Suchergebnisse für "wohnung mit anzahlung in wolfsberg"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Toll aufgeteilte 100 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 7,5 m² Balkon + ca. 80 m² Dachterrasse Neubau - Erstbezug Bestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße. Herrliche Dachterrasse mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht, inkl. kleiner Mehrzweckraum. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc. Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 11,55 m²Zentralheizung und Warmwasser über Pellets Barrierefrei Derzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig. Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 395.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 444.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Toll aufgeteilte 93 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 55 m² Dachterrasse Neubau - Erstbezug Bestlage in Wolfsberg, ÖBB, Schulzentrum, Stadionbad, LKH in unmittelbarer Nähe, ruhige Wohnstraße. Herrliche Dachterrasse mit traumhaften Ausblick, Teilbereich überdacht. Ideal für Whirlpool, Wellnessbereich, etc. Galeriezimmer Massivbauweise2 Autoabstellplätze Kellerabteil mit ca. 8,42 m²Zentralheizung und Warmwasser über Pellets Barrierefrei Derzeit im belagsfertigen Zustand - schlüsselfertig gegen Aufpreis! Ankauf möglich im Ist-Zustand (belagsfertig) oder schlüsselfertig. Kaufpreis belagsfertiger Zustand: EUR 299.000,00Kaufpreis schlüsselfertiger Zustand: EUR 364.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Willkommen in der City! Diese pfiffige Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage am Rossmarkt in Wolfsberg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohn- und Essbereich Küche Speis Schlafzimmer Kinderzimmer, Home- Office Badezimmer WC Ein Kellerabteil ist ebenfalls mit dabei. Die Räume selbst präsentieren sich hell und lichtdurchflutet und in einem sehr guten Zustand. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert und können ohne Ablöse übernommen werden. Wenn ich ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Wohnung geweckt habe vereinbare ich gerne einen persönlichen Termin. Ich freue mich auf ihren Anruf.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1967 erbaut und befindet sich in Wolfsberg, etwa 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück mit der Nummer .254, KG 77232 Priel, erstreckt sich über eine Fläche von 1.135 m² und bietet eine ebene Form. Die Immobilie ist an das öffentliche Wasserversorgungsnetz und Kanalnetz angeschlossen und wird mit Strom versorgt. Im Jahr 2002 wurden ein Wärmedämmverbundsystem sowie Kunststofffenster erneuert. Im Jahr 2020 wurde die alte Ölheizung abgebrochen und entsorgt und stattdessen ein Fernwärmeanschluss hergestellt. Das Treppenhaus und der Keller entsprechen dem Stand der Herstellung von 1967 und wurden seitdem nicht erneuert. Die Hauseingangstüre wurde 2023 erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen die Böden sowie die sanitären Anlagen erneuert werden. Zur Immobilie gehört eine Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bei Interesse kontaktieren Sie uns Montag - Freitag unter Tel. [Telefonnummer entfernt] vormittags zwischen 8: 00 Uhr und 12: 00 Uhr, oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Aufgrund der fallenden Zinsen ist es wieder interessant Wohnungen bzw. Eigentum zu kaufen! Schnappen Sie sich diese nahezu neuwertige, komfortable Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung in ruhiger, zentraler Innenstadtlage von Wolfsberg! ca. 87 m² Wohnfläche + 2 Balkone + Kellerabteil + 2 Autoabstellplätze (1x überdacht) Optimaler, lichtdurchfluteter Grundriss. Raumaufteilung: großes sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Westbalkon, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (ideal zum Frühstücken), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Vorraum. 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur 3 Wohnungen Baujahr 2001herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg1 Carport im Innenhof dazugehörig1 Freistellplatz im Innenhof dazugehörig Modernes Badezimmer Kellerabteilabsolute Ruhelage und dennoch zentral Kaufpreis: EUR 235.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Äußerst gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend von Wolfsberg - Reding, im südlichen Stadtbereich mit bester Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Lavanttal Arena, Stadionbad, Sporthalle, etc. sind zu Fuß erreichbar - ebenso der neue Bahnhof "Reding", welcher eine Schnittstelle für die Koralmbahn darstellt.ca. 71,14 m² Wohnflächeca. 6,02 m² West-Balkon/Loggianeu ausgemalen, Parkettböden geschliffen und versiegelt sehr gute Raumaufteilung Erdgeschoss (barrierefrei zugänglich) Badezimmer mit Badewanne WC separat Tiefgaragenabstellplatz Parkplatz im Freien Kellerabteil mit ca. 6,72 m²Großzügige Außenanlagen mit etlichen tollen Spielplätzen und Grünflächen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten West-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum. Monatlich anfallende Betriebskosten (Wohnung inkl. Parkplatz und TG-Platz): ca. EUR 382,70 (inkl. Heizkosten, Rücklagen, anteiliger Steuern) Kaufpreiszusammensetzung: Kaufpreis Wohnung: EUR 169.000,00 inkl. ca. EUR 79.324,74 WBF-Darlehen Kaufpreis Parkplatz: EUR 5.000,00Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 10.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar3,5 % Grunderwerbssteuer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Garconniere #hell

Vermietete Anlegerwohnung: Kernsanierte, schöne Garconniere mit Einbauküche im Zentrum Exklusiv zum Verkauf gelangt eine ca. 41,81 m² große Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Diese ist eine sehr gute Investition für Anleger mit ca. € 5.540 Mieteinnahmen pro Jahr. Die Wohnung ist aktuell für 3 Jahre bis 2027 vermietet, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert sind eine neue, moderne DAN-Einbauküche sowie eine Glasduschwand - beides ist bereits eingebaut. Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants - alles fußläufig erreichbar. Die Gesamtfläche der Wohnung TOP 4 beträgt ca. 41,81 m², die sich wie folgt aufteilt: Koch-/Wohn-/Ess-/Schlafbereich - ca. 31,32 m² Badezimmer mit WC - ca. 6,55 m² Abstellraum - ca. 0,99 m² Vorraum - ca. 2,95 m² Weiters stehen in derselben Wohnanlage noch folgende Anlegerwohnungen zum Verkauf: TOP 6 - ca. 48,77 m² TOP 7 - ca. 79,12 m² Diese einzigartige Möglichkeit hat Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für detaillierte Fragen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Anlegerwohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Potenzial in Wolfsberg / Lavanttal Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Eigengarten in der lebenswerten Gemeinde Wolfsberg, im malerischen Lavanttal. Dieses Haus, 1962 erbaut, wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Räumlichkeiten & Besonderheiten Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 280 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen, finden Sie zahlreiche Räumlichkeiten, die nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden können. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit vermietete Geschäftsräumlichkeiten. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert. Eigengarten: ca. 1.528 Quadratmeter Garagengebäude mit 2 Abstellräumen Zusätzliche Garage mit Werkstattgrube Lage Das Einfamilienhaus liegt im Stadtteil Auen, einem ruhigen Vorort von Wolfsberg. Auen bietet die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Wolfsberg, mit seinen etwa 25.133 Einwohnern, liegt im Herzen des idyllischen Lavanttals. Die Stadtgemeinde zeichnet sich durch eine historische Altstadt, erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine florierende Wirtschaft mit zahlreichen Arbeitsplätzen aus. Naturparadiese wie die Koralpe, das Klippitztörl und die Saualpe sind in kurzer Entfernung und bieten ganzjährig abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Entdecken Sie Ihr Traumdomizil in Stadtnähe! Wir präsentieren Ihnen dieses Potenzialhaus in Wolfsberg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen gefunden zu werden!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Cafe/Bar/Kellerbar „Sixties“ sucht neuen Mieter/Pächter! Das Traditionslokal liegt schon seit bald 30 Jahren im Herzen von Wolfsberg und ist für alle "Wolfsberger" ein Begriff! Das Lokal ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen ein komplett eingerichteter Barbereich im Erdgeschoss und eine Kellerbar im Untergeschoss. Das Lokal verfügt über mehrere Bereiche! Alle behördlichen Genehmigungen (Cafe/Bar) vorhanden.derzeitige, genehmigte Öffnungszeiten: Lokal im Erdgeschoss MO-MI 07: 30 bis 24: 00 und DO-SA 07: 30 bis 02: 00, Lokal im Kellergeschoss DO-SA von 20: 00 bis 02: 00die einzige Kellerbar der Stadt! ca. 70 m² Bar/Cafe im Erdgeschossca. 90 m² Kellerbartolle Innenstadtlage ausreichend Parkplätze im nahen Umfeld Toilettenanlagen Damen und Herren Komplett eingerichtet (Ablösefrei!) Notausgang/Nebeneingang im Hofbereich Beheizung über die Lüftung Nutzen Sie dieses einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil der gastronomischen Szene in Wolfsberg! Nettomonatsmiete: EUR 900,- + MwSt. Netto Betriebskosten: EUR 250,- + MwSt. (a-conto) Lt. §5 EAVG kein Energieausweis erforderlich (Gebäude steht unter Denkmalschutz)! Gebühren und Depot:• Kaution 3 Bruttomonatsmieten• Mietvertragsvergebührung an das Finanzamt - Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Zur Vermietung steht eine charmante Räumlichkeit im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes in zentraler Lage von Wolfsberg. Die Gesamtfläche von ca. 20,91 m² teilt sich in ein großzügiges Zimmer, ein separates Badezimmer sowie eine praktische Kochnische auf. Diese Einheit eignet sich ideal sowohl als Bürofläche als auch als Starterwohnung und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage. Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Altbau-Charakter und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind mit einer Elektro-Heizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die Lage im Herzen von Wolfsberg bietet eine optimale Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Bad/WC • Kochnische - Raum/Büro... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

6 Baugrundstücke am Haydnweg in Wolfsberg in herrlicher Wohnlage. Aufgeschlossen in der Widmung Wohngebiet können Sie in dieser schönen Lage Ihr Eigenheim errichten. Die Grundstücke finden sich in sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zur Volksschule St.Johann, ca. 5 Minuten vom Zentrum in Wolfsberg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nähe der Grundstücke. Die Busanbindung findet sich nahe an den Grundstücken! Gerne besichtigen wir die Grundstücke mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

6 Baugrundstücke am Haydnweg in Wolfsberg in herrlicher Wohnlage. Aufgeschlossen in der Widmung Wohngebiet können Sie in dieser schönen Lage Ihr Eigenheim errichten. Die Grundstücke finden sich in sonniger Lage und unmittelbarer Nähe zur Volksschule St.Johann, ca. 5 Minuten vom Zentrum in Wolfsberg. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in der Nähe der Grundstücke. Die Busanbindung findet sich nahe an den Grundstücken! Gerne besichtigen wir die Grundstücke mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]