Suchergebnisse für "wohnung mit garage in elsbethen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie in 6094 Axams in Tirol! Diese Wohnung bietet Ihnen ein vielseitiges Wohnen in einer der schönsten Gegenden Österreichs. Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € erhalten Sie eine 63m² große Wohnung mit 2 Zimmern, die neuwertig ist. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einem Allgemeingarten, eine Garage einen Parkplatz vor dem Haus und eine wunderschöne Aussicht auf die Berge, die Ferne und die grüne Landschaft. Die Fußböden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet, sowie mit einer Fußbodenheizung die mit Gas befeuert wird. In der Küche befindet sich eine Einbauküche und im Badezimmer eine Badewanne mit integrierter Massagestrahldusche. Die Verkehrsanbindung ist durch einen Bus gegeben. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Supermarkt. Machen Sie jetzt den ersten Schritt, um in Ihr neues Zuhause zu ziehen und erleben Sie einzigartige Momente, die Sie nie wieder vergessen werden. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Helle 60 m² Wohnung mit Loggia in 1160 Wien zum Top-Preis! Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 60,27 m² viel Komfort und eine traumhafte Loggia mit Blick über die Stadt. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Wohnküche schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein Aufzug und eine im Preis inbegriffene Garage zusätzlichen Komfort bieten. Perfekte Verkehrsanbindung und umfassende Infrastruktur machen diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Kaufpreis: 339.000 €. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnküche • Schlafzimmer 1 • Badezimmer mit Badewanne und WC • Abstellraum • Loggia Lage: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Stadthalle und die Lugner City sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die U-Bahnstation U6 Burggasse-Stadthalle sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 9• Buslinie 48A• U-Bahn U6Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn DI(FH) Andreas Kolar unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! - Diese Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumkonzept. Eckdaten im Überblick: Erstbezug 1.Liftstock3 Zimmer Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Ca. 71,43 m² NFLEichenparkettboden Hochwertige Bäder Ausblick ins Grüne Baurechtszins dzt.€ 86, /Monat (in BK inkludiert) Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines neu errichteten Gebäudes. Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier genießen Sie dank der großen Fensterfront nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen atemberaubenden Grünblick vom Balkon aus. Ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und den Stress der Stadt hinter sich zu lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Home-Office oder Gästezimmer eignen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und dank des Personenaufzugs ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort, um sich zu erfrischen. Doch das ist noch nicht alles – diese Wohnung bietet noch weitere luxuriöse Extras. Ein Garagenplatz kann für nur € 29.000,- erworben werden. Die Klimaanlage und Luftwärmepumpe sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und machen diese Wohnung zu einem wahren Wohlfühlpaket. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls bestens – mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen Teilen Wiens. Aber auch die Infrastruktur der Gegend lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Für alle, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Wien sind, ist diese Immobilie die perfekte Wahl. Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Simon Jaros telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und modernen Wohnung in Kapfenberg, einer idyllischen Stadt in der schönen Steiermark? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Etagenwohnung in der 1. Etage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren fairen Kaufpreis. Auf einer Fläche von 66,33m² inklusive Loggia (7,08m²) bietet Ihnen diese Wohnung 3 Zimmer, in denen Sie sich frei entfalten können. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie sich direkt nach dem Kauf wohl und geborgen fühlen werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen an warmen Tagen ein gemütliches Plätzchen im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie abends bei einem Glas Wein und einem guten Buch. Auch für die Unterbringung Ihres Autos ist gesorgt, denn ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die für ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl sorgen. So finden Sie in der Wohnung Fliesen, Laminat und Parkett vor, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch eine pflegeleichte und strapazierfähige Oberfläche bieten. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung, die Ihnen auch in den kalten Wintermonaten ein behagliches Zuhause garantiert. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen alle nötigen Geräte und Stauraum, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Auch für Ihre Gäste ist gesorgt, denn neben der Tiefgarage stehen auch Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ideal, innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. So gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Kapfenberg oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Außerdem ist das Einkaufszentrum Euromarkt sowie ein Flugplatz in nur wenigen Minuten erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sehr viel idyllischer Platz für Ihre Familie Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung in einem 2-Familienhaus, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² bietet die Wohnung reichlich Platz und Komfort. Die letzte umfangreiche Sanierung des Hauses fand 1995 statt, während 2020 das Badezimmer erneuert wurde und 2022 die großzügige Terrasse saniert wurde. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt bis sehr gut. Das Dachgeschoß bietet mit zwei unausgebauten Räumen noch zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Zirbenholzstube mit einem romantischen Kachelofen, der an kalten Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über Holzböden und Fliesen, die das wohnliche Ambiente unterstreichen. Zwei Balkone, einer nach Osten und einer nach Westen ausgerichtet, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit Sonnengenuss. Die ca. 67,75 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der riesige Garten viel Platz für Familienaktivitäten oder Gärtnerprojekte bietet und einen direkten, privaten Zugang an den Strand des Inn hat. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kellerabteil, eine allgemeine Waschküche und praktische Parkmöglichkeiten in Form eines Garagenplatzes und eines weiteren Abstellplatzes im Freien. Ein zusätzlicher Holzschuppen von ca. 20,84 m² rundet das Angebot ab. Diese außergewöhnliche Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Lebensqualität. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer idyllischen Wohnlage. Die ruhige Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die gerne wandern, radfahren oder Wassersport betreiben. Trotz der naturnahen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, wodurch eine ideale Kombination aus Erholung und guter Infrastruktur geboten wird. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung | Maisonette-Wohnung Baujahr 1960er Jahre Letzte Renovierung 1995 Sanierung Haus, 2020 Sanierung Badezimmer, 2022 Erneuerung Terrasse Zustand Sehr gut | DG zum Teil noch unausgebaut Wohnnutzfläche ca. 169 m²Zimmer 5 + 2 unausgebaute Dachräume Stockwerke Obergeschoß, Dachgeschoß Personenaufzug Nein Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung + Heizkörper, Kachelofen Befeuerung Erdöl Ausstattung Einbauküche Böden Holz, Fliesen Energieausweis in Arbeit Balkone Ostbalkon ca. 7,60 m² + Westbalkon ca. 5,27 m²Terrasse ca. 67,75 m² mit Stiegenabgang zum Garten Garten ca. 335,23 m² inkl. Holzschuppen Kellerabteil ca. 4,58 m²Parkplatz 1 Garagenplatz und 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 350,00Kaufpreis € 450.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garagenbox in Eisenstadt zu mieten Objektbeschreibung: Diese charmante und top-gepflegte Mietwohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Auf 82,5 m² Wohnfläche bietet sie alles, was das Herz begehrt – von großzügigen Räumen bis hin zu einer herrlichen Loggia mit 8 m², die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage und ist ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf eine hochwertige und freundliche Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung: Wohnzimmer (25 m²): Das Herzstück der Wohnung – ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit einer beeindruckenden Fensterfront, die den Raum in ein angenehm helles Tageslicht taucht. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei Schlafzimmer: Beide Räume sind getrennt begehbar, was optimal für Privatsphäre sorgt. Eines der Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Loggia und einen wunderschönen Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden oder den Start in den Tag. Separate Küche: Perfekt geschnitten, um Ihre individuellen Küchenideen umzusetzen. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Badezimmer: Modern und funktional mit einer Dusche, einem hochwertigen Spiegelschrank, einem Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Separates WC: Praktisch und diskret abgetrennt vom Wohnbereich. Besondere Merkmale: Loggia mit Grünblick: Die großzügige Loggia ist ein echtes Highlight. Sie bietet einen erholsamen Rückzugsort und lässt Sie den Alltag hinter sich lassen. Große Fensterflächen: Zahlreiche Fenster machen die gesamte Wohnung hell und freundlich – hier fühlen Sie sich direkt wohl. Privater Parkplatz: Eine eigene Garagenbox direkt vor dem Hauseingang garantiert Ihnen Komfort und Sicherheit für Ihr Auto. Ausstattung: Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung ein optimales Wohngefühl. Die angenehme Größe der Räume erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lage: Eisenstadt vereint urbanes Leben mit ländlicher Ruhe. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gastronomieangeboten. Zudem ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Fazit: Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die optimale Raumaufteilung und die exklusive Lage. Ob als Ruheoase oder Lebensmittelpunkt – hier können Sie Ihr neues Zuhause finden. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Gemeinde Anger in der Steiermark! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einem Kaufpreis von 150.000,00 € und einer Größe von 83m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer großzügigen und hellen Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Freiheit und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Räume noch größer wirken. Die Fliesen und das Parkett sorgen für ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier ist für jeden Bedarf gesorgt. Ein absolutes Highlight ist der Balkon. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie eine gemütliche Zeit verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Ihnen entspannende Stunden nach einem langen Arbeitstag ermöglicht. Ein Parkhaus bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto und zusätzliche Gegenstände. Auch die Gartennutzung ist inkludiert, so dass Sie Ihre grüne Oase direkt vor der Haustüre haben. Die Wohnung ist nicht nur ein Traum für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler ideal gelegen. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof ausgezeichnet, so dass Sie problemlos zur Arbeit oder in die nahegelegenen Städte gelangen können. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – sei es eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt oder eine Bäckerei. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinde Anger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JETZT 2 MONATE MIETFREI SICHERN - MIETWOHNUNG MIT 3 ZIMMERNLagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Kirchberg ob der Donau in Oberösterreich. Sie liegt am Wolkersdorferweg, einer ruhigen Straße, die von viel Grün umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank, ein Geldautomat, sowie eine Poststelle. Somit ist die Wohnung ideal für Familien geeignet. Diese im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre direkte Nähe zu diversen öffentlichen Einrichtungen, der tollen Raumaufteilung und der Loggia mit Blick ins Grüne. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten • Kellerabteil • Loggia • Parkplatz Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und USt.: € 565,02 Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: € 1.651,36Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <3.925m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <100m Nahversorgung Supermarkt <4.300m Bäckerei <3.975m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <200m Polizei <6.450m Verkehr Bus <150m Bahnhof <6.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sehr schöne DG-Wohnung mit 4 Zimmern, Terrasse und viel Charme! Diese schön gepflegte Wohnung im Neubau bietet auf 97 m² und 4 Zimmern alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Zinshauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse und einen nach Westen ausgerichteten Balkon, die viel natürliches Licht und frische Luft bieten. Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz, der im Kaufpreis von € 595.000 bereits enthalten ist. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu einem grünen Ruhegebiet, "Schmelz", ideal zum Entspannen und Erholen. Die ausgezeichnete Lage bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. In der Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Universitäten und medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern! Lage: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Stadthalle und die Lugner City sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die U-Bahnstation U6 Burggasse-Stadthalle sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 9• Buslinie 48A• U-Bahn U6Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante Eigentumswohnung in Grünburg, Oberösterreich – Großzügige 135m² Wohnfläche mit viel Potenzial Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im beliebten Grünburg, Oberösterreich. Diese Wohneinheit (TOP 3) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 135m² großzügigen Wohnraum! Geräumige Wohnfläche: Die ca. 135m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ob als Familienwohnung oder für Paare mit dem Wunsch nach viel Raum – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist Teil eines Hauses, das im Jahr 2012 umfangreich modernisiert wurde. Die Erneuerung der Heizungsanlage, Fassade und Leitungen wie Wasser und Strom sorgen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit. Heller Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Natur vor der Tür: In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ein idyllisches Ufer, das zum Entspannen und Baden im Fluss einlädt – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Flexible Gestaltung: Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich Ihr persönliches Wohnparadies zu schaffen. Ob Sie einen offenen Wohnbereich bevorzugen oder separate Räume – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Privater Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz, sodass Sie bequem parken können, ohne lange nach einem Parkplatz suchen zu müssen. Diese charmante Eigentumswohnung in Grünburg ist die perfekte Wahl für alle, die ein großzügiges, modernes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Hier können Sie in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs Ihren Wohntraum verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mitvollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofisunverbindlich beraten werden…Ihr Ansprechpartner: Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IMTel.: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.200m Apotheke <100m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <2.900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <1.825m Einkaufszentrum <2.875m Sonstige Bank <200m Geldautomat <325m Post <100m Polizei <8.150m Verkehr Bus <175m Bahnhof <525m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, mit Terrasse und schöner Wohnküche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1160 Wien! Diese moderne Wohnung im 2. Dachgeschoss mit 92 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: eine gepflegte Ausstattung, eine sonnige Terrasse und einen beruhigenden Blick auf die Umgebung. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch einen offenen Grundriss und hochwertige Materialien. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung, mit Terassenzugang und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die 3 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer. Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen. Weitere Vorteile sind die 2 separaten WCs, eine Fernwärme-Etagenheizung, ein Personenaufzug und ein Garagenstellplatz, der im Preis bereits inkludiert ist! Die Lage ist ideal: hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Raumaufteilung:• Vorzimmer • Wohnküche • Schlafzimmer 1 (hofseitig) • Schlafzimmer 2 (hofseitig) • Badezimmer mit Badewanne und WC • extra Toilette • Abstellraum • Dachterrasse Lage: Das Objekt befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gablenzgasse und der Koppstrasse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Stadthalle und die Lugner City sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die U-Bahnstation U6 Burggasse-Stadthalle sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 9• Buslinie 48A• U-Bahn U6Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Herrn Ing. Philipp Schneider persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]