Suchergebnisse für "wohnung mit terrasse in ebergassing"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum freibleibendem Verkauf gelangt diese edle Wohnung mit einer sehr großen uneinsehbaren Dachterrasse. Diese ca. 130 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage (ohne Lift) eines gepflegten Neubaus. Die Immobilie wurde 2019 nach den Vorstellungen der derzeitigen Eigentümer hergerichtet und ist mit edlen Materialien ausgestattet. In der Wohnung sind Echtholzparkett (Eiche) und italienisches Feinsteinzeug als Bodenbeläge verlegt. Hochwertige Armaturen, Verglasungen, Einbauten vom Tischler, Küche vom Tischler inkl. Geräten von Miele, Liebherr und Siemens. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die über 100 m² große Dachterrasse, welche noch ein Ausbaupotenzial mit Blick auf Wien als großes Asset aufweist. Alles in allem ein stylisches Apartment mit gartenseitige Ausrichtung, einer Mega Terrasse und einem Balkon in grinzinger Grünlage, nächst den Weinbergen Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum unter der Stiege mit Platz für Schuhe, Waschmaschine, Wäschetrockner - WC - Badezimmer mit Badewanne und getrennter Dusche - Wohnküche - 2 Schlafzimmer - 2. Bad mit Duschen und WC - es gibt weiters einen 1.006 m² großen allgemeinen Garten im hinteren Teil der Liegenschaft zur allgemeinen Benützung Lage: Die Buslinie 38A befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Banken, Restaurants, Cafés, eine Apotheke und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und eine eigene Garage mit Handsender (dies ist bereits im Kaufpreis inkludiert) !! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! "Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. _Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages_ tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die _Provisionszahlungspflicht_ i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!" _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen._ Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Optimal für Singles oder Paare Das Erdgeschoß teilt sich in ein kleines Vorzimmer, Kochnische, Wohnzimmer m. Terrasse und Schlafzimmer. Im Obergeschoß erwartet Sie ein 1 Schlafzimmer. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Dieses nettes Reihenhaus zur Miete eignet sich hervorragend auch als ganzjährige Urlaubsdomizil in der Nationalparkgemeinde Illmitz. Reiten, Radfahren, Schwimmen oder im Winter Schlittschuhlaufen, Eissegeln. Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Absolut ruhig gelegene, gartenseitige Terrassenwohnung in einem Zweifamilienhaus zu Mieten (befristet auf 4-5 Jahre) Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in den Eingansbereich und anschließend in ein zentrales Vorzimmer, aus welchem Sie die ca. 25m² große Wohnküche, das ca. 16m² große Schlafzimmer und das Bad betreten können. Sowohl aus der Wohnküche als auch dem Schlafzimmer gibt es einen Ausgang auf die gartenseitige, ca. 20m² große Terrasse. Die Terrasse und die beiden Wohnräume sind süd/süd-west-seitig ausgerichtet. Der Garten ist nicht mitvermietet, kann aber nach Absprache mitgenutzt werden. Eine KFZ-Abstellplatz am Grundstück kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden (Kosten EUR 70,- und bis auf Widerruf). Der Abstellplatz verfügt auch über eine Wallbox für E-Fahrzeuge (eigener Stromzähler; diese Stromkosten wären separat zu bezahlen). Monatliche Kosten Miete inkl. BK: EUR 1.070,- Pauschale für Strom sowie Heiz-/Warmwasserkosten (Gas): EUR 180,- Gesamtmiete: EUR 1.250,- Lage/Umgebung/Anbindung Girzenberg und Roter Berg quasi vor der Haustüre Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite Busstation 54A/54B in Gehweite (ca. 300m) Straßenbahn-Endstation 62 in ca. 7-10min. erreichbar U4 Ober St.Veit in ca. 15min erreichbar (mit dem 54A) S-Bahn "Speising" in ca. 25min. erreichbar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1070 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1070 Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unser Wohnhaus in der Veldnerstraße bekommt einen neuen Anstrich! Und darüber hinaus verbessern wir die Energieeffiezienz durch neue Fenster und dämmen Dach- und Kellerdecke! Die Wohnung befindet sich im EG und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt sowie ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur sonnigen, windgeschützen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenabstellplatz= Gesamtmiete € 796,96 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage (direkter Zugang vom Stiegenhaus möglich), ein Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 71,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <600m Klinik <9.725m Krankenhaus <9.675m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.675m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <500m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Diese neuwertige teilmöblierte Dachgeschoßwohnung bietet eine Wohnküche, Wohnzimmer, 20 m2 Schlafzimmer, Badezimmer, Vorzimmer, WC und 2 Dachterrassen. Der Bruttomietzins von € 1.250,- beinhaltet die Betriebskosten, Nettomiete und Umsatzsteuer. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Strom und Gaskosten trägt der Mieter selbst. Die Wohnung wir auf 3-6 Jahre befristet vermietet und wäre ab 01.04.2025 beziehbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Dachgeschoßwohnung ist südwestlich ausgerichtet und geniesst eine uneingeschränkte Sonneneinstrahlung bis in den späten Nachmittag. Die große Terrasse bietet einen Sonnenuntergangs-Ausblick, und mit der elektriscchen Markise lassen sich auch die heissen Sommertage leichter überbrücken. Die lichtdichten Aussenrolos vor allen Fenstern, eine Dampfdusche und ein großes Kellerabteil (inkl. Stromanschluss) sind nur ein paar der Vorteile welche die Wohnung bietet. Geheizt wird mittels einer Energie-Effizienz Gas Brennwert-Therme. Ein eigener Garagenabstellplatz rundet das Gesamtpaket ab. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 12,7m²) mit Garderobe und Einbaukästen. Wohnküche (ca. 47,5m²) mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank/Gefrierkombi, Cerankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Apothekerschrank, Spülbecken, Frühstückstheke, Einbaukästen) und Ausgang zur Terrasse (ca. 13,75m²) mit elektrischer Markise Arbeitszimmer (ca. 11m²) Schlafzimmer (ca. 14,2m²) mit Dachschrägen und Aussenrolos Badezimmer (ca. 7,3m²) mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank, Einbaumöbeln, Fenster und Waschmaschinenanschluss WC (ca. 1,8m²) Abstellraum (ca. 3,2m²) mit Gasbrennwert-Therme und Regalen Kellerabteil (ca. 11,5m²) mit Stromanschluss Garagenabstellplatz Das Haus befindet sich an den Feldenr der "Bio-Forschung Austria" ca. 500m zur Stadtgrenze Wien bei Großenzersdorf. Frisches Obst und Gemüse gibts gleich ums Eck beim Biohof-Mader. Der naheste Supermarkt (Billa) ist ca. 400m entfernt. Das Marchfeld-Shopping-Centre ist ca. 800m entfernt. Öffentliche Anbindungen: Die Buslinien 26A und 88A halten in unmittelbarer Umgebung und bringen Sie zur U2 nach Aspern oder zur Seestadt. Spaziergänge in der Natur sind ca. 20minuten zu Fuß entfernt. Energieausweis: Gültigkeit: 22.11.2023 HWB: C - 52,28 kWh/m²a fGEE: C - 1,26 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ich ( weibl. 30. suche eine Mietwohnung ( für 1-3 Jahre) mit kleinem Garten in Niederösterreich ( Baden - Wr. Neustadt ) Nichtraucher, 2 Katzen ( sehr sauber)

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit angerenzender möblierter Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein extra WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Über beide Zimmer gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine Parkplatz gehört zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei

1160 Haberlgasse Zum Verkauf stehen 9 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 45m² bis 117m² mit Loggias, Balkonen, Eigengarten oder Terrassen. Hochwertige Ausstattung: Luftwärmepumpe, Parkettböden, sehr schön ausgestattete Bäder uvm. Wohnbeispiele: Top 4 im 1.OG eine 3 Zi.-Wohnung mit ca.72m² Wfl. + 16m² Terrasse + 17m² Flachdach KP: 574.800,- € Top 8 im 1.DG eine 3 Zi.-Wohnung mit ca 67m² Wfl. + 13m² Terrasse KP: 549.000,- € Top 9 im 2.DG eine 4 Zi.-Wohnung mit ca.118m² Wfl. + 30m² Terrasse KP: 998.000,- € Top 5 im 2.OG eine 2 Zi.-Wohnung mit ca.45m² Wfl. + ca 3m² Loggia KP: 299.400,- € Top 10 im EG eine 2 Zi.-Wohnung mit ca 57m² Wfl + ca 28m² Terrasse/ Gartenfl. im Innenhof KP: 399.000,- € Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns! Volpini-Immobilien Kaiser Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Tolle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Bregenz Die wunderschöne 2-Zimmerwohnung liegt in Hanglage der Handelsakademie Bregenz und überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen uvm. Die Bregenzer Innenstadt kann in wenigen Minuten durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht werden. Zudem besitzt die Wohnanlage einen herrlichen Park, Kneippwege und Ruhezonen. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: • Eingang • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und zeichnet sich durch helle Räume aus. Massive Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichneten Schallschutz. Im Wohn- und Schlafsbereich wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Weiteres finden Sie eine mit Markengeräten voll ausgestattete Einbauküche vor. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und das Kochen wird somit zum Vergnügen. Offenes Essen und Wohnen in Verbindung mit der schönen Terrasse vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Wohnung: 299.000,00 € Tiefgarage: 26.000,00 € Gesamt: 325.000,00 € Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

WOHNEN IM GRÜNEN! Diese gut angelegte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines 1912 errichteten Gebäudes nahe des Krankenhauses Rudolfinerhaus. Sie gliedert sich in einen Vorraum, gut ausgestattete Küche, ein Wohnschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Toilette und ist mit Parkettboden, neuen Holzfenstern sowie Erdwärmeheizung ausgestattet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet; die Miete beträgt € 735,- und versteht sich inkl. BK und USt. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104819access Key=6708 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die charmante, zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Obertrum und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnambiente. Mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten ist sie perfekt für alle, die das Leben in Obertrum genießen möchten. Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die für angenehme Stunden in Ihrem neuen Zuhause sorgen. Das Badezimmer bietet die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen umgestaltet zu werden. Ob moderne Fliesen, eine neue Badewanne oder eine stilvolle Dusche – hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und eine Wohlfühloase schaffen. Ein praktischer kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die ca. 6 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort, um Zeit mit der Familie zu verbringen. Hier kommt man auch direkt in den allgemeinen Garten des Hauses. Ob für gemütliche Frühstücke, gesellige Abende oder einfach zum Relaxen – hier können Sie die frische Luft und die Sonne genießen. Diese Außenfläche ergänzt das Wohnkonzept ideal und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Geselligkeit.... [Mehr]