Suchergebnisse für "wohnung mit garten wien zu vermieten"

#Büro #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse + Garten in wunderschönem Altbauhaus! Top-Lage in 1170 Wien! Diese 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines historischen Zinshauses befindet sich in Erstbezugs-Zustand und verfügt über eine großzügige Terrassenfläche. Helle Räume und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnküche mit Blick auf die Terrasse ist der ideale Ort, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und kreative Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Kinder oder Homeoffice. Durch den derzeit stattfindenden Ausbau des U-Bahn Netzes wird die Lage der Bergsteiggasse 50 in naher Zukunft deutlich profitieren. Es entstehen zwei neue Zustiegsmöglichkeiten der erweiterten U-Bahn Linie U5 in unmittelbarer Nähe. Durch die Verknüpfung der U5 und U6 in der Station Michelbeuern/AKH (ca. 10min Fußweg) wird der angrenzende Bezirk Währing künftig besser mit den Öffis erschlossen und an das Stadtzentrum angebunden. Die neue Station Elterleinplatz (ca. 5min Fußweg) schließt wiederum den Bezirk Hernals an das U-Bahn-Netz an und schafft damit eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Beide Stationen werden die Mikrolage der Bergsteiggasse deutlich aufwerten. Die U-Bahn Linie U5 wird nach Abschluss der Arbeiten zwischen 2032 und 2035 vom Verkehrsknotenpunkt Hernals (S-45, Straßenbahnlinie 43) zur Station Karlsplatz (U1, U4) führen und dadurch eine neue attraktive und schnelle Öffi-Verbindung in die Innenstadt schaffen. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer Toilette Wohnzimmer Separate Küche Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank Schlafzimmer (Kinderzimmer/Büro) Terrasse Garten Das Haus wurde 2022 generalsaniert und überzeugt durch sein makelloses Erscheinungsbild. Das Stiegenhaus beeindruckt mit bunten Fliesen und erzeugt eine einladende Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt auch über eine hauseigene Garage. Stellplätze können ab € 22.500,- (abhängig von der Größe und ob es sich um einen Hebebühnenplatz handelt) erworben werden. Diese 3-Zimmer Wohnung vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines Wiener Altbauhauses. Sie ist perfekt für Paare und Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Ruhe-Lage im Zentrum von Wien. Das Altbau-Gebäude wurde generalsaniert und höchst qualitiativ ausgestattet. Mit großzügigen Terrassen und Balkonen bietet dieses Objekt ein stilvolles Ambiente mit traumhaften Ausblick auf die Stadt. Die 13 Wohneinheiten gibt es von 37 m2 Wohnfläche als Einzimmerwohnung bis zu 173 m2 Wohnfläche mit 6 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon - in unterschiedlichsten Größen und Ausführungen.... [Mehr]

#Garten

In einem der schönsten Viertel Wiens, eingebe/et in die idyllische Weinregion, erwartet Sie diese hochwer Ege Maisone/e-Wohnung, die über drei Stockwerke verteilt ist und ein einzigar Eges Wohnambiente bietet. Die perfekte Kombina Eon aus Luxus, Komfort und Natur macht dieses Zuhause zu einem wahren Juwel. Der atemberaubende Garten mit einem verlockenden Schwimmteich mit knapp 3m Tiefe wird Ihr Herz höherschlagen lassen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen, die Sonne genießen und das klare Wasser des Sees erfrischend auf der Haut spüren. Die ausgerichtete Südlage des Gartens ermöglicht Ihnen Sonnenstunden pur und scha U eine einzigar Ege Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und abgeschirmten Umgebung. Sie beeindruckt mit großzügigem Raumgefühl dank einer Deckenhöhe von über 5 Metern. Die großzügigen Fensterfronten schaffen einen harmonischen Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich, sodass Sie die Schönheit der Natur auch in den Wohnräumen spüren können. Die Fussbodenheizung sorgt dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohl fühlen und die offene Küche mit Blick in den Garten bietet ein inspirierendes Kocherlebnis. Ein hochwertiger Holz Parkettboden unterstreicht den eleganten Charakter der Wohnung und verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Note. Weitläufiger Ausblick über Wien bis zum Schneeberg: Erleben Sie atemberaubende Panoramablicke über Wien und bis zum Schneeberg. Hier werden Sie Zeuge der Schönheit der Stadt und ihrer Umgebung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gönnen Sie sich das Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Kauf steht eine hochwertige Wohnung im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk. Diese exklusive Neubauwohnung, die ab Mitte 2026 verfügbar ist, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von 67 m². Die Wohnung ist ein Erstbezug und zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss aus. Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der hochwertige Fertigparkettboden verleiht der gesamten Wohnung ein elegantes Ambiente. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot und erhöht den Komfort zusätzlich. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse mit Ost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus ist eine Gartennutzung vorgesehen, die das Wohngefühl harmonisch abrundet. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und heimeliger Wohlfühlatmosphäre in einer der lebenswertesten Städte der Welt. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich diese Traumwohnung im Herzen von Wien. Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann frühestens zum 01.06.2025 bezogen werden. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in den Keller und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Im vorhandenen Keller (3 m2) können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. 2 Zimmer, Wohnraum/Kochnische/Vorraum/Abstellraum/Bad/WC - 93,65m2 + Loggia 5,56m2 = 99,21m2 Nutzfläche + Garten/Terrasse. Das Badezimmer ist geschmackvoll eingerichtet (Novel, Anthrazit hochglanz bei grauen Fliesen). Die Küche kann auch komplett übernommen werden (Ikea, weiß hochglanz; inkl. Mikrowellen/Dampfgarer, selbstreinigenden Backrohr, Geschirrspüler und Induktionsherd sowie einer Naturstein-Arbeitsplatte. Kühlschrank bei Bedarf). Ablöse für Küchen- und Badezimmer-Möbel 10k € verhandelbar. Desweiteren wurde nach Genehmigung der Hausverwaltung eine Markise (Gestell grau glimmer, Stoff dunkelgrau) montiert, die auch übernommen werden kann. Maße 383/200cm, Ablöse 2.500,- €. (verhandelbar). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, 31A (Verbindung zu Siemensstrasse S-Bahn, U1 und Straßenbahnlinie 31), 29A und 29B (Verbindung zu Floridsdorf Bhf, U6) sind in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe (Lidl, Hofer, Spar und demnächst auch Penny). Es besteht Vorschlagsrecht jedoch kein Weitergaberecht. Jedoch wird der vorgeschlagene Nachmieter meist bevorzugt behandelt. Garagenplatz oder Stellplatz kann angemietet werden (nicht in der Miete enthalten). Miete inkl. Warm-/Kaltwasser und Heizung), Abrechnung nach Verbrauch. Bei Interesse werden weitere Fotos übermittelt. Besichtigungstermin nach telfonischer Vereinbarung auch kurzfristig möglich.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß-Hoftrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)! Ulrichskirchen liegt nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus. Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt! Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt! Die Wohnung ist hell und bietet eine sehr gute Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer (18,93 m²) mit offener Einbauküche • Bad mit Dusche und WC • Schlafzimmer 1 (25,21m²) • Schlafzimmer 2 (9,77 m²) • Garten mit Terrassen (ca. 73 m²) • Abstellraum außen als Kellerersatz (6,86 m²) - Carport Das Akonto für die Energie-Kosten für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete beinhaltet! UNBEFRISTETE Vermietung! Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante Gartenwohnung mitten in Kagran. Die Raumhöhe von 3,2 Metern ist im Neubau ungewöhnlich und erzeugt ein Raumgefühl von Altbau mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Vorzimmer, Küche und Wohnzimmer in offener Bauweise mit freiem Blick in den 89 m² großen Garten lassen den Blick in die Weite schweifen, der nächste Nachbar scheint weit weg. 2 Zimmer, Schrankraum, Bad, Toilette, Terrasse, Garten, Kellerabteil, Fahrradraum, Garagenplatz… Der Garagenstellplatz mit Zufahrt vom langen Felde ist im Kaufpreis inkludiert. Sehen Sie dazu ergänzend unsere 3D Tour durch die Wohnung. Sollte dieses Website die 3D Tour nicht zur Verfügung stellen schicken wir Ihnen diese bei Anfrage hier gerne zu. Sie möchten gleich Besichtigen? Nutzen Sie unsere online Terminbuchung https://app.cituro.com/booking/immobilienkubicek? preset Service=11ef782f9667415887ac7d25eb933542 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,00... [Mehr]

Sehr schöne ruhige und geräumige Wohnung ab Mai zu vermieten. Baujahr 2018. Besichtugung jederzeit möglich. Für nähere Informationen stehe ich momentan nicht zur Verfügung da Whg reserviert

#Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung! Diese traumhafte Wohnung in 1150 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren! Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis! Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 50 m2, die Wohnung befindet sich im EG. Diese Wohnung in einem eleganten Neubau verfügt über folgende Aufteilung: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer Korridor Terrasse 12 m2.Garten 26 m2.In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Jetzt ist die Wohnung zu vermieten. Sie können ein fertiges Geschäft kaufen, den Mietvertrag verlängern oder selbst in diese Wohnung einziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines neu erbauten Wohnhauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 49 m2. Sie teilt sich auf in eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Außerdem ist eine große Terrasse und ein Garten Teil des Eigentums. Die Haupträume der Wohnung sind mit Eichenparkett ausgestattet und die Nassräume sind mit Grantitoker-Fliesen ausgekleidet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und -Türen, mit außenliegendem Sonnenschutz. Die Eingangstüren und die Terrassentüren sind einbruchsgesichert. Ebenso besteht die Option einer Alarmanlage. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Eingangsbereich, welcher Sie direkt in den hellen Wohnraum und die offene Küche führt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 27 m2 große Terrasse und den eigenen ca. 56 m² großen Garten, welcher Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bietet. Über den Flur gelangen Sie rechterhand zu den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Das Schlafzimmer ist äußerst geräumig und aufgrund der großen Terrassentüren überaus hell. Direkt daneben befindet sich das Badezimmer, welches mit zwei Waschbecken und einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Das separate WC ist direkt neben der Eingangstüre. Die Tiefgarage ist über den Lift barrierefrei zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich außerdem der Keller und Fahrradraum. Bei Bedarf kann ein KFZ-Stellplatz für €55.000,- dazugekauft werden. Bei dem Bau des Objekts wurde viel Wert auf die Details du die Qualität gelegt. Alle Türen und Fenster sind von der Marke Josko, die dazugehörigen Schnallen sind von GLUTZ. Die Ausstattung der Sanitärräume ist ausschließlich von LAUFEN und die Armaturen sind von Dornbracht. Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Nähe von Weinbergen, dem Cobenzel und dem Wienerwald. Sie haben schon ab der Gartenebene einen atemberaubenden Blick über Wien und ins Grüne. Dennoch sind sie in nur wenigen Autominuten mitten im Geschehen. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Heurigen sind in unmittelbarere Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnung zu Vermieten mit Balkon. Kaution 3 Monatsmieten 2220 Euro Einmalig 300 Euro Mietvertragserstellung KEINE PROVISION Monatliche Miete 740Euro inklusive Heizung und Betriebskosten und 1Parkplatz Strom Extra ! Ohne Küche, Unmöbliert Telefonisch erreichbar [Telefonnummer entfernt] Giesser Jennifer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne, helle Wohnung am Waldrand in Bleiburg zu vermieten. Fußweg bis zum Bahnhof Stadt 750 m,, bis zu den Schulen geht man ungefähr 5 Minuten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, bietet einen wunderschönen Ausblick und hat in allen Wohnräumen Parkettböden (Küche, Wohnzimmer, Elternzimmer, zwei Kinderzimmer). Das Bad und WC sind separat und ein netter Vorraum mit einer hellen Verglasung im Dach machen die Wohnung wirklich nett. Beheizt wird die Wohnung mit Pellets. Die Betriebskosten betrugen bisher ca. 160 monatlich + 40 Euro Stromkosten. Zur Wohnung werden Ihnen ein Garagenplatz und ein Freistellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum angeboten. Sämtliche Betriebskosten werden für die Wohnung über separate Zähler abgerechnet. Die Wohnung ist noch vermietet. Sie kann nach Absprache gemietet werden und die Möbel können auf Wunsch gerne übernommen werden. Haustiere nicht erwünscht.... [Mehr]