Suchergebnisse für "wohnung mietkauf wien"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Mein neues Zuhause in Asten Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche auch als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen • Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen • Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien • Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten • Inkludierte Tiefgaragenstellplätze - HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74 Was passiert, wenn der Mieter die Wohnung nicht kauft? Da es keine Verpflichtung gibt, die Wohnung nach zehn Jahren zu kaufen, bleibt das mit dem Nutzungsberechtigten abgeschlossene Mietverhältnis mit sämtlichen Rechten und Pflichten aufrecht und unberührt. Die Kalkulationsgrundlagen der monatlichen Miete richten sich (weiterhin) nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die geleisteten Finanzierungsbeiträge bleiben weiterhin bei Lebensräume und werden wie bisher bei der Berechnung der monatlichen Miete berücksichtigt. Eine Rückerstattung an den Nutzungsberechtigten erfolgt erst bei einer Auflösung des Mietverhältnisses, vermindert um die jährliche, gesetzliche Abschreibung von einem Prozent. Weitere Detail sowie Folder / Preislisten etc. entnehmen Sie bitte dem Downloadbereich rechts unten, gerne senden wir Ihnen diese auch per E-Mail zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Mein neues Zuhause in Asten Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche auch als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen • Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen • Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien • Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten • Inkludierte Tiefgaragenstellplätze - HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74 Was passiert, wenn der Mieter die Wohnung nicht kauft? Da es keine Verpflichtung gibt, die Wohnung nach zehn Jahren zu kaufen, bleibt das mit dem Nutzungsberechtigten abgeschlossene Mietverhältnis mit sämtlichen Rechten und Pflichten aufrecht und unberührt. Die Kalkulationsgrundlagen der monatlichen Miete richten sich (weiterhin) nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die geleisteten Finanzierungsbeiträge bleiben weiterhin bei Lebensräume und werden wie bisher bei der Berechnung der monatlichen Miete berücksichtigt. Eine Rückerstattung an den Nutzungsberechtigten erfolgt erst bei einer Auflösung des Mietverhältnisses, vermindert um die jährliche, gesetzliche Abschreibung von einem Prozent. Weitere Detail sowie Folder / Preislisten etc. entnehmen Sie bitte dem Downloadbereich rechts unten, gerne senden wir Ihnen diese auch per E-Mail zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Mein neues Zuhause in Asten Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche auch als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen • Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen • Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien • Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten • Inkludierte Tiefgaragenstellplätze - HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74 Was passiert, wenn der Mieter die Wohnung nicht kauft? Da es keine Verpflichtung gibt, die Wohnung nach zehn Jahren zu kaufen, bleibt das mit dem Nutzungsberechtigten abgeschlossene Mietverhältnis mit sämtlichen Rechten und Pflichten aufrecht und unberührt. Die Kalkulationsgrundlagen der monatlichen Miete richten sich (weiterhin) nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die geleisteten Finanzierungsbeiträge bleiben weiterhin bei Lebensräume und werden wie bisher bei der Berechnung der monatlichen Miete berücksichtigt. Eine Rückerstattung an den Nutzungsberechtigten erfolgt erst bei einer Auflösung des Mietverhältnisses, vermindert um die jährliche, gesetzliche Abschreibung von einem Prozent. Weitere Detail sowie Folder / Preislisten etc. entnehmen Sie bitte dem Downloadbereich rechts unten, gerne senden wir Ihnen diese auch per E-Mail zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Mein neues Zuhause in Asten Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche auch als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen • Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen • Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien • Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten • Inkludierte Tiefgaragenstellplätze - HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74 Was passiert, wenn der Mieter die Wohnung nicht kauft? Da es keine Verpflichtung gibt, die Wohnung nach zehn Jahren zu kaufen, bleibt das mit dem Nutzungsberechtigten abgeschlossene Mietverhältnis mit sämtlichen Rechten und Pflichten aufrecht und unberührt. Die Kalkulationsgrundlagen der monatlichen Miete richten sich (weiterhin) nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die geleisteten Finanzierungsbeiträge bleiben weiterhin bei Lebensräume und werden wie bisher bei der Berechnung der monatlichen Miete berücksichtigt. Eine Rückerstattung an den Nutzungsberechtigten erfolgt erst bei einer Auflösung des Mietverhältnisses, vermindert um die jährliche, gesetzliche Abschreibung von einem Prozent. Weitere Detail sowie Folder / Preislisten etc. entnehmen Sie bitte dem Downloadbereich rechts unten, gerne senden wir Ihnen diese auch per E-Mail zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Mein neues Zuhause in Asten Dieses Neubauprojekt bietet 39 exklusive Eigentumswohnungen, welche auch als Mietkaufvariante angeboten werden. Ideal für Familien, Paare und Singles, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohngegend in Asten schätzen. Lage Asten liegt nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt und bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Mit einer exzellenten Anbindung über die A1-Westautobahn und der S-Bahn ist die Innenstadt von Linz in etwa 15 Minuten erreichbar, was Asten zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Gemeinde bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Pichlinger See, der Hohenloher Ausee, der Donauradweg bieten jede Menge Sport- und Freizeitangebote und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Projekt Die Wohnanlage in Asten besteht aus vier modernen Baukörpern, die auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohner zugeschnitten sind. Die Vielfalt an Grundrissen und Wohnungsgrößen macht dieses Projekt sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv. In zwei der genannten vier Baukörper sind Eigentum und Mietkauf Objekte untergebracht, in den anderen beiden Baukörper sind geförderte Mietwohnungen platziert. Wohnungstypen: 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 57 m² bis 59 m²) 3-Zimmer-Wohnungen (ca. 73 m² bis 87 m²) 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 90 m²) Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder private Gärten bei Erdgeschosswohnungen aus. Die Wohnungen sind mit hochwertigsten Materialien und modernen Technik ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Jede Einheit ist auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet und bietet dabei stilvolles Design und Funktionalität. Highlights der Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen • Großformatige Fenster für helle, lichtdurchflutete Räume • Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen • Moderne, stilvolle Badezimmer mit ausgewählten Markenarmaturen • Balkon, Terrasse oder Garten als zusätzlicher Wohnraum im Freien • Aufzug und barrierefreie Zugänge zu allen Wohneinheiten • Inkludierte Tiefgaragenstellplätze - HWB Ref, SK 34 kWh/m2, fGEE, SK 0,74 Was passiert, wenn der Mieter die Wohnung nicht kauft? Da es keine Verpflichtung gibt, die Wohnung nach zehn Jahren zu kaufen, bleibt das mit dem Nutzungsberechtigten abgeschlossene Mietverhältnis mit sämtlichen Rechten und Pflichten aufrecht und unberührt. Die Kalkulationsgrundlagen der monatlichen Miete richten sich (weiterhin) nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die geleisteten Finanzierungsbeiträge bleiben weiterhin bei Lebensräume und werden wie bisher bei der Berechnung der monatlichen Miete berücksichtigt. Eine Rückerstattung an den Nutzungsberechtigten erfolgt erst bei einer Auflösung des Mietverhältnisses, vermindert um die jährliche, gesetzliche Abschreibung von einem Prozent. Weitere Detail sowie Folder / Preislisten etc. entnehmen Sie bitte dem Downloadbereich rechts unten, gerne senden wir Ihnen diese auch per E-Mail zu. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung! Wir freuen uns, Ihnen dieses Wohnprojekt in Asten persönlich vorstellen zu dürfen. Geplanter Bezug: März 2025 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Terrasse #mietkauf

Diese begehrenswerte Doppelhaushälfte im prestigeträchtigen Kalksburg besticht durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Mit dem Wienerwald direkt vor der Tür bietet diese Immobilie ideale Möglichkeiten für Spaziergänge mit Kindern und Hunden, während die Nähe zu Schulen, Supermärkten und den öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für Familie, Hobbys und Homeoffice. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine geradlinige Struktur und klare Architektur, auch die verwendeten Materialien zeugen von höchster Qualität und Güte. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, eine nachhaltige Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Smart-Home-Technologien sowie eine Klimaanlage. Im Innenbereich punkten die hochwertigen Eichen-Parkettböden, eine modulare Raumaufteilung und ein privates Dachgeschoss mit En-Suite-Bad und Terrasse, das als Rückzugsort für Eltern oder erwachsene Kinder genutzt werden kann.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Diese begehrenswerte Doppelhaushälfte im prestigeträchtigen Kalksburg besticht durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Mit dem Wienerwald direkt vor der Tür bietet diese Immobilie ideale Möglichkeiten für Spaziergänge mit Kindern und Hunden, während die Nähe zu Schulen, Supermärkten und den öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für Familie, Hobbys und Homeoffice. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine geradlinige Struktur und klare Architektur, auch die verwendeten Materialien zeugen von höchster Qualität und Güte. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, eine nachhaltige Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Smart-Home-Technologien sowie eine Klimaanlage. Top 1 verfügt über einen privaten Stellplatz am Grundstück mit automatischem Tor. Im Innenbereich punkten die hochwertigen Eichen-Parkettböden, eine modulare Raumaufteilung und ein privates Dachgeschoss mit En-Suite-Bad und Terrasse, das als Rückzugsort für Eltern oder erwachsene Kinder genutzt werden kann.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen und stilvollen Reiheneckhaus in der wunderschönen Stadt Wien. Auf der Liegenschaft wurden 3 Reihenhäuser und 1 Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise mit einem Dach in Zimmermannkonstruktion mit Zeltdach und Gauben sowie mit zugehörigen Eigengärten und KFZ Abstellplätzen errichtet. Alle Häuser wurden entkoppelt voneinander errichtet, um die Schallübertragung auf ein Minimum zu reduzieren. Es wurde bereits bei der Planung auf die Privatsphäre der zukünftigen Mieter/Eigentümer geachtet. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage nur wenige Gehminuten von der Lobau entfernt. Zufahrt mit dem PKW entweder über die Zufahrt vom Biberhaufenweg oder über die Esslinger Hauptstrasse möglich. Der Bus Nr. 98a fährt von der Aspernstrasse U Bahn in 16 Minuten bis zur Dumreichergasse und vice versa, von hier sind es ca. 4 Minuten zu Fuß. Der Eigengarten und die Dachterrasse haben eine Süd-Ausrichtung. Erdgeschoß: Lichtdurchfluteter Wohnraum mit offener Küche, Eingangsbereich und Bad mit Dusche & WCObergeschoß: 2 Zimmer und Bad mit Wanne & WCDachgeschoß: 1 Zimmer und Terrasse Keller: Technikraum und als Wohnraum nutzbares Zimmer Ziegelmassiv Bau, Zwischenwände Trockenbau gedämmt Heizen & Kühlen mittels DAIKIN Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller Klimaanlage - Leitungen sind Unterputz auf jeder Etage vorbereitet Internorm Kunststoff / Aluminium Fenster Internorm Aluminium Hauseingangstür Rollläden vollautomatisch von Schlotterer Vollverdrahtung für TV, Leerverrohrung für LAN-Internet Ring Video Door Bell & Chime Lehrverrohrung für Photovoltaik Anlage auf dem Dach, Sicherheitshaken für Montage auf Dach pro Gebäude (Einheit Haus 1&2, Einheit Haus 3-5) Landhausdiele Eiche im Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss Fliesen Feinsteinzeug in den Bädern und im Keller Weitgehend uneinsichtige Terrassen im Garten und im Dachgeschoss belegt mit WPC im Dachgeschoss und Terrassenplatten aus Feinsteinzeug im EG Ausstattung der Badezimmer mit Sanitärgegenständen von LAUFEN-Pro, Mietpreis: 2.532,00 € inkl. BK & UST pro Monat MIET-KAUF-OPTION mit 50% Anrechnung der Miete. Kaufpreis: 649.500,00 €Maklerprovision bei Kauf: 3% vom Kaufpreis + 20% USTFür Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #mietkauf

MIETKAUFWOHNUNGEN IN NEUMARKT IM HAUSRUCKKREIS - NOCH VIELE WOHNUNGSGRÖSSEN VERFÜGBAR! Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen errichtet die WSG in Neumarkt im Hausruck (Bezirk Grieskirchen) 36 geförderte Miet- und Mitkaufwohnungen. Es entsteht drei 3-geschossige Wohnhäuser mit 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 – und 87 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Zur Stromgewinnung wir eine PV-Anlage mittels Contracting-Modell auf dem Dach des jeweiligen Wohnhauses installiert. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards. HAUS 1 WOHNUNG 12: Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist ein absolutes Familienhighlight. Viel Platz für alle sowie ein großer Balkon zeichnen die Wohnung aus. Die 4 Zimmer teilen sich auf 85,29 m² auf, die hochwertige, moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in ihrem neuen Heim sicher und geborgen fühlen. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung, oder benötigen Sie eine andere Wohnungsgröße? Kontaktieren Sie uns, wir haben noch freie Wohnungen in allen Größen verfügbar und sind sicher, auch Ihren Wohntraum in Neumarkt im Hausruckkreis zu realisieren!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

ACHTUNG: Die Wohnung ist auch als Mietkaufmodell erwerbbar! Hier finden Sie den Rundgang Top 05: http://tour.partner4immo.at/Glt B(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Neubau-Mansardenwohnung in einem 6 Parteienwohnhaus. Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick. Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Charakteristik. Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 10m² großen, größtenteils überdachten Loggia/Terrasse, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Von der Loggia aus erreicht man einen geräumigen 10,40 m² großen, verschlossenen Stauraum. Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche. Eine Fussbodenheizung, sowie Parkettböden sorgen für eine angenehmes Wohngefühl. Ebenso zur Ausstattung gehören elektrische Raffstore, elektrische Rolladen bei den Dachfenstern, elektrisch gesteuerte Dachfenster mit Regensensor, eine Solaranlage zur Unterstützung der Gastherme, sowie ein Personenlift und ein separierter, großzügiger Kellerraum welcher direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Tiefgaragenabstellplätze können zum Preis von 28.000 EUR/Platz dazuerworben werden. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung besitzt 87,19 m² reine Wohnfläche im inneren der Wohnung (siehe Plan). Aufgrund des Nutzwertgutachtens und der Tatsache, dass die Loggia mit 6,19 m² zur gesetzlichen festgelegten Nutzfläche hinzuzuzählen ist ergibt sich eine gesamte Wohnnutzfläche von 93,38 m²! Allfällige m² Preis Berechnungen für Vergleiche sind daher von den im Nutzwertgutachten festgestellten 93,38 m² zu berechnen. Es wird jedoch festgehalten dass die Wohnung zum Pauschalpreis und nicht zu einem m² Preis verkauft wird. Die Wohnung ist auch als Mietkaufmodell erwerbbar! Die Wohnung kann auch als Anlagewohnung zur legalen Feriengästevermietung Netto erworben werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

WELS, OBERFELDSTRASSE – OBERFELDERHOF - ZAHLREICHE WOHNUNGSGRÖSSEN UND -TYPEN IN VIELEN UNTERSCHIEDLICHEN VARIANTEN VERFÜGBAR! KONTAKTIEREN SIE UNS! In Wels (Stadtteil Laahen) wird in der Oberfeldstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 10 Gebäuden errichtet. in der ersten Bauphase entstehen 3 Häuser mit insgesamt 51 Miet- und Mietkaufwohnungen, die dem neuesten Stand der Technik entsprechen und Ihnen Wohnen auf hohem Standard garantieren. Das Projekt “Oberfelderhof” bietet Wohnungen für jeden Bedarf, von der 2-Zimmer-Singlewohnung bis hin zur geräumigen 4-Raum-Gartenwohnung für Familien. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten zusätzlich noch einen Abstellplatz im Freien. Die Gebäude werden vier- bis fünfgeschossig errichtet und sind selbstverständlich barrierefrei. Die Tiefgarage wird unter der gesamten Wohnanlage errichtet und beherbergt die KFZ-Abstellplätze für alle zehn Häuser. Der autofreie Innenhof lädt zum Verweilen ein, für Kinder gibt es Spielbereiche, die Erwachsenen entspannen sich auf den Erholungsflächen mit gemütlichen Sitzgruppen. Alle Wohnungen unseres “Oberfelderhofes” haben großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten. Die Ausstattung unserer Häuser lässt keine Wünsche offen. So verfügen die Wohnungen allesamt über eine Fußbodenheizung, Parkettboden in den Wohnräumen sowie ansprechender Verfliesung in Vorraum, AR, Bad und WC. Auf den Dächern der Häuser wird eine PV-Anlage installiert, sodass für die Mieter die Möglichkeit besteht, günstigen und nachhaltigen Strom mittels Contracting-Modell zu erwerben.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Ab sofort bieten wir für diese schönen Reihenhäuser in der Schlachthammerstraße eine sehr interessante Miet-Kauf-Option an. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet und danach kann die Kaufoption gezogen werden. Gerne erkläre ich Ihnen den genauen Ablauf, und berechne für Sie, wieviel der Kaufpreis ausmacht. Ideales Familienparadies oder für Menschen mit Platzbedarf! Die Reihenhäuser sind funktional strukturiert, offen angelegt, mit hochwertigen Mat­­erialien ausgestattet und haben Wohnnutzflächen von ca. 143 m². Die dreistöckigen Häuser haben in den beiden Obergeschoßen 4 Schlafzimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freiflächen - zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten. Schlüsselfertige Ausführung, unglaublich hell durch wunderschöne Glasfronten die die Natur mit dem Inneren verschmelzen lassen. Ein PKW-Abstellplatz ist im Preis inkludiert!... [Mehr]