Suchergebnisse für "wohnung mit dachterrasse in rothneusiedl"

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Ferienwohnung #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

BESICHTIGUNGEN MÖGLICH - Wir freuen uns auf Ihre Terminanfrage! Lage und Umgebung: Das sanierte Haus befindet sich in der Nähe der Wiener Stadthalle (Nibelungenviertel), der Schmelz und auch unweit des Westbahnhofs. Durch das ebenfalls naheliegende EKZ Lugner City und der Thaliastraße hat man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kaufhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Restaurants, Cafes, Ärzte, Schulen,...) in Gehweite erreichbar. Zusätzlich ist man auch an den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden: Linie 9 (ca. 200 Meter), Linie 48A (ca. 200 Meter => 3 Stationen zur U6 Burggasse oder ca. 750 Meter zu Fuß), Linie 46 (ca. 450 Meter) => 7 Stationen bis zum Volkstheater So erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Beispiel: Stephansplatz in ca. 25 Minuten Schönbrunn in ca. 22 Minuten Donauinsel in ca. 35 Minuten Grinzing, ca. 45 Minuten Flughafen Wien in ca. 60 Minuten St.Pölten Hbf in ca. 55 Minuten Das Gebäude: Das sehr schöne Altbauhaus mit Stilelementen und großzügigem Entree wurde saniert und technisch aufgewertet. Im ersten Schritt wurden das Erdgeschoß und die Wohnungen in den Regelstockwerken renoviert, ein Lift eingebaut und das Stiegenhaus saniert. Für Fahrräder und Kinderwägen wurde im Souterrainbereich ein Raum geschaffen der ausreichend Platz bietet. Im Innenhof wurden Balkone und Terrassen errichtet, bzw. gestaltet, wodurch das Leben im Haus nochmals deutlich aufgewertet wird. Aktuell zum Verkauf stehen 4 fertig gestellte Dachgeschoß - Wohnungen die keine Wünsche offen lassen, sowie 1 Kleinwohnung die sich auch ideal zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz anbietet. Die Wohnungen: Ob für den Eigenbedarf, als Studentenwohnung, Stadtwohnung oder zur Weitervermietung - hier ist für jede Form der Nutzung ein passender Grundriss vorhanden. Die gewerbliche Nutzung, z B in Form eines Büros ist ebenfalls möglich und erlaubt. Die Böden wurden als Langholzdielen in Eiche Natur ausgeführt, die Fliesen in den Nassräumen mit zeitlosen, großflächigen Fliesen versehen. Als Fenster kommen Mehrfachverglaste Kunststoff-Isolierfenster zum Einsatz (jeweils mit elektrischen Außenjalousien), die Fußbodenheizung läuft über Gasthermen/Brennwertthermen und wird über ein Raumthermostat gesteuert. Jede Dachgeschoßwohnung verfügt jeweils auch über eine Außenfläche, wobei die größte Terrasse stolze 70 m² ausmacht. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 47 - 112 m². Alle Wohnungen sind mit Sonnenschutz und Klimaanlagen zur ausgestattet und verfügen dazu noch über eine qualitative Küche mit BOSCH Geräten (oder gleichwertig). Die Eingangstüren sind mehrfach verriegelte Sicherheitstüren. Einen Überblick über alle Wohnungen finden Sie auf der Projektseite (hier klicken) Top 39 befindet sich im 1. Dachgeschoߠund ist komplett hofseitig nach Nordosten und Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Pärchen -und Familienwohnung, kann aber auch gewerblich z B als Praxis oder zur Kurzzeitvermietung (mit Mietvertrag für 1-6 Monate für nicht touristische Zwecke) verwendet werden. Über den Eingangsbereich/Garderobe gelangt man in die Wohnküche, wobei die voll ausgestattete Küche in einer Nische untergebracht ist um den Raum bestmöglich nutzen zu können. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und groß genug um mit 3-4 Personen draußen sitzen zu können. Über einen Zwischengang gelangt man in das Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss) und weiter in das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wird mit einer Gas-Brennwerttherme über eine Fußbodenheizung beheizt. Um im Sommer Hitze abzuhalten gibt es Außenjalousien sowie eine Klimaanlage. Die Böden wurden mit Echtholzparkett in Eiche ausgeführt, das Badezimmer mit zeitlosen Fliesen. Als Küche wurde ein voll ausgestattete Küche mit Geräten von BOSCH (oder gleichwertig) eingebaut. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, ca. 5,56 m² WC, ca. 1,59 m² Wohnküche, ca. 39,25 m² Gangfläche, ca. 3,71 m² Bad mit Dusche und WM-Anschluss, ca. 5,64 m² Zimmer, ca. 13,80 m² Zimmer, ca. 19,83 m² Abstrellraum, ca. 7,50 m² GESAMT: ca. 98,47 m² zzgl. Balkon, ca. 25,83 m² zzgl. Terrassenfläche, ca. 70,18 m² Engergieklasse: HWB: C; 56 kWh/m2.a fGEE: C; 1,12 Sie haben Interesse an dieser oder anderen Wohnungen im Haus Gerne stehe ich für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schicken Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIG ausgefüllten Anfrageformular. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

EINZIGARTIG WOHNEN in Bad Goisern am Hallstättersee Zum Verkauf steht eine charmante, sonnige, südwestseitig ausgerichtete 80 m² Wohnung mit einer großen Dachterrasse und einem wundervollen Balkon, wo man den wundervollen Sonnenuntergang genießen kann. Die im 2. Stock gelegene Wohnung bietet einen herrlichen Rundumblick auf die umliegende Bergwelt, bei gleichzeitig maximaler Anbindung an die Infrastruktur im Ort (fußläufig erreichbar). Ein Großteil der Wohnung (Bad, Küche und Dachterrasse) wurde in den letzten Monaten umfassend erneuert. Ebenso wurde die alte Ölheizung 2024 gegen einen Anschluss ans Fernwärmenetz ersetzt. Der aktualisierte Verkaufspreis von EUR 325.000,00 ist seitens der Verkäuferin weiterhin verhandelbar. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete, luftige und verspielte Dachwohnung - fast ohne Schrägen - im 6.Liftstock eines barrierefreien Neubaus (2015) mit 100 m² Wohnfläche, 35 m² Süd-Terrasse und 12 m² Balkon. Vom sonnigen Vorraum kommen Sie in den beeindruckenden, offenen Wohnsalon mit integrierter Top-Küche samt Essplatz und Wohnbereich und mit Ausblick und Zugang zur wunderbaren, Süd-seitigen Terrasse mit großzügiger, professioneller Beschattung, Strom- und Wasseranschluss und Platz für üppige Bepflanzung. Die drei Zimmer sind über den an den Salon angrenzenden Flur jeweils getrennt begehbar und mit Parkettböden ausgestattet, von 2 der 3 Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon mit Fernblick bis zum Wienerwald. Das stilvolle Badezimmer hat sowohl Badewanne wie auch Dusche, die Toilette hat zusätzlich ein Waschbecken. Die gesamte Wohnung, sowohl beim Parkettboden wie beim Steinboden, hat Fußbodenheizung, was ein besonders angenehmes Raumklima schafft und Energiekosten spart. Die großartigen Außenflächen, die attraktive Einbauküche mit Arbeitsinsel und Bar-Teil als Raumteiler zum Ess- und Wohnbereich, die komfortable Gas-Zentral-Fußbodenheizung, die attraktiven Böden, die Sicherheits-Wohnungstür und der gute, gepflegte Zustand machen das Angebot ist sowohl für Eigen-Nutzer als Familien - oder Paar-Wohnung, als auch als Anlage zur Vermietung sehr attraktiv! Optional ist ein Garagen-Stellplatz in der hauseigenen Garage für € 105.- Brutto anmietbar. Energiedaten: HWB: 33,2 kWh/m².a, Klasse B, fGEE: 0,89, Klasse B. Betriebskosten: € 270,08, Rücklage € 188,87, Gesamtvorschreibung: € 458,95, Monat, Kaufpreis: € 595.000.-Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. DF-Immobilien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Highlights Optimale Anbindung Perfekte Infrastruktur Große Terrasse Parkettboden Objektbeschreibung Diese bezaubernde ca. 252 m² große Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk gelangt ab sofort zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgescfhoß eines gepflegten Wohngebäudes zwischen der Mariahilfer Straße und der Wienzeile. Die Wohnung verteilt sich über drei Stockwerke, in der obersten Etage findet man ein großes Zimmer mit einem wunderschönen Ausblick auf Wien, sowie einer separaten Toilette. Eine Etage drunter befindet sich ein ähnliches Zimmer. In der untersten Etage, wo sich der Eingang befindet verfügt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum und ein geräumiges Wohnzimmer, ein ebenfalls großes Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Duschen, sowie eine wunderschöne und gemütliche Terrasse, die durch ihre innere Lage komplett windgeschützt ist. Ausstattung Parkett und Fliesen Badewanne Separate Toilette Separater Waschraum Verkehrsanbindung & Infrastruktur Durch die hervorragende Lage im 6.Bezirk ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Pilgramgasse und die U3-Station Neubaugasse. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zu den Buslinien 57A, 13A und15A. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Objektbeschreibung Perfekte Innenstadt Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen u. Behörden sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus u. Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese schöne Wohnung mit großen Fensterflächen und idealem Grundriss lässt keine Wünsche offen! Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar: ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), Küche (komplett mit Küchenblock und E-Geräten), Bad (mit Duschnische und Waschmaschine), extra WC und Abstellraum. Die Wohnung ist mit neuen Kunststoff-Fenstern und Parkettboden ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Eingangstür und Boiler 2021 erneuert. Das Wohnhaus wurde thermisch saniert (niedrige Heizkosten). Ein zusätzliches Highlight ist die Dachterrasse mit herrlichem Ausblick zur Herz Jesu-Kirche, welche mitbenützt werden kann! Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Parkplätze in der Wohnhausanlage stehen - je nach Verfügbarkeit - zur Verfügung. Lage Im Herz-Jesu-Viertel nahe dem Wall-Gebäude (Universitätszentrum Wall) Sonstiges Ideal für Singles, Pärchen oder Studenten (2-er WG) Wohnung ist momentan noch vermietet und ist ab September 2024 beziehbar. Von privat, daher keine Vermittlungsprovision. Bei weiteren Fragen gerne melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Vermiete meine gemütliche Wohnung im 12. Bezirk mit großer Dachterrasse für zwei Monate - vom 01. November (früher möglich) bis zum 20. Dezember. Die Wohnung ist komplett eingerichtet.

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2345 Brunn am Gebirge || Feldstraße 23 || Top 3 - www.suedblick-sz.at Bei der Wohnung Top 3 handelt es sich um eine Maisonettewohnung die sich über 3 Etagen, vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstreckt. Sie besteht aus 4 Zimmern, bei einer Wohnfläche von 106,76 m². Zwei Schlafräume, ein Bad und ein separates WC befinden sich im 1. Obergeschoss. Der offene Wohnbereich mit Küche, ein weiteres Zimmer und ein zweites WC sind im 2. Obergeschoss situiert. Die Wohnung verfügt über eine 43 m² große Dachterrasse im Dachgeschoss. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können bis zu zwei im Erdgeschoss befindliche KFZ-Stellplätze zu der Wohnung erworben oder angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Ausführliche Informationen zum Projekt und den einzelnen Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage: www.suedblick-sz.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Willkommen in dieser fantastischen Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in der Nähe des Schlossparks. Es ist ein 33 m² großes Designer Apartment in bester Lage in Wien. Erstklassiges Interieur mit Reinigung, Highspeed-WLAN und großer Terrasse. Die Wohnung ist voll möbliert und mit ausgezeichneter Ausstattung. Es ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen tollen Aufenthalt brauchen! Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

2345 Brunn am Gebirge || Feldstraße 23 || Top 2 - www.suedblick-sz.at Die Wohnung Top 2 erstreckt sich über 3 Etagen vom 1. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die großzügige Maisonettewohnung besteht aus 3 Zimmern, bei einer Wohnfläche von 90,62 m². Die Schlafräume, ein Bad und ein separates WC befinden sich im 1. Obergeschoss, der offene Wohnbereich mit Küche und ein zweites WC sind im 2. Obergeschoss situiert. Die Wohnung verfügt über eine südöstlich ausgerichtete Terrasse im 2. Obergeschoss sowie eine große Dachterrasse die das gesamte Dachgeschoss ausmacht. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss ist der Wohnung zugeteilt. Bei Bedarf können bis zu zwei im Erdgeschoss befindliche KFZ-Stellplätze zu der Wohnung erworben oder angemietet werden. Ausführliche Informationen zum Projekt und den einzelnen Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage: www.suedblick-sz.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Stiege 1 Top 10 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Südseitige Ausrichtung. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Stiege 3 Top 7 monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Top 3/2/9 Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz.