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OKEigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 57,5m² / 3 Zimmer
€ 3.982,61 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 23 Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, mit knapp 57,50 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Zimmer * Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock. Symbolfotos: Bei dem Innenfoto handelt es sich um jenes einer ähnlichen Wohnung im Haus. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 229.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 155,06 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 43,28m² / 2 Zimmer
€ 3.673,75 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 28+29 Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, mit knapp 43 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock. Symbolfotos: Bei dem Innenfoto handelt es sich um jenes einer ähnlichen Wohnung im Haus. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 159.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 168,79 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 39,77m² / 2 Zimmer
€ 3.746,54 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 18 Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, mit knapp 40m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC * Kabinet Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 149.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 155,06 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 48,92m² / 2 Zimmer
€ 5.294,36 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 35 Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, mit knapp 48,92 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * getrennte WC Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 259.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 190,79 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 36,88m² / 2 Zimmer
€ 5.395,88 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. 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Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 9 Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, mit knapp 37 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnküche * Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 143,83 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 65,17m² / 3 Zimmer
€ 3.053,55 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 7-8 Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, mit knapp 65m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Küche * Vorraum * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Zimmer 3 * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * getrennte WC Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 199.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 222,88 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 61,42m² / 2 Zimmer
€ 4.868,12 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 33 Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, mit knapp 61,42 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * großzügige Wohnküche * Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 299.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 239,54 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 46,74m² / 2 Zimmer
€ 4.043,65 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 30 Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, mit knapp 46,74 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Zimmer (in 2 Zimmer teilen) * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken * getrennte WC * großer Abstellraum, nutzbar als Büro oder begehbarer Schrank Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 189.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 182,29 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 64,04m² / 3 Zimmer
€ 5.137,41 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 37 Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, mit knapp 64 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Zimmer * Wohnzimmer * Zimmer 2 * Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken * getrennte WC Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 329.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 249,76 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 31,57m² / 2 Zimmer
€ 3.769,40 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 16 Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, mit knapp 31,57 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Küche * Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 119.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 123,12 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 30,05m² / 1 Zimmer
€ 5.623,96 / m²
#Erdgeschoss #Garconniere #Altbau #renovierungsbedürftig
Exklusive sanierungsbedürftige Altbau Wohnungen - Neubauwohnungen im Dachgeschoss - Grundrisse Veränderbar Das Projekt im Herzen des 10. Wiener Bezirks, Favoriten, präsentiert eine moderne und vielseitige Wohn- und Geschäftslösung. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Stockwerke, einschließlich des Hochparterres, und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoß, das zusätzlichen Wohnraum und beeindruckende Aussichten bietet. Insgesamt bietet das Projekt 26 individuelle Wohneinheiten, die von ca. 26,6 m² bis zu großzügigen ca. 70 m² reichen. Diese Vielfalt an Größen ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile zu berücksichtigen. Von gemütlichen Einzimmerapartments bis hin zu großzügigen Vierzimmerwohnungen, bietet das Projekt eine breite Palette an Möglichkeiten. Mit einem Aufzug ausgestattet, gewährleistet das Gebäude eine komfortable Zugänglichkeit zu den verschiedenen Etagen. Besonders herausragend ist die Möglichkeit der Zusammenlegung von Wohnungen, was den Bewohnern die Flexibilität gibt, ihre Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Diese Anpassungsfähigkeit unterstreicht den modernen Ansatz des Projekts und schafft Raum für persönliche Entfaltung. Verfügbare Einheiten im Haus: * Top 5-6: Hochparterre, 2 Zimmer; WFL ca. 42,86 m²; 94.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 7-8: Hochparterre, 3 Zimmer; WFL ca. 65,17 m²; 199.000, Euro (nicht saniert) * Top 9: Hochparterre, 1 Zimmer; WFL ca. 32,54 m²; 119.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 11: Hochparterre, 1,5 Zimmer; WFL ca. 35,78 m²; 79.000, Euro (unbefristet vermietet) - Verkauft * Top 12: 1. OG, 1 Zimmer, WFL ca. 44,11 m², 159.000, Euro * Top 13-14: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,55 m²; 109.000, Euro (unbefristet vermietet) * Top 15: 1. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 39,76 m²; 149.000, Euro * Top 16: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 31,57 m²; 119.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 17: 1. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 26,66 m²; 99.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) - Verkauft * Top 18: 1. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 39,79 m²; 149.000, Euro (nicht saniert) * Top 19: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 45,26 m²; 169.000, Euro (nicht saniert) * Top 20-21: 2. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 32,09 m²; 129.000, Euro - Verkauft * Top 22: 2. OG, 2 Zimmer; WFL ca. 38,63 m²; 149.000, Euro * Top 23: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 57,50 m²; 229.000, Euro * Top 24-25: 2. OG, 3 Zimmer; WFL ca. 65,64 m²; 199.000, Euro (nicht saniert+) - Verkauft * Top 26: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 42,38 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 27: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,04 m²; 114.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 28-29: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 43,28 m² m²; 159.000, Euro (nicht saniert) * Top 30: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 46,74 m²; 189.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 31: 3. OG, 1 Zimmer; WFL ca. 34,05 m²; 139.000, Euro (nicht saniert) * Top 32: 3. OG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 40,67 m²; 159.000, Euro (nicht saniert) - Verkauft * Top 33: DG, 1,5 Zimmer; WFL ca. 61,42 m²; 299.000, Euro (befristet vermietet, Mietvertrag läuft dieses Jahr aus) * Top 34: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 30,05 m²; 169.000, Euro * Top 35: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 48,92 m²; 259.000, Euro * Top 36: DG, 1 Zimmer; WFL ca. 36,88 m²; 199.000, Euro * Top 37: DG, 2 Zimmer; WFL ca. 64,04 m²; 329.000, Euro * Geschäftslokal 1: Souterraine, NFL ca. 107,66 m², 349.000, Euro Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Lt. Wohnungseigentumsvertrag besteht (im Rahmen der gesetzlichen Verordnungen) die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Sonderwünsche können gerne in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden. Lage und Infrastruktur: In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die wenige Gehminuten entfernte Favoritenstraße sorgt zusätzlich für Freizeit- und Shoppingspaß. Dank der Nähe zur U1 sind die Innenstadt, aber auch der Hauptbahnhof in weniger Minuten erreicht! U-Bahn: U1 ca. 300m Straßenbahn: O, 11 ca. 150m 6 ca. 350m Bus: 7A ca. 250m 65A ca. 400m 68A, 68B ca. 500m Kindergarten ca. 850m Volksschule ca. 650m Mittelschule ca. 190m Gymnasium ca. 850m Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! TOP 34 Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, mit knapp 30,05 m² Wohnfläche und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnraum mit Küche * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 169.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf 117,19 Euro exkl. USt. GERNE STEHT IHNEN HERR ALEXANDRU FILIMON FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth.at/] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.322,22 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
! ONLINETERMINBUCHUNG verfügbar via www.remax.at/de/1609-42218 - buchen Sie Ihren Termin gerne online ! Sanierter Altbau mit Lift | sehr gute Lage | Top Grundriss Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese wunderschöne und sehr gut aufgeteilte Altbauwohnung mit Lift, liegt abseits vom Trubel der Linzer Strasse, gleich um die Ecke in der ruhig gelegenen und wenig befahrenen Hernstorfer Strasse - benannt nach dem damaligen Ortsrichter Leopold Hernstorfer! Dieser klassische Wiener Altbau wurde im Jahr 2015 / 2016 kernsaniert, Wohnungen zusammen gelegt und durch einen Lift aufgewertet. Gegenständliche Wohnung wurde vom Eigentümer gekauft und durchgehend bewohnt und wird aus familiären Gründen abgegeben. Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit der Küche + Einrichtung übergeben! In den dritten Stock gelangt man bequem mit dem Lift - die Wohnung besticht durch eine Hochsicherheitstüre beim Eingang und ein Vorzimmer, über das man in die zentral gelegene Küche gelangt. Von dort aus findet man links ein Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, aber auch als Kinderzimmer oder Spielzimmer oder auch Garderobe genutzt werden kann. Auf der anderen Seite befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Sprossenheizkörper sowie Waschmaschinen Anschluss - es ist neutral aber geschmackvoll verfließt und verfügt über ein Fenster in den ruhigen Innenhof. Neben dem Badezimmer findet man ein ca. 11 m² großes Zimmer, welche aktuell als begehbare Garderobe genutzt wird, aber durch die ruhige Lage zum Hof hin auch als Kinderzimmer verwendet werden kann. Strassenseitig, aber dennoch hell und ruhig findet man 2 große Räume - das Master Schlafzimmer mit ca. 24 m² sowie das Wohn- & Esszimmer mit ebenfalls ca. 24 m². Das Schlafzimmer bietet Platz für eine begehbare Garderobe oder auch eine Schminkecke, sodass dann eines der beiden kleineren Zimmer eine andere Nutzung finden kann... Hier die Fast Facts: -) Vorzimmer mit ca. 3 m² und Hochsicherheitseingangstüre -) zentrale ca. 13 m² große Küche mit Stehtisch für den Guten Morgen Kaffee -) Badezimmer mit Eckwanne und Fenster in den Innenhof, ca. 6 m² -) 2 kleinere Zimmer mit je ca. 11 m² und 9 m² für Home Office oder Schrankraum -) großes helles Schlafzimmer, das man für 2 Kinderzimmer teilen könnte -) einladendes Ess- / Wohnzimmer Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in fußläufig in Gehweite sowohl in der Hütteldorfer Strasse, als auch in der Linzer Strasse, die Strassenbahnlinien 49 und 52 befinden sich auch in der Nähe, aber nicht hörbar von der Wohnung und auch die U4 Unter St.Veit ist gut zu Fuß erreichbar, sodass man auf ein Auto sogar verzichten könnte - wobei die Parkplatz Situation vor Ort, als entspannt zu bezeichnen ist! Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf Profitieren auch Sie als Eigennutzer von der aktuellen Aktion - seit dem 1. Juli 2024 können Käufer: innen bis 500.000 Euro von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren befreit werden. Die Befreiung gilt für Kaufverträge ab April 2024, wobei der Antrag für die Eintragung im Grundbuch zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 30. Juni 2026 gestellt werden muss - das sind in diesem Fall bis zu ca. 9.000 EUR! DAVE: Diese Immobilie wird im Rahmen eines offenen digitalen Angebotsverfahrens (DAVE) verkauft. DAVE, offenes Verfahren: Richtpreis: EUR 299.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Start und Ende des Verfahrens werden in Kürze festgelegt. Nähere Informationen zu DAVE unter www.remax.at/dave. Sehr gerne unterstütze ich Sie auch beim Thema Finanzierung und mache Ihren Wohntraum wahr! Alle Angaben beruhen auf Informationen und übermittelten Unterlagen des Verkäufers. Wir informieren darüber, dass wir als Doppelmakler für Käufer und Verkäufer tätig sind.... [Mehr]
