Suchergebnisse für "wohnung mit balkon wien"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen ERSTBEZUG, sonnige Balkonwohnung Die in Stiege 2 situierte Wohnung Top 15 liegt im 2. Liftstock, ist gänzlich nach Osten ausgerichtet. Sie punktet mit ihrem praktischen Grundriss und dem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne begrüßt. In Penzing, in unmittelbarer Nähe zum Palais Cumberland, erwartet Sie eine großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen. Mit durchdachten Grundrissen, offenen Raumkonzepten und großzügigen Freiflächen wie Balkonen, Terrassen, Loggien und Gärten wird hier ein Wohnerlebnis für alle geboten.... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Appartement mit 41,37 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1871 - mit Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Balkon - Lift ist vorhanden, Kunststofffenster, Fußbodenheizung - sehr guter Zustand Schätzwert: EUR 163200,- geringstes Gebot: EUR 81600,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Wien! Diese traumhafte Wohnung in 1220 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Leben in der Stadt wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 75m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Besondere an dieser Penthouse-Wohnung ist, dass es sich um einen Erstbezug handelt. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einzurichten und zu gestalten. Das bedeutet, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohl und angekommen fühlen werden. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, denn die Wohnung ist mit Kabel-/Satelliten-TV ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Außenbereich. Genießen Sie warme Sommerabende auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie im Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Für Sonnenanbeter bietet die Wohnung außerdem eine Terrasse, auf der Sie die Sonne den ganzen Tag über genießen können. Falls Sie ein Auto besitzen, ist auch dafür gesorgt. Ein Stellplatz direkt vor der Tür ist für Sie reserviert und bietet Ihnen somit immer einen sicheren und bequemen Parkplatz. Aber auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sind Sie in kürzester Zeit im Zentrum von Wien oder können bequem die umliegenden Stadtteile erkunden. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten befinden. Beachten Sie vor allem auch die hohe Freizeitqualität mit der Möglichkeit zum Radfahren, Baden und zu entspannenden Wanderungen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser lebendigen und vielfältigen Stadt. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in 1220 Wien begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und ist dementsprechend sonnig und hell. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem WC, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit davor liegendem Balkon mit Blickrichtung zum Donaukanal, zwei Schlafzimmer eines davon mit einem weiteren davor liegendem Balkon und einem Badezimmer mit einer Dusch/Badewanne und Doppelwaschtisch, sowie einer Waschmaschine. Diese Wohnung ist ein Erstbezug nach Renovierung und ist bestausgestattet. Die Wohnung ist mit exklusiven Möbeln eingerichtet, weswegen sie sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung ist voll klimatisiert.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Südostseitige Wohnung mit Balkon (TOP 6) - 4 Zimmer mit Balkon (84m² Wfl plus 20m² Balkon) -????? Erstbezug in Massivholz-Neubau (zentrale Grünruhelage / Wien Hadersdorf): FERTIGSTELLUNG Q2 2025 Träumen Sie vom eigenen Balkon? In dieser topmodernen 4 Zimmer Wohnung mit 20m² Balkon lässt sich das Leben genießen - direkt am Wienfluss in zentraler Lage am grünen Stadtrand bringt spürbar mehr Lebensqualität. Die exklusive Neubauwohnung ist Teil des Vorzeige-Wohnprojektes ? Haus an der Wien?, das insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst. Das Auhofcenter, die S-Bahn Station Hadersdorf, Schulen und das Hadersdorfer Bad sind zu Fuß erreichbar. Wenn Sie kurze Wege lieben, die Nähe zum Wienerwald schätzen und die Vorteile Wiens genießen wollen, werden Sie sich hier wohlfühlen. WOHNUNG: Die 4 Zimmer Balkonwohnung mit etwa 84m² Wohnfläche bietet eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. Die offen gestaltete Wohnküche (etwa 30m²) ist perfekt angelegt, um einer Küche mit Kochinsel, Essplatz sowie Wohnzimmer mit Couch Platz zu bieten. Der von der Wohnküche begehbare südostseitige Balkon mit Blick in die Baumkronen ist das Highlight der Wohnung. Sie werden es nicht für möglich halten, wie viel Platz diese 4 Zimmer Balkonwohnung mit 84m² Wohnfläche bietet. Bodentiefe Fenster bzw. Türen bringen viel Licht in die Wohn- und Schlafräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken sowie das separate WC sind hochwertig ausgestattet. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails:- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmepumpe- Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion- Bodentiefe Fenster bzw. Türen, inklusive elektrischen Raffstores- Hochwertige Sanitärausstattung- Echtholzparkett (Eiche) in Wohnräumen- Massivholz-Bauweise LAGE: Die 4 Zimmer Balkonwohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien Hadersdorf und dennoch in absoluter Grünruhelage, abseits vom Verkehr. Dadurch vereint die Lage des Neubau-Erstbezugs-Projekts auf einem Fahnengrundstück perfekt die Merkmale ? Verkehrsgünstigkeit?, ? Top-Infrastruktur? und ? Grünruhelage?, die eben kein Gegensatz sein müssen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Südwestseitige Wohnung mit Balkon (TOP 3) - 4 Zimmer mit Balkon (84m² Wfl plus 20m² Balkon) -????? Erstbezug in Massivholz-Neubau (zentrale Grünruhelage / Wien Hadersdorf): FERTIGSTELLUNG Q2 2025 Träumen Sie vom eigenen Balkon? In dieser topmodernen 4 Zimmer Wohnung mit 20m² Balkon lässt sich das Leben genießen - direkt am Wienfluss in zentraler Lage am grünen Stadtrand bringt spürbar mehr Lebensqualität. Die exklusive Neubauwohnung ist Teil des Vorzeige-Wohnprojektes ? Haus an der Wien?, das insgesamt nur acht Wohneinheiten umfasst. Das Auhofcenter, die S-Bahn Station Hadersdorf, Schulen und das Hadersdorfer Bad sind zu Fuß erreichbar. Wenn Sie kurze Wege lieben, die Nähe zum Wienerwald schätzen und die Vorteile Wiens genießen wollen, werden Sie sich hier wohlfühlen. WOHNUNG: Die 4 Zimmer Balkonwohnung mit etwa 84m² Wohnfläche bietet eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. Die offen gestaltete Wohnküche (etwa 30m²) ist perfekt angelegt, um einer Küche mit Kochinsel, Essplatz sowie Wohnzimmer mit Couch Platz zu bieten. Der von der Wohnküche begehbare südwestseitige Balkon mit Blick in die Baumkronen ist das Highlight der Wohnung. Sie werden es nicht für möglich halten, wie viel Platz diese 4 Zimmer Balkonwohnung mit 84m² Wohnfläche bietet. Bodentiefe Fenster bzw. Türen bringen viel Licht in die Wohn- und Schlafräume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein modernes Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken sowie das separate WC sind hochwertig ausgestattet. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails:- Nachhaltige Energieversorgung mittels Erdwärmepumpe- Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion- Bodentiefe Fenster bzw. Türen, inklusive elektrischen Raffstores- Hochwertige Sanitärausstattung- Echtholzparkett (Eiche) in Wohnräumen- Massivholz-Bauweise LAGE: Die 4 Zimmer Balkonwohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien Hadersdorf und dennoch in absoluter Grünruhelage, abseits vom Verkehr. Dadurch vereint die Lage des Neubau-Erstbezugs-Projekts auf einem Fahnengrundstück perfekt die Merkmale ? Verkehrsgünstigkeit?, ? Top-Infrastruktur? und ? Grünruhelage?, die eben kein Gegensatz sein müssen.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden 1220 Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 50,93 m², sondern auch den perfekten Rückzugsort in einer der lebhaftesten und gleichzeitig ruhigen Gegenden der Stadt. Für nur 951,38 € Miete erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen Raum für Kreativität und Entspannung bietet. Der Balkon, ein echtes Highlight dieser Immobilie, lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein zu genießen oder einfach den Alltag hinter sich zu lassen. Hier können Sie die frische Luft und den Blick auf die charmante Nachbarschaft in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – egal, ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn unterwegs sind, Sie erreichen Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet. Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. In unmittelbarem Umfeld finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten, sowie eine Universität und eine Höhere Schule, die Ihnen oder Ihren Kindern zahlreiche Möglichkeiten bieten. Einkaufen wird zum Vergnügen – mit Supermärkten, einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum in der Nähe haben Sie alles, was Sie benötigen, direkt vor der Tür. Ob Sie als Single oder als Paar in diese Wohnung einziehen möchten, sie bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem gemütlichen Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen vier Wände schätzen. Diese Wohnung in 1220 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie leben und sich wohlfühlen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

SONNIGE DACHMAISONETTE in wunderschönem ALTBAU • 1100 Wien, Nähe Arthaberplatz Die sonnige Wohnung bietet 91,05m² Wohnfläche sowie einen 6,73m² großen Westbalkon. Sie liegt im Dachgeschoss mit Lift und ist mit einer schönen, großen Küche ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: zentraler Vorraumoffene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon2 Schlafzimmer (11,16m² sowie 11,22m²) großes Badezimmerseparates WC mit Handwaschbecken Stiegenaufgang Galerie/ Schrankraum sowie Schlafzimmer (Schiebetüre) mit 24,70m²6,73m² westseitiger BALKONKellerabteil mit 2,65m²Fahrrad & Kinderwagen Abstellbereich AUSSTATTUNG: sonnige Maisonette auf 2 Ebenenhelle Parkettbödengroße Fensterflächen sowie Dachflächenfenster Dachflächenfenster mit innenliegendem Sonnenschutz Hauszentralheizung / Fernwärme Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie WM Anschluss Einbauküche mit allen Gerätenseparates, verfliestes WC mit Handwaschbeckenwunderschöner Altbau mit Lift Kellerabteil & Fahrrad / Kinderwagenabstellbereich INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG U Bahn U1, Straßenbahn 6, 11, O, / Autobus 7A, Einkaufsmöglichkeiten / Schulen / Ärzte / Park in unmittelbarer Umgebung; KONDITIONEN: Kaufpreis: € 429.000,- Provision: 3% des KP zzgl. USt.; Beziehbar: ab sofort BK: € 377,13 netto /Monat BK Aufzug: € 53,78 netto/Monat Rep. Rücklage: € 1,06 /m²/Monat Heizung: € 109,26 netto/Monat Warmwasser: € 45,53 netto/Monat (Der Kaufvertrag ist an den Rechtsanwalt Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH gebunden: Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen;) Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Daniela Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Die 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Wien bietet eine optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Diese Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer auf der ostseitigen, sonnenverwöhnten Seite, jeweils mit Zugang zum eigenen Balkon, auf dem Sie den morgendlichen Kaffee genießen können. Die Wohnküche bietet ebenfalls Zugang zum Balkon, der für gemütliche Abendessen im Freien ideal ist. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Eine geräumige Speisekammer bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und einladend wirkt. Sie profitieren von der erstklassigen Innenstadtlage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Der Goldene Phönix – das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst – in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im beliebten 15. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben in der Hauptstadt benötigen. Mit einer Fläche von 84m² und 3 geräumigen Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen modernen Personenaufzug bequem zu erreichen. Der Kaufpreis von 330.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Ob als Eigennutzung oder als Anlageobjekt, diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Sanierungskosten werden anhand der Pläne und Sonderwünsche berechnet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Küche Wohnzimmer2 Zimmer Badezimmer Abstellraum WCFlur Balkon Geplante Ausstattung: Zentralheizung Lift Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A Einkauf: Der überdachte Meiselmarkt, Benny Supermarkt: 6 Gehminuten Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung zur Seite. Bei Interesse schicke ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Das Stilzinshaus in dem sich diese Wohnung befindet wurde sehr aufwendig sockelsaniert, im Zuge dessen wurde das Dachgeschoß ausgebaut, ein Lift eingebaut und die allgemeinen Teile des Hauses, wie alle Steigleitungen, die Fassaden, das Stiegenhaus und das Kellersouterrain komplett erneuert und renoviert. Die Maisonette Wohnung 7 besteht im 1.DG aus einem zentralen Vorzimmer mit einem Panoramafenster von der Decke bis zum Boden, einem WC extra, einer Garderobe, einer 33 m² großen Wohnküche, die komplett ausgestattet ist, mit Panoramafenster von der Decke bis zum Boden und einem über 17 m² großen und über 2 Meter breiten, davorliegenden Balkon. Des Weiteren verfügt sie im 1.DG über einen Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Schrankraum, einem großen Designerbad mit Fenster, einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einer Regenwalddusche. Über eine schöne Innentreppe gelangt man in das 2.DG, mit einem 10 m² großem Galeriezimmer, von dem aus man auf die davor liegende 47 m² große Terrasse gelangt. Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften, herrlichen Rundumblick über die Dächer von Stammersdorf, auf die Weingärten, auf ganz Wien und den Kahlenberg, Leopoldsberg, sowie den Bisamberg.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Diese exklusive Balkonwohnung befindet sich in der aufstrebenden Region Wien, Brigittenau, im 20. Bezirk und bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und städtischer Lage. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und gehobene Ausstattung aus. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die einen Erstbezug in einem modernen Umfeld suchen. Auf einer Wohnfläche von 31 m² bietet diese Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Die hochwertige Ausgestaltung mit Fertigparkett und die gut durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zu einer kleinen Wohlfühloase. Praktisch und komfortabel, verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC sowie über einen nach Osten ausgerichteten Balkon, der perfekte Voraussetzungen für entspannte Morgenstunden bietet. Ein weiterer Vorteil dieser exklusiven Wohnung ist die geplante Verfügbarkeit ab Jänner 2027, was ausreichend Zeit bietet, um sich auf das neue Zuhause vorzubereiten. Werden Sie Teil dieser aufstrebenden Wohngegend und genießen Sie das urbane Leben in einer der charmantesten Städte der Welt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Profitieren Sie von dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien zu erwerben. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]