Suchergebnisse für "wohnung mit garten wien zu vermieten"

#Büro

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 2,5 - Zimmer Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk NAHE AUHOFCENTERRaumaufteilung: Vorzimmer mit separatem WCKochnische Wohnzimmer in Richtung Hauptstraße gelegen Weiteres Zimmer in Richtung Hauptstraße gelegen (Kabinett) Schlafzimmer in Richtung Innenhof gelegen Badezimmer mit Dusche Lage: Das Objekt befindet sich in der Hauptstraße im 14. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Auhof Center. Die Buslinie 50A befindet sich fast direkt vor der Haustüre und bringt Sie in 14 Minuten zur U-Bahnstation U4-Hütteldorf. Durch die Nähe zum Auhof Center erreichen Sie in 10 Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken, Restaurants sind in direkter Umgebung zu erreichen. Das Schloss Laudon erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten und lädt für gemütliche Spaziergänge ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 50A, 50B Bahnhof Weidlingau: S 50, ca 4 Gehminuten entfernt Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert und wird nachgereicht! Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in dem bei Studenten sehr beliebten 7. Bezirk. Sie befindet sich im 3. Stock eines sanierten Altbaus mit Lift. Die Zimmer blicken jeweils auf einen begrünten Innenhof und sind getrennt begehbar. Möbel vorhanden, Küche eingerichtet, Waschmaschine. Optimale Infrastruktur (Lokale, Geschäfte, Öffis). Stadtzentrum zu Fuß erreichbar. Die Vermietung erfolgt auf 3 Jahre. Bei Interesse können Bilder gezeigt werden.... [Mehr]

#hell #ruhig

Helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien ab sofort zu vermieten! Die Wohnung bietet eine Einbauküche, ein Badezimmer und liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zur Person und gewünschtem Einzugstermin senden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sehr geehrte Damen und Herren, Vielen Dank für Ihr Interesse an der Wohnung! Aufgrund der zahlreichen Anfragen kann ich leider nicht allen gleichzeitig antworten. Ich werde mich so bald wie möglich bei Ihnen melden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <600m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <275m Universität <75m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <350m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <350m Polizei <300m Verkehr Bus <225m U-Bahn <550m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

GROSSZÜGIGE MAISONETTE WOHNUNG MIT GARTEN Diese hochwertig ausgestattete, geräumige Maisonettewohnung bietet ausreichend Platz für Ihre Kleinfamilie sowie Ihr Homeoffice. Trotz der Zentrumsnähe und guter öffentlicher Anbindung genießen Sie hier eine ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wienerwald. AUSSTATTUNG: Baujahr 1995, Vollwärmeschutzfassade, 2-fachverglaste Kunststofffenster, hochwertige neue Einbauküche, neues Badezimmer mit hochwertigen Doppelwaschtisch und neuer Walk-In Dusche, in allen Wohnräumen Parkettböden, in den Sanitärbereichen befinden sich Fliesen. ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit WC, großer Abstellraum, Wohnküche mit integriertem Essbereich und Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. OBERGESCHOSS: 4 Zimmer, 2 Zimmer mit Ausgang auf die 6,43 m² große Loggia, neues Badezimmer mit Walk-In Dusche, Doppelwaschtisch, und Waschmaschinen Anschluss, separates WC, großer Abstellraum oder Garderobe. Zubehör: 1 Kellerabteil und ein Garagenplatz. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Gas ENERGIEKENNZAHL: HWBRef, SK 56 fGEE, SK 1,27 BEFRISTUNG: 3 Jahre Option auf Verlängerung, Beziehbar ab Dezember 2024 Nettomiete: EUR 1.600,00 Betriebskosten : EUR 369,62 Gesamtmiete: EUR 1.969,62 exkl. Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 6.000,00 Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. GARTEN: Südwest -Terrasse 10 m², Gartenfläche 35m² LAGE: sehr gute Infrastruktur, 4 Gehminuten zum Bahnhof Unterpurkersdorf, ideale Anbindungen nach Wien oder St.Pölten, Einkaufsmöglichkeiten in Purkersdorf, das Auhof-Center ist in 10 Autominuten erreichbar, hoher Freizeitwert durch die Nähe zum WIENERWALD. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Moderne 75m2 Wohnung in Bahnhofs- bzw. Krankenhaus Nähe zu vermieten. Die ebenerdige ca ~ 75m2 Wohnung punktet v.a. durch einen eigenen Garten und praktische Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Alle Zimmer und der Garten sind Richtung Innenhof gelegen – also sehr ruhig! Küche und Badezimmer sind möbliert, Heizung Fernwärme, SAT, Festnetz Anschluss, Kellerabteil. Mietvertrag auf 3 Jahre befristet - eine Verlängerung grundsätzlich möglich bzw. erwünscht. Kaution nach Vereinbarung. Garagenplatz zur Miete im Haus verfügbar. Nur privat abzugeben – KEINE Provision, ABLÖSEFREI... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

3-ZIMMER-WOHNUNG mit Garten & Terrasse in 1220 Wien – Stadlau zu vermieten! Lichtdurchflutete Wohnung mit 80m² Privatgarten (inkl. Terrasse) – perfekt für Familien oder Einzelpersonen, die Ruhe & eine tolle Anbindung suchen! Highlights der Wohnung: (Innen-) Wohnfläche: 57m² – helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Gartenzugang 2 Schlafzimmer – ideal für Familien, WG oder Home-Office Moderne Küche mit Geschirrspülmaschine, großem Kühlschrank, Mikrowelle und sehr viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss Separate Toilette Außenbereich: Privater 80m² Garten inkl. 11m² Terrasse – perfekt zum Entspannen, Grillen oder für Kinder zum Spielen! JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! Bei Interesse bitte per Privatnachricht melden! Lage Ort: Stadlauer Straße 64, 1220 Wien Öffis: Gute Anbindung an U1 & U2 Nahversorgung: DM, Spar, Hofer, Fitnessstudio & mehr! Die im Preis angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten. Warmwasser / Heizung wird separat verrechnet.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß-Hoftrakt eines Altbauhauses in der schönen Gemeinde Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf)! Ulrichskirchen liegt nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 3 Minuten von der Autobahn A5 bis zu Haus. Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt! Ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt! Die Wohnung ist hell und bietet eine sehr gute Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer (18,93 m²) mit offener Einbauküche • Bad mit Dusche und WC • Schlafzimmer 1 (25,21m²) • Schlafzimmer 2 (9,77 m²) • Garten mit Terrassen (ca. 73 m²) • Abstellraum außen als Kellerersatz (6,86 m²) - Carport Das Akonto für die Energie-Kosten für Heizung und Warmwasser ist bereits in der Miete beinhaltet! UNBEFRISTETE Vermietung! Im Grünen günstig wohnen - und trotzdem nah zu Wien! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Erstbezug nach Sanierung. Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Parkett und neuer und moderner Einbauküche (Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine) Die Wohnung wird durch einen großen Vorraum mit genügend Platz für Stauraum betreten. Vom Vorraum aus können die großzügige Wohnküche, WC, Bad mit Wanne und das hofseitig gelegene, ruhige Schlafzimmer erreicht werden. Die großen Fensterflächen mit Außenbeschattung bieten viel Licht. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, nur 10 Minuten fußläufig zur alten Donau. Die Straßenbahn Linien 25 und 26 halten direkt vor der Tür. Nahversorger, Drogerie, Bäcker, Apotheke und mehr sind in max. 5 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

73 m² große, helle und freundliche Erdgeschoßwohnung ab 1.3.2025 zu vermieten. 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Vorzimmer. Zur freien Verwendung steht der hauseigene Garten und eine eigene Terrasse. Parkplatz und Garage können gemeinsam mit dem Obergeschoßmieter verwendet werden. € 750,00 Miete inkl. USt. Und lfd Betriebskosten. Energiekosten auf eigene Rechnung. Zur Wohnungsbesichtigung vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie das exklusive Flair dieser tollen Lage, umgeben von prachtvollen Altbauten, dem eleganten Schloss Belvedere und weitläufigen Grünanlagen. Dieser charmante Altbau mit Dachausbau vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Oase der Ruhe mitten im pulsierenden Leben der Stadt. Lage: Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Schweizer Garten ermöglicht Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine Fülle an trendigen Lokalen sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die U-Bahn U3 Kardinal-Nagl-Platz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails, die Ihren Lebensstil perfekt ergänzen. Die Fenster mit 3-facher Kunststoffverglasung sorgen für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung in Kombination mit einem Echtholzparkett für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt. Die separate Küche und der Abstellraum runden die perfekte Raumaufteilung ab. Ein Lift bringt Sie bequem in jede Etage, während der Fahrradabstellraum praktische Lösungen für Ihre Mobilität bietet. Die Highlights auf einem Blick: Durchdachtes Raumkonzept Hell und freundlich Loggia in Hofruhelage Hochwertige Ausstattung (Vollholzparkett, hochwertige Sanitärausstattung, etc.) 3-fach Kunststoffverglasung Fußbodenheizung Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer mit Schrankraum Großzügige Küche in einem separaten Raum Küche im Preis inkludiert Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung - Nahe Schloss Belvedere, U-Bahn U3 & Wien Hauptbahnhof, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße Fahrradabstellraum Wohnung Top 1.07: Vorraum Küche Abstellraum Zimmer 1 Zimmer 2 mit Ankleide Zimmer 3 Zimmer 4 mit Loggia in den Hof EC Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 749.000, Euro. Provisionsfrei Verkehrsanbindung: Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt. U-Bahn U3 Schlachthausgasse, Wien Hauptbahnhof, Straßenbahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine Vielzahl von Tran... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die 2-Zimmerwohnung wurde 2020 generalsaniert, 2023 wurde Fernwärme eingeleitet. Straßenbahnhaltestelle Linie 1, Auster, Schloss Eggenberg, FH JOANNEUM, Billa, Billa+, Lidl, Hofer, Spar, das eggenberg, Sorger, Auer und die Konditorei Klescher sind in unmittelbarer Nähe. Die hofseitige Terrasse ist überdacht und Richtung Osten ausgerichtet. Der Garten kann mitbenutzt werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern, einem offenen Wohnraum zur Küche hin und Bad, WC, Abstellraum, Vorraum befindet sich in der Innenstadt in einem Wohnhaus im 2.stock - ohne Lift, gleich neben dem Sparkassensaal. Küche teilmöbliert - steht kostenlos zur Verfügung. Kein Parkplatz dabei - Parkticket von der Gemeinde. Zum Bahnhof sind es 10 Gehminuten, Busse erreicht man in max. 3-5 Gehmin. am Hauptplatz Einkaufsmöglichkeiten und Cafes in der direkten Umgebung. Miete aufgelistet € 554,48 Nettomietzins € 148,40 Netto Bk-Akonto € 702,88 Zwischensumme € 70,29 Ust 10% € 773,17 Gesamtmietzins / Monat Gas und Stromkosten werden vom jew. Anbieter direkt mit dem Mieter verrechnet. Kaution 3 BMM € 2.319,51... [Mehr]