Suchergebnisse für "wohnung mit garten wien 1220 zu vermieten"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese traumhafte Wohnung in 1220 Wien wird Ihnen den Atem rauben. Mit einem Kaufpreis von 325.600,00 € und einer Fläche von 54,9m² bietet sie Ihnen den perfekten Raum für ein komfortables und luxuriöses Leben in der österreichischen Hauptstadt. Diese Wohnung ist ein Erstbezug und garantiert somit eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der Balkon und die Loggia bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Grünblick zu bewundern. Sie werden sich fühlen, als ob Sie in einer Oase der Ruhe und Entspannung leben. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme spendet. Dieses Zuhause bietet Ihnen auch modernste Technologien, wie z.B. Kabel / Satelliten-TV, Luftwärmepumpe und eine mechanische Be- und Entlüftung, die Ihnen ein optimales Wohnklima ermöglichen. Die Wohnung teilt sich folgend auf: Etage: Obergeschoss Räume: Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer Keller: Privates Kellerabteil Kaufpreis : 325.600,00 € Maklerprovision : 3% vom Kaufpreis + 20% UST ANLEGERPREISE AUF ANFRAGE Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Tel] zu kontaktieren Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im Bezirk 1220. Sie liegt in der Nähe des Teilbereichs "Lobau" des Nationalparks "Donau-Auen" und der Parkanlage Kirschenallee, was für Natur- und Erholungsliebhaber ideal ist. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen 22. Bezirk Wiens! Diese traumhafte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 1220 Wien und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 64m² verteilen sich zwei helle und gemütliche Zimmer, die zum Verweilen und Wohlfühlen einladen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und das moderne Design, das für ein harmonisches Wohnambiente sorgt. Der offene Wohnbereich mit Fußbodenheizung und einer hochwertigen Wohnküche bietet ausreichend Platz für entspannte Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Hier können Sie sich zurücklehnen und die Sonne genießen oder Ihre grünen Daumenfähigkeiten entfalten und Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten anlegen. Neben dem Garten verfügt die Wohnung auch über einen Stellplatz in der Tiefgarage, der für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Durch den Personenaufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und Ordnung in Ihrer Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und einen außenliegenden Sonnenschutz, der an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch für Naturbegeisterte gibt es in der Nähe schöne Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser traumhaften Erdgeschosswohnung in Wien. Der Kaufpreis von 399.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der exzellenten Lage mehr als gerechtfertigt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden zu begleiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Gebäudes in der Gemeinde 1220 Wien in Wien. Sie ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr, da sich in der Nähe eine Bushaltestelle befindet. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Durch die zentrale Lage ist die Wohnung gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Liebe/r Wohnungssuchende/r Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnkomplexes in 1220 Wien ist das perfekte Heim für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Fläche von 41,19m² bietet sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre verzaubern. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lässt keine Wünsche offen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verfügt die Wohnung über einen Personenaufzug, der Ihnen den Weg zur 4. Etage erleichtert. Auch eine Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung, so dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Auto haben. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell und bequem mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Bahnhof in alle Teile der Stadt gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Lage in einer Wohngegend - Grünflächen und Parks in der Umgebung - Gute Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe - Infrastruktur für Familien vorhanden - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung (z.B. Donauinsel, Donaupark, Kletterhalle, Schwimmbad) - Diverse Restaurants und Cafés in der Nähe - Naherholungsgebiete wie die Lobau und der National... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 93,09 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 15,05 m² + GARTEN ca. 36 m², Kaufpreis: EUR 259.000,- Top 2: Gesamtfläche ca. 88 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 12 m² + GARTEN ca. 28 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 19: Gesamtfläche ca. 142 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 8 m² + GARTEN ca. 45 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 3: Gesamtfläche ca. 45,79 m² WNFL ca. 45,79 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 4: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- TOP 5: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,- Top 6: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 229.000,- Top 7: Gesamtfläche ca. 43,38 m² WNFL ca. 43,38 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 225.000,- 2. STOCK: Top 8: Gesamtfläche ca. 45,65 m² WNFL ca. 45,65 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 249.000,- Top 9: Gesamtfläche ca. 65 m² WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- TOP 10: Gesamtfläche ca. 66 m² WNFL ca. 56,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,- Top 11: Gesamtfläche ca. 43,54 m² WNFL ca. 43,54 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 3 m², Kaufpreis: EUR 239.000,- Top 12: Gesamtfläche ca. 43,37 m² WNFL ca. 43,37 m² (2 Zimmer) inkludiert LOGGIA ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 219.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 13: Gesamtfläche ca. 54 m² WNFL ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6,50 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 14: Gesamtfläche ca. 62,26 m² WNFL ca. 45,50 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 3,32 m² + Balkon ca.13 m², Kaufpreis: EUR 279.000,- TOP 15: Gesamtfläche ca. 62 m² WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 3,50 m² + Balkon ca. 13 m², Kaufpreis: EUR 289.000,- Top 16: Gesamtfläche ca. 73 m² WNFL ca. 66,50 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 6,31 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 17: Gesamtfläche ca. 80,50 m² WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 379.000,- Top 18: Gesamtfläche ca. 85 m² WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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