulen und Kindergärten gibt. In der Nähe der Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Supermärkte. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt, mit einem nahe gelegenen Einkaufszentrum und einer Bäckerei, in der Sie frisches Brot und Gebäck kaufen können. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Zuhause, sondern auch die perfekte Lage in einer der schönsten Städte der Welt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein neues Kapitel in Ihrem Leben wartet auf Sie in dieser einzigartigen Immobilie in Wien. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 93,47m² / 4 Zimmer
€ 10.043,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über das Projekt: Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens unweit des hippen Johann-Nepomuk-Vogl-Platzes, dem kulinarischen Kutschkermarktes und der U6 Michelbeuern-AKH wird ein Neubauprojekt mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Egal ob für Singels, Paare oder Jungfamilien, Homeoffice-Lovern oder Hobbygärtner: angefangen bei 47 m² bis hin zu großzügigen 121 m² begeistern diese 2-4 Zimmer Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Für außergewöhnliches Wohnambiente und optimale Lichtdurchflutung sorgen die teils bodentiefen Fenster. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Loggien und für alle Sonnenanbeter im Dachgeschoss großzügige Dachterrassen. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Beziehbar: ab sofort Über die Wohnung: Stilsicher – Elegant – Luxuriös: Mit einer geräumigen Wohn-Essküche, 3 (Schlaf-) Zimmern und südseitiger Loggia bietet diese stilvolle im Dachgeschoss gelegene Wohnung alles, was es für ein harmonisches Familienleben braucht. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne die geräumige Wohn-Essküche - Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen, ausgelassene Spielabende veranstalten und jeden Abend auf der Loggia ausklingen lassen. Beeindruckende "Über-Eck" ausgeführte Dachflächenfester sorgen für einen ungetrübten Blick in den Himmel und bringen tagsüber die Zimmer zum Strahlen. Jedes der 3 Schlafzimmer ist zentral begehbar und ein elegantes Badezimmer punktet mit großer Badewanne und ist zusätzlich mit WM-Anschluss top ausgestattet. Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Platz. Highlights / Raumaufteilung: großzügige Wohnküche, 3 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer bodentiefe Fenster für helle Räume, Panorama-Dachflächenfenster, Jalousienhochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, separate Toilettesüdseitige Loggia mit ca. 4 m² Fläche Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme Vorbereitung für eine Klimaanlage Fahrrad- und Kinderwagenraum, eigenes Kellerabteilhauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (Duplex) Infrastruktur: Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten) U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram) Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der Schubertpark mit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 861.284,- Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
FAMILIENTRAUM MIT 4 ZIMMERN + 2 BÄDERN/WC
€ 419.000,-
1100 Wien / 109,62m² / 4 Zimmer
€ 3.822,30 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell
FAMILIENTRAUM MIT 4 ZIMMERN + 2 BÄDERN/WC Sie haben eine große Familie und brauchen viel Platz? Sie wollen von zu Hause Arbeiten und brauchen deshalb eine größere Wohnung? Mit dieser Wohnung haben Sie alle Möglichkeiten und viel Platz. Fordern Sie die kompletten Unterlagen mit allen Fotos und Wohnungsplan an und vereinbaren sie einen Verliebungstermin. PROJEKT HIGHLIGHTS + Lage: Nähe zum Stadtzentrum über den Matzleinsdorferplatz + Altbauwohnung: Hohe Räume, viel Licht + Raumaufteilung: eine große Wohnung oder 2 voneinander getrennte Wohnungen, damit Ihre Kinder den nötigen Freiraum haben + Möblierung: Einbauküche, Tisch, Sessel, Betten, Schränke, TV + Verkehrsanbindung: in nur 6 Minuten mit der Straßenbahn sind sie beim Reumannplatz ECKDATEN * Wohnfläche: 109,62 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 2 jeweils mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Toiletten: 2 separate Toiletten * Küchen: 2 Einbauküchen mit Elektrogeräten * Stockwerk: 1 Stock * Zustand: Top- Zustand * Beziehbar: nach Kaufvertragsunterschrift UMGEBUNG * Einkaufsmöglichkeiten: DM, Hofer und Pennymarkt befinden sich in der direkten Umgebung * Lage: Zwischen Belgradplatz und Martin Luther King Park * Verkehrsanbindung: Straßenbahn Linien 1, 6 und 18, Autobus 7A * Parken: auf der Straße bzw. eine Garage ist in direkter Umgebung vorhanden KOSTEN * Kaufpreis: € 419.000,- (ohne Möbel) * Kaufpreis pro m² Wohnnutzfläche: € 3.822,-/m² * Betriebskosten: € 280,54 monatlich (€ 2,75/m²) * Reparaturrücklage: € 58,80 monatlich (€ 0,53/m²) KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,2% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Provision (inklusive 20% MwSt.): 3,6% vom Kaufpreis SENDEN SIE UNS IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4580 Windischgarsten
4580 Windischgarsten / 28m² / 1 Zimmer
€ 3.392,86 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Ferienwohnung am Bischofsberg - eine der besten Lagen in der Pyhrn-Priel-Region Tolle 28m² Ferien-Wohnungen mit Balkon in einem wunderbaren Ski und Wandergebiet (Erweiterung evtl. möglich) In einzigartiger Lage, mit fantastischem Ausblick tief ins Land des Pyhrn-Priel-Tal. Für alle, die regelmäßig ihre Ferien und freien Wochenenden verbringen wollen, sind sie hier richtig. Diese Ferienwohnung ist komplett eingerichtet und sofort nutzbar! Beheizt wird mit modernen Infrarot-Paneelen die eine angenehme Strahlungswärme abgeben. ****Rep. Rücklage mit ca. € 225.000,- ist sehr großzügig vorhanden!**** Hauptwwohnsitz möglich! Sollten Sie Interesse an dieser Ferien-Wohnung haben, zögern Sie nicht! Einfach Besichtigungs-Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit auch am WE für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 85,94m² / 3 Zimmer
€ 8.609,49 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Willkommen in der exklusiven Top 13 – einer Dachgeschosswohnung mit unvergleichlichem Fernblick und hochwertiger Ausstattung und ohne Dachschrägen! Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Vorraum empfangen, der unmittelbar in die großzügige Wohnküche führt. Der Dielenboden von der renommierten Firma Weizer erstreckt sich durch die Zimmer und verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre. Die Wohnküche bietet nicht nur modernes Design, sondern auch den Zugang zu einer ca. 8 m² großen Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Vom Vorraum aus führt ein langer Flur nach rechts, der viel Ablage- oder Garderobenfläche bietet. Gegenüber des Eingangs befindet sich das separate WC, während nebenan das Badezimmer mit einer Dusche und einer einladenden Wanne für erholsame Momente sorgt. Am Ende des Flurs entdecken Sie die beiden Schlafzimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hochwertigen Dielenboden einen Rückzugsort der Ruhe schaffen. Die gesamte Wohnung wird mittels einer effizienten Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die hochwertige Ausstattung setzt sich fort im Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und Armaturen von Kronenbach sowie in der Elektroausstattung von Gira E2. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Klimavorbereitung, die der Wohnung ein zusätzliches Maß an Komfort verleiht. Optional kann die Klimaanlage erworben werden, um auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen zu sorgen. Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in der Top 13, wo nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch der atemberaubende Fernblick diese Dachgeschosswohnung zu einem einzigartigen Zuhause macht. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Vorzügen der Top 13 begeistern!... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 2380 Perchtoldsdorf
€ 290,-
2380 Perchtoldsdorf / 15m²
€ 19,33 / m²
