Suchergebnisse für "wohnung milchgraben ragnitz 8047"

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

Helle Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Graz Ragnitz Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte in einer sehr begehrten Lage nahe dem LKH Graz. Das Haus bietet mit seinem großzügigen Garten viel Potenzial für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an das LKH, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die für Familien oder Paare viel Platz bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Der große Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Hier können Sie entspannen, spielen oder Ihre eigene grüne Oase schaffen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Platz für Gartengeräte. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus in dieser tollen Lage zu erwerben, das Sie zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen können. Lage: Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Ragnitz, unweit des Zentrums von Graz, bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gut ausgebauten Infrastrukturen, nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Chantal Kuhn - [Telefonnummer entfernt]Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* • auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises. Aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre in dieser Immobilie melden. Jungfamiliendarlehen: Es besteht die Möglichkeit, ab 01.09.2024, ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. € 10.000,- vom Land Steiermark in Anspruch zu nehmen. Nähere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder der Land Steiermark Webseite – Wohnbau – Förderungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine bestens eingeteilte, helle, sanierte 3-Zimmer-Wohnung, welche sich nur 4 Gehminuten vom LKH und der MED UNI entfernt befindet! Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage, ist lichtdurchflutet und bietet einen traumhaften Ausblick in die Natur. Im obersten Stockwerk der Wohnanlage befindet sich eine große allgemeine Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick und der Möglichkeit, hier die Seele baumeln zu lassen. Ein Kellerabteil sowie genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Einteilung: Vorraum, extra WC, Bad mit Dusche, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer, Kellerabteil ca. 3,5 m² der Wohnung zugeordnet Betriebskosten: € 301,42 inkl. USt. Heizkosten: € 104,00 inkl. USt. Es sind in nächster Zukunft an der Liegenschaft keine Sanierungen geplant. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte 2 Zimmerwohnung. Küche inkl. und Tiefgaragenplatz inkl. mit großer Terrasse. Tolle Lage LKH 700 m entfernt, UNI 2,5 km entfernt. Die Wohnung ist noch bis Mitte 2025 vermietet.

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte Luxuswohnung besticht neben der erstklassigen Lage am Ende einer Sackgasse, vor allem durch die hochwertige Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus Diele mit Garderobenraum, ca. 70m² Wohnraum mit offener Küche (Deckenkühlung) und Abstellraum, zwei Schlafzimmern, zwei Schrankräumen, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Fester, sowie einem separaten WC. Vor dem Wohnraum erstreckt sich eine ca. 55m² Panoramaterrasse nach Westen. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen ca. 14m² großen Kellerraum und auf Wunsch können bis zu zwei Tiefgargenplätze dazu gemietet werden. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei. Im Objekt sind keine Haustiere gestattet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Haustiere sind hier leider nicht willkommen! Diese gemütliche Singlewohnung in ruhiger Wohnlage bietet alles, was das Herz begehrt! Auf kompakter Fläche vereint sie stilvolles Wohnen mit praktischen Details. Das Highlight der Wohnung ist die nagelneue eingebaute weiße Einbauküche, die mit modernem Design und Funktionalität überzeugt. Besonders erwähnenswert ist auch der neue großzügiger Kühl-Gefrierschrank, welcher ausreichend Platz für Ihre Vorräte bietet. Im Wohn-Schlafzimmer erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder Ihren grünen Daumen ausleben. Das Badezimmer ist mit einer neuen Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über eine Waschmaschine – perfekt für Ihren Alltag. Einen TG-Platz für Ihren PKW können Sie gerne separat um nur € 69.- mtl. mieten. Gesamtmietpreis inkl. BK. HK. und TG. € 705,12 Diese Wohnung ist ideal für Singles, die Wert auf eine ruhige Lage, modernen Komfort und einen eigenen Garten legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel und vereinbaren Sie gleich ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im 1. Obergeschoß liegende 2 Zimmerwohnung (Top 6) ist eingeteilt in eine geräumige Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellraum! Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Heizwärmebedarf: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im 2. Obergeschoß (Top14) liegende 2 Zimmerwohnung verfügt über einen Vorraum, einer großen Wohnküche sowie 2 Schlafräumen, Bad/WC und einem Abstellraum. Eine schöne Dachterrasse rundet das tolle Angebot dieser Wohnung ab. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz (TG14) sind der Wohnung zugeordnet. Heizwärmebedarf: 48,83 kWh/m²a... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese schöne, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage in perfektem Einklang mit der Natur bietet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt durch einen unverbaubaren Grünblick, der Ihnen Erholung und Privatsphäre garantiert. Highlights der Wohnung: • 3 helle Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • 2 Loggien, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen • Unverbaubarer Grünblick, der pure Ruhe und Naturverbundenheit bietet • Lift im Gebäude – für bequemes Erreichen der Wohnung • Generalsanierung: Die gesamte Wohnung wurde umfassend erneuert, inklusive Elektrik, Abflüsse, Wasserleitungen, Böden und Türen – hier finden Sie alles auf dem neuesten Stand! Exzellente Infrastruktur: Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch eine herausragende Anbindung an das tägliche Leben: • Top-Infrastruktur in nur 50 m Entfernung: Supermärkte, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. • Bushaltestation in nur 50 m Entfernung – eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. • 2 Bauernhöfe in der Nähe, die regionale, hausgemachte Produkte anbieten – frische Lebensmittel direkt vor der Haustür. Die Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und naturnahes Leben benötigen. Bei Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Gerne schicke ich Ihnen auch per Whats App ein Video der Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne, kleine Wohnanlage, in der sich diese bereits vermietete Anleger-Wohnung befindet, liegt in grüner Lage im Bezirk Ries, mit Blick ins Grazer Becken und perfekter Verkehrsanbindung. Die 49,75 m² große Wohnung Top 07 wurde bereits an einen bonitätsgeprüften Mieter vermietet, die Brutto-Rendite für Anleger beträgt 3,77 %! (Mietbeginn: 01.12.2022) Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, teilt sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die ca. 13 m² große Terrasse ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Wohnanalage ist mit einer Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am Dach ausgestattet. Ein Kellerabstellraum sowie ein Carport-Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Kaufpreis = Anlegerkaufpreis netto Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist. Dank der Busanbindung direkt vor dem Haus sind Sie in nur 7 Minuten beim LKH Graz und in 15 Minuten bequem in der Grazer Innenstadt! Das BEWO-Service für Anleger, optional jederzeit abrufbar: Wir übernehmen die Mietersuche für Sie, organisieren Wohnungsübergaben, erstellen den Mietvertrag, kontrollieren den Zahlungsverkehr, übernehmen Mahnwesen, Bonitätsprüfung, Abwicklung kleinerer Reparaturen sowie die generelle Betreuung der Mieter. Das Besondere auf einen Blick: provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! vermietet ab 01.12.20223,77% Brutto-Renditeterrassenartige Architektur am Südhangunverbaubarer Ausblick ins Grazer Hügelland Bushaltestelle direkt vor dem Haus In nur 15 Minuten mit den Öffis ins Stadtzentrum Raumhöhe 2,60 mdurchdachte Grundrissesonnige Terrassen Lift Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizunggroßzügige, 3-fach verglaste Fenster-Elemente Parkettbödenhochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohedigitale Haus-Satellitenanlage19 Carportplätzegroße Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen HWB 44 kWh/m2a, fGEE 0,66... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die einladende Eigentumswohnung befindet sich in begehrter Wohnlage nahe dem LKH Graz in St.Leonhard/Ries. Ihr neues Zuhause besticht nicht nur durch ihre großzügige Nutzfläche von insgesamt rund 107m², sondern auch durch ihre vielseitige Raumgestaltung über zwei Etagen. Highlights: Optimale Raumaufteilung: Das obere Geschoss, welches sich auf Erdgeschossniveau befindet, präsentiert sich weiträumig und lichtdurchflutet. Hier erwarten Sie eine gut dimensionierte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diesen Wohnbereich. Funktionaler Wohnraum im Untergeschoss: Der Zugang zum unteren Geschoss erfolgt über eine Wendeltreppe. Hier entfaltet sich ein zusätzlicher Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ein Flur verbindet die Räume auf geschickte Weise miteinander. Wohlfühlatmosphäre: Dank der Südwestausrichtung genießen Sie sowohl im oberen als auch im unteren Geschoss eine angenehme Helligkeit, was eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Koffer packen und einziehen: Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Frische Farben an den Wänden sowie eine gründliche Reinigung lassen die Räume in neuem Glanz erstrahlen. Für eine individuelle Gestaltung stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für: Familien, die nach einem erschwinglichen Eigenheim suchen. Die Lage ist familienfreundlich und bietet eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage besonders attraktiv. Paare oder Singles mit Bedarf an zusätzlichem Platz. Die Wohnung bietet genug Raum für ein Home Office oder Hobbyräume im Untergeschoss. Die Nähe zur Innenstadt und zum LKH Graz ermöglicht es Berufstätigen, schnell zu pendeln, während die ruhige Umgebung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Anleger und Investoren. Eine mögliche Nutzung könnte die Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige sein, die die Nähe zur Universität oder zum Stadtzentrum schätzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Eigentumswohnung zu überzeugen! Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante Wohnung ist perfekt für Paare, die ein ruhiges und komfortables Leben suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 46m² bietet sie genug Platz für gemütliches Wohnen und Entspannung. Dieses entzückende Zuhause befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage und bietet einen gerichteten Balkon, der ideal für sonnige Tage und entspannte Abende im Freien ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine praktische Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer und einen Flur. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Toilette. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls in der monatlichen Miete inbegriffen. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Kostenangaben zzgl. Heizkosten und Warmwasser (ca. € 82.- inkl. Ust.). Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer Essküche möbliert mit Balkon Wohnzimmer mit Balkon Dusche WC getrennt Vorraum Abstellraum 25m2 Kellerraum mit Fenster und PKW Abstellplatz. Die Wohnung liegt am oberen Teil vom Berlinerring direkt am Waldrand in absoluter Ruhelage und hat keine Einsicht von anderen Wohnungen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]